Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 075 000,- for kr 4 075 000,-

Velkommen til visning i Finstadrabben 6!

Rekkehuset er et rekkehus over to plan med god romfølelse og planløsning.

Entre

Trapperom/allrom benyttet som kjellerstue

Allrom i 1. etasje

Peisovn i allrom

Bad i 1. etasje

Vaskerom og toalett i 2. etasje

Trapperom/gang 2. etasje

Romslig stue med utgang til hage på en side og balkong på den andre.

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Hage

Hage

Hage

Hage

Terrasse

Boligen har 3 soverom.

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Garasjeplass i garasjerekke

Området er ideelt for barnefamilien.

Plantegning 1. etasje

Plantegning 2. etasje

Finstadjordet -Trivelig rekkehus over to plan med god romfølelse og planløsning. Oppussingsbehov. Garasje.

Finstadrabben 6

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 100 000,-

Finstadjordet -Trivelig rekkehus over to plan med god romfølelse og planløsning. Oppussingsbehov. Garasje. : Finstadjordet -Trivelig rekkehus over to plan med god romfølelse og planløsning. Oppussingsbehov. Garasje.

Boligtype:
Rekkehus, Andelsleilighet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 100 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 750,-
Fellesgjeld:
Kr 97 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
107 / 112 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen ligger i et meget attraktivt og barnevennlig boligfelt på Finstadjordet i Lørenskog kommune.

Området er pent opparbeidet med blant annet koselige plenarealer, busker, lekeplasser og asfalterte gangveier.

Gangavstand til Triaden og Metro storsenter som innehar et rikt mangfold av servicetilbud med blant annet kino, restauranter, vinmonopol, apotek m.m. Kort vei til populære Losby gods som kan tilby 9- og 18 hulls golfbane. Det er også flotte turmuligheter hele året med lysløype på vinterstid og flotte turstier sommerstid. Mønevann som et populært stoppested med mulighet for å bade, grille og slappe av før turen fortsetter. Nærhet til skoler i alle trinn som Finstad skole(1-7 klasse), Hammer og Løkenåsen ungdomsskole(8-10), Lørenskog og Mailand videregående skole. Kort vei til bussholdeplass med jevnlige avganger i retning Oslo og Lillestrøm.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Finstad skole 0.3 km

1-7 kl. Benterud skole 1.3 km

1-7 kl. Åsen skole 1.7 km

1-7 kl. Rasta skole 1.9 km

8-10 kl. Løkenåsen ungdomsskole 1.8 km

8-10 kl. Hammer skole 2.5 km

8-10 kl. Kjenn ungdomsskole 3 km

Vgs. Mailand videregående skole 3 km

Vgs. Lørenskog videregående skole 4.3 km

Bhg. Finstad barnehage (1-5 år) 0.3 km

Bhg. Løken/Rødløken barnehage (3-5 år) 0.4 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 100 000,-

Fellesgjeld

Kr 97 000,-

Totalpris

Kr 4 197 000,-

Felleskostnader

Kr 3 750,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Andelsleilighet

Byggeår

1976

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

107m2

Bruksareal

112m2

Tomt

73962m2

KR-kode

611825

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Finstadrabben 6, 1475 Finstadjordet

Gnr. 98, Bnr. 75 i Lørenskog kommune.

Andelsnr. 104, Finstadkollen Borettslag, org.nr. 947 854 410

Tomten

Tomta til borettslaget har gnr. 98, bnr. 75/76 og er samlet på ca. 73 962 m2.

I tillegg eier borettslaget halvparten av gnr. 98, bnr. 1 sammen med Benterudjordet B/L. Denne tomta utgjør kollen ovenfor Finstad skole (ca. 5 500 m2).

Parkering

Det medfølger en garasje i garasjerekke.

Borettslaget v/styret leier ut 73 ekstra parkeringsplasser etter ventelisteprinsippet.

Borettslaget har eget garasjelag ved navn Finstadkollen garasjelag. Garasjelaget har til formal (jfr.

garasjelagets vedtekter) å samordne medlemmenes interesser i forbindelse med drift av garasjer, motorvarme- og parkeringsplasser (til sammen 172 parkeringsenheter) innenfor borettslagets område.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei til borettslagets interne veier. Interne veier med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 124 kvm

Totalt bruksareal: 112 kvm

Totalt primærrom: 107 kvm

Primærrom:

1. etasje:

Vindfang, gang/trapperom/kjellerstue, 2 soverom og bad.: 51 kvm

2. etasje:

Stue med utgang til balkong og terrasse/uteplass, kjøkken, soverom og vaskerom. : 56 kvm

Sekundærrom:

1. etasje:

Bod.: 5 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 utebod ved inngangsparti på ca. 5 kvm. Det er i tillegg kryploft med luke fra 2. etasje.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 11.10.2017 utført av Asgeir Halvorsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Trivelig rekkehus over to plan med god romfølelse og planløsning. Nærhet til skog og skole gjør området til et ideelt oppvektsmiljø for barna. Rekkehuset har et generelt oppussingsbehov, men gode rammer for å gjøre boligen til din drømmebolig.

Rekkehuset disponerer flotte uteplasser med gode solforhold. Utvidet terrasse på den ene siden ved stue/kjøkken, samt hageparsell fra andre siden av stuen. I tillegg har du et uteområde ved inngangsparti av boligen.

Rekkehuset har i 1. etasje vindfang, trapperom/allrom, 2 soverom og bad. I tillegg er det en liten bod for lagring.

I 2. etasje er det stue m/utgang til balkong og til terrasse/uteplass, kjøkken, soverom og vaskerom. Du har også tilgang til kryploft for lagring.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Ved/peisovn i trapperom/allrom. Vegg stråleovn på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 18.12.1979. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er mindre endringer i planløsning oppimot godkjente byggetegninger:

Bod i 1. etasje er gjort noe mindre. Dette arealet inngår i trapperom/allrom/kjellerstue.

Trapperom/allrom/kjellerstue står oppført i godkjente byggetegninger som bod/lekerom.

Terrasse ved kjøkken ble forlenget for 20 år siden, samtidig med naboens tilbygg. Det ble gitt styregodkjennelse på forlengelsen, men arbeidene ble trolig ikke søkt kommunen. Etter samtale med kommunen opplyses det om at dette kun er et meldepliktig tiltak og kjøper oppfordres derfor til å sende inn melding for å få det formelt godkjent.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 4 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler bland annet bestemmelse om at der garasjerekkene ligger nærmere ledninger enn tre meter skal kommunen være uten ansvar for skader. Samt kartforretning for 98, bnr. 75/76 og bestemmelser om at Finstadkollen. I tillegg har borettslagets eiendom tinglyst heftelse om at borettslag ikke har rett til å oppløse borettslaget uten samt.av OBOS.Best.om forkjøpsrett,overdragelse bebygg. m.v.

Servituttene vil følge eiendommen og kopi av servituttene kan fås av megler.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 947854410 og ligger i Lørenskog kommune. Borettslaget består av 171 andelsleiligheter fordelt på 19 rekker med adresse Finstadrabben 1–195 og 2–178.

Første innflytting skjedde 26.1.1977.

Tomta ble kjøpt i 1977, har gnr. 98, bnr. 75/76 og er på 73 962 m2.

I tillegg eier borettslaget halvparten av gnr. 98, bnr. 1 sammen med Benterudjordet B/L. Denne tomta utgjør kollen ovenfor Finstad skole (ca. 5 500 m2).

Forretningsfører er OBOS.

Dugnad må påregnes.

Det er tillatt å anskaffe hund/katt, under forutsetning av at vedkommende andelseier søker styret, og undertegner en spesiell erklæring nedfelt i husordensreglene.

Større vedlikehold siste år:

1991 Alle tak tekket om

1993 Lagt tak på alle boder

1996 Alle hus beiset på dugnad

1998 Utskifting av stoppekraner

1998/99 Utskifting av utgangs- og verandadører

1999/00 Oppgradering av lekeplasser

2000 2 støttemurer gjenoppbygget. Oppgradering av kabel-TV anlegget

2001/02 Utskifting av en del panel/beising av bygningsmassen

2003/04 Drenering, utskifting jordklemmer

2004/05 Vedlikehold av lekeplasser og friområder

2005/06 Asfaltering

2006 «Barn leker»-skilt satt opp i alle innkjørselsveier til borettslaget

2007 Nye lekeapparater

2008 Slamsuging av overvannskummer og igangsatt nødvendig panelutskifting

2009 Panelutskifting fullført, igangsatt beising og oppgradering av fellesområder

2010 Beising og asfaltering gangveier. Kantstein lagt og fartsdumper i gangveiene

2011 Ferdigstillelse asfaltering og kantstein. Tilsåing av skadede fellesområder

2012 Byttet samtlige vinduer og terrassedører. Anlagt 8 nye parkeringsplasser

2013 Samlestativ postkasser. Omgjort 5 gjesteparkeringsplasser til faste p-plasser

2015 Oppgradering av lekeplasser

2017 Utskifting av røykvarslere og brannslukningsapparater

Planlagte påkostninger borettslag:

Etter samtale med styreleder er det under post drift og vedlikehold nå beregnet kr ca. 16-20.000. 000 til større vedlikehold som omfatter utskifting av utvendig kledning og maling av bygningsmassen. Driften i 2018 viser at borettslaget ikke har nok midler til å gjennomføre planene uten et låneopptak på 16-20.000.000. Styret forventer ikke økning av felleskostnadene i 2018, men det vil som følge av dette medføre en økning i andel fellesgjeld på ca. 93-117.000 pr- andel. (avhengig av totalt låneopptak for borettslaget). Dette vil komme i tillegg til fellesgjeld opplyst under opplysninger om fellesgjeld. Styreleder informerer videre at de til neste år vil vurdere om det er behov for å øke felleskostnadene som følge av det nye låneopptak og kjøper bør derfor ta høyde for at dette kan skje.

Planlagte påkostninger garasjelag:

Garasjelaget er i gang med vedlikehold/fornyelser av tak på garasjerekkene. Per i dag benyttes løpende inntekter til garasjelaget på dette arbeidet. Det har vært diskutert muligheter for lading av EL-bil i garasjerekkene. Per nå er det ikke besluttet at de skal legge til rette for dette. Styreleder opplyser at el-anlegget ikke har stor nok kapasitet p.t. Dersom garasjelaget en dag beslutter å legge til rette for dette, vil medlemmer av garasjelaget sammen måtte ta regningen.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Det er tre stykker som har meldt sin interesse i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsretten. Dersom en av de overnevnte velger å benytte forkjsøpsretten løses kjøper fra avtalen.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig (formål) i henhold til reguleringsplan 43-4-05 Nedre Finstad datert vedtatt av Lørenskog kommunestyre den 05.02.1975 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Diverse

Eiendommen inngår i et dødsbo hvor arvingen er selger. Arvingen har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 3.750,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, betjening av nåværende fellesgjeld, bygningsforsikring, vaktmestertjenester og forretningsførsel.

I tillegg betales det en årlig garasjeleie til garasjelaget på 3.000,- pr. år.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Felleskostnadene ble sist oppjustert 01.11.2017 med 12 %. Årsaken var økte kommunale avgifter, høyere forsikringspremie og økte driftskostnader.

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader: 3.735,-

Pipetillegg: 15,-

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 6.556,- (OBOS)

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 650 pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 4.205.238. Av dette beløpet utgjør kr 97.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Lørenskog
Grunnkrets Finstad-øst
Kirkesogn Skårer

Steder i nærheten

Rud 0.9 km
Skårerkrysset 0.9 km
Feiring 0.9 km
Hauger, nordre 1.1 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 40.5 km
Sentralstasjon Oslo S 19.9 km
Jernbanestasjon Fjellhamar 4.9 km
Bussholdeplass Finstadsletta 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Skårerhallen 1.6 km
Idrettsanlegg Rolvsrud stadion 1.8 km
Treningssenter Fresh Fitness Skårer 1.2 km
Treningssenter Mudo Lørenskog 1.2 km

Steder av interesse

Skoler

Finstad skole (1-7 kl.) 0.3 km
Benterud skole (1-7 kl.) 1.3 km
Åsen skole (1-7 kl.) 1.7 km
Rasta skole (1-7 kl.) 1.9 km
Løkenåsen ungdomsskole (8-10 kl.) 1.8 km
Hammer skole (8-10 kl.) 2.5 km
Kjenn ungdomsskole (8-10 kl.) 3 km
Mailand videregående skole 3 km
Lørenskog videregående skole 4.3 km

Barnehager

Finstad barnehage (1-5 år) 0.3 km
Løken/Rødløken barnehage (3-5 år) 0.4 km
Kløverhagen familiebarnehage (0-3 år) 0.8 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Lørenskog Storsenter 1.3 km
Kjøpesenter Metro Senter 2.3 km
Postkontor Coop Extra Finstadjordet 0.6 km
Postkontor Bunnpris Skårer 1.1 km
Apotek Apotek 1 Triaden 1.2 km
Apotek Boots apotek Lørenskog Storsenter 1.4 km
Vinmonopol Triaden Vinmonopol 1.3 km
Dagligvare Coop Extra Finstadjordet 0.6 km
Dagligvare Bunnpris Skårer 1.1 km
Kiosk/video Triaden Kiosk 1.3 km
Kiosk/video Sydhagen 1.8 km
Bensin Esso Tiger Skårer 1.9 km
Bensin Esso Stasjon Metro Senter 2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,1 %
Andel kvinner 49,9 %
Gj.snittalder menn 35,7 år
Gj.snittalder kvinner 38
Husholdninger med barn 47,6 %
Husholdninger uten barn 52,4 %
Gj.snitt byggeår 1977
Gj.snitt tomtestørrelse 24181
Område Personer Husholdninger
Kommune: Lørenskog 37406 16291
Grunnkrets: Finstad-øst 1160 418

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema, som ikke er fylt ut da arvingene ikke har bebodd eiendommen og derfor ikke har kunnskap om eiendommens tilstand.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,25% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Minimumsprovisjon: kr 50.000,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Andreas Bygdås
Eiendomsmegler / Fagansvarlig
Les mer om megler

Lurer du på noe?