Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 9 300 000,- for kr 9 300 000,-

Velholdt og praktfull eiendom med uteplasser

Fantastisk utsikt

Eventyrlig utsikt over Oslo by og fjorden

Nydelig eiendom på toppen av Oslo

Inngangsparti

Stue

Lys stue med store vindusflater

Fin stue/kjøkkenløsning

Stuen har peis og det er god plass til langbord og sofagruppe

Kjøkken med plass til langbord

Utsikt fra spiseplassen

Veranda med gode solforhold og plass til utemøbler

Delvis overbygget uteplass

Romslig barnerom i 2.etasje

God plass til spisebord ved utsiktsvinduet på kjøkkenet

Innredningen har god skapplass og er utstyrt med integrerte hvitevarer

Lekkert HTH-kjøkken fra 2015

Fantastisk utsikt fra kjøkkenvinduet

Barnerom i 2.etasje

Fin og lys stue med utgang til veranda

Detalj stue

Delvis overbygget veranda med strålende utsikt og meget gode solforhold

God plass til utemøbler og gassgrill

Soverom 2.etasje

Utsikt

Oslofjorden

Utsikt

Utsikt mot Holmenkollen

Bad i 2.etasje med separat dusj, wc og servant. Downlights i himlingen

Bad i 2.etasje med wc, separat dusj og servant

Lagringsskap i trappen til hovedsoverommet

detalj, trapp til hovedsoverom

Hovedsoverom med mange flotte detaljer

Hovedsoverommet har rikelig med garderobeskap og lagringsplass

Badet har boblebadekar og separat dusj. Strålende utsikt

Stort familiebad i loftsetasjen

Bad

Utsiktsvindu fra boblekaret

Trappegangen har også plass til yttertøy. Lagring under trappen til 3.etasje

Trapperom/gang. Adgang til lagring i loftsluke

Entré, trappegang med garderobeplass

Entré med plass til yttertøy

Eiendommen har skogen i ryggen og det er de flotteste turmuligheter i umiddelbar nærhet

Fasade

Oversiktsbilde

Planskisse 1.etasje

Planskisse 2.etasje

Planskisse 3.etasje

Grefsen/Lofthus

Friggs vei 10 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 8 500 000,-

Grefsen/Lofthus: Unik bolig o/ 2 plan m/ eventyrlig fjordutsikt. Sjelden anledning! Marka som nærmeste nabo. 2 p-plasser

Boligtype:
Tomannsbolig, Eierleilighet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 8 500 000,-
Felleskostnader:
Kr 1 593,-
AREAL (P-ROM / BRA)
117 / 117 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Unikt beliggende eiendom i Friggsvei, med eventyrlig utsikt helt fra Ekeberg til Kikuttoppen og over Oslofjorden og øyene. Solforholdene på eiendommen er særdeles gode med sol fra morgen til sent på kvelden. Eiendommen ligger helt i markagrensen og det er tilgang til turstier til marka i umiddelbar nærhet, og praktisk talt "ski-in-ski-out" om vinteren. "Akebakken" går helt opp til Grefsenkollen og derfra er det et stort utvalg av turstier/skiløyper innover Lillomarka. Etter en lang kveldstur i lysløypene kan det kanskje friste med en tur i badstuen som ligger i Friggs vei?

Bussholdeplass er i bunnen av Ymers vei, et par minutters gåtur unna (Buss 22/25). Man kan også gå via Akebakken borettslag, ned til bussholdeplassen i Grefsenkollveien (buss 56), som tar deg til Storo/Nydalen på ca. 6 minutter. I tillegg er det 15 minutter med buss 31 og 31E fra Årvoll senter til sentrum. Årvoll senter er bare en kort spasertur unna.

Nærmeste dagligvareforretning er REMA1000 på Årvoll senter og Joker og REMA1000 i Kjelsåsveien.

Lofthusbadstua:

Lofthusbadstua er et forsamlingslokale i laftet tømmer som ligger 100 meter lenger ned i veien, i markagransen med utsikt utover byen og fjorden. Lofthusbadstua ble innviet i 1949 og har siden den tid fungert som strøkets grendehus og kan leies for en rimelig penge dersom man skal holde selskaper som dåp/bryllup eller liknende med plass til ca. 75 gjester. Om vinteren går det en akebakke på to kilometer fra Grefsenkollen restaurant som ender på trappen av badstua.

Barnehager og skoler

Eiendommen sogner til populære Disen barneskole og Morellbakken ungdomsskole.

Det er flere barnehager i nærheten blant annet Sanatoriet barnehage, Grefsenlyst FUS barnehage, Lofthus barnehage og Grefsentunet barnehage.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Fra Frennings vei, ta venstre inn Ymers vei. Etter ca. 300 meter ta til venstre igjen inn Friggs vei. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 8 500 000,-

Felleskostnader

Kr 1 593,-

Boligtype

Tomannsbolig

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

2

Byggeår

1952

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

117m2

Bruksareal

117m2

Tomt

1208m2

KR-kode

411773

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Friggs vei 10 B, 0588 Oslo

Gnr. 75, bnr. 637, snr. 3 i Oslo kommune.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 128 kvm

Totalt bruksareal: 117 kvm

Totalt primærrom: 117 kvm

Primærrom:

1.etasje: 5 kvm - Vindfang

2.etasje: 75 kvm - Trapperom, hall m/trapp, bad/wc, kjøkken, stue, 2 soverom.

3.etasje: 37 kvm - Soverom m/trapp, bad/wc/vaskerom.

I tillegg disponerer boligen en utvendig bod på ca. 5 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 13.06.17 utført av takstmann Jan Berby. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Overtagelse

Angi ønsket overtagelsestidspunkt ved inngivelse av bud.

Tomten

Eiet tomt på 1.208 kvm som tilhører sameiet. Leiligheten disponerer en liten del av hagen hvor det er mulig å sette opp en terrasseplatting. Se vedlagt kart over fordeling av tomt og parkeringsplasser. Skråningen ned mot huset foran er en del av denne tomten og er fellesareal og trappen ned til platting og selve plattingen på tomtens "nedre nivå" er felles.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført med grunnmur i betong antatt fundamentert på sprengsteinsfylling.

Eiendommen ble renovert i 2003/2004. Ny drenering og grunnmurplate i 2004. Yttervegger ble etterisolert og det ble lagt ny panel i 2003/2004. Fasader ble sist beiset i 2013/2014. Vinduer i trerammer med energiglass fra 2003. I 2003 ble takkonstruksjonen forsterket samt lagt ny underlagspapp, sløyfer, lekter, takrenner, nedløp og beslag. Deler av takstein ny i 2007, øvrig fra 2004.

Ny stigeledning, nytt elektrisk annlegg og oppgradert fornyet sikringskap i 2003/2004. Nytt rørsystem og nye soilrør i 2004.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten skal takstmannen angi tilstandsgrader (TG) fra TG1-TG3. I vedlagte rapport har takstmannen utelukkende gitt TG1.

Tilstandsrapporten følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Eiendommen er ifølge matrikkelen godkjent som "andre småhus m/3 boliger eller fler".

Standard

Unik bolig over to plan med 2 bad, 3 soverom i vakker eiendom som i det aller vesentligste ble pusset opp i 2003/2004 med høy standard på materialvalg.

Grunnmuren er fra byggeår og er i 2003/2004 pusset og isolert 10 cm i sokkeletasjen. Det ble gravd opp rundt eiendommen og utført ny drenering, grunnmursplate og ny singel. Under oppussingen ble alle vegger revet inn til stenderverket og isolert med ca. 25 cm isolasjon. Kledning på huset av beste kvalitet (Malmfuru fra Røros).

Taket fikk forsterket kontruksjon med ny mønedrager, 30-40 cm isolasjon, ny underlagspapp, nye sløyfer, lekter, takrenner, nedløp og beslag. Takstein fra 1997 og 2004.

Det er soil i begge ender av huset. Soil på østsiden ble byttet i 2003/2004 til ny jernsoil med isolasjon og rør-i-rør-system. Soil på nordsiden er eldre og er ikke i bruk.

I etasjeskillene er det lagt trinnlydplater under parketten.

Huset er utvendig overflatebehandlet i 2014.

Hele det elektriske anlegget ble byttet i 2003/2004.

HTH-kjøkken fra 2015.

Inneholder:

1.etasje:

Inngangsparti med plass til garderobeløsning. I inngangsdøren ble det montert kodelås i 2015. Kodelåsen har også mulighet for bruk av nøkkelbrikker eller å låse opp via app på mobiltelefonen.

Det er flislagt gulv, gulvvarme og veggene er malt i 2017.

Nydelig, påkostet trapp opp til hovedetasjen. Trappen har merbau i inntrinnene.

2.etasje:

Entré med plass til kommode/skoskap eller liknende. Det er montert knaggrekke for yttertøy på endeveggen. I himlingen er det luke med adkomst til et praktisk lagringsrom. Dette lagringsrommet har man også adkomst til via skyvedørsgarderobe i loftsetasjen.

Fra entréen kommer man ut i det store sosiale rommet, stue/kjøkken. Herfra er det en helt enestående utsikt fra stue-/kjøkkenvinduene og selvfølgelig også fra verandaen.

Kjøkkenet har en delvis åpen løsning mot stuen, kun avgrenset med peisen og pipeløpet. Legg merke til den delvis nedpussede muren ved pipen, en flott detalj.

Lekkert HTH-kjøkken fra 2015 med integrerte hvitevarer fra Bosch og Miele. Innredningen har godt med skapplass og den langstrakte benkeplaten gjør dette til et godt arbeidskjøkken. Benkeplaten er fra Silestone (kompositt) og er svært slitesterk mtp riper, flekker og hakk og den tåler varme opptil 180 grader. I benkeplaten er det montert underlimt servant fra Blanco og det er uttrekkbart armatur fra KWC (Eve krom). Innredningen har forøvrig ekstra lagring i to sokkelskuffer og avfallsskapet har en motorisk åpne/lukke-mekanisme. Downlights i himlingen.

Plasseringen av spisebordet kan være naturlig i forlengelsen av kjøkkenet mot stuen, og her er det plass til langbord for større middagsselskaper. Helt fantastisk utsikt over byen og fjorden fra vinduene på kjøkken og i stuen.

Stuen har god plass til sittegruppe og det er montert peis som vender mot denne. Veggene i stue og kjøkken er malt i hhv. i 2016/2017 og det er montert spesialtilpasset innvendig solskjerming (Fischer) på vinduene i 2015. Fra stuen er det utgang til verandaen.

Verandaen er på ca. 11 kvm og er sydvestvendt. På verandaen er det enestaående utsikts- og solforhold. Utsikten går helt fra Ekeberg til Kikuttoppen og det er få eiendommer som kan påberope seg bedre utsyn. Verandaen har en koselig, overbygd nisje man kan trekke seg tilbake til dersom regnværet kommer.

Pent bad fra 2004 med wc, servant og dusj. Gulvvarme. Nytt ett-greps armatur på vasken i 2015 og baderomsskap ble montert 2016.

To gode soverom med plass til garderobeskap.

Nydelig trapp opp til loftsetasjen, ny i 2004 og med merbau i inntrinnene også her. Det er laget en fin lagringsløsning under trappen.

3.etasje/loftsetasjen:

Oppholdsrom på ca. 24 kvm. Rommet kan ha flere bruksmuligheter som f.eksempel loftsstue eller arbeidsrom, men benyttes i dag som soverom. Det er plassbygd skyvedørsgarderobe med speildører, samt godt med lagringsplass i kneveggene via luker/dører og det er montert store kommoder som kan medfølge om ønskelig.

Stort bad fra 2004 med baderomsinnredning fra 2013. Badet er utstyrt med wc, servant og opplegg for vaskemaskin og det er montert avtrekksvifte med damp/bevegelsessensor i 2015. Hjørneboblekaret er plassert ved vinduet og hevet opp fra gulvet for optimal utsikt fra badekaret. Varmtvannsbereder på 120 liter, er plassert i knevegg på badet. Det er gulvvarme med mulighet for å øke/senke varmen til forskjellige tider/dager.

Diverse:

- Leiligheten disponerer i tillegg en utvendig bod. Dør til uteboden er skiftet i 2017.

- 2 parkeringsplasser.

- Fiber innlagt i 2014.

- Seksjonen disponerer egen parsell i hagen.

Oppvarming

Peis i stue, gulvvarme i bad og i flislagt del av vindfang. De vegghengte ovner som medfølger innstillingsmuligheter for dag/natt-senkning.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Parkering

Seksjonen disponerer 2 parkeringsplasser på eiendommen ihht sameiets vedtekter. Se vedlagt kart. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1952, men det foreligger ingen ferdigattest på huset fra 50- tallet. Det foreligger en approbasjon (det vi i dag kaller en igangsettingstillatelse) fra 1952 og det foreligger en tilsynsrapport som dokumenterer at hus er påbegynt.

Det foreligger ferdigattest på en eiendommen datert 06.06.2014. Ferdigattesten omfatter fasadeendring, bruksendring og tilbygg. Ferdigattesten gjelder også omgjøring av eiendommen fra 2 til 3 boenheter.

Ferdigattesten omfatter ikke bodene som er bygget under terrassen til seksjon 2.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 3 servitutter på eiendommen og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk: Dagboknr.18153, tinglyst 15.03.2004: type heftelse: Erklæring/avtale

Om kommunen krever det er eier av eiendommen forpliktet til å legge ut veien i en bredde av inntil 10 meter, på egen bekostning. Langs den siden av tomten hvor veien har sin adkomst. På tilsvarende måte er eier forpliktet til å opparbeide veien inntil 6 meter. Den nødvendige veigrunn overdras vederlagsfritt.

Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan S-4220 datert 15.03.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 15.03.2006 sist revidert 12.06.2013.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Diverse

- Parafinbrenner har ikke vært i bruk og er ikke tilkoblet.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene for snr. 3 inkluderer andel av kommunale avgifter og husets forsikring. Fellesutgiftene skal også dekke normalt vedlikehold. Regnet ut fra eierbrøken og utgjør dette kr 1.593,- pr. mnd.

Totalt for sameiet er forsikringspremien p.t. kr. 13.646,- pr. år og de kommunale avgifter er kr 18.448. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Eiendomsskatten er kr 1.883,- for inneværende år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 13.000 kWt pr. år.

Boligen er tilkoblet Viken Fiber med bredbåndstjenester.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 8.713.749,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 6.500,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Nordre Aker
Grunnkrets Akebakkeskogen
Kirkesogn Grefsen

Steder i nærheten

Sverre Enevolds plass 1.1 km
Grefsen kirke 1.6 km
Storokrysset 1.8 km
Grefsenkollen 1.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.5 km
Sentralstasjon Oslo S 6.8 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 3 km
T-bane stasjon Storo T-banestasjon 1.9 km
Trikkeholdeplass Doktor Smiths vei 0.9 km
Bussholdeplass Årvoll Senter 0.9 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Grefsen Tennisklubb 1.3 km
Idrettsanlegg Årvoll Idrettsplass 1.4 km
Treningssenter Puls Bjerke 1.3 km
Treningssenter Fitness24Seven Bjerke 1.4 km

Steder av interesse

Skoler

Disen skole (1-7 kl.) 1 km
Årvoll skole (1-10 kl.) 1.3 km
Morellbakken skole (8-10 kl.) 1.6 km
Engebråten skole (8-10 kl.) 2.9 km
Nydalen videregående skole 3.7 km
Blindern videregående skole 5.9 km

Barnehager

Lykketrollet familiebarnehage (0-3 år) 0.6 km
Grefsenlyst FUS barnehage 0.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Årvoll Senter 0.9 km
Kjøpesenter Storo Storsenter 2.9 km
Postkontor Rema 1000 Bjerke 1.4 km
Postkontor Coop Prix Midtoddveien 1.9 km
Apotek Boots apotek Årvoll 1 km
Apotek Apotek 1 Bjerke 1.4 km
Vinmonopol Storo Vinmonopol 2.9 km
Vinmonopol Sandaker Vinmonopol 3.4 km
Dagligvare Rema 1000 Årvoll 1 km
Dagligvare Joker Kjelsås 1.1 km
Kiosk/video Lofthus Kiosk 0.9 km
Kiosk/video 7-Eleven Grefsenplatået 1.2 km
Bensin Statoil Service Bjerke 1.5 km
Bensin Circle K Storo 2.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,1 %
Andel kvinner 50,9 %
Gj.snittalder menn 41 %
Gj.snittalder kvinner 42,1 %
Husholdninger med barn 31 %
Husholdninger uten barn 69 %
Gj.snitt byggeår 1980
Gj.snitt tomtestørrelse 685
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 646752 342014
Grunnkrets: Akebakkeskogen 1195 586

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Energiattest
 
Tommy Løvli
Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?