Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 550 000,- for kr 2 550 000,-

Velkommen til Jupitersvei 4 A

Velkommen til Jupitersvei 4 A

Velkommen til Jupitersvei 4 A

Solrik terrasse

Spisestue

Spisestue

Stue

Stue

Kjokken

Lyst og moderne kjøkken

Kjokken

Hall

Nyere bad i kjeller med badekar, servant i innredning, wc og opplegg til vaskemaskin.

Bad med dusjkabinett og servant i innreding

Soverom med utgang til balkong

Soverom

Kjellerstue med stort vindu

Balkong

Mosserød

Jupitersvei 4 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 590 000,-

Mosserød: Meget populær selveier enderekkehus - Påbygget stue - Barnevennlig boligområde - Garasje

Boligtype:
Rekkehus, Selveiet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 2 590 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 195,-
AREAL (P-ROM / BRA)
134 / 145 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Velkommen til Jupitersvei!

Eiendommen har en meget populær og sentral beliggenhet på Mosserød, i vei med lite gjennomgangstrafikk! Her ligger alle fasiliteter i gangavstand, som blant annet Mosserød barneskole, barnehage og stor Rimi dagligvareforretning med rikt utvalg og post i butikk. Kort vei opp til Raveien og videre inn på E-18,

perfekt for den som pendler i jobben. Eiendommen ligger ca. 2,5 km. nord for byen. Nærhet også til Runar idrettsanlegg med fotballbaner, skilekeanlegg, lysløype m.m. Perfekt for den aktive familien! Praktfulle turområder finnes i nærområdet med bl.a. Mokollen med flott utsikt over byen, samt Hjertås med tur og skiløyper. Anders Jahres tidligere hjem, Midtås, er åpnet for allmenheten og er et perfekt turmål for å kunne nyte unik beliggenhet og arkitektur.

Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!

Barnehager og skoler

Mosserød barneskole, Breidablikk ungdomsskole og flere populære barnehager i umiddelbar nærhet.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Fra sentrum kan man kjøre Sandefjordsveien og ta opp til Ringveien ved Rimi Mosserød. Ta så Jupitersvei. Rekkehuset ligger da som første rekke du kommer til som ligger langs veien på venstre hånd, merket 4A.

Megler oppfordrer til at man viser hensyn ved kjøring i området da det bor og ferdes mange barn her. Det er skiltet med Krogsveen plakat, samt med visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 590 000,-

Felleskostnader

Kr 2 195,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Selveiet

Etasje

2

Byggeår

1966

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

134m2

Bruksareal

145m2

Tomt

9694m2

KR-kode

2217170

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Jupitersvei 4A, 3226 Sandefjord

Gnr. 41, bnr. 387, snr. 7 i Sandefjord kommune.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 159 kvm

Totalt bruksareal: 145 kvm

Totalt primærrom: 134 kvm

Bruksareal:

Bolig 145 kvm

Primærrom:

Bolig:

Kjeller: 29 kvm: Gang, bad/vaskerom og kjellerstue.

1. etasje 61 kvm: Gang, stue og kjøkken.

2. etasje 44 kvm: Gang, bad, separat wc og 3 soverom.

Sekundærrom:

Bolig:

Kjeller: 11 kvm: 2 boder.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 13.06.2017 utført av Sandefjord Taksering. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 9.694,6 kvm som tilhører sameiet. Hver leilighet disponerer sin egen hage og gårdsplass (rett utenfor leiligheten). Opparbeidet hage og uteplass mot vest. Forøvrig har sameiet et stort åpent og meget barnevennlig fellesareal med lekeplass.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Bebyggelse

Bygningen er iht. rapport fra takstmann oppført i tre på mur med takstein på tak.

Rapport følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Lys og moderne enderekkehus som har påbygget stue. Meget praktisk planløsning og gjennomgående en normal god standard. Gulvflatene har parkett, laminat og fliser. Veggflatene har malt tapet, malt panel og flis.

Lyst og pent kjøkken med god skap og benkplass. Fliser mellom over / underskaper.

Bad med belegg på gulv og respateks på veggene. Innholder servant i innredning og dusjkabinett.

Separat toalett.

Stort bad i kjeller fra 2014 med fliser på gulv og flisplater på veggene. Servant i innredning, badekar, vegghengt wc og opplegg til vaskemaskin.

Ingen hvitevarer følger boligen med mindre annet er avtalt.

Oppvarming

Vedovn i stue, varmekabler på bad i kjeller og den nedre delen av stua, ellers elektrisk oppvarming.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Parkering

Garasje og biloppstillingsplass ved inngangspartiet.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 14.7.1966. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 8474, tinglyst: 02.11.1987: type heftelse. Erklæring/avtale. Rett for kommunen til å kjøpe ubebygget grunn til kommunalt eller annet offentlig bruk..

Dagboknr 8474, tinglyst: 02.11.1987: type heftelse. Erklæring/avtale. Panterett til sameiet.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp). I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen.

Dagboknr. 8474, tinglyst: 02.11.1987: type heftelse. Best om vann og kloakkledning.

Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan 19540002 - Mosserød datert 17.11.1954 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen ligger i kommuneplanens arealdel for boliger 22.05.2014.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 6.962,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Fellesutgiftene er kr 2.195,- pr. mnd. og inkluderer: forsikring fellesområder, TV, internett og utvendig vedlikehold.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 18.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2.655.999,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Andreas Haraldsen
Daglig leder/ Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?