Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 7 500 000,- for kr 7 500 000,-

Velkommen til Nordbergveien 2 - En spennende del av tomannsbolig med flott balkong og vid utsikt. Presentert av Krogsveen ved Thomas Klovland og Christoffer Borgenvik

Nordbergveien 2 - En koselig del av tomannsbolig (2.etg) med flotte utearealer og stor balkong

Boligen ligger i et barnevennlig område med en fantastisk, solrik hage

Den nydelige hagen sett fra balkongen i 2 etg. Størsteparten av arealet som sees på bildet er fellesareal til glede for både små og store

Hageidyll! Hagen i Nordbergveien 2 sett fra den delen som seksjon 2 har eksklusiv bruksrett til

Den sydøstlige delen av huset er vakkert rammet inn av en frodig hage - et eldorado for småbarnsfamilier!

Frodig, opparbeidet hage med nok boltringsplass for både store og små

Tomten består av en stor hage med flere fargerike fruktrær

Det er egen inngangsdør til 2. etasjen. På trappen har du mulighet til å nyte morgenkaffen.

Den fantastiske, solrike terrassen er "prikken over i-en". Her har du utsikt helt ned til Oslofjorden. Denne må oppleves!

Hjørneterrassen er på hele 27. kvm. og har flotte solforhold fra morgen til sen ettermiddag (09-20).

Terrassen rommer enkelt flere sosiale soner. Her har du god plass til både loungemøbler, spisegruppe og grill.

Ikke vanskelig å trives her!

Lys og åpen stue med mye vindusarealer. Mye areal gir mulighet for fleksible løsninger og flere møbleringsmuligheter

Etasjen har i dag en åpen løsning med stue, peisstue og spisestue

Peisstuen med utgang til fantastisk balkong

Del av stuen med utgang til stor flott balkong. De store vindusflatene sørger for vid utsikt og gode innvendige lysforhold

Vidt utsyn over byen fra hjørnevinduet i stuen

Kjøkkenet kan flyttes ut i stuen (se alternativ plantegning), om ønskelig

Delvis åpen løsning mellom spisestuen og peisstuen. Her er det mulig å sette opp en ekstra vegg om det er behov for et ekstra rom

Spisestue - velkommen til bords! Fra vinduet har du hyggelig utsyn over hagen

Funksjonelt kjøkken med godt med skap- og benkeplass og nyere integrert stekeovn og induksjonstopp, oppvaskmaskin og plass til kjøl-/fryseskap

Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseg og to nattbord

Hovedsoverommet har rikelig med plass til klesoppbevaring i stor, plassbygget garderobe

Ekstra soverom som kan benyttes som barnerom, kontor eller hobbyrom - alt etter behov og ønske

Romslig bad - ikke helt tidsriktig men med mange muligheter!

Flislagt baderom med badekar, servant, speil med belysning og baderomsinnredning for oppbevaring

Adskilt toalettrom. Rommet kan innlemmes i badetrommet, om ønskelig

Trappegang i 2 etg med skyvedørsgarderobe til oppbevaring. Adkomst til uinnredet loft

Stort uinnredet loft tilhører seksjonen. Her kan du enkelt oppbevare alt du ikke benytter i hverdagen

Spennende, uinnredet loft med masse potensiale. Gulvarealet er på hele 109 kvm

Hageidyll

Kveldsstemning i hagen

Velkommen på visning i Nordbergveien 2!

Planskisse 2.etg - Spennende rominndelinger med flere muligheter for endring av planløsningen

Trenger du et soverom til? Alternativ løsning med ekstra soverom i stuen

Alternativ plantegning med fire soverom. Store rom og fleksibel planløsning gir mulighet for å etablere boligen akkurat som du ønsker.

Berg/Tåsen - Innholdsrik del av tomannsbolig (2.etg+loft), flotte utearealer og solrik terrasse med fantastisk utsikt

Nordbergveien 2

Vis på kart

Prisantydning

Kr 7 500 000,-

Berg/Tåsen - Innholdsrik del av tomannsbolig (2.etg+loft), flotte utearealer og solrik terrasse med fantastisk utsikt: Berg/Tåsen - Innholdsrik del av tomannsbolig (2.etg+loft), flotte utearealer og solrik terrasse med fantastisk utsikt

Boligtype:
Tomannsbolig, Selveiet
Soverom:
2
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 7 500 000,-
Felleskostnader:
Kr 1 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
117 / 127 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen ligger i et naturnært område på Berg/Tåsen. Området er et velregulert og stabilt villastrøk. Attraktivt for den som er glad i naturen med Maridalsvannet, Sognsvann, Marka og Havnajordet som tur- og rekreasjonsmuligheter. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane og treningssenter, m.m.

På veien mot Sognsvann passerer du Norges Idrettshøyskoles fasiliteter og idrettsanlegg. Her har også Ski- og Fotballklubben LYN klubbhus. IL Koll har klubbhus på Koll banen ved Nordberg kirke. I tillegg byr Nordberg Tennisklubb på fire baner, hall og klubbhus. Sognsvann ligger en 5 minutters t-bane tur unna, og du kan gå eller løpe Sognsvann rundt, en populær løype på ca. 3,7 km. Sognsvann byr på strandvolleyball, grilling og bademuligheter. Videre går det lysløype fra Sognsvann til Ullevålseter. Ullevålseter er et fint knutepunkt for turveier/skiløyper i Nordmarka og har en tradisjonsrik og hyggelig kafé.

Voldsløkka ligger også i gangavstand fra leiligheten. Her finner du et stort utvalg av idrettsbaner, fotballbaner, volleyball, løping, tennisbaner mm. Et mekka for den aktive og sporty! Like i nærheten har du Nydalen, med et rikt tilbud av kaféer og restauranter, samt bading i badekulpen. Her har du også Akerselva med flotte turstier som tar deg til Maridalsvannet i nord og helt ned til sentrum i sør.

Samtidig ligger T-banen (linje 5) og buss (34, 23, 24 og flybuss) i umiddelbar nærhet som tar deg raskt dit du ønsker. Kort avstand til Tåsen Nærsenter og Ullevål Stadion med stort utvalg av forretninger og servicetilbud.

Meget barnevennlig med umiddelbar nærhet til Tåsen barneskole, gangavstand til Nordberg ungdomsskole og flere barnehager innenfor 500 meter.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 7 500 000,-

Felleskostnader

Kr 1 000,-

Boligtype

Tomannsbolig

Eiertype

Selveiet

Etasje

2

Byggeår

1934

Soverom

2

Garasje

Ja

Primærrom

117m2

Bruksareal

127m2

Tomt

1084m2

KR-kode

521823

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Nordbergveien 2, 0875 Oslo

Gnr. 54, bnr. 190, snr. 2 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 1.084 kvm. Tomten er fellesareal, men hver seksjon har eksklusiv bruksrett til definerte deler av den.

Seksjon 2 har eksklusiv bruksrett på nordøstre del av tomten. Kontakt megler for skisse.

Parkering

Garasjeplass i kjeller. Bredde på dagens portåpning er 190 cm, og kan økes til 215 cm ved eventuell utskifting av garasjeport. Sameiet disponerer i dag 2 biloppstillingsplasser: En utenfor garasjen og en ved Norbergveien

Ellers gateparkering bl.a. langs Irisveien, etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 140 kvm

Totalt bruksareal: 127 kvm

Totalt primærrom: 117 kvm

2. etasje:

Primærrom:

Bad, gang/trapperom, spisestue, stue, kjøkken, gang, wc, 2 soverom: 112 kvm

1. etasje:

Primærrom:

Entré med egen inngang, og trapp opp til 2. etasje: 5 kvm

Uinnredet loftsrom

Sekundærrom:

10 kvm, gulvarealet er på 109 kvm. før fratrekk pga skråtak

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 08.05.2018 utført av sertifisert takstmann Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Spennende og barnevennlig 2. etasje av tomannsbolig med flotte utearealer i hage og stor (27 kvm.) hjørnebalkong med svært gode solforhold og vid utsikt. Boligen har i dag to soverom, men det kan etableres både ett og to ekstra soverom ved behov. Noe oppussing må påregnes, samtidig som dere har muligheten til å utnytte et stort potensiale og skape nøyaktig den boligen dere selv ønsker!

Hage:

Boligen disponerer egen hagedel i nordøstre del av hagen. Delen har gode solforhold og plass til sittegruppe. Mulighet til å etablere en platting, om ønskelig. Boligen har også tilgang til et større fellesareale som gir mulighet for ballspill og lek for barn i alle aldre.

Balkong:

Stor (27. kvm) hjørnebalkong med gode solforhold og åpent, langstrakt utsikt. God plass til spisegruppe, lounge og grill i flere soner, og mer enn nok plass til å invitere venner til hyggelige sammenkomster.

Stue/spisestue:

Stue med store rom og fleksibel plansløsning og mulighet til å etablere akkurat den løsningen dere selv ønsker. I dag har stue delvis åpen løsning med TV-stue, spisestue, peis og utgang til balkong, og spisestue. Lysmalte vegger og himling, god takhøyde og store vindusflater, som slipper inn godt med naturlig lys fra flere himmelretninger, gir stuene en ekstra åpen og romslig følelse. En klassisk, hvitmalt og åpen peis varmer godt på kalde vinterdager og i stuen har man flott utsikt fra vindusrekke i hjørne.

Kjøkken:

Separat kjøkken med eldre innredning og nyere, integrerte hvitevarer som stekeovn og platetopp, i tillegg til oppvaskmaskin og plass til kjøle-/fryseskap. Kjøkkenet er i dag funksjonelt med god skap- og benkeplass, og er samtidig et svært godt utgangspunkt for å etablere akkurat det kjøkkenet du ønsker.

Hovedsoverom:

Romslig hovedsoverom med plass til både dobbeltseng og to nattbord. Godt med plass til klesoppbevaring i stort plassbygget garderobeskap.

Ekstra soverom:

Ekstra soverom som også kan benyttes som barnerom, kontor eller hobbyrom - alt etter ønske og behov.

Baderom:

Flislagt baderom med badekar, servant, speil med belysning og skap for oppbevaring.

Adskilt toalettrom:

Adskilt toalettrom som kan innlemmes i badetrommet, om ønskelig.

Entré:

Entré med skyvedørsgarderobe for oppbevaring av yttertøy og sko. Adkomst til loftsarean.

Loft:

Uinnredet loft med gulvareal på hele 109 kvm.

Oppvarming

Peis i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 14. mai 1938 og ferdigattest for garasje datert 28. januar 1993.. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst 4 servitutter på eiendommen. Disse omhandler blant annet bestemmelse om deleforbud og vann/kloakkledn.

Boligen har bruksrett til å kjøre over adkomstvei (4m bred) fra Nordbergveien over nabotomt til garasje.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Seksjonen er en del av Nordbergveien 2 sameie med sameiebrøk 115/265

Sameiet består av 2 seksjoner.

Sameiet har ikke forretningsfører eller styre, og det føres ikke regnskap eller budsjett. Dersom det mottas felles regninger til sameiet vil kostander bli fordelt etter nærmere regler angitt av sameiet, vanligvis etter sameiebrøk eller vedtekter.

Sameiet har nylig hatt årsmøte hvor det ble vedtatt følgende:

- Loftet blir seksjonert som en del av seksjon 2 og kjeller blir seksjonert som en del av seksjon 1.

Seksjoneringsbegjæringen er innsendt og under behandling hos kommunen pt.

- Nye vedtekter gjeldende fra 01.05.2018 ble vedtatt. Disse finnes i salgsoppgaven.

- Seksjon 1 kan sette inn nye vinduer i kjeller. Seksjon 1 bærer kostnadene for dette i sin helhet.

- Sikringsskapene skal flyttes. Seksjon 1 sitt sikringsskap flyttes til vindfang i 1. etasje og seksjon 2 sitt sikringsskap flyttes til inngangsparti/trapperom 1. etg. Styret innhenter anbud og ber om godkjenning fra hver av sameierne før det gjennomføres. Hver seksjon dekker kostnaden for flytting av sitt sikringsskap.

- Fjerne radiatorer og gå over til elektrisk oppvarming da det har vært problemer med pumpen i sentralfyringsanlegget.

- Det innbetales et månedlig beløp på kr. 1.000,- fra hver av seksjonene for å dekke husforsikring og løpende vedlikehold.

Protokollen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-4220 datert 15.03.06 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

- Tåsenveien skal bli miljøgate, dette innebærer blant annet at det blir fortau/sykkelvei i Tåsenveien

- Sykkelsti skal etableres langs/over tomtegrensen (på bakside av nåværende hekk, mot Tåsenveien)

- Nabo i Nordbergveien 2 F - Riving av eksisterende garasje og oppføring av ny garasje

- Christophers vei 4 - Utvidelse av loftsleilighet med fasadeendringer

- Bygging av nytt senter og boligblokker der Tåsen senter står i dag

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 18.395,- for 2017 for sameiet og fordeles etter eiebrøk. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 3 promille for 2018 og det er vedtatt et bunnfradrag på 4,6 millioner kroner. Megler har ikke fått opplyst at det er eiendomsskatt på eiendommen, men basert på eiendommens ligningsverdi antas det at denne eiendommen vil få eiendomsskatt på ca 5.000,- for 2018. Ta kontakt med Eiendomsskattekontoret for nærmere informasjon om beregning av avgiftsgrunnlag og eiendomsskatten.

Forrige eier hadde et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12.000,- pr. år.

Hver seksjon betaler 1.000,-/mnd til sameiet for å dekke husforsikring og løpende vedlikehold.

Boligen er tilknyttet Viken Fiber som leverandør av kabel-tv og internett.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 7.688.722,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Nordre Aker
Grunnkrets Berg

Steder i nærheten

Darre Jenssens plass 0.2 km
Bakkehaugen kirke 0.4 km
Bergkrysset 0.8 km
Nydalsbrua 0.9 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 49.5 km
Sentralstasjon Oslo S 5.4 km
Jernbanestasjon Nydalen stasjon 1.2 km
T-bane stasjon Tåsen T-banestasjon 0.4 km
Trikkeholdeplass John Colletts plass 1.8 km
Bussholdeplass Christophers vei 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Bergbanen fotball 1 km
Idrettsanlegg Voldsløkka idrettsplass 1.2 km
Treningssenter Ullevål og Tåsen Fysioterapi og Trening 0.2 km
Treningssenter Stamina Nimi Ullevaal 1.2 km

Steder av interesse

Skoler

Tåsen skole (1-7 kl.) 0.3 km
Berg skole (1-7 kl.) 0.7 km
Ullevål skole (1-7 kl.) 1.5 km
Korsvoll skole (1-7 kl.) 1.7 km
Vestre Aker skole (8-10 kl.) 1.6 km
Nordberg ungdomsskole (8-10 kl.) 2 km
Morellbakken skole (8-10 kl.) 2.3 km
Nydalen videregående skole 1 km
Blindern videregående skole 1.5 km

Barnehager

Tåsen skoles barnehage (2-6 år) 0.3 km
Veslehaugen familiebarnehage (1-5 år) 0.4 km
Bukken bruses barnehage (2-6 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Tåsen Nærsenter 0.2 km
Kjøpesenter Torgbygget 1.3 km
Postkontor Spar Tåsen 0.2 km
Postkontor Meny Bjølsen 1.4 km
Apotek Apotek 1 Tåsen Senter 0.2 km
Vinmonopol Torgbygget Vinmonopol 1.3 km
Vinmonopol Ullevål Stadion Vinmonopol 1.4 km
Dagligvare Matkroken Tåsen 0.1 km
Dagligvare Spar Tåsen 0.3 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Tåsen 0.1 km
Bensin Shell/7-Eleven Tåsen 0.1 km
Bensin Shell Bjølsen 1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,3 %
Andel kvinner 49,7 %
Gj.snittalder menn 38,2 år
Gj.snittalder kvinner 39,5 år
Husholdninger med barn 34,5 %
Husholdninger uten barn 65,5 %
Gj.snitt byggeår 1960
Gj.snitt tomtestørrelse 872
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Berg 1060 423

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.000- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Thomas Klovland
Områdeleder/Siv.øk/Megler
Les mer om megler
Christoffer Borgenvik
Daglig leder / Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?