Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 8 210 000,- for kr 8 210 000,-

Stue

Stue

Stue med peis

Stue med peis

Stue

Stue

Stue

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Gang 1.etg.

Gang 1.etg.

Wc 1.etg.

Gang 2.etg

Bad/wc 2.etg.

Bad/ wc 2.etg.

Bad/wc

Soverom 1. 2.etg. med utgang til balkong

Soverom 1 i 2. etg. med garderobeskap

Balkong 2.etg

Balkong 2.etg.

Soverom 2 2.etg.

Soverom 2

Soverom 3 i 2. etasje

Soverom 3 i 2.etg.

Soverom i u.etg.

Kjellerstue

Kjellerstue

Fasade

Fasade

Fasade

Hage

Hage

Hage

Hage

Oversiktsbilde

Området

Oversiktsbilde

Terrasse

Fasade

Fasade

Fasade

Terrasse ned svømmebasseng

Terrasse

Terrasse

Fasade- sommer

Basseng

Hage - sommer

Plantegning 1.etg.

Plantegning kjeller

Plantegning 2.etg.

Plantegning 1. etasje

Plantegning kjeller

Plantegning 2. etasje

Risløkka

Midtveien 23D

Vis på kart

Prisantydning

Kr 7 900 000,-

Risløkka: Meget hyggelig del av 3-mannsbolig. Terrasse på 67 kvm med svømmebasseng. Hage med redskapsbod. Garasje

Boligtype:
Rekkehus, Selveiet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 7 900 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
147 / 155 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget attraktiv og populær beliggenhet på idylliske Risløkka.

Området er en barnevennlig oase med villaer og rekkehus, store frukthager og flotte parkområder.

Eiendommen ligger en spasertur unna flotte Bjerkedalen Park som åpnet i oktober 2013. Parken består av ca 40 mål med fasiliteter som andedam, sandstrand, basketballbane, volleyballbaner, paviljong, barnehage og opparbeidede grøntområder. Hovinbekken renner igjennom hele parken i små elvestryk. På vinteren er det skøytebane og akebakke i parken. Det er også en moderne kafé.

Rett borte i gata ligger Sverre Refstads plass. Dette er en park med fotballbane, basketballbane, lekeapparater og benker. Her er det skøytebane om vinteren, samt samling hver 17.mai.

Det finnes flere dagligvarebutikker i nærområdet; Rema1000, Kiwi samt MENY butikk med postkontor i Brobekkveien.

Nærhet til Lillomarka som representerer en fantastisk mulighet til rekreasjon, sport og lek. Lysløyper, Grefsenkleiva og flotte turstier - sommer som vinter!

For den sporty typen så er Sats/Elixia på Linderud senter eller Condis treningssenter på Økern gode alternativer.

Beliggenheten på Risløkka er "super sentral" i forhold til både sentrum, adkomst Ring 3/E6, offentlige kommunikasjonsmidler og buss/bil til Gardermoen ( 30 min).

Risløkka T-banestasjon ligger innen 5 minutters gange fra boligen, der linje 4+5 går mot sentrum med hyppige avganger. Buss nr. 60 og 58 har holdeplass i umiddelbar nærhet.

Boligen ligger nær det som vil bli nye Økern Sentrum. Det nåværende Økern senter ligger midt i hjertet av et av de mest ambisiøse stedsutviklingsprosjekter i Oslo. Steen & Strøm vil skape en urban og fremtidsrettet bydel som inkluderer 163 000 kvm med badeland, kino, boliger og kultur, i tillegg til å bygge et av Oslos største kjøpesentre.

Kjøpesenteret vil bli et internasjonalt landemerke både når det gjelder design, arkitektur og butikkmiks. Nye Økern vil by på en åpen og inviterende bystruktur med romslige utendørs områder og et levende torg med vakker arkitektur som skaper en innbydende møteplass og handelsdestinasjon.

Økern har en infrastruktur som gjør det til et av Oslos største knutepunkter, lett tilgjengelig med bil, T-bane og buss. I tilknytning til T-banen etableres et bymessig torg med et pulserende restaurant- og kafémiljø.

Barnehager og skoler

Boligen sogner til Vollebekk skole.

Det er flere barnehager i området, bl.a:

Risløkka familiebarnehage (0-3 år)

Maurtua familiebarnehage (0-4 år)

Maurtua bhg - Nordalveien (0-3 år)

Orelia bhg (1-6 år)

Bjerdalen bhg (1- 6 år)

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 7 900 000,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1975

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

147m2

Bruksareal

155m2

Tomt

470m2

KR-kode

39.18177

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Midtveien 23d, 0583 Oslo

Gnr. 123, bnr. 1001 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 470,6 kvm. Pent opparbeidet hage med gressplen, heller, prydbusker, hekker, belegningsstein samt singel. Terrasse på ca. 67 kvm med svømmebasseng. Svømmebassenget er ca. 18 kvm, 3 x 6 m. Redskapsbod i hagen på ca. 9 kvm.

I tillegg til å være eier av gnr. 123, bnr. 1001 er man også medeier i et realsameie (gnr. 123, bnr. 142), dvs. tomtearealet på enden mellom garasjene og Midtveien.

Her har man felles vedikeholdsplikt.

Parkering

Parkering i garasje med plass til 1 bil samt gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Bolig:

Totalt bruttoareal: 174 kvm

Totalt bruksareal: 155 kvm

Totalt primærrom: 147 kvm

Primærrom:

Kjeller 46 kvm: med egen inngang

Trapperom, vaskerom, mellomgang, hobbyrom, innredet rom, entré og wc.

1. etasje 59 kvm:

Entré, hall, wc, kjøkken, stue/spisestue med utgang til terrasse på ca 67 kvm.

2. etasje 42 kvm:

Gang, bad/wc, 3 soverom - ett med utgang til balkong.

Sekundærrom:

Kjeller 8 kvm:

Bod.

Garasje:

Totalt bruttoareal: 15 kvm

Totalt bruksareal: 14 kvm

Plass til 1 bil.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 23.11.2018 utført av Pål Morten Pedersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Rekkehus:

Bygningen er iht. tilstandsrapport antatt fundamentert på støpte såler på fast grunn eller faste, komprimerte masser. Murkonstruksjon i kjeller. Trekonstruksjon utvendig panelt og overflatebehandlet/malt. Dreneringen antas å være utført i henhold til praksis på oppføringstidspunktet. Kjellergulv: Støpt gulv. Etasjeskillere i trekonstruksjon med isolasjon fra byggetid. Malt tretrapp med lukkede opptrinn.

Tak:

Trekonstruksjon tekket med shingel.

Renner og nedløp i plastbelagt stål.

Vinduer og dører:

3 vinduer med 2-lags glass produsert i 1975 i stuen, i ett soverom og i store deler av kjelleren.

Vinduer med 2 og 3-lags isolerglass produsert i 2001, 2011 samt 1996 i innredet rom i kjeller.

Velux takvindu på badet, nytt i 2018.

Balkongdør med 2-lags isolerglass produsert i 2012.

2 entredører med lite vindu, nye i 2011.

Hvit, glatt innerdør til badet.

Hvite trefyllingsdører og formpressede innerdører.

Skyvedør til kjøkken.

Garasje:

Garasje oppført i trekonstruksjon (uisolert), utvendig panelt. Jordgulv. Flatt tak tekket med papp. Manuell garasjeport.

Høyden ved garasjeporten er 192 cm. Plass til 1 bil.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

- Tilstandsgrad 2 er satt på drenering pga alder. Det er ikke synlig grunnmurspapp.

- Tilstandsgrad 2 er satt på noen vinduer pga alder. Vinduene i hobbyrommet er vanskelige å åpne. Ett vindu i kjelleren er punktert.

- Tilstandsgrad 2 er satt på terrassedør pga alder.

- Det er svikt i gulvet i entré i kjelleren - Tilstandsgrad 2.

- Tilstandsgrad 2 er satt på wc i kjeller pga alder.

- Tisltandsgrad 2 er satt på wc i 1. etasje pga alder. Sprekker i enkelte fuger i veggflisene.

- Tilstandsgrad 2 er satt på vaskerom pga alder. Flisleggingen er ikke fagmessig utført. Flisene er lagt noe ujevnt og det er skjevheter i veggene.

- Tilstandsgrad 2 er satt på bad pga alder.

- Tilstandsgrad 3 er satt på garasjen. Eldre garasje, vedlikehold må påregnes. Det er malingsavflassing og noen fuktskadde panelbord.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Meget innholdsrik del av 3-mannsbolg med hyggelig tomt og solrik uteplass. Stor terrasse med svømmebasseng. Bassenget er pt ikke i bruk.

Boligen fremstår som normalt godt vedlikeholdt med god standard.

1. etasje:

Entré/hall:

Hyggelig entré/hall med plass til sko- og yttertøy.

Kjøkken:

Luna hvit kjøkkeninnredning med mattlakket, profilerte skapdører og skuffefronter. Ett overskap med glassfront. Godt med skap- og benkeplass. Fliser mellom benk og overskap. Kjøkkenvifte med avtrekk ut i friluft. Viften er av eldre modell. Frittstående kjøleskap med fryser og komfyr med keramisk topp. Integrert oppvaskmaskin. Stål vaskekum nedfelt i laminat benkeplate. Det ble montert nye fronter i 2014, det er eldre skrog.

Stue/spisestue:

Lys og luftig stue med peis. Fra stuen har man utgang til stor terrasse i tre- og betongkonstruksjon på ca. 67 m2 med svømmebasseng. Det er utelys og persienner på terrassen.

Wc med servant.

2. etasje:

Gang

Bad/wc:

Fliser på vegger og gulv med varmekabler. Servant nedfelt i kompositt benkeplate med servantskap. Downlight med dimmer. Toalett. Naturlig avtrekk. Hjørnebadekar innmurt/fliset.Togreps blandebatterier i "gammel stil".

3 soverom hvor ett har utgang til balkong. Garderobeskap i alle rom.

Kjeller med egen inngang.

Trapperom

Vaskerom

Mellomgang

Hobbyrom. Dette rommet er søkt bruksendret til stue.

Wc

Innredet rom/soverom*:

Dette rommet er søkt bruksendret.

Vannrør i kobber og pvc avløsprør. Varmvannsbereder på 198 liter fra 2013 er plassert i vaskerommet.

Luft til luft varmepumpe i stuen, ny i 2014

Sikringsskapet er plassert i entre med automatsikringer/jordfeilsikringer. 3 x32 ampere hovedsikring. Overspenningsvern.. 40 ampere hovedsikring.

Nye automatsikringer i 2012.

Det ble utført el-sjekk i 2017. Bemerkningene er utbedret.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler/gulvvarme på badet, i entre, hall og kjøkken. Luft til luft varmepumpe i stuen, ny i 2014. Peis i stuen.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 26.06.1981 og på svømmebasseng datert 26.02.1992. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Eier har søkt om endring fra tilleggsdel til hoveddel. Tillatelse ble gitt fra plan og bygg 03.12.2018.

Tiltaket innebærer etablering av en stue og et soverom i kjelleretasje. Selger søker om ferdigattest.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Det er tinglyst 5 servitutter på eiendommens hovedbøl (realsameiet) og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk:

Dagboknr. 4289, tinglyst 25.03.1968, Erklæring/avtale:

Midtveien godkjennes inntil videre i sin nåværende bredde.

Dersom kommunen forlanger det, må eier opparbeide og bekoste vei med kloakk og gjerde langs tomten. Kommunen overtar ev. veigrunn uten utgift.

Dagboknr. 8752, tinglyst 25.04.1977, Bestemmelse om adkomsrett:

I anledning deling av eiendommen med gnr. 123, bnr 142 (realsameie) som er bebygget med flermannsbolig erklærer eierne etter delingen at de overfor hverandre har de samme rettigheter som de tidligere hadde for at eiendommen skal fungre som èn selvstendig eiendom, herunder rett til adkomst, fellesanlegg, fellesareal, reparasjon og vedlikehold. Eierne er også solidarisk ansvarlig for de krav og pålegg bygningsmyndighetene kan stille etter bygnigslov, bygningsvedtekter og forskrifer med hensyn til fellesanlegg og fellesareal.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan S-4220 datert 15.03.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser ihht reguleringskart datert 21.11.2018.

Kommunedelplan: KDP-15, KDP-17.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale, dog tidligst i mai 2019.

Diverse

Dette medfølger ikke:

- Taklampe gang 1.etg. samt barnerom 2.etg.

- Alle vegglamper

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 14.058,37 for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Eiendomsskatten er kr 1.033,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12.500,- pr. år. / 15.200 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 7.714,-.

Boligen er tilknyttet Sector alarmselskap som koster kr 5.376,- pr. år. Abonnement medfølger ikke men kan overføres til ny eier hvis ønskelig.

Telia internett kr 199,- pr mnd. Valgfritt

Get kabel-tv kr 628,- pr mnd.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 8.098.722,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 13.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Bjerke
Grunnkrets Risløkka
Kirkesogn Tonsen

Steder i nærheten

Sverre Refstads plass 0.3 km
Økernparken 1.1 km
Bjerke travbane 1.2 km
Alnabru 2.2 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 43.3 km
Sentralstasjon Oslo S 7.1 km
Jernbanestasjon Alna stasjon 1.1 km
T-bane stasjon Risløkka T-banestasjon 0.5 km
Trikkeholdeplass Sinsenkrysset 3.6 km
Bussholdeplass Nedre Vollebekk 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Linderud idrettshall 1.4 km
Idrettsanlegg Årvoll Idrettsplass 1.7 km
Treningssenter Condis Treningssenter Økern 1.3 km
Treningssenter Sports Club Økern 1.3 km

Steder av interesse

Skoler

Vollebekk skole (1-10 kl.) 0.4 km
Linderud skole (1-10 kl.) 1.2 km
Refstad skole (1-7 kl.) 1.4 km
Løren skole (1-7 kl.) 1.6 km
Kuben videregående skole 1.2 km
Bjerke videregående skole 1.4 km

Barnehager

Risløkka familiebarnehage (0-3 år) 0.2 km
Maurtua familiebarnehage (0-4 år) 0.4 km
Maurtua bhg - Nordalveien (0-3 år) 0.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Økernsenteret 1.6 km
Kjøpesenter Linderud Senter 2 km
Postkontor Meny Vollebekk 0.5 km
Postkontor Coop Mega Linderud 2 km
Apotek Vitusapotek Vollebekk 0.5 km
Vinmonopol Linderud Vinmonopol 2 km
Vinmonopol Alna Vinmonopol 2.4 km
Dagligvare Nærbutikken Risløkka 0.4 km
Dagligvare Meny Vollebekk 0.5 km
Kiosk/video Mix Brobekk Storkiosk og Video 0.9 km
Kiosk/video T.S Kiosken Stryken 1.1 km
Bensin Circle K Brobekkveien 0.3 km
Bensin ST1 Biltilsynet - Østre Akervei 0.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,7 %
Andel kvinner 47,3 %
Gj.snittalder menn 37,5 år
Gj.snittalder kvinner 36,9 år
Husholdninger med barn 37,3 %
Husholdninger uten barn 62,7 %
Gj.snitt byggeår 1959
Gj.snitt tomtestørrelse 967
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Risløkka 1700 739

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 9.990,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Rapport fra takstmann
 
Energiattest
 
Aase da Rocha
Daglig leder/Eiendomsmegler
Les mer om megler
Mia Skuggevik
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?