Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 11 150 000,- for kr 11 150 000,-

Velkommen til Myrerskogveien 19 C! Presentert av Camilla Bjerke Olsen v/Krogsveen

Fantastisk utsikt - nyt kveldene ute rundt bålpanna

Utsikt fra terrasse 2

Kveldsstemning fra terrasse 1

Takhøyden er på det høyeste 3,85 m. og setter sitt særpreg på boligen

Innebyggede bokhyller i veggen

Delvis åpen løsning mellom kjøkken og stue

Det er også peis for kalde dager

Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbelseng og nattbord

Det er også integrert skyvedørsgarderobe

Hovedsoverom

Flott utsikt å sovne og våkne til

Soverom 2

Soverom 3

Dette badet ble pusset opp i 2012. Vegghengt toalett, servant og dusjnisje med glassvegg.

Det andre baderommet har toalett, servant og boblekar.

I tillegg er det badstue i tilknytning til bad 2. Badstuovnen har også dampfunksjon.

Boblebad på bad 2

Praktisk og romslig vaskerom

Boligens andre stue er også av svært god størrelse

Stue 2

Fra denne stuen er det også utgang til terrasse 2

Stue 2

Kjøkkeninnredning med hvite fronter og eikebelistning. Integrert i innredningen er stekeovn, induksjonstopp og mikroovn

Kveldsstemning på kjøkkenet

Kveld i stuen

Kveld i stuen

Kveld og peiskos i stuen

Øvre del av denne tomannsboligen kan nå bli din

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Svært luftig stue

Masse lysinnslipp

Langstrakt utsikt

Langstrakt utsikt mot Holmenkollen

Langstrakt utsikt mot Holmenkollen

Terrasse - fin naturtomt

Terrasse med svært gode solforhold

Terrasse

Kveldsstemning på terrassen

Fine uteområder

Fine uteområder

Terrasse

Fasade Myrerskogveien 19

Fasade Myrerskogveien 19 C

Dronefoto av Myrerskogveien 19

Dronefoto av Myrerskogveien 19

Dronefoto av Myrerskogveien 19

Dronefoto av Myrerskogveien 19

Dronefoto av Myrerskogveien 19

Dronefoto av Myrerskogveien 19 - utsikt til Maridalsvannet

Dronefoto av Myrerskogveien 19

Selger har utarbeidet forslag til garasjeanlegg med heisadkomst

Dette kan realiseres i samarbeid med inntil 4 andre naboer. Hver av boenhetene vil da få 2 parkeringsplasser samt romslige sportsboder

Bydelsutvalget har kommet med en positiv forhåndsuttalelse til prosjektet, ifølge selger.

Plantegning

Grefsenkollen

Turområder

Kjelsås stasjon

Kjelsås skole

Turområder

Grefsenkollen

Velkommen på visning søndag 14/10 kl. 14.00-15.00 og mandag 15/10 kl. 17.00-18.00

Kjelsås

Myrerskogveien 19 C

Vis på kart

Prisantydning

Kr 11 300 000,-

Kjelsås: Særegen og stor øvre del av tomannsbolig med panoramautsikt. To terrasser. Solrikt.

Boligtype:
Tomannsbolig, Selveiet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 11 300 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
175 / 176 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Myrerskogveien 19 C ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde. Fantastiske skiløyper like ved huset inkl nytt nasjonalt skianlegg i Solemskogen/Linderudkollen. Der finner du også hoppbakke. Kort vei til alpinanlegget i Trollvannskleiva/Grefsenkollen. Svært aktivt idrettsmiljø, spesielt innen langrenn, alpint, sykling, håndball og fotball. Lokalt har vi også treningsmuligheter innen ulike kampsporter, yoga og tennis. Området er også kjent for gode skoler. Boligen sogner til Kjelsås barneskole og Engebråten ungdomsskole. Rett over veien for huset finner du Myrertoppen barnehage. Ca 500 m til nærmeste butikk (Spar) og forøvrig et godt utvalg i matbutikker på Kjelsås. Buss til Storo og Nydalen T-banestasjon 400 m borti gata gjør at du raskt og effektivt kommer deg kollektivt til sentrum.

Barnehager og skoler

Myrertoppen barnehage (0-6 år) 0.1 km

Myrer barnehage (1-6 år) 0.6 km

Gulldalen barnehage (1-6 år) 0.7 km

1-7 kl. Kjelsås skole 1.2 km

1-7 kl. Disen skole 1.9 km

1-7 kl. Grefsen skole 2.2 km

8-10 kl. Engebråten skole 1.5 km

Nydalen videregående skole 4.4 km

Blindern videregående skole 6.3 km

Boligen sogner til Kjelsås barneskole og Engebråten ungdomsskole.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 11 300 000,-

Boligtype

Tomannsbolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1985

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

175m2

Bruksareal

176m2

Tomt

668m2

KR-kode

481843

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Myrerskogveien 19 C, 0495 Oslo

Gnr. 75, bnr. 858, snr. 2 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 668 kvm. Tomten er opparbeidet med støpt adkomsttrapp i betong med varmekabler. Steinbelagt internvei/sti med varmekabler inn til inngangspartiet fra betongtrappen. Tomten rundt seksjonen er gjerdet inn og er stort sett en naturtomt med stein/fjell.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. Selger har lagt opp ladestasjon langs veien utenfor adkomsttrappen. De leier også en fast plass hos en av naboene, som kan videreføres om ønskelig. Månedlig kostnad er kr 1.000,- + forbruk på el-bil lading. Selger har i tillegg utarbeidet et forslag til et underjordisk garasjeanlegg med heisadkomst opp til boligen. Et slikt anlegg vil evt. kunne realiseres i samarbeid med inntil 4 andre naboer, og hver av boligene vil da kunne få 2 parkeringsplasser samt romslige sportsboder. Bydelsutvalget har ifølge selger gitt en positiv forhåndsuttalelse om prosjektet. Dette antas å ha en kostnad på 3-5.000.000 fordelt på 5 boenheter.Tegninger følger vedlagt i salgsoppgaven.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 195 kvm

Totalt bruksareal: 176 kvm

Totalt primærrom: 175 kvm

Primærrom:

Tomannsbolig 2. etasje 175 kvm: Bad 1, bad 2, badstue, vaskerom, stue 1, stue 2, vindfang, garderobe/omkledningsrom, kjøkken, gang og 3 soverom

Sekundærrom:

Tomannsbolig 2. etasje 1 kvm: Kjølerom

I tillegg disponerer boligen en stor lagringshems på ca. 25 kvm gulvareal og kaldloft med tilgang fra et av soverommene.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 01.10.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre/betong.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Oppsummering av tilstandsgrad 2 og 3:

TG 2:

- Vannrør i kobber: Anbefalt brukstid på kobberrør er 30 år (BKS 700.330), og bør derfor skiftes ut ved en rehabilitering. Den anbefalte brukstid på

kobberrørene er utløpt, men det er ikke observert synlige lekkasjer.

- Vinduer: Tilstandsgrad er satt på grunnlag av alder. Generelt vil eldre vinduer miste isolasjonsevne og det kan oppleves trekk.

- Heve-skyvedør: Tilstandsgrad er satt på grunnlag av alder på heve-skyvedøren. Det må forventes at det kan oppleves stedvis trekk og kuldefall

fra døren.

- Overflater på gulv: Overflatene på enkelte gulv bærer preg av slitasje. Ved bad 1 er gulvet sprukket opp etter en tidligere vannlekkasje fra badet før

dette ble pusset opp.

- Gulv på bad 1: Det er fall til sluk i dusjsonen ellers er gulvet tilnærmet flatt med et lite motfall ved servanten. Det er bom (manglende heft mellom

flis og underlag) under enkelte gulvflis, og sprang (høydeforskjeller) mellom flisene.

- Bad 2: Badet er fra 1985 og har utløpt den anbefalte brukstiden.

- Vaskerom: Vaskerommet er fra 1985 og har utløpt dan anbefalte brukstiden, dog ansees som funksjonelt. Rommet har blitt

overflateoppusset i nyere tid. Gulvet er flatt og det er ingen membran i gulv eller vegger. Vaskerommet er allikevel funksjonelt slik det står i dag, men gulv og

vegger må ikke belastet med vann. Det anbefales at det ettermonteres en waterguard (automatisk stenging av vanntilførsel ved vannlekkasje) med gulvsensor ved vaskemaskin og under vaskekummen, for å unngå vannskader ved en evt. lekkasje.

TG 3:

Ingen

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Velkommen til Myrerskogveien 19 C! Dette er en lys og særegen øvre del av tomannsbolig. Huset har en fantastisk flott utsikt, og det er svært høyt under taket i stuene. Mange og store vinduer slipper masse lys inn. En familievennlig og god planløsning. Lettstelte og fine uteområder. Videre er det kort vei til barnehage – rett over veien for huset, og skole i tillegg til at marka er rett utenfor døren og shopping er en kort tur ned til Storo.

-Oppleves som en enebolig

-Bad pusset opp i 2012

-Takhøyde på 3,85 m. på det høyeste

-Panoramautsikt!

-Meget kort vei til barnehage og skole

-El-bil lader

-Prosjektert garasjeanlegg med heisadkomst

-Svært gode solforhold

-Marka som nabo

-Kort vei til byen

Entré: En romslig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy. I tilknytning til entréen er det en innvendig bod med masse lagringsplass.

Stue 1: Dette rommet er et rom med masse særpreg med den gode takhøyden på 3,85 m. på det høyeste. Høyden er godt utnyttet med innebyggede bokhyller på veggen. I enden av stuen er det peis som varmer godt. Videre fra stuen kan man gå ut på hovedterrassen og uteområdet på siden av huset. Denne terrassen vender mot sørvest og er på ca. 20 kvm. Her er det helt fantastisk flott panoramautsikt, blant annet kan man se deler av Maridalsvannet. Solforholdene er også ypperligere, og det er ifølge selger sol til sent på kveld. På siden av huset er det bygget et hyggelig område med sittegruppe og bålpanne. Tilrettelagt for å nyte fine solnedganger og hyggelig selskap.

Stue 2: I andre enden av huset finner du enda en stue. Et romslig og hyggelig rom med plass til sofa og tv, blant annet. Herfra er det utgang til boligens andre terrasse. Den vender mot nordvest og er på ca 19 kvm. Også her er det flott utsikt. Store vindusflater slipper inn masse lys.

Bad 1: Bad pusset opp i 2012. Smakfullt og flislagt i fine fargetoner. Vegghengt toalett. Dusjhjørne med dusjvegg i glass og servant, speilskap og høyskap. Varmekabler i gulv.

Bad 2: Pent og romslig bad med gulvmontert toalett, innmurt boblekar samt servantinnredning. Her er det også tilgang til badstue. Badstueovnen har også dampfunksjon. Det perfekte baderom etter en dag i marka.

Soverommene: Huset har i dag tre soverom. To barnerom og ett hovedsoverom. Barnerommene er nokså like i størrelsen, og det er god plass til en seng og oppbevaringsmuligheter. Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng og nattbord, i tillegg til at det er en større skyvedørsgarderobe integrert. Fra alle soverommene har du en flott og langstrakt utsikt å våkne til.

Vaskerom: Romslig og meget praktisk vaskerom. Rommet er innredet med nisje til vaskemaskin og tørketrommel og nedfelt vaskekum i benkeplaten. Varmekabler i gulv.

Kjøkken: Kjøkkenet er i delvis åpen løsning med stuen. Kjøkkeninnredning med hvite fronter og eikebelistning. Integrert i innredningen er stekeovn, induksjonstopp og mikroovn. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen. Nisje til kjøleskap og oppvaskmaskin. Her er det god plass til spisegruppe, og fra kjøkkenets vinduer er det flott utsikt!

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på vaskerom, badene, vindfang og i stuen (den minste). Ellers luft-til-luft varmepumpe. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattester på eiendommen.

- Til enebolig datert 25.02.1963

- Påbygg og tilbygg datert 08.11.1985

- Tilbygg datert 26.03.1998

Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst 4 servitutter på eiendommen. Disse omhandler blant annet at kommunen skal ha tilgang til vann- og kloakkledninger til anlegg og vedlikehold.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig i henhold til reguleringsplan s-4220 datert 15.03.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 15.03.2006.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Kjøleskap på kjøkken, fryseskap i matbod, hovedkampe på kjøkken og spotskinner i tak i stuer følger ikke med boligen.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 11.445,66 for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Eiendomsskatten er kr 11.001,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 30.000,- pr. år. / 30.796 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 5.000,-

Boligen er tilknyttet Viken Fiber som leverandør av kabel-tv og bredbånd og har til sammen en avgift på

kr 1.306 pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Boligen er tilknyttet Verisure alarmselskap som koster kr 5.600,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 11.583.722,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 13.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Nordre Aker
Grunnkrets Myrerskog
Kirkesogn Grefsen

Steder i nærheten

Rønningen folkehøgskole 0.4 km
Sverre Enevolds plass 1.4 km
Grefsen kirke 1.8 km
Brekke bru 1.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 50.2 km
Sentralstasjon Oslo S 8.1 km
Jernbanestasjon Kjelsås stasjon 1.4 km
T-bane stasjon Storo T-banestasjon 3.3 km
Trikkeholdeplass Grefsen stadion 0.8 km
Bussholdeplass Gulldalen 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Kjelsås idrettshall 0.9 km
Idrettsanlegg Akerselva miljøpark 1.1 km
Treningssenter Stadion Fysio/Treningssenter 1.7 km
Treningssenter Avancia Xpress Kjelsås 2.2 km

Steder av interesse

Skoler

Kjelsås skole (1-7 kl.) 1.2 km
Disen skole (1-7 kl.) 1.9 km
Grefsen skole (1-7 kl.) 2.2 km
Engebråten skole (8-10 kl.) 1.5 km
Nydalen videregående skole 4.4 km
Blindern videregående skole 6.3 km

Barnehager

Myrertoppen barnehage (0-6 år) 0.1 km
Myrer barnehage (1-6 år) 0.6 km
Gulldalen barnehage (1-6 år) 0.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Storo Storsenter 3.6 km
Kjøpesenter Tåsen Nærsenter 4.4 km
Postkontor Coop Prix Midtoddveien 1.2 km
Postkontor Nydalen postkontor 3.8 km
Apotek Vitusapotek Kjelsås 1.7 km
Vinmonopol Storo Vinmonopol 3.6 km
Vinmonopol Sandaker Vinmonopol 4.1 km
Dagligvare Spar Kjelsås 0.5 km
Dagligvare Coop Prix Marsveien 1 km
Kiosk/video 7-Eleven Grefsenplatået 1.3 km
Bensin Shell Express Kjelsås 1.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48 %
Andel kvinner 52 %
Gj.snittalder menn 38,8 år
Gj.snittalder kvinner 41,1 år
Husholdninger med barn 32,2 %
Husholdninger uten barn 67,8 %
Gj.snitt byggeår 1965
Gj.snitt tomtestørrelse 766
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Myrerskog 1664 818

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,9% av salgssummen

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Rapport fra takstmann
 
Energiattest
 
Camilla Bjerke Olsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?