Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 400 000,- for kr 2 400 000,-

Velkommen til Tårnvegen 49. Pent rekkehus med oppusset bad, kjøkken og wc - rom.

Ny trapp og ytterdør!

Hyggelig uteområde, ingen gjennomgangstrafikk! Medfølgende garasje i rekke.

Fasade

Flott utsikt fra tomten.

Tiltalende lys og romslig gang med laminat på gulv, og malt panel på veggene.

"Mellomgang/lesehjørne/pc - krok"" i ende av gang mot hovedsoverom.

Delvis åpen kjøkkenløsning med ny Ikea innredning. Kjøkkeninnredningen er satt inn i 2018, og ikke tatt i bruk.

Trendy kjøkken med glatte fronter.

Laminert benkeplate med kitchen board over benk, nedfellet induksjonstopp, innebygget stekeovn, stål oppvaskkum, og opplegg til oppvaskmaskin.

Godt med skapplass på kjøkken.

Kjøkken mot stue. Varmepumpe på vegg til høyre.

Stor og lys stue med god plass til sitte - og spisebordsavdeling.

Godt med dagslys i stue. Utgang til hage med flott utsikt.

Stue. Laminat på gulv, takess i himling.

God plass til spisebord i stuedel.

Godt tilrettelagt for hyggelige stunder med familie og venner.

Mot kjøkken, plass til kjøleskap innerst i ende av rommet.

Pent og flislagt bad(oppusset 2016) med fliser på gulv og våtromsplater på veggene.

Heldekkende servant med speil, dusjkabinett i herdet glass - opplegg til vaskemaskin.

Lyst og pent wc-rom(oppusset 2016) med fliser med varme på gulv.

Hovedsoverom

Hovedsoverom

Soverom

soverom

Plantegning

Auli - Pent rekkehus med god beliggenhet, alt på ett plan. Solrikt, og flott utsikt. Garasje - Barnevennlig!

Tårnvegen 49

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 490 000,-

Auli - Pent rekkehus med god beliggenhet, alt på ett plan. Solrikt, og flott utsikt. Garasje - Barnevennlig!: Auli - Pent rekkehus med god beliggenhet, alt på ett plan. Solrikt, og flott utsikt. Garasje - Barnevennlig!

Boligtype:
Rekkehus, Selveiet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 2 490 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
102 / 105 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i attraktivt og populært boligområde på Aulifeltet i Nes kommune. Boligen ligger høyt i terrenget med en meget god intern beliggenhet på feltet. Aulifeltet ligger i skrånende landskap med flott utsyn over store deler av Romerike. Fra boligen er det fin og luftig utsikt mot landskapet i sydvest. Boligen har gode solforhold og minimalt med innsyn!

Fra boligen er det kort vei til barnehage, skole, offentlig kommunikasjon og et godt servicetilbud som ligger på feltet - noe som er meget praktisk for barnefamilier.

Den daglige handlingen kan gjøres på Kiwi eller Coop Extra. I tillegg har Auli-senteret et utvalg av ulike forretninger. Har man behov for ytterligere servicetilbud er Amfi Årnes, Fokus på Sørumsand og Strømmen senter, en kort biltur unna!

Det er kort vei til marka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Videre er det verdt å merke seg at bak feltet ligger Svarstadtjernet med flotte bademuligheter - en populær badeplass ved sommertider. Gode turmuligheter i området - med både skiløyper, tur- og sykkelstier.

Området kan by på utendørsbasseng på Rånåsfoss, og muligheter for å sette ut båt på Glomma for de som skulle ønske det!

I nærområdet er det gressbane/skøytebane som er svært populær for barna på feltet.

Det er ca. 7 min med bilkjøring til Rånåsfoss stasjon med god offentlig kommunikasjon i form av tog inn til hovedstaden. Auli stoppested ligger ca. 1.8 km min. gangavstand fra boligen.

Avstand med bil:

Årnes: ca. 19 min.

Gardermoen: ca. 31 min.

Oslo: Ca. 42 min.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 490 000,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Selveiet

Etasje

1

Byggeår

1979

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

102m2

Bruksareal

105m2

Tomt

253m2

KR-kode

631848

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Tårnvegen 49, 1929 Auli Gnr. 201, bnr. 371 i Nes kommune.

Tomten

Eiet tomt på 253,8 kvm.

Parkering

Det medfølger garasjeplass i rekke. Det er forøvrig parkering langs gate/vei etter stedets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 116 kvm

Totalt bruksareal: 105 kvm

Totalt primærrom: 102 kvm

Primærrom:

Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, entré, gang og wc: 102 kvm

Sekundærrom:

Bod: 3 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 21.03.18 utført av Øyvind Nåmo Rønning.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

Følgende er gitt Tilstandsgrad 2 (Tg 2) på grunnlag av alder og forventet levetid:

- Utvendig panel, terrassedør, vinduer, innerdører og avløpsrør.

- Det er fjernet takrenne hos nabo og hull er etablert i endevegg. Dette må ifølge takstmann utbedres.

- Krypkjeller ble ikke inspisert grunnet snø og at det ikke var tilgang.

- Etasjeskillere i trebjelkelag p.g.a noe skjevhet og alder.

Følgende er gitt Tilstandsgrad 3 (TG3 ) med tanke på tidvis lekkasje:

- Det har vært små lekkasjer ved overgang til nabo og ved stor nedbør. Det må påregnes omtekking av shingel da denne trolig er delvis lagt feil ut fra opplysninger av lekkasje og nye beslag i overgangen til gavelveggen til nabo og underbeslag for pipebeslaget. Det er synlig fuktskader på takessplater inne på ett soverom nærmest mot nabo.

Følgende fremkommer fra selgers egenerklæring:

- Noen garasjer i rekke har setningsskader, men selger opplyser at hun ikke har oppdaget noe i hennes garasje.

- Dør inn til kjøkken fra entré er bygget igjen av fagmann.

- Det er lite hull i veggen på loftet mot naboen pga at de har fjernet en takrenne, selger har ikke oppdaget fukt pga dette, og hullet er tildekket med netting for å unngå mus og innsekter. Blikkenslager anbefaler å sette plate over hullet.

Selger opplyser videre at varmepumpen bør ha service høsten 2018.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Pent rekkehus med gode solforhold og flott utsikt på Auli over 1 plan med god planløsning.

De fleste rommene i boligen er malt i 2016. Bad, wc - rom og kjøkken er oppusset i 2017, og boligen har ny ytterdør, nyere varmtvannstank og nytt sikringsskap med automatsikringer.

Det er malte flater og panelplater på veggene - våtromsplater på bad. Laminat og vinylbelegg på gulvene - fliser på bad og wc - rom. Takessplater i himlinger.

Boligen har ny utvendig trapp i tre ved inngangsparti.

Tiltalende lys og romlig gang med tidsriktig laminat på gulvet, og malt panel på veggene. Det er adkomst til bod, bad, wc –rom og 3 soverom fra gang.

Stuen er stor og lys med god plass til sitteavdeling i den ene enden rommet, og spisebord i den andre. Det er utgang fra stue til hage med flott utsikt og terrasseplatting. Godt med dagslys i stue.

Det er delvis åpen kjøkkenløsning med ny Ikea kjøkkeninnredning. Kjøkkenet er satt inn i 2018, og er ikke tatt bruk. Kjøkkeninnredningen er trendy med glatte fronter, det er laminert benkeplate med kitchen board over benk, nedfellet induksjonstopp og innebygget stekeovn, og stål oppvaskkum. Opplegg til oppvaskmaskin. Umontert ovn medfølger boligen.

Lyst wc – rom (oppusset i 2016) med fliser på gulv med varme. Tidsriktig servant med underskap, og vegghengt toalett med innebygget sisterne.

Pent og tidløst bad med fliser på gulv og våtromsplater på vegg. Det er heldekkende servant med speil, dusjkabinett i herdet glass, og opplegg til vaskemaskin. Badet ble oppusset i 2016.

Tilhørende en garasjeplass i rekke på ca. 17 kvm, og i tillegg oppstillingsplass for gjester.

Det er mulighet til å sette inn ildsted i stuen.

Boligen blir oppvarmet med elektrisk fyring og varmepumpe(ny 2016), og det er varmekabel på bad og wc.

Nymalte fasader i 2016

2 nye glass er montert i vinduer med treramme fra byggeår.

Ny ytterdør i 2016 type «Swedoor" hvit med ny lås/vrider og 3 små glass.

Ny utvendig trapp i tre ved inngangsparti.

Varmtvannsbereder fra 2016.

Nytt sikringsskap og flere nye stikk-kontakter.

Det er mulighet for lagringsplass på kryploft, og enkel lagerplass og rom for innmontert varmtvannsbereder i krypkjeller

Tomten er opparbeidet med plenarealer, prydbusker, grønnsakhage i to bilringer i hage, nyplantet syrinhekk mot fellesareal på fremsiden, og epletre ved inngangsparti.

Oppvarming

Boligen blir oppvarmet med elektrisk fyring, varmepumpe(ny 2016), og varmekabel på bad og wc. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 14.09.79.

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:

1) Terreng i blindkjeller ordnes slik at det ikke blir stående åpne vannspeil.

2) Huset beises.

3) Terrenget utvendig planeres med fall 1:50 i avstand 3 m fra mur.

Det er uklart om punkt 1 og 3 er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen:

Dagboknr 7942, tinglyst 16.11.1977, type heftelse: Erklæring/avtale

Servitutten omhandler bl. a at eiendommen er forpliktet til rette seg etter de til enhver tid gjeldende vedtekter for Asketjern vannverk. Videre er Nes kommune gitt rett til i fremtiden vederlagsfritt å legge offentlige ledninger over tomten(området) med adgang til vedlikehold av samme. Det samme gjelder televerket og elektrisitetsverket vederlagsfritt rett til stolpeteste og legge eller ha liggende kabler og eller ledninger, samt til plassering av transformatorkiosk.

Videre kan tomten(eiendommen) kun brukes til boligbygg, og det er ikke tillatt å drive noen form for næringsvirksomhet uten bygningsrådets skriftlige tillatelse.

Dagboknr 2926, tinglyst 26.04.1979, type heftelse: Erklæring/avtale

Servitutten omhandler bla. at boligene er plassert slik at grensen e\mellom tomtene følger skilleveggene mellom boligene.

Hver av eierne er overfor den øvrige pliktig til å sørge for at boligene utvendig holdes godt vedlike. Eierne skal ha gjensidig rett til å føre vann og kloakkledninger over den øvrige delen, samt å foreta nødvendig reparasjon og ettersyn av ledningene. Eierne er i felleskap forpliktet til å vedlikeholde felles ledninger. På samme måte skal eierne ha gjensidig rett til nødvendig adkomst til sine tomter. Asketjern vannverk har rett til uhindret adkomst til innvendig plassert hoved stoppekran for den enkelte bolig.

Det må ikke foretas utvendige forandringer på noen av boligene eller føres opp andre hus på tomtene uten samtykke fra Husbanken og uten at den øvrige eier er varslet. I tilfelle brann, skal den enkelte eier overfor Husbanken og den øvrige eier være forpliktet til å gjenoppføre boligen til full verdi innen 2 år. Gjenoppføringen må skje etter tegninger og byggeplan godkjent av Husbanken.

Kjøper er forpliktet til medlemskap i boforening for området. Medlemskapet følger eier av boligen og er uoppsigelig.

Garasjeanleggene er medregnet i fellesarealene, og hver enkelt eier har eksklusiv bruksrett til en garasjeplass. Kjøper må betale årlig kontingent og delta i nødvendig finansiering av foreningens oppgaver. Så lenge det hviler lån til den Norske stets Husbank på eiendommer innen boligfeltet, kan boforeningen ikke oppløses eller endre sine vedtekter uten forutgående godkjennelse fra banken.

Dagboknr 4100, tinglyst 17.06.1981, type heftelse: Erklæring/avtale. Hjemmel til eiendomsrett.

Servitutten omhandler at hver enkelt huseier har bruksrett til hver sin garasje på fellesareal.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan for Søndre Auli datert 11.02.1969, med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 28.01.1977.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Fellekostnader dekker vedlikehold av fellesareal.

Det må påregnes dugnad.

Medlemmer av Tanbergåsen Boforening som betaler fellesutgifter har tilgang til felles bod og rett til å bruke utstyr og materiell som skaffes til fellesskapet.

Medlemmer som ikke betaler felleskostnader må selv bære sin del av kostnadene når man må vedlikeholde og rehabilitere fellesareal, som f.eks, garasjetak og lignende.

Boforeningen planlegger å legge nytt tak på garasjene. Estimert kostnad er ca. kr.40.000, og regning for dette kommer/dekkes igjennom Boforeningnen. Kostnaden for garsajetak er det kjøper som står ansvarlig for, og må betale i sin helhet»

Boforeninge planlegger å registre Boforeningen i Brønnysundsregisteren som foretak.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 7.741,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann og avløp, renovasjon, feiing av pipe og tilsyn fra feievesen.

Eiendommen er tilknyttet privat vannverk, Årnes vannverk, og vannmåler og kostnadene vil derfor avhenge av faktisk forbruk. Avregning foretas en gang pr. år. Selger bor alene og betaler pt. minsteavgiften på kr. 2400 pr. år

Eiendomsskatten er kr 1.629 pr år.

Nåværende eier har et årlig strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15.700,-

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 3.495,-

Velavgift kr 2.400 pr.år, med innbetaling 20.01, 20.04, 20.07 og 20.10.

Boligen er ikke tilknyttet tv eller internett. Selger opplyser at det ligger fibernettlinje(Telenor) klar til å føres inn i boligen rett utenfor husveggen. Ifølge Telenor koster det kr. 4990,- å etablere fiberlinjen inn i boligen.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2.553.499,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Nes
Grunnkrets Aulifeltet
Kirkesogn Auli

Steder i nærheten

Rånåsfoss 2.8 km
Blaker 7.1 km
Ålgård gård 10 km
Lørenfallet 10.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 34.3 km
Jernbanestasjon Auli stasjon 2.3 km
Bussholdeplass Auli Senter 1.8 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Gressbane/Skøytebane Myra 0.4 km
Idrettsanlegg Haga gamle grusbane 4.7 km
Treningssenter Spenst Sørumsand 11.4 km
Treningssenter Trento Sørumsand 11.7 km

Steder av interesse

Skoler

Auli skole (1-7 kl.) 1.7 km
Runni ungdomsskole (8-10 kl.) 15.9 km
Vormsund ungdomsskole (8-10 kl.) 20.8 km
Sørumsand videregående skole 11.9 km
Hvam videregående skole 12.4 km

Barnehager

Auli barnehage (0-5 år) 2.3 km
Korsdalen barnehage (0-5 år) 2.4 km
Korsdalen barnehage avd. Hagadalen (0-5 år) 5.3 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Fokus Butikksenter 11.7 km
Kjøpesenter BB Senteret 15.1 km
Postkontor Coop Extra Auli Senter 1.8 km
Postkontor Coop Extra Lørenfallet 11 km
Apotek Boots apotek Sørumsand 11.7 km
Apotek Ditt apotek Sørumsand 11.7 km
Vinmonopol Sørumsand Vinmonopol 11.7 km
Vinmonopol Årnes Vinmonopol 15.1 km
Dagligvare Kiwi Auli 1.8 km
Dagligvare Coop Extra Auli Senter 1.8 km
Kiosk/video Mix Flora Tipp 11.7 km
Kiosk/video Mix Nes 15 km
Bensin 1-2-3 Auli 1.9 km
Bensin Best Blaker 8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,4 %
Andel kvinner 49,6 %
Gj.snittalder menn 37,2 år
Gj.snittalder kvinner 36,6 år
Husholdninger med barn 41,6 %
Husholdninger uten barn 58,4 %
Gj.snitt byggeår 1982
Gj.snitt tomtestørrelse 845
Område Personer Husholdninger
Kommune: Nes 21241 9225
Grunnkrets: Aulifeltet 2196 832

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Fastpris: kr 35.000,-

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.900,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
André Ellefsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?