Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 750 000,- for kr 2 750 000,-

Fasade

Fasade

Fasade

Fasade

Inngangsparti

Terrasse på 28 kvm

Terrasse på 28 kvm

Terrasse på 28 kvm

Stue

Stue

Stue

Spisestue

Kjøkken

Kjøkken

Spiseplass på kjøkken

Bad

Soverom

Soverom

Soverom

Wc

Gang

Plantegning - 1. etasje

Plantegning - 2. etasje

Entre

Konnerud

Mårstien 58

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 800 000,-

Konnerud: Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig i brl. - Flott beliggenhet - Solrikt - Garasje

Boligtype:
Tomannsbolig, Andelsleilighet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 2 800 000,-
Felleskostnader:
Kr 5 416,-
Fellesgjeld:
Kr 400 192,-
AREAL (P-ROM / BRA)
105 / 112 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen ligger solrikt og fint til på Skjelsbekk på Konnerud. Boligen har en fin, intern beliggenhet på boligfeltet, grensende mot friareal mot syd. Rolig og populært boligområde med gangavstand til Konnerud sentrum med alle servicetilbud. Sjelden barnevennlig beliggenhet uten gjennomgangstrafikk og med mange barnefamilier på boligfeltet. Fotballøkke og mange lekeplasser på feltet. Variert alders-sammensetning i boligområdet. Det finnes mange fritidstilbud på Konnerud. Umiddelbar nærhet til marka med lysløype, merkede turstier og flotte turmuligheter sommer og vinter.

Konnerud IL er et av Norges største og driftigste idrettslag som innehar ulike idrettsanlegg. Kort vei til Drammens største kunstgressanlegg for fotball, med oppvarmet underlag og dermed tilgjengelig hele vinteren. Flott langrennsarena der det har vært arrangert World Cup FIS langrenn med tilhørende standard. Langrennsareanen har kunstsnøanlegg og milevis med skiløyper innover i marka. 10 min. kjøring til Skoger Golfbane. 5 min. til Imjelt golfbane.

Trygg gangavstand til barne- og ungdomsskole på gangveier/fortau.

Fra boligen er det ca. 4 minutters gange til bussholdeplass på Skjelsbekk Øvre, og ca. 7 minutters gange til bussholdeplass ved Konnerudsenteret. Fra Drammen sentrum går det buss hvert 10. min. til Konnerudsenteret og hvert 20. min. til Skjelsbekk Øvre, frem til kl. 20:50 på hverdager. Deretter hvert 30 min. 10 min kjøring til jernbanestasjon med parkeringsmuligheter. Toget tar ca. 35 min til Oslo og 15 min til Asker. Flytog fra Drammen 3 ganger i timen, som bruker en time til Gardermoen. For rutetider se www.brakar.no, www.nsb.no og www.flytoget.no.

Barnehager og skoler

Drammen kommune har 61 privat- og kommunale barnehager. 12 barnehager bare i Konnerud barnehageområde. 3 barnehagerligger i umiddelbar nærhettil boligen er: Røyseplassen, Torsbergskogen og Amicus. Se også kommunens hjemmesider for fullstendig liste over alle barnehager.

Konnerud skole: 1.-7. skoletrinn, ca. 1,8 km gange fra boligen.

Hallermoen skole: 1.-7. skoletrinn, ca. 1,7 km gange fra boligen.

Kontakt gjerne skolekontoret for mer informasjon om inndeling av barneskoler på Konnerud.

Svensedammen ungdomsskole, ca. 1 km fra boligen.

Flere videregående skoler i Drammen sentrum. Papirbredden med bla. Høgskolen i Sørøst-Norge, se www.usn.no. eller www.papirbredden.no

Adkomst

Fra Strømsø Torg følg skilt til Konnerud. Når en kommer til toppen av Konnerudbakkene, ta til venstre inn Djupdalsveien (ved skilt Skjelsbekk-skogen). Følg denne veien (Djupdals-veien) og ta andre vei til høyre som er innkjøring til Skjelsbekkskogen Borettslag. Kjør ned til felles parkeringsplass og garasjeanlegg. Veien som går på nedsiden av garasjeanlegget er Mårstien. Følg veien bortover og eiendommen er beliggende ned til høyre og grensende til friarealer.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 800 000,-

Fellesgjeld

Kr 400 192,-

Totalpris

Kr 3 200 192,-

Felleskostnader

Kr 5 416,-

Boligtype

Tomannsbolig

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

2

Byggeår

1980

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

105m2

Bruksareal

112m2

Tomt

69999m2

KR-kode

2018195

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 3
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Mårstien 58, 3033 Drammen

Gnr. 80, bnr. 714 i Drammen kommune.

Leil.nr. 40, andelsnr. 40 i

Skjelsbekkskogen Borettslag, org.nr. 950 614 587

Tomten

Felles selveiertomt på 69.999 kvm som tilhører borettslaget i fellesskap.

Til denne boligen ligger det naturlig en tomteparsell. Denne er opparbeidet og beplantet med plen og planter.Terrasse ut fra stuen i 1. etasje. Belegningsstein i ved inngangsparti. Gode solforhold, med sol "hele dagen".

Parkering

Biloppstillingsplass på gårdsplassen ved boligen. Egen garasje på ca. 15 kvm. i garasjerekke ca 100 meter fra boligen. Oppført i 2015/2016. Garasjen er merket med nr. 141. Elektrisk portåpner med fjernkontroll. Leddport. Innlagt strøm. Ellers gjesteparkeringsplasser. Drammen kommune har området under regulering. Det kan føre til at retten til parkering ved boligen blir inndratt og at det etableres felles biloppstillingsplasser på borettslagets tomt. Dette er foreløpig ikke vedtatt.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett vann og avløp via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 122 kvm

Totalt bruksareal: 112 kvm

Totalt primærrom: 105 kvm

Primærrom:

1. etasje:

56 kvm: Entre, wc, hall, stue og kjøkken.

2. etasje:

49 kvm: 3 soverom, gang og bad.

Sekundærrom:

2. etasje:

7 kvm: 2 boder.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 03.05.2018, utført av takstmann Espen Grelland.

Boligen er oppført over to etasjer og inneholder:

1. etasje:

Overbygget inngangsparti, entre, separat wc, hall, kjøkken med spiseplass og stue med peisovn og varmepumpe og med utgang til ny terrasse i 2015 på 28 kvm.

2. etasje:

3 soverom, 2 boder, gang og bad.

Loft:

Lagt plater på gulv. God lagringsplass.

Utvendig bod ved inngangspartiet.

Garasje.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført på støpt plate på mark. Yttervegger er 100 mm. isolert bindingsverk. Panel på utvendig side, og plater/panel på innvendig side. Utvendig på boligen er det liggende panel. Boligen ble malt i uuni 2016. Leiligheten har vinduer av tre, med isolerglass. Isolerglass fra 2016 Terrassedør er byttet noe

tidligere men ukjent alder. Boligen har saltak, laget av prefabrikkerte w-takstoler. Boligens undertak består av sponplater, tekket med profilerte takplater.

Det ble i regi av borettslaget lagt nye takplater i 2016. Renner, nedløp, gradrenner, forkantblikk og pipebeslag er i plastbelagt stål. Disse er skiftet i 2016.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Takstmann skriver i sin rapport at dette er en pen og velholdt leilighet i borettslag, på Nedre Skjelsbekk som ligger på Konnerud. Leiligheten har garasje i fellesrekke og en

utebod. Leiligheten ligger i et veldrevet borettslag. Den har en god planløsning, og uteområdet er pent opparbeidet. Leiligheten har romslig terrasse og det er gode skjermede uteplasser på baksiden av boligen.

Takstmann skriver videre at boligen har normalt god standard og er godt vedlikeholdt, men det er noe behov for oppgradering av bad. Vanlig bruksslitasje må påregnes. Kostnader rundt utvendig vedlikehold av bygning besørges av borettslaget.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

1. etasje:

Overbygget inngangsparti.

Entre: Fliser på gulv, tapet på vegger, plater i tak.

WC: Fliser på gulv, malte vegger, plater i tak. Servant. Wc.

Hall: Matt lakkert askeparkett på gulv, malt tapet på vegger, plater i tak. Skapplass.

Stue: Matt lakkert askeparkett på gulv, malt strie på vegger, plater i tak. Jøtul peisovn. Stålpipe. Mitsubishi varmepumpe. Utgang til terrasse på 28 kvm., ny 2015.

Kjøkken: Vinylbelegg på gulv, malte vegger, plater i tak. Kjøkkeninnredning. God spiseplass. Fliser over benk. Opplegg for oppvaskmaskin. Elektrisk avtrekksvifte. 120 liter varmtvannsbereder i benk, ny 2016.

2. etasje:

Soverom1: Laminatgulv, malt strie på vegger, plater i tak.

Soverom2: Laminatgulv, tapet på vegger, plater i tak. God skapplass.

Bod1: Plater på gulv, tapet på vegger, plater i tak. Hyller.

Bod2: Tregulv, plater på vegger, plater i tak. Hyller.

Gang: Laminatgulv, malte vegger, plater i tak. Tørkeskap. Luke til loft.

Soverom3: Laminatgulv, malt tapet på vegger, plater i tak.

Bad: Vinylbelegg på gulv, tapet på vegger, plater i tak. Servant i innredning med speil og skapplass. Wc. Skap. Badekar med dusj. Opplegg for vaskemaskin.

Loft: Lagt plater på en del av gulvet. God lagringsplass. Luke til loftet fra gangen.

Utvendig bod ved inngangspartiet. God lagringsplass.

Garasje i garasjerekke.

Generelt:

Ny terrasse i 2015. Ny varmtvannsbereder i 2016. Borettslaget byttet tak og vinduer i 2016.

Ingen hvitevarer medfølger uten avtale med selger.

En fin bolig med praktisk planløsning i veldrevet borettslag med flott beliggenhet, grensende til friarealer.

Oppvarming

Jøtul peisovn i stuen i 1. etasje. Mitsubishi varmepumpe i stuen i 1. etasje.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 24.08.1981 fra Drammen kommune. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på borettslagets eiendom;

Dagboknr. 9561, tinglyst: 30.12.1980: Elektriske kraftlinjer.

Dagboknr. 2198, tinglyst 23.03.1981: Erklæring/avtale vedr. borettslagets vann- og avløpsledning.

Servituttene vil følge på borettslagets eiendom.

Kopi av dokumentene kan fås ved henvendelse til megler.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Boligen er tilknyttet Skjelsbekkskogen borettslag, orgnr. 950 614 587. Borettslaget består av 144 boliger fordelt på 69 bygninger.

Forretningsfører er Nedre Buskerud Boligbyggelag, tlf. 32 21 15 00.

Formann er Marius Meyer, Minkstien 42, epost: styretssbrl@gmail.com.

Borettslaget har forsikret bygningsmassen i Gjensidige skadeforsikring.

Pr 31.12.2016 var det 1 juridisk andelseier som eide 3 andeler i borettslaget.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Nedre Buskerud boligbyggelag praktiserer en ukes forkjøpsrett.

Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Dyrehold er tillatt i borettslaget, melding må sendes til styret.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Kopi av årsoppgave, vedtekter, husordensregler kan fås v/henv. megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål, jfr. reguleringsplan vedtatt 15.03.1979 og kommuneplanens arealdel, vedtatt 05.10.2015. Nye vilkår i reguleringsplan for området er under arbeid, men foreløpig ikke godkjent. Disse vil eventuelt gi mulighet for å bygge oppholdsrom i loftsetasjen ved å heve eksisterende takkonstruksjon (ny halvetasje). Borettslaget er i prosess med å innhente anbud på hva slikt prosjekt vil koste per bolig, slik at hver andelseier selv kan ta stilling til om man ønsker slik løsning. Dette vil være helt opptil hver andelseier, ikke et felles prosjekt.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Diverse

Selgers egenerklæringsskjema og takstmannens tilstandsrapport følger som en del av dette prospektet. Budgivere forplikter seg til selv å sette seg nøye inn i dokumentene før bud inngis.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger, øvrige hvitevarer medfølger ikke.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnader: kr. 5.416,- pr. mnd.

Felleskostandene inkluderer bygningsforsikring, renter på andel fellesgjeld, tv-signaler (Viken Fiber grunnpakke med PVR dekoder med opptaksfunksjon m.m.), internett 80/80-hastighet (Viken Fiber grunnpakke), a-konto vann/avløp, renovasjon, forretningsførsel, snøbrøyting, utvendig vedlikehold.

Felleskostnadene fordeles slik:

Grunnleie: kr 4.743,-

Dugnad: kr 42,-

Akonto vann: kr 631,-

Frem til 30.06.2019 betales det kun renter på borettslagets lån, men avdragene er allerede hensyntatt i felleskostnadene.

Det må i tillegg påregnes utgifter til strøm/nettleie og innboforsikring.

Alarm installert tilknyttet Verisure alarmsentral som koster ca kr 205,- pr mnd.

Nåværende eier hadde i 2017 et strømforbruk på ca kr 10.000,-. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 629,-

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 550,- pr ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 3.201.251,-. Av dette beløpet utgjør kr 400.192,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Drammen
Grunnkrets Konnerud 47
Kirkesogn Konnerud

Steder i nærheten

Konnerud legesenter 0.7 km
Konnerud fysioterapi/kiropraktor 1 km
Marienlyst stadion 5.4 km
Drammens museum 6 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 100.2 km
Jernbanestasjon Drammen jb.st. 6.7 km
Bussholdeplass Skjellsbekk øvre 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Vallers grus 0.8 km
Idrettsanlegg Konnerudhallen 0.9 km
Treningssenter EVO Konnerud 0.7 km
Treningssenter Bølgen Tr.senter - Drammensbadet 6.3 km

Steder av interesse

Skoler

Hallermoen skole (1-7 kl.) 1.6 km
Konnerud skole (1-7 kl.) 1.7 km
Svensedammen skole (8-10 kl.) 0.8 km
Akademiet videregående skole Drammen 5.9 km
Heltberg vgs. Drammen 6 km

Barnehager

Røyseplassen barnehage (0-5 år) 0.3 km
Torsbergskogen andelsbarnehage (0-6 år) 0.3 km
Amicus barnehage (0-6 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Konnerudsenteret 0.7 km
Kjøpesenter Strømsø Senter 6.9 km
Postkontor Coop Prix Konnerud 0.6 km
Postkontor Strømsø Postkontor 6.5 km
Apotek Boots apotek Konnerud 0.7 km
Vinmonopol Strømsø Vinmonopol 6.5 km
Vinmonopol Bragernes Vinmonopol 8.1 km
Dagligvare Coop Prix Konnerud 0.6 km
Dagligvare Meny Konnerud 0.7 km
Kiosk/video Nybyen Nærkjøp 5.6 km
Kiosk/video Mix No 19 Video og Kiosk 5.8 km
Bensin Circle K Konnerud 0.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48,7 %
Andel kvinner 51,3 %
Gj.snittalder menn 35,7 %
Gj.snittalder kvinner 38,2 %
Husholdninger med barn 45,2 %
Husholdninger uten barn 54,8 %
Gj.snitt byggeår 1975
Gj.snitt tomtestørrelse 2612
Område Personer Husholdninger
Kommune: Drammen 68363 32637
Grunnkrets: Konnerud 47 832 323

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: kr 45.000,- av salgssummen

Minimumsprovisjon: kr 45.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Arild Knudsen
Daglig leder/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?