Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 950 000,- for kr 3 950 000,-

Velkommen til visning! - Flott rekkehus over 2 plan med barnevennlig beliggenhet, garasje og hyggelige uteområder.

Her er det pene uteområder med to terrasser, skrånende tomt med trær og naturdel. Inntil huset er det en biloppstillingsplass.

Entreèn gir et godt førsteinntrykk av boligen og har pene fliser på gulv og lyse vegger, samt et fint lysinnslipp fra glassfelt ved døren.

Hall

Videre er gangen romslig med god plass for garderobeløsninger og oppbevaring av tøy og sko.

Kjøkkenet fra 2017, er praktisk designet med god lagringsplass og gode arbeidsflater hvor hobbykokken kan boltre seg.

Videre innehar kjøkkenet integrert topp, ovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys og ventilator. Det er også montert downlights i tak for ekstra belysning.

Kjøkken

Det er god plass til sofaløsning med salongbord og media-møblement.

Boligen har en romslig stue med ca. 50 kvm åpen løsning mot kjøkkenet.

Stue

Alle rom har nylagt laminat på gulv, malte flater i tofarget kombinasjon av hvitt og grått, samt integrert downlights i himling i del av stuen.

Videre innehar stuedelen en stemningsfull peis for ekstra varme og hygge.

I stuen er det plass til et spisebord hvor venner og familie kan samles for hyggelige selskaper.

Del av soverom i 1.etasje

Del av soverom i 1.etasje

Fra soverommet i 1.etasje har du utgang til en balkong

Boligen har flere uteplasser

Trapperom

Badet som ligger i tilknytning til entrèen er innredet med dusjdører, toalett, servant med underskap og speil.

Det andre badet, som ligger i tilknytning til vaskerommet, er innredet med dusjkabinett, toalett, servant med underskap og speil.

Vaskerommet som også ligger i underetasjen er innredet med kum, opplegg for vaskemaskin, bereder og tørkeskap.

Bod som er innredet med kjøkkenbenk.

Soverom i u.etasje

Soverom i u.etasjen

Boligen har fire soverom av god størrelse, hvor to befinner seg i underetasjen og to i 2. etasje

Koselig terrasse på baksiden

Terrasse

Terrasse

Fasade. For øvrig god plass for oppbevaring i utebod på ca. 4,7 kvm.

Planskisse u.etg

Planskisse 1.etasje

Fjellhamar

Grønligrenda 33

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 100 000,-

Fjellhamar: Rekkehus over 2 plan med barnevennlig beliggenhet. Garasje. Fleksibel overtagelse!

Boligtype:
Rekkehus, Selveiet
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 100 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
122 / 127 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Grønlia, ved Fjellhamar i Lørenskog kommune, med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. På området er det en lekeplass hvor barna kan leke. Fra eiendommen er det kort vei til turområder i Bråteåsen, Bråteskogen og Haneborgåsen. I tillegg er det kort vei til Fjellhamardammen miljøpark, Vesletjernet med flytebrygge og Langvannet med langgrunn badeplass. Lørenskog Hus er absolutt verdt et besøk, med kino, konserter, et flott bibliotek og kulturskole.

Kommunen stiller sterkt på idrettsfronten med tilbud som favner de fleste. Det er blant annet flere ballplasser, ishall bak Metro senter, golfbane på Losby, flerbrukshall på Fjellsrud, svømmehall og tennisbane ved Kjenn. Lørenskog har ishockeylag som ligger helt i norgestoppen, og utøvere i verdenstoppen innen freestyle og discodans.

Losby Gods og golfbane er et meget populært tur- og rekreasjonsområde. Gården er utgangspunkt for turer innover i Østmarka, samt målet for tur- og skigåere som starter i det sentrale Lørenskog. Mange tar seg innover i marka på sykkel, eller benytter kano fra Mønevann og videre innover vassdragene.

Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. I tillegg har Losby Golfklubb et meget flott golfanlegg med bl.a. 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde.

Det er vedtatt at verdens største og mest avanserte skihall skal bygges ved Lørenskog stasjon. Målet er å åpne i 2019. Med en størrelse på ca. 50 000 kvadratmeter skal det skapes en arena med perfekte forhold for langrenn, alpint og freeski. I tillegg skal iFly etablere seg her. I tilknytning til Skihallen vil en ny bydel skapes - Lørenskog Vinterpark. Den nye bydelen vil ha et konferansehotell, butikker, serveringssteder, skiservice og leiligheter, bare for å nevne noe.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Fjellhamar skole 1.1 km

8-10 kl. Fjellsrud skole 1.7 km

Lørenskog videregående skole 2.6 km

Strømmen videregående skole 3.9 km

Bhg. Grønlia barnehage (1-5 år) 0.4 km

Bhg. Luna/Lillestjerne familiebarnehage 0.9 km

Bhg. Luna familiebarnehage 0.9 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 100 000,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1985

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

122m2

Bruksareal

127m2

Tomt

269m2

KR-kode

611793

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Grønligrenda 33, 1472 Fjellhamar

Gnr. 107, bnr. 2211 i Lørenskog kommune.

I tillegg medfølger eierandel (1/17) i realsameie:

Gnr. 107, Bnr. 1921 i Lørenskog kommune.

Realsameiet utgjør garasjerekker, parkeringsplasser, interne veier, lekeområder og friområder. Felles vedlikeholdsansvar.

Tomten

Eiet tomt på 269,7 kvm. Pene uteområder med plen på forside, skrånende tomt med trær, og naturdel. Det er terrasse med skjermvegg og tett trevegg mot skråning.

Parkering

Med boligen følger det garasjeplass i felles garasjerekke. Videre er det en biloppstillingsplass inntil huset. Øvrig parkering og gjesteparkering på fellesområde tilhørende realsameie.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for realsameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 141 kvm

Totalt bruksareal: 127 kvm

Totalt primærrom: 122 kvm

Primærrom:

U. etasje: Vindfang, trapperom/hall, 2 soverom, bad ved vindfang, bad ved vaskerom og vaskerom.: 58 kvm

1. etasje: Stue og kjøkken med utgang til terrasse, 2 soverom, hvor et er med utgang til balkong.: 64 kvm

Sekundærrom:

U. etasje: Opprinnelig bod innredet med kjøkkenbenk, skap.: 5 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 utebod på ca. 4,9 kvm i gulvareal.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 05.03.2018 utført av Takstpartner v/ Asgeir Halvorsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Flott, nyoppusset rekkehus over to plan med god planløsning, fire soverom, to bad, kjøkken og en romslig stue.

Her er det pene uteområder med to terrasser, plen på forside, skrånende tomt med trær og naturdel. Inntil huset er det en biloppstillingsplass. Videre er det terrasse med skjermvegg og tett trevegg mot skråning. For øvrig god plass for oppbevaring i utebod på ca. 4,7 kvm.

Entré:

Entreèn gir et godt førsteinntrykk av boligen og har pene fliser på gulv og lyse vegger, samt et fint lysinnslipp fra glassfelt ved døren. Videre er gangen romslig med god plass for garderobeløsninger og oppbevaring av tøy og sko.

Stue:

Boligen har en romslig stue med ca. 50 kvm åpen løsning mot kjøkkenet. Alle rom har nylagt laminat på gulv, malte flater i tofarget kombinasjon av hvitt og grått, samt integrert downlights i himling i del av stuen. Det er god plass til sofaløsning med salongbord og media-møblement. Videre innehar stuedelen en stemningsfull peis for ekstra varme og hygge, samt et spisebord hvor venner og familie kan samles for hyggelige selskaper.

Kjøkken:

Kjøkkenet fra 2017, er praktisk designet med god lagringsplass og gode arbeidsflater hvor hobbykokken kan boltre seg.

Innredningen fra IKEA har glatte fronter med mørke fliser, og et praktisk lysinslipp mellom benk og overskap. Videre innehar kjøkkenet integrert topp, ovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys og ventilator. Det er også montert downlights i tak for ekstra belysning. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

På kjøkkenet er det en satt inn en øy, med god plass til barstoler, hvor lette frokoster kan nytes. Videre er det utgang til en terrasse på ca. 20 kvm fra kjøkkenet med ettermiddagssol.

Bad:

Boligen har to flislagte bad, begge beliggende i underetasjen, samt et vaskerom. Badet som ligger i tilknytning til entrèen er innredet med dusjdører, toalett, servant med underskap og speil.

Det andre badet, som ligger i tilknytning til vaskerommet, er innredet med dusjkabinett, toalett, servant med underskap og speil.

Vaskerommet som også ligger i underetasjen er innredet med kum, opplegg for vaskemaskin, bereder og tørkeskap.

Soverom:

Boligen har fire soverom av god størrelse, hvor to befinner seg i underetasjen og to i 2. etasje. Hovedsoverommet har god plass for dobbeltseng og garderobeskap. Veggene er lysmalte og gir en luftig romfølelse. De øvrige rommene god plass for seng og oppbevaringsmuligheter.

Soverommene i 1. etasje var opprinnelig ett soverom, men eier har satt opp en vegg for å få to soverom.

Diverse:

- Ny innmat i sikringsskapet med automatsikringer i 2014. Det foreligger samsvarserklæring datert 21.11.2014

- Ny kjøkkeninnredning fra IKEA i 2017

- Nye panelovner i alle oppholdsrom i 2017

- Nye, innvendige dører og gulv i alle rom i 2017

- Nye underlagsplater og nye fliser på vegg bad v/ vindfang, samt nye fliser på gulv på eksisterende underlag. Utført i 2013

- Nye underlagsplater og fliser på vegg bad v/ vaskerom. Eldre fliser på gulv. Utført i 2013. Det er ingen garanti på arbeidene

- Nye baderomsinnredning i 2013

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Peisovn i stue. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 03.07.1985.

Følgende avvik er registrert oppimot godkjente byggetegninger:

Opprinnelig inntegnet bod på godkjent tegning er innredet med kjøkkenbenk med utslagsvask, og opprinnelig bod mot trapperom er sammenslått med soverom i u. etasje. Opprinnelig ett soverom i 1. etasje er ombygd til 2 soverom, det er dør mellom rommene, men det er egne dører inn til hvert rom. Det er åpnet mellom stue og kjøkken. Utebod er ikke registrert på godkjente tegninger.

Det er ikke søkt bruksendring og det er uvisst om endringene ved søknad vil bli godkjent av kommunen. Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Det er tinglyst 4 servitutter på eiendommen og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk:

19.08.1982 5462 ERKLÆRING/AVTALE

Oppført garasje uten frostsikkert fundament, vedtar herved som forpliktende for seg og senere eiere å forsyne garasjene med frostsikkert fundament eller å fjerne disse uten avgift for Lørenskog kommune, når bygningsrådet måtte forlange det.

14.09.1983 6782 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.

Vann og avløp føres under jernbanelinje. Vedlikehold i samråd med jernbaneverket. Kostnad for vedlikehold for ledningseier.

16.05.1984 3953 BEST. OM ADKOMSTRETT

for parseller fram til Nedre Grønlivei

Servituttene vil følge eiendommen og kopi av servituttene kan fås av megler.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig (formål) i henhold til reguleringsplan 13-4-10 Grønlia I vedtatt 28.03.1980 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Reguleringsplan med bestemmelser er særlov og kan overstyre generelle vedtekter m.v. ved samme tema (f.eks. utnyttelse og/eller parkeringsdekning). Bebyggelsesplan utfyller (med flere detaljer) og/eller erstatter (endrer detaljer i) reguleringsplan. Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til byggeområde for «hovedsakelig boliger – nåværende». Kommuneplanbestemmelsene, kommunens vedtekter til plan- og bygningsloven og kommunens retningslinjer for gjerder etc. gjelder for de tema reguleringsplan med bestemmelser ikke tar opp. Eiendommen ligger i konsesjonsområdet for fjernvarmeanlegget.

Eiendommen ligger nær til toglinjen.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Fra kommunal vannledning og inn i boligen går det en privat vannledning med en egen utendørs stoppekran. Velforeningen har kommet til enighet om at denne er moden for å byttes. Prisantydning for å skifte utvendig stoppekran er anslått til ca. kr 10 000 per beboer. Dersom bytte av denne gjennomføres i etterkant av overtakelse, bekoster kjøper denne utgiften.

Det er krav om stige på tak, men deler av denne stigen gikk bort under de store snømengdene i vinter. Selger opplyser at det mangler ca. 4 meter stige. Hele stigen er ca. 6 m.

Alt annet inventar enn hvitevarer på kjøkken, medfølger i utgangspunktet ikke.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 10.153,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Kommunale avgifter fordeles på følgende poster:

Vann 2.100,-

Avløp 3.600,-

Renovasjon 3.983,-

Branntilsyn, feiing 470,-

Eiere av realsameiet er medlemmer av Grønligrenda velforening. Velforeningen står for vedlikehold av realsameiet. Det betales en månedlig felleskostnad på kr 500,- til velforening for å påse at det er kapital til vedlikehold av felles vei, belysning av vei, snømåking av fellesarealene, øvrig vedlikehold av fellesområdet og forsikring av fellesarealet. Styreverv går på rundgang mellom beboerene. I tillegg betales det et årlig gebyr på 600-700,- for strøing.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 14.500,- pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 9.120,- pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av internett og har avgift på ca. kr 550,- pr. mnd.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 4.203.749,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Lørenskog
Grunnkrets Grønlia-sør
Kirkesogn Fjellhamar

Steder i nærheten

Fjellhamar kirke 1.1 km
Strømmen 1.4 km
Kloppakrysset 2.1 km
Tynes 2.1 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 37.6 km
Sentralstasjon Oslo S 21.2 km
Jernbanestasjon Fjellhamar 1 km
Bussholdeplass Solvangveien 1.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Fjellhamar idrettsplass 1.4 km
Idrettsanlegg Fjellhamarhallen 1.7 km
Treningssenter Fresh Fitness Strømmen 1.8 km
Treningssenter SATS Metro 3.5 km

Steder av interesse

Skoler

Fjellhamar skole (1-7 kl.) 1.1 km
Fjellsrud skole (8-10 kl.) 1.7 km
Lørenskog videregående skole 2.6 km
Strømmen videregående skole 3.9 km

Barnehager

Grønlia barnehage (1-5 år) 0.4 km
Luna/Lillestjerne familiebarnehage 0.9 km
Luna familiebarnehage 0.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Strømmen Storsenter 1.8 km
Kjøpesenter Lørenskog Storsenter 6.1 km
Postkontor Coop Prix Strømmen 1.9 km
Postkontor Coop Extra Løvenstad 3.9 km
Apotek Ditt Apotek Fjellhamar 1.1 km
Apotek Boots apotek Strømsveien 1.8 km
Vinmonopol Strømmen Vinmonopol 1.8 km
Vinmonopol Triaden Vinmonopol 6.1 km
Dagligvare Kiwi Fjellhamar 1.1 km
Dagligvare Rema 1000 Strømmen Storsenter 1.8 km
Kiosk/video Mix Strømmen Storsenter 1.8 km
Kiosk/video Narvesen Strømmen Kiosk 1.8 km
Bensin Esso Tiger Strømmen 1.8 km
Bensin Shell Strømmen 1.8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,3 %
Andel kvinner 48,7 %
Gj.snittalder menn 37,5 år
Gj.snittalder kvinner 36,7 år
Husholdninger med barn 38,5 %
Husholdninger uten barn 61,5 %
Gj.snitt byggeår 1959
Gj.snitt tomtestørrelse 855
Område Personer Husholdninger
Kommune: Lørenskog 37406 16291
Grunnkrets: Grønlia-sør 1207 499

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen.

Minimumsprovisjon: kr 45.000,-

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Rapport fra takstmann
 
Daniel Andersson
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?