Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Solgt Solgt

Velkommen til Trollfaret 8A - Halvpart av tomannsbolig med eksepsjonell utsikt - 3 soverom - 2 p-plasser - stor terrasse!

Lys og romslig stue med god plass til sofagruppe

Det er peis og varmepumpe i stuen

Arealeffektiv planløsning med god plass til spisebord i stuehjørnet

Dobbel terrassedør ut til vestvendt terrasse på hele 35 kvm

Stue

Stue

Entré med god lagringsplass i skyvedørsgarderobe

Gang

Pent og tidløst kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer

Kjøkken med integrert stekeovn og mikrobølgeovn

Kjøkken

Trapperom - gulvvarme i underetasjen

Stort flislagt baderom med gulvvarme, boblebadekar og badstue

Badet har god skap og benkeplass. Speilskap med lagringsplass

Baderom

Baderom

Badstue

Hovedsoverom med utgang til markterrasse

Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe som medfølger

Soverom II

Soverom II

Soverom II

Soverom III

Soverom III

Gang underetasje med innvendig bod

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Utsikt innover marka mot Maridalsvannet

Utsikt

Utsikt

Terrasse underetasje

Terrasse underetasje

Markterrasse som er fellesarel med disposisjonsrett for denne seksjonen

 

 

 

 

Kveldsstemning terrasse

Kveldsstemning terrasse

Kveldsstemning terrasse

Kveldsstemning terrasse

Kveldsstemning terrasse

Utsikt

Utsikt

Kveld

Utsikt mot Oslo by og fjord

Utsikt mot Holmenkollen

Fasade

Fasade

Fasade og utvendig bod

To gode biloppstillingsplasser rett på andre siden av veien

Plantegning 1. Etasje

Plantegning U. Etasje

Grefsenåsen

Trollfaret 8A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 7 500 000,-

Grefsenåsen: Halvpart av tomannsbolig med eksepsjonell utsikt - 3 soverom - 2 p-plasser - stor terrasse!

Boligtype:
Tomannsbolig, Eierseksjon
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 7 500 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
103 / 103 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et stille og attraktivt villaområde i Grefsenåsen, med fantastisk utsikt over Oslo by, Maridalsvannet og marka. Eiendommen ligger tilbaketrukket med svært gode solforhold.

Boligen ligger kun en kort spasertur fra idylliske Oslomarka med et rikt utvalg av turmuligheter hvor du kan ta turen til Grefsenkollen, besøke Teknisk Museum på Frysja eller ta en sykkeltur rundt Maridalsvannet. Det er også fine turveier langs Akerselva til Nydalen og videre langs Grünerløkka og helt ned til sentrum. Det er flere hyggelige bademuligheter i området som Trollvann, Stilla og Brekkedammen. Om vinteren er det mulighet for flotte skiturer i en av de mange løypene i Lillomarka og Nordmarka. Ønsker du andre vinteraktiviteter kan du besøke Oslo skisenter på Grefsenkollen (www.oslo-skisenter.no) eller hoppbakken i Linderudkollen. Kort avstand til offentlig kommunikasjon, forretninger, Storo Storsenter, idrettsplass og servicetilbud. Bydelen byr på et utvalg av Oslos beste skoler, og Kjelsås Idrettslag har et bredt tilbud til alle aldersgrupper.

Få minutters gange til bussholdeplass.

Barnehager og skoler

Boligen sogner til Disen barneskole og Morellbakken ungdomsskole.

Det er flere barnehager i området, bl.a.:

Grefsenlyst FUS barnehage 1.1 km og Grefsen terrasse barnehage (1-6 år) 1.1 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 7 500 000,-

Boligtype

Tomannsbolig

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

1972

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

103m2

Bruksareal

103m2

Tomt

523m2

KR-kode

3918136

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Trollfaret 8A, 0490 Oslo

Gnr. 75, bnr. 1049, snr. 2 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 523,7 kvm. Pent opparbeidet fellesareal med gressplen, prydbusker og belegningsstein. Det ble lagt ny belegningsstein og varmekabler i inngangspartiet i 2012.

Ny terrasse og platting i hagen i 2012. Bod under terrasse i underetasje med gulvareal på ca. 3 kvm og takhøyde 174 cm.

Tomten er fellesareal, hvor deler av tomten er delt opp i hagedeler med disposisjonsrett for hver av seksjonene.

Se vedlagte vedtekter datert 27.10.2013.

Parkering

2 biloppstillingsplasser på andre siden av veien leies av Oslo kommune for kr 1.253,- pr. år (2018).

Leien blir automatisk årlig justert for statistisk sentralbyrås konsumprisindeks.

Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 114 kvm

Totalt bruksareal: 103 kvm

Totalt primærrom: 103 kvm

Primærrom:

Underetasje 58 kvm:

Trapperom, gang, bad/wc/badstue, vaskerom, kott bak badet/under trappen og 3 soverom - ett med utgang til terrasse på ca 4 kvm og fellesareal. Bod under terrassen.

1. etasje 45 kvm:

Entré, kjøkken og stue med utgang til terrasse på ca 35 kvm (inkl. bod på ca 0,7 kvm).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 28.09.2018 utført av Pål Morten Pedersen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport fundamentert med betong til faste masser/fjell. Nyere drenering. Tre- og murkonstruksjon, utvendig pusset og malt og med noe malt panel. Trapp med lukkede opptrinn med sisalteppe.

Betongtrapp utvendig til underetasjen. Betongtrapp med skifer utvendig til 1.etasje. Antatt etasjeskillere i trekonstruksjon med isolasjon fra byggetid.

Tak:

Saltak.

Trekonstruksjon tekket med Plannja takplater.

Vinduer og dører:

Vinduer med 2-lags isolerglass produsert i 1988.

Vinduer med 3-lags isolerglass produsert i 2012 i stuen.

Dobbelfløyet terrassedør med 3-lags isolerglass produsert i 2012 i 1.etasje og med 2-lags

isolerglass produsert i 2010 i underetasjen.

Entredør med små glassruter, ny i 2010.

Hvite, profilerte innerdører.

Skyvedør med glass til kjøkken.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

- Murpussen løsner og det er fukt i konstruksjonen i støttemuren ved hagen i underetasjen. Tilstandsgrad 2 er satt på denne. Det bør foretas ytterlige undersøkelser.

- I bod under trapp, med inngang fra bad, er det ved ekstremvær tilsig av fukt/vann. Det er registrert fukt i del av lecavegg i kottet. Tilstandsgrad 2 er satt her.

- Tilstandsgrad 2 er satt på vinduer fra 1988 pga alder.

- Det er ikke snøfangere på taket på vestsiden av taket.

- Det mangler rekkverk på trappen ned til hagen i underetasjen - Tilstandsgrad 2.

- Det mangler rekkverk på trappen fra terrassen i underetasjen - Tilstandsgrad 3.

- Det er pålagt med feieluke - Tilstandsgrad 2.

- Det er noen hakk og riper i parketten. Fuktmerker i noen skjøter i parketten. Det er noe skjevheter i gulvene.

- I følge selger er det sprekkdannelse i murpuss ved trappen ned mot plenen (nord).

- I følge selger er det sprekkdannelse i leka-mur mot (vest) på 2 av 3 soverom. Denne muren er nå dekket av gipsplater. Selger har ikke opplevd tegn til fukt.

- Tak over inngangsparti, samt enkelte bord på terrassen, behøver vedlikehold da noen bord/planker er tørre med sprekkdannelse.

- Terrassen utenfor soverommet, som danner taket i boden ved plenen, er ikke vanntett.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Flott beliggende halvpart av horisontaldelt tomannsbolig med eksepsjonell utsikt mot by, mark og fjord.

En innholdsrik bolig med tre soverom, stort bad med boblebadekar og badstue, og romslig stue med utgang til fantastisk vestvendt terrasse på 35 kvm. Tilbaketrukket beliggenhet i rolige omgivelser med kort vei til sentrum og gode rekreasjonsmuligheter.

1. etasje:

Entré:

Praktisk og lys entré med god lagringsplass i skyvedørsgarderobe.

Stue:

Romslig stue med god plass til større sofagruppe og spisebord.

Fra stuen har du utgang til stor terrasse.

Kjøkken:

Hvit HTH kjøkkeninnredning med mattlakket, glatte skapdører og skuffefronter. Godt med skap- og benkeplass.

Kjøkkenvifte med stålhette og avtrekk ut i friluft. Integrert kjøleskap med fryser, komfyr, induksjonstopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Stål vaskekum nedfelt i laminat benkeplate.

Underetasje:

Bad:

Pent flislagt og stort baderom med boblebadekar og badstue.

Hel servantplate med servantskap. Overskap med speildører, downlights med dimmer. Toalett.

Avtrekk fra sentralt anlegg. Dusjnisje med 1 glassdør og glassbyggersteinvegg.

Soverom I:

Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord.

God lagringsplass i skyvedørsgarderobe. Gulvvarme

Soverom II:

Perfekt barnerom, gjesterom eller kontor. Gulvvarme og skyvedørsgarderobe.

Soverom III:

Perfekt barnerom, gjesterom eller kontor. Gulvvarme.

Uteplasser:

Terrasse 1. etasje:

Vestvendt terrasse i tre- og betongkonstruksjon på hele 35 kvm.

Terrassen har en fantastisk utsikt mot byen, fjorden og Maridalsvannet.

Meget gode solforhold med sol fra tidlig dag til kveld.

Markterrasse underetasje:

Terrasse i trekonstruksjon på ca. 4 kvm med utgang fra soverom.

Oppvarming

Varmekabler/gulvvarme i alle rom bortsett fra stuen og vaskerommet. Luft til luft varmepumpe i trapperommet, montert i 2014. Peis med innsats i stuen. Panelovn og varmekabler i gangen med soverom.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 24.09.1975 og på omgjøring av enebolig (del av tomannsbolig) til 2 boenheter datert 11.02.2005. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Ferdigattesten omfatter ikke følgende:

- Badet er utvidet etter at ferdigattesten er gitt, ifølge byggetegninger mottatt fra kommunen. Arbeidet er ikke byggemeldt.

- Terrassen med utgang fra ett soverom er satt opp i 2005 og er ikke byggemeldt.

- Det er ikke gitt ferdigattest på støttemur rundt "hagedelen" utenfor underetasjen.

Kjøper har selv ansvar (kostnad/risiko) for å byggemelde og få godkjent det overnevnte.

Ifølge satellittbilder strekker deler av muren som går rundt plenen (i nord utenfor underetasjen) seg litt inn på naboens tomt. Det er ikke gjort målinger av nåværende eiere eller kommunen for å bekrefte dette.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutt på eiendommen:

Dagboknr 3742, tinglyst 19.01.2005, Erklæring/avtale:

Trollfaret godkjennes inntil videre i sin nåværende bredde. Eier plikter hvis Oslo kommune forlanger det, å opparbeide veien langs tomten inntil 10 meters, bredde samt å overdra denne til kommunen vederlagsfritt.

Servitutten vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutt.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert og leiligheten er tilknyttet et sameie bestående av 2 leiligheter, med sameiebrøk 16/30.

Sameiet har ikke forretningsfører, og det føres ikke regnskap eller budsjett. Dersom det mottas felles regninger til sameiet vil kostander bli fordelt etter nærmere regler angitt av sameiet, vanligvis etter sameiebrøk eller vedtekter.

Ihht vedtektene er vedlikehold av fellesarealer sameiets ansvar. Terrasser og uteareal som den enkelte seksjon disponerer er hver enkelt seksjon sitt ansvar. Tomten er fellesareal, hvor deler av tomten er delt opp i hagedeler med disposisjonsrett for hver av seksjonene, se vedlagte vedtekter.

Det foreligger vedtekter for sameiet datert 27.11.2013 som er vedlagt i salgsoppgaven.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan S-4220 datert 15.03.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Kommunedelplan: KDP-17.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

PH-lampe over spisebord medfølger ikke.

Hylle i trappeoppgangen og på soverom medfølger ikke.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 13.462,- for inneværende år.

I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Eiendomsskatten er kr 3.601,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 19.100,- pr. år. / 20.000 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 6.519,- (innboforsikring og andel av felles husforsikring).

Boligen er tilknyttet Viken Fiber / Altibox som leverandør av kabel-tv og bredbånd, og selger betaler kr 1.076,- pr. mnd for tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger.

I tillegg betales det kr 83,- pr år til Bymiljøetaten for en snuplass helt innerst i gaten (betales av alle i gaten).

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 7.688.722,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 13.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11.100,- .

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Nordre Aker
Grunnkrets Myrerskog
Kirkesogn Grefsen

Steder i nærheten

Trollvannsstua 1.1 km
Rønningen folkehøgskole 1.5 km
Grefsenkollen 1.8 km
Sverre Enevolds plass 1.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 49.3 km
Sentralstasjon Oslo S 7.5 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 3.1 km
T-bane stasjon Storo T-banestasjon 2.7 km
Trikkeholdeplass Grefsen stadion 1.5 km
Bussholdeplass Trollveiskrysset 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Kjelsås idrettshall 1.9 km
Idrettsanlegg Grefsen Tennisklubb 2 km
Treningssenter Fitness24Seven Storo 2.8 km
Treningssenter SATS Storo 3 km

Steder av interesse

Skoler

Disen skole (1-7 kl.) 1.6 km
Kjelsås skole (1-7 kl.) 1.9 km
Grefsen skole (1-7 kl.) 2.9 km
Fernanda Nissen skole (1-7 kl.) 3.3 km
Morellbakken skole (8-10 kl.) 2.7 km
Engebråten skole (8-10 kl.) 3 km
Frydenberg skole (8-10 kl.) 4.7 km
Nydalen videregående skole 4 km
Blindern videregående skole 6 km

Barnehager

Grefsenlyst FUS barnehage 1.1 km
Grefsen terrasse barnehage (1-6 år) 1.1 km
Myrertoppen barnehage (0-6 år) 1.2 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Storo Storsenter 3 km
Kjøpesenter Torgbygget 3.5 km
Postkontor Coop Prix Midtoddveien 1.8 km
Postkontor Nydalen postkontor 3.2 km
Apotek Vitusapotek Sinsen 3.2 km
Apotek Vitusapotek Storo 3 km
Vinmonopol Storo Vinmonopol 3 km
Vinmonopol Torgbygget Vinmonopol 3.5 km
Dagligvare Spar Kjelsås 1.2 km
Dagligvare Coop Prix Marsveien 1.7 km
Kiosk/video 7-Eleven Grefsenplatået 1.9 km
Kiosk/video Narvesen Kiosk 3 km
Bensin Circle K Storo 2.8 km
Bensin Shell Express Kjelsås 3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48 %
Andel kvinner 52 %
Gj.snittalder menn 38,8 år
Gj.snittalder kvinner 41,1 år
Husholdninger med barn 32,2 %
Husholdninger uten barn 67,8 %
Gj.snitt byggeår 1965
Gj.snitt tomtestørrelse 766
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Myrerskog 1664 818

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 9.990,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.000,-

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Rapport fra takstmann
 
Energiattest
 
Egenerklæring fra selger
 
Jan Robert Ottesen
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?