Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 7 700 000,- for kr 7 700 000,-

Velkommen til Hans C. Gjefles vei 5 F! Boligen er presentert av Krogsveen avd. Frogner ved Kristian Karlsrud

Flott atriumshus i kjede med fantastiskt utsikt over Oslo by og barnevennlig beliggenhet

Spektakulær panoramautsikt som må oppleves!

Her kan du se alt fra Bjørvika, Oslofjorden, Rådhuset, Radisson, Postgirobygget og Holmenkollen

Her kan du se alt fra Bjørvika, Oslofjorden, Rådhuset, Radisson, Postgirobygget og Holmenkollen

Lys og åpen stue med gode innredningsmuligheter

God plass til stor sofagruppe og spisebord

God plass til stor sofagruppe og spisebord

Utsikten må oppleves!

Fantastisk utsikt fra alle etasjene i huset

Inngangsparti

Varmekabler i trapp ned til boligrekke

Stue

Stue

Stue

Ildsted som varmer godt på kalde vinterkvelder

Varmelist langs veggen

 

Stue

Eldre kjøkken i 1. etasje

Kjøkken

Kjøkken

Åpen løsning og mye gjennomgående lys

Åpen løsning og mye gjennomgående lys

Entré/vindfang

Entré/vindfang

Entré/vindfang

Wc i 1. etasje

Wc i 1. etasje

Trappegang til 1. underetasje

Eldre flislagt bad

Eldre flislagt bad

Soverom 1

Utgang til solrik balkong

Soverom kveld

Soverom 2

Solrik nordvestvendt veranda

Solrik nordvestvendt veranda

Solrik nordvestvendt veranda

Soverom 3 i 2. underetasje

Det er klargjort med røropplegg i veggen dersom man vil etablere bad og kjøkken i underetasjen med tanke på hybeldel

Det er klargjort med røropplegg i veggen dersom man vil etablere bad og kjøkken i underetasjen med tanke på hybeldel

Kjellerstue

Bod i kjeller

Solrik terrasse på ca. 30 kvm med ettermiddag og kveldssol om sommeren

Trapp ned på siden av bygget fra 1. etasjen

Fantastisk utsikt fra alle etasjer

Gode turmuligheter i nærområdet

Ekeberg Barnehage

Gode turmuligheter i Svartdalsparken

Kort vei til badeanlegg på Sørenga

Ekeberg Skole

Gode tur- og rekreasjonsmuligheter på Ekeberg med skulpturpark og flere hyggelige stier

Floorplan letterhead - Hans C. Gjelfles vei 5 F - 1. Etasje - 2D Floor Plan

Floorplan letterhead - Hans C. Gjelfles vei 5 F - 1. Underetasje - 2D Floor Plan

Floorplan letterhead - Hans C. Gjelfles vei 5 F - 2. Underetasje - 2D Floor Plan

Ekebergskrenten

Hans C. Gjefles vei 5 F

Vis på kart

Prisantydning

Kr 7 200 000,-

Ekebergskrenten: Atriumshus i kjede med spektakulær utsikt over Oslo by. Sjelden anledning! Oppussingsobjekt

Boligtype:
Rekkehus, Selveiet
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 7 200 000,-
Felleskostnader:
Kr 250,-
AREAL (P-ROM / BRA)
146 / 150 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et attraktivt, veletablert og barnevennlig villaområde på Ekeberg, i blindvei. Kort vei til servicetilbud, offentlig kommunikasjon, skoler og et rikt fritidstilbud på Ekeberg. Ekebergsletta er et eldorado for barn, samt at det gir unike tur- og friluftsmuligheter for alle aldersklasser, sommer som vinter. Kort og lite trafikkert skolevei til Ekeberg skole.

En kort kjøretur unna finner man Holtet med populære Jacobs, Åpent Bakeri og BestHelse helsesenter. Kort vei også til Lambertseter Senter, med bl.a. kino, bibliotek og et bredt utvalg av butikker og flere spisesteder. Manglerud- og Bryn senteret er også i nærheten.

Eiendommen ligger innenfor bomringen, hvor sentrum ligger kun få minutter unna.

Buss nr. 70 fra Ryenberget, rute mellom Skullerud T-bane og Vika. Buss nr. 23 fra Lyngveien går mellom Simensbråten og Lysaker. Buss nr. 34 går mellom Tåsen og Simensbråten fra Ekeberg skole. Videre er det gangavstand til Ryen T-banestasjon.

Vennligst se www.ruter.no for rutetider.

Et svært rikt fritidstilbud i umiddelbar nærhet på Brannfjell/Ekebergsletta, med bl.a. flotte turområder i Brannfjellskogen og på Ekebergsletta. Området rundt Ekebergsletta kan bl.a. by på fasiliteter som lysløype, skiløype, idrettsanlegg, minigolfbane, husdyrpark og ridesenter, store friområder, skulpturparken, Ekebergrestauranten m.m.

Nærhet også til Østmarka, samt at fjorden med flere hyggelige badestrender ligger en kort kjøretur unna.

Et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger, som f.eks.:

Bekkelaget sportsklubb(BSK) - håndball, fotball m.m. Anlegg på sportsplassen med bl.a. kunstgressbane, samt Ekeberghallen.

Bekkelaget Tennisklubb (BTK) med anlegg innerst i Jomfrubråtveien.

Områdets lokale alpinbakker: Sloreåsen og Leirskallen.

Treningsstudio: Sats Elixia på Manglerud, Lambertseter og Ryen. BestHelse på Holtet og EVO treningssenter på Sæter.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 7 200 000,-

Felleskostnader

Kr 250,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1982

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

146m2

Bruksareal

150m2

Tomt

254m2

KR-kode

3817227

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Hans C. Gjefles vei 5 F, 1182 Oslo

Gnr. 149, bnr. 845 og andel i realsameie gnr. 149, bnr. 362, ideell andel 1/8 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 254 kvm. Tomten er opparbeidet med plen og beplantninger.

Parkering

Tilhørende boligen er 1 biloppstillingsplass i carport med el-lader. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 171 kvm

Totalt bruksareal: 150 kvm

Totalt primærrom: 146 kvm

Primærrom:

2. underetasje 44 kvm: 2 soverom, bad, gang.

1. underetasje 40 kvm: Stue, kjøkken, gang, soverom.

1. etasje 62 kvm: Vindfang, gang, stue, kjøkken, wc.

Sekundærrom:

1. underetasje 4 kvm: Bod.

I tillegg har boligen en utebod på ca. 5 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 30.10.2017 utført av Aleksander Olsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført med yttervegger i reisverk utvendig kledd med panel. Etasjeskillere i tre og grunnmur i betong. Bygget er fundamentert med støpt såle til antatt faste masser. Saltak tekket med shingel.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Flott atriumshus i kjede med spektakulær utsikt over Oslo by! Her kan du nyte kveldssolen og utsikten fra store terrasser. Åpen, lys og romslig planløsning. Boligen går over 3-plan og har et moderniseringsbehov.

1. etasje:

Inneholder vindfang, wc, kjøkken og stue.

Stue: Åpen og lys stue med meget god plass til både sofagruppe og spisebord. Fantastisk utsikt som må oppleves! Utgang til luftebalkong på ca. 1,5 kvm. Peis.

Kjøkken: Eldre kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Godt med skap- og benkplass.

1. underetasje:

Inneholder gang, bad, vaskerom, 2 soverom og balkong.

Bad: Eldre flislagt bad med gulvvarme, klosett, dusjkabinett og servant med under- og overskap. Separat vaskerom.

Hovedsoverom: Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Utgang til solrik balkong på ca. 13 kvm.

Soverom 2: God plass til seng, skap og kontorpult m.m.

2. underetasje:

Inneholder disponibelt rom, kjellerstue, soverom og bod.

Røropplegg i vegg dersom man ønsker å etablere kjøkken og bad i underetasjen med tanke på hybel.

Kjellerstue: Romslig kjellerstue med vedovn. Utgang til terrasse med platting på ca. 30 kvm. Mulighet for å bygge trapp på siden av huset fra byggets 1. etasje ned til byggets 2. underetasje. Naboen har gjort dette.

Soverom: God plass til dobbeltseng, garderobeskap m.m.

Egen innvendig bod på ca. 4 kvm.

Kort oppsummert:

Oppussingsobjekt

Sjelden anledning på Ekebergskrenten

Barnevennlig og rolig beliggenhet

Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter fra ca. 2010

Egen utebod på ca. 5 kvm

Biloppstillingsplass/carport med ladepunkt til el-bil

Oppvarming

Boligen blir oppvarmet med elektrisk fyring og vedfyring. Varmekabler på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger dokument fra kommunen som presiserer at husene har fått ferdigattest uten at dette er datert på dokumentet. Dokumentet bekrefter også at det er gitt brukstillatelse 27.06.1982. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Kjellerstuen er byggemeldt som hobbyrom og er således ikke godkjent for varig opphold. Rommet defineres iht. bruk.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er ikke tinglyst servitutter på denne eiendommen, men følgende servitutter er tinglyst på realsameiet.

Dagboknr 5690, tinglyst 14.07.1944, type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakkledning.

Dagboknr 7283, tinglyst 18.03.1981, type heftelse: Bestemmelse om adkomstrett. Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom. I anledning deling av eiendommen gnr. 149 bnr. 362, Hans C. Gjefles vei 5, erklærer undertegnede eier/fester at eierne/festerne etter deling like overfor hverandre har de gjensidig rettigheter som skal til for at eiendommen skal funksjonere som en selvstendig eiendom, herunder rett til adkomst, fellesanlegg, fellesareal, reparasjon og vedlikehold. Videre erklærer undertegnede eier/fester at eierne/festerne etter delingen er solidarisk forpliktet overfor de krav og pålegg bygningsmyndighetene kan stille etter bygningslov, bygningsvedtekt og forskrifter m.v. med hensyn til fellesanlegg og fellesareal.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-4220 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 15.03.2006. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo Sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Pågående plan- og byggesaker i området:

201602040 - Byggesak: Hans C. Gjefles vei 5 H - Utvidelse av underetasjer, tilbygg, fasadeendring, endring i bærende konstruksjon og etablering av nytt våtrom.

201709340 - Byggesak: Hans C. Gjefles vei 5 B - Etterisolering av yttervegg, endring av vf og WC.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Følgende har fått tilstandsgrad TG2:

- Drenering. Tg er gitt til drenssystem med tanke på alder.

- Vinduer, ytterdør, innerdører, utvendige beslag, innvendig tretrapp, balkong, luftebalkong, kjøkken, røranlegg, varmtvannsbereder, wc-rom, vaskerom, bad. Tg er gitt med tanke på normal forventet levetid.

Følgende har fått tilstandsgrad TG3:

- Kaldtloft fremstår med noe fuktige undertaksbord der det ble påvist synlig soppdannelser. Mulig luftlekkasje fra ventilasjonskanaler der videre utredninger og tiltak er påregnelig. Det

oppfordres til økt lufting i gesimskasser for godt ventilering av kaldtloft og videre tiltak for utbedring av undertaksbord. Tg er gitt med tanke på nevnte avvik.

- Terrassen fremstår med synlig bruksslitasje og skjevheter der kommende vedlikehold eller riving er påregnelig. Tg er gitt med tanke på nevnte avvik.

Snømåking fordeles på alle i realsameie.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 10.614,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Det betales kr 250,- i fellesutgifter pr. mnd. til realsameiet for vedlikehold av fellesareal. Fellesutgiftene faktureres årlig (kr 3.000,-).

Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 3 promille for 2018 og det er vedtatt et bunnfradrag på 4,6 millioner kroner. Megler har ikke fått opplyst at det er eiendomsskatt på eiendommen, men basert på eiendommens ligningsverdi antas det at denne eiendommen vil få eiendomsskatt på ca. kr 1.928,- for 2018. Ta kontakt med Eiendomsskattekontoret for nærmere informasjon om beregning av avgiftsgrunnlag og eiendomsskatten.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15.000,- pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og internett og har avgift på kr 1.023,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Boligen er tilknyttet Securitas direct verisure alarmselskap som koster kr 6.948,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 7.381.249,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Nordstrand
Grunnkrets Simensbråten
Kirkesogn Bekkelaget og Ormøy

Steder i nærheten

Ekeberghuset 0.8 km
Ryenkrysset 1.1 km
Smedstua 1.2 km
Brattlikollen 1.9 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.7 km
Sentralstasjon Oslo S 5.6 km
Jernbanestasjon Bryn stasjon 3.1 km
T-bane stasjon Ryen T-banestasjon 1.2 km
Trikkeholdeplass St. Halvards plass 2.6 km
Bussholdeplass Lyngveien 0.5 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Ekeberg treningsfelt 1.4 km
Idrettsanlegg Ekeberghallen 1.5 km
Treningssenter Fresh Fitness Ryen 1.3 km
Treningssenter Elixia Ryen 1.5 km

Steder av interesse

Skoler

Ekeberg skole (1-7 kl.) 0.8 km
Ryenberget skole (1-10 kl.) 1.2 km
Vålerenga skole (1-7 kl.) 2.7 km
Brannfjell skole (8-10 kl.) 1.7 km
F21 - Fyrstikkalleen skole (8-10 kl.) 5 km
Holtet videregående skole 3.2 km
Etterstad videregående skole 5.1 km

Barnehager

Brumlebassen barnehage (0-6 år) 0.8 km
LABI familiebarnehage (1-3 år) 0.9 km
Rygin barnehage (0-6 år) 0.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Manglerud Senter 1.7 km
Kjøpesenter Bryn Senter 2.8 km
Postkontor Bunnpris Ryen 1.4 km
Postkontor Meny Manglerud 1.7 km
Apotek Apotek 1 Manglerud 1.7 km
Apotek Ditt apotek Kværnerbyen 1.7 km
Vinmonopol Manglerud Vinmonopol 1.7 km
Vinmonopol Lambertseter Vinmonopol 4 km
Dagligvare Spar Simensbråten 0.5 km
Dagligvare Nærbutikken Konowsgate 1.1 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Ryen 1 km
Kiosk/video Narvesen Manglerud t-bane 1.6 km
Bensin Shell/7-Eleven Ryen 1 km
Bensin Shell Kværner 1.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,8 %
Andel kvinner 50,2 %
Gj.snittalder menn 39,5 år
Gj.snittalder kvinner 39,2 år
Husholdninger med barn 32,9 %
Husholdninger uten barn 67,1 %
Gj.snitt byggeår 1968
Gj.snitt tomtestørrelse 626
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 646752 342014
Grunnkrets: Simensbråten 2118 960

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,80 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke:kr 15.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Kristian Karlsrud
Daglig leder/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?