Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 050 000,- for kr 5 050 000,-

Stor terrasse platting på forsiden av huset med praktisk sportsbod

Fritt utsyn fra boligen

Lys og romslig spisestue/stue med utgang til vestvendt veranda

Lys og romslig spisestue/stue med utgang til vestvendt veranda

Lys og romslig spisestue/stue med utgang til vestvendt veranda

Store vindusflater med hyggelig utsyn

Lys og romslig spisestue/stue med utgang til vestvendt veranda

Lys og romslig spisestue/stue med utgang til vestvendt veranda

Lys og romslig spisestue/stue med utgang til vestvendt veranda

Delvis åpen kjøkkenløsning mellom spisestue og kjøkken

Delvis åpen kjøkkenløsning mellom spisestue og kjøkken

Delvis åpen kjøkkenløsning mellom spisestue og kjøkken

Lyst og pent kjøkken med integrerte hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken

Lyst og pent kjøkken med integrerte hvitevarer

Delvis åpen løsning til kjøkkenet

Pent flislagt baderom med dusjhjørne

Entré/hall

Utgang fra stue/spisestue til vestvendt veranda med fritt utsyn

Stue i loftetasjen

Soverom med innebygde hyller

Soverom med takvindu

Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe

Hovedsoverom

Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe

Soverom med skapplass, og utgang til terrasseplatting

Soverom med skapplass

Terrasse fra underetasjen

Gang med inngang til walk-in closet i kjeller

Walk-in closet i underetasjen

Pent flislagt baderom med badekar

Flislagt baderom/vaskerom i Walk-in closet i underetasjen

Koselig inngangsparti med terrasseplatting

Hyggelige felles sitte- og lekeplasser

Koselig og tilnærmet bilfritt boområde

Plantegning 1. etasje

Planskisse 2 etasje

Plantegning underetasje

Toppåsen

Tiriltunga 50

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 100 000,-

Toppåsen: Innholdsrikt og pent rekkehus med 4 (5) soverom. 2 bad. Garasje.

Boligtype:
Rekkehus, Andelsleilighet
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 5 100 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 776,-
Fellesgjeld:
Kr 40 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
138 / 141 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Toppåsen. Stille, rolig og barnevennlig område med mye grøntarealer og lekeplasser ved eiendommen. Bilfritt bomiljø, som gjør dette området til et eldorado for småbarnsfamilier. Vestvendt beliggenhet med utgang til terrasse. Kort vei til offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, butikker, apotek, vinmonopol, postkontor, bibliotek, og andre servicetilbud.

Hele året er det fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter, ypperlige turstier i skog og mark. Både Hvervenbukta og Ingierstrand ligger i nærheten for de som vil benytte seg av to av Oslos mest populære badestrender. Søndre Åsgården med rideskole. Svømme- og idrettshall like i nærheten. Toppåsen barneskole ligger i umiddelbar nærhet.

Kort vei til Holmlia togstasjon, med tog tar det omtrent 10-12 min til Oslo sentrum. I tillegg er holdeplassen på Holmlia et stort knutepunkt for mange bussruter.

Barnehager og skoler

Flere offentlige og private barnehager i nærmiljøet. Iht. Utdanningsetaten sokner denne eiendommen til Toppåsen barneskole. Borettslaget grenser til skolen, kort og trygg skolevei. Vennligst se nabolagsprofil.

Adkomst

Ta av inn Høgåsveien fra Nedre Prinsdalsvei, Tiriltunga fjerde avkjøring til høyre. Gjesteparkering på parkeringsplass ved skolen. Følg gangvei til boligen, som ligger på vestre hånd i Tiriltunga. Alternativ adkomst fra Holmlia, følg Liakollveien rundt skarp venstre sving, dernest første til venstre. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 100 000,-

Fellesgjeld

Kr 40 000,-

Totalpris

Kr 5 140 000,-

Felleskostnader

Kr 2 776,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Andelsleilighet

Byggeår

1988

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

138m2

Bruksareal

141m2

Tomt

28800m2

KR-kode

44.18223

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 2
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Tiriltunga 50, 1259 Oslo

Gnr. 191, bnr. 145 i Oslo kommune.

Leil.nr.1063 , andelsnr. 72,

Tirilltoppen Borettslag, org.nr. 948 984 520

Tomten

Eiet tomt på 28.800 kvm som tilhører borettslaget. Tomten fremstår som representativ, ryddig og pent opparbeidet med bl.a. gressplen og beplantning. Felles ute- og lekeplasser i borettslaget. Asfalterte adkomstveier.

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. Det er mulig å få ladeplass til El- bil i regi av boretslaget for en fast leie pris på kr 325,- pr mnd.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal og privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 163 kvm

Totalt bruksareal: 141 kvm

Totalt primærrom: 138 kvm

Primærrom:

U. etg. - 47 kvm: Trappegang, bad, omkledningsrom , 2 soverom

1. etg. - 56 kvm: Vindfang, dusjbad, stue/kjøkken

2. etg. - 35 kvm:Trappegang, stue, 2 soverom

Sekundærrom:

U. etg.- 3 kvm: Bod

I tillegg disponerer boligen sportsbod ved inngaspartiet.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 10.10.2018 utført av Finn Halvor Bjørntvedt. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Boligen er over 3 plan, og er oppført i 1988. Bygningen er iht. tilstandsrapport datert 10.10.2018 utført av Finn H. Bjørntvedt oppført med støpte såler på antar komprimerte steinmasser. Vegger over grunnmur og i frontvegg i underetasje i isolert bindingsverk som utvendig er kledd med liggende kledning. Vinduer og veranda-/terrassedører samt takvindu med isolerglass. Saltak i trekonstruksjoner som er tekket med betongstein på antar forenklet undertak av plater.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Lyst og pent rekkehus som holder en gjennomført god standard. En praktisk og gjennomgående bolig, som har en åpen og arealeffektiv planløsning. Huset ligger i et tilnærmet bilfritt boområde som gjør dette til et eldorado for barnefamilier. Selger har oppgradert boligen siden overtagelse med bla. følgende:

I 2014 ble det montert ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Alle innvendige flater har blitt oppgradert/fornyet/malt, samt at det ble lagt nye laminatgulv. Montert downlights i alle himlinger i 1. etasje samt trappegang, bad og ett soverom i underetasjen. Innmat i sikringsskapet er byttet.

På inngangssiden er det en koselig uteplass med morgensol, samt en praktisk utebod. Man ønskes velkommen i en lys flislagt entré med varme som har direkte inngang til et pent flislagt baderom. Videre er det delvis åpen kjøkkenløsning mot spisestue og stue. Kjøkkenet er gjennomtenkt, og er godt utnyttet med mye skapplass, samt integrerte hvitevarer. Romslig og lys spisestue/stue, med utgang til veranda med fritt utsyn. Store vindusflater i denne etasjen gir god lysinngang samt som det bidrar til å gi en god romfølelse. Videre opp i 2. etasje finner man en koselig loftstue, og 2 gode soverom. Loftstuen kan med enkle grep gjøres om til soverom ved behov. Underetasjen består av 2 soverom, hvorav ett har utgang til terrasseplatting, bad/vaskerom, walk-in closet, og en bod som gir ekstra lagringsplass. Dette er en meget hyggelig bolig, i et barnevennlig område. Man skal lete lenge etter en mer barnevennlig beliggenhet. Her kan man fritt la ungene løpe rundt, uten unødig bekymring for biler.

Diverse:

Markise ved veranda, duk ble skiftet i 2017.

Utvendig persienne ved stuevinduer.

Innvendige plissègardiner ved stuevindu.

Skyvedørsgarderobe i 1 soverom.

Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsutstyr er installert.

For ytterligere standard se selgers egenerklæring samt tilstandsrapport i salgsoppgaven.

Oppvarming

Radiatorer i 1. og U. etasje og som er tilknyttet fjernvarmeanlegg. Varmekabler i vindfang og begge badegulv. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 17.01.1990, samt på loftsutbygging datert 09.04.2001. Veranda i 1 etasje er utvidet av forrige eier, dette er ikke byggemeldt. Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 2 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet registrering av grunn, og målebrev.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Tirilltoppen Borettslag.

Hjemmeside: www.tirilltoppen.no

Borettslaget består av 125 andelsleiligheter fordelt på 27 bygninger.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt, men skal meldes til styret. Dyrehold må ikke være til sjenanse for naboer eller andre som ferdes i borettslagets område.

Styret arrangerer årlig julegrantenning første søndag i advent med korsang, gløgg og pepperkaker.

Foretatte påkostninger de senere år:

2017 - Radon-reduserende tiltak

2016 - Vedlikeholdsplan for borettslaget

2016 - Montering av overvåkningskameraer garasjeanlegg

2016 - Oppgradering av kabelnett i borettslaget

2016 - Ytterligere utbedring av adkomst for brannbiler

2016 - Riving og oppføring av søppelskur

2016 - Fornyelse av avtale Multinett/ GET

2016 - HMS-plan for borettslaget

2015 - Måling av radon-nivået i boligene

2015 - Postkassestativer satt opp

2015 - Garasjehuset rehabilitert

2015 - Forbedret adkomst for brannbiler (utvidet svinger osv)

2015 - Trefelling

2014 - Veibelysning komplettert og skiftet

2014 - Røykvarslere kontrollert, pulverapparater utplassert

2011/12 - Trefelling

2011 - Lekeplassene rehabilitert

2011 - Rekkehusene ble beiset og skader utbedret

2010 - Skifte av viftemotorer

2009 - Rampe til garasjeanlegg ble utbedret

2007 - Nye porter i garasjen montert og persondørene reparert/skiftet ut

2006 - Bytte av samtlige terrassedører

2005/06 - Gjennomgang av innvendig røropplegg og radiatorer samt følgende utbedringsarbeider

2003 - Garasjehuset rehabilitert

Planlagte påkostninger:

Ingen kjente pt.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett.

For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig formål i henhold til reguleringsplan S-2619 datert 01.10.2018 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 01.10.1982.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Diverse

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger. Vitrineskap under barløsningen medfølger ikke. Parabolantenne medfølger ikke.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 2.776,- pr. mnd. og inkluderer:

Fyring (á konto), felles bygningsforsikring, kabel-TV (basispakke fra Multinett/Get), kommunale avgifter, drift og vedlikehold av fellesområder og bygg, vaktmestertjeneste, vakthold, garasjeplass, forretningsførsel og nedbetaling av fellesgjeld.

Borettslagets lån er avdragsfritt frem til 01.02.2021 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med kr. 296,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 12.584 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og grunnpakke og HDPVR box er innkludert i husleie. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Boligen er tilknyttet Sikkerhetsgruppen Nordstrand alarmselskap som koster kr 5.462,-pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 6.556,-.

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 5.148.088,- Av dette beløpet utgjør kr 40.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Søndre Nordstrand
Grunnkrets Holmlia
Kirkesogn Holmlia

Steder i nærheten

Prinsdalsbakken 1 km
Holmlia bad 1.3 km
Holmlia kirke 1.3 km
Prinsdal legesenter 1.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 59 km
Sentralstasjon Oslo S 12.4 km
Jernbanestasjon Holmlia stasjon 0.6 km
Trikkeholdeplass Ljabru 4.1 km
Bussholdeplass Liakollen 0.5 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Toppåsen aktivitetssal 0.4 km
Idrettsanlegg Holmlia idretts- og svømmehall 1 km
Treningssenter Lia Trening 0.7 km
Treningssenter Holmlia Gym 1 km

Steder av interesse

Skoler

Toppåsen skole (1-7 kl.) 0.4 km
Lusetjern skole (1-7 kl.) 1.2 km
Hallagerbakken skole (1-7 kl.) 1.7 km
Rosenholm skole (1-7 kl.) 1.8 km
Holmlia skole (8-10 kl.) 1.4 km
Roald Amundsen videregående skole 5.6 km
Bjørnholt videregående skole 5.9 km

Barnehager

Holmsåsen barnehage 0.7 km
Lia barnehage (1-6 år) 0.8 km
Asperud barnehage (0-6 år) 1.1 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Holmlia Kjøpesenter 0.7 km
Kjøpesenter Tårnåsen Senter 2.2 km
Postkontor Rema 1000 Holmlia 1 km
Postkontor Coop Extra Prinsdal 1.6 km
Apotek Ditt Apotek Holmlia 0.7 km
Apotek Vitusapotek Holmlia 0.8 km
Vinmonopol Holmlia Vinmonopol 0.8 km
Dagligvare Kiwi Holmlia Sentervei 0.7 km
Dagligvare Meny Holmlia 0.7 km
Kiosk/video Narvesen Kiosken 0.7 km
Kiosk/video Mix Grensebua Storkiosk 1.4 km
Bensin Esso Holmlia 1 km
Bensin Smart Prinsdal 1.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,5 %
Andel kvinner 48,5 %
Gj.snittalder menn 38,4 år
Gj.snittalder kvinner 41,8 år
Husholdninger med barn 29,2 %
Husholdninger uten barn 70,8 %
Gj.snitt byggeår 1987
Gj.snitt tomtestørrelse 1999
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Holmlia 1376 650

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,8% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 16.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Salgsoppgave: kr 2.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Rapport fra takstmann
 
Egenerklæring fra selger
 
Energiattest
 
Jørgen Hartmark
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?