Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 975 000,- for kr 2 975 000,-

Velkommen til Fureneset 20A - Lekker tomannsbolig i meget barnevennlige omgivelser. 3 soverom | 2 bad | Vaskerom

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue og kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Hovedsoverom

Hovedsoverom

Hovedsoverom

Soverom nr 2

Soverom nr 2

Soverom nr 3

Bad

Bad

Bad

Bad på loft

Bad på loft

Bad på loft

Bad på loft

Vaskerom

Vaskerom

Entré/gang

Entré/trappegang

Trappegang/hall

Hall/trappegang

Plantegning 3D - 1. etasje

Plantegning 3D - Loft

Uteområde

Uteområde

Uteområde

Uteområde

Uteområde

Uteområde

Uteområde

Uteområde

Lekeplass

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Kollevåg

Fureneset 20A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 000 000,-

Kollevåg: Lekker tomannsbolig i meget barnevennlige omgivelser. 3 soverom | 2 bad | Vaskerom

Boligtype:
Tomannsbolig, Selveiet
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 3 000 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
104 / 109 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et nyetablet og populært boligområde. Fra boligen kan man nyte gode solforhold og fin utsikt over nærområde og mot sjøen. Omgivelsene er barnevennlige med gangavstand til både barnehage og barneskole. Kort vei til lekeplasser og ballbane. Kort vei til Ravnanger med dagligvarebutikk og de fleste servicetilbud. Med bil er det cirka 10 minutter til Kleppestø og cirka 25 minutter til Bergen sentrum. Bussholdeplass ved hovedvei.

Flotte friluftsområder like i nærheten med blant annet badeplasser og turområder.

Barnehager og skoler

Se vedlagt nabolagsprofil.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med kommunen.

Adkomst

Fra Askøybroen følg veien videre nordover forbi Ravnanger. Ta av til venstre mot Hanøy/Kollevåg og følg veien utover. Ta av til høyre etter 80-sone (før avkjørsel til Kollevåg friluftsområde). Følg veien innover og ta første avkjørsel til venstre. Første bolig på høyre side.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 000 000,-

Boligtype

Tomannsbolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

2014

Soverom

3

Primærrom

104m2

Bruksareal

109m2

Tomt

864m2

KR-kode

751768

Energimerke
Energikarakter: C / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Fureneset 20A, 5310 Hauglandshella

Gnr. 18, bnr. 597, snr. 2 i Askøy kommune.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 121 kvm

Totalt bruksareal: 109 kvm

Totalt primærrom: 104 kvm

Primærrom:

1. etasje, 65 kvm: Gang/hall, bad, stue/kjøkken, soverom.

2. etasje, 39 kvm: Gang, bad, vaskerom, 2 soverom.

Sekundærrom:

1. etasje, 5 kvm: Utvendig bod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert XXX utført av Frode Haugland. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 864 kvm, felles for seksjonene. Tomten er opparbeidet med asfaltert innkjørsel og biloppstillingsplass. Utenfor denne boligen er det opparbeidet en stor terrasse i front.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført på følgende måte: Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Yttervegger i tradisjonelt bindingsverk med isolasjon, plater og kledning. Ytterkledning av liggende dobbeltfalset kledning som er malt. Takkonstruksjon med A-takstoler der undergurt danner bjelkelag for loftsetasjen. Taket er tekket med betongtakstein.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Familievennlig og lekker tomannsbolig som var nyoppført i 2014. Boligen har god planløsning med romslig stue og kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 bad samt separat vaskerom.

Boligene har gode kvaliteter med blant annet parkett på gulv i alle oppholdsrom, bortsett fra gang som er laminat. Alle overflater er i lyse farger. Kjøkkenet er i åpen løsning mot stue. Stilren innredning fra Marbodal med hvite fronter og integrerte hvitevarer. Boligene har 2 bad, et i hver etasje. Begge badene er helfliset og har pene baderomsmøbler med helstøpt servant og speil. Det er i tillegg et praktisk vaskerom i 2. etasje med smarte løsninger.

Diverse:

- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

- Sentralstøvsuger.

- Sportsbod med utvendig adkomst.

- Muligheter for vedovn i stue.

Oppvarming

Varmekabler i gulv på bad og vaskerom på loft, samt i alle rom på hovedplan unntatt soverom og utvendig bod. Ellers elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Parkering

Biloppstillingsplass utenfor inngangsparti.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 07.07.2014.

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:

- Permanent utvendig dekke.

- Tetting av deponi.

- Sluttrapport avfall vedlagt kvittering eller annen dokumentasjon.

- Kontrollerklæring KUT.

Utbygger opplyser at alle punkter er utført og ferdigattest vil bli rekvirert.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Seksjonering er tinglyst 05.03.2013 og kan fås ved henvendelse til megler. Det er ikke tinglyst noen øvrige servitutter på eiendommen.

Regulering

Eiendommen er regulert til boliger i henhold til reguleringsplan 85-05 Kollevåg, gnr.18, bnr. 9 m.fl. reguleringsendring felt a og b. datert 13.12.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 29.11.06.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Diverse

Balansert ventilasjon montert. Unit for balansert ventilasjon er montert i utvendig bod.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 10.474,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann og avløp. Renovasjon kommer i tillegg og faktureres direkte fra BIR, fra ca. kr. 2.000,- pr. år.

Eiendomsskatten er kr 3.756,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 10.000,- pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr ?. Velavgift er kr 3.200,- pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 449,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke. Bredbånd fra telenor fiber, fra kr. 499,- pr. mnd.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.076.249,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Askøy
Grunnkrets Steinseidet/tveitnes
Kirkesogn Tveit

Steder i nærheten

Kolavåg 1.1 km
Ravnanger 4 km
Tveitevåg 3.1 km
Davanger 5 km

Transport

Flyplass Bergen Flesland 29.6 km
Sentralstasjon Bergen 25.1 km
Bussholdeplass Kollevågshøyden 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Hanøy samfunnshus 1.7 km
Idrettsanlegg Tveit fotballbane 2.6 km
Treningssenter Sprek & Blid Askøy 11.4 km
Treningssenter Stamina HOT Kleppestø 12.9 km

Steder av interesse

Skoler

Hanøy skole (1-7 kl.) 2.3 km
Haugland skole (1-7 kl.) 4.9 km
Tveit skole (1-7 kl.) 3.6 km
Davanger skole (1-7 kl.) 5.6 km
Ravnanger ungdomsskole (8-10 kl.) 3.6 km
Askøy videregående skole 11.5 km
Hop videregående skole 13.1 km

Barnehager

Hanøy barnehage (0-5 år) 1.7 km
Ravnanger barnehage (0-5 år) 4.1 km
Forum barnehage (0-5 år) 3.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Ravnanger Senter 3.9 km
Kjøpesenter Askøy Senter 9.7 km
Postkontor Meny Ravnanger 3.9 km
Postkontor Spar Kjerrgarden 9.9 km
Apotek Ravnanger Apotek 3.9 km
Apotek Apotek 1 Askøy 9.7 km
Vinmonopol Askøy Vinmonopol 13.5 km
Vinmonopol Vestkanten Vinmonopol 17.7 km
Dagligvare Joker Hanøy 2 km
Dagligvare Meny Ravnanger 3.9 km
Kiosk/video Butikk Josefine 6.5 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Kleppestø 12.5 km
Bensin Uno-X Hauglandshella 4.5 km
Bensin Statoil Service Ravnanger 3.9 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,6 %
Andel kvinner 48,4 %
Gj.snittalder menn 30,1 %
Gj.snittalder kvinner 28,6 %
Husholdninger med barn 46,1 %
Husholdninger uten barn 53,9 %
Gj.snitt byggeår 1983
Gj.snitt tomtestørrelse 318
Område Personer Husholdninger
Kommune: Askøy 27841 10921
Grunnkrets: Steinseidet/tveitnes 506 153

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Jo André Hagen
Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler
Kristine Kostøl Hornnes
Salgskoordinator/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?