Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 300 000,- for kr 5 300 000,-

Velkomme på visning til Tussestien 1D! Moderne og stilrent rekkehus fra 2012 med innholdsrik planløsning over 3 plan. Store og solrike uteplasser! Barnevennlig bomiljø med gangavstand til det meste.

Deilig takterrasse på ca 20 kvm. Delvis overbygd og meget gode solforhold.

Terrassen i 1. etasje har utgang fra stuen. Elektrisk markise. God plass til grill og sittegruppe mm.

Flislagt entrè med gulvvarme. Skyvedørsgarderobe i gangen med speil. Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinner som skal sikre et godt inneklima.

 

Kjøkken fra Sigdal med hvite og grå fronter og laminat benkeplate. Godt med skap- og benkeplass på kjøkkenet. Integrert stekeovn og induksjonstopp, kjøleskap, oppvaskmaskin og micro. Fliser over benk.

Stort sosialt rom i 1. etasje med åpen kjøkken- og stueløsning. Gjennomgående lys mellom stue og kjøkken fra vinduer mot øst og vest.

Lys stue med vinduer mot vest. Utgang til solrik terrasse. Downlights med med LED i 1.etg. Stuen har plass til både spisestue og stor sofagruppe. Peisovn som gir både hygge og mye varme.

 

 

 

TV-stue i 3. etasje: Lys tv-stue med utgang til takterasse. I tillegg kontorløsning i en liten del av TV-stuen.

TV-stue i 3. etasje: Lys tv-stue med utgang til deilig takterasse. I tillegg kontorløsning i en liten del av TV-stuen.

Wc-rom 1. etasje: Vegghengt toalett og servant. Adkomst fra entrè/gang.

Bad 2. etasje: Pent flislagt bad som har dusjsone med innfellbare vegger. Det er montert vegghengt wc, servant, speil med lys og baderomsinnredning. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

 

2. etasje

Soverom 2. etasje: Hovedsoverommet har 2 vinduer og stor skyvedørsgarderobe.

Soverom 2. etasje: Koselig barnerom.

Soverom 2. etasje: Koselig barnerom.

Soverom 3. etasje: Lyst soverom med 2 vinduer. (Selger har delt av rommet i loftetasjen og etablert soverom. Ikke omsøkt.)

19 kvm terrasse med adkomst fra stuen. Terrassen vender ca mot vest og har ettermiddagssol.

 

 

 

Takterrasse

Lun takterrasse som er delvis overbygget. Usjenert og solrik.

Inngangsparti med morgensol og plass til liten sittegruppe.

Det medfølger garasjeplass med el-billader. Det er idag 400 volt- 16 amp- 3-fas kurs. Garasjeport med elektrisk portåpner.

Boligen har attraktiv beliggenhet sentralt på Langhus. Gangavstand til barnehager, skoler, togstasjon, stor idrettshall og fine turområder samt badevann. Daligvarebutikk i umiddelbar nærhet.

Gangavstand til barne- og ungdomsskole. Flere barnehager i nærmiljøet. Bildet er av Haugjordet ungdomsskole.

Godt idrettsmiljø og ny stor idrettshall i kort gangavstand fra boligen.

 

 

 

 

 

 

Langhus

Tussestien 1D

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 000 000,-

Langhus: BEKLAGER VISNINGEN ER AVLYST! BOLIGEN ER SOLGT.

Boligtype:
Rekkehus, Eierleilighet
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 5 000 000,-
Felleskostnader:
Kr 1 900,-
AREAL (P-ROM / BRA)
132 / 136 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Rekkehuset ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Langhus. Fin intern beliggenhet på feltet som er skjermet for innsyn. Gangavstand til barnehager og skoler, matbutikk, togstasjon og idrettshall mm. I tillegg er det et veldig godt naboskap.

Barnehager og skoler:

Flere barnehager i nærmiljøet og gangavstand til Vevelstadåsen barneskole og Haugjordet ungdomsskole.

(Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen)

Kommunikasjon:

Kort gangavstand til offentlig transport og raske biltransportårer med kort avstand til motorvei.

Tog: ca 6-7 minutters gangavstand til Vevelstad togstasjon som har hyppige avganger. Det går innsatstog i rushtiden som bruker 21 min til Oslo S.

Fritidsaktiviteter:

Tusse badeplass og diverse idrettsanlegg, ligger noen få minutters spasertur unna. Godt idrettsmiljø og stor ny allbruks hall. Fine turområder i nærmiljøet. Sykkelavstand til tusenfryd.

Handel og service:

Umiddelbar nærhet til Coop Extra matbutikk, frisør, tannlege og interiør/blomsterbutikk. Kort kjøreavstand til nærsenter på Langhus og Ski storsenter med alt av servicetilbud og butikker.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 000 000,-

Felleskostnader

Kr 1 900,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Eierleilighet

Byggeår

2012

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

132m2

Bruksareal

136m2

Tomt

41m2

KR-kode

491847

Energimerke
Energikarakter: B / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Tussestien 1D, 1405 Langhus

Gnr. 123, bnr. 964, snr. 2 i Ski kommune.

Tomten

Eiet tomt i sameiet som består av 11 seksjoner. Uteareal tilhørende denne seksjonen består av 41 kvm. Tomten består av terrasse og inngangsparti som seksjonen har eksklusiv bruksrett til.

I tillegg eier sameiet 1/5-del av gnr 123 og bnr 65. Gjelder fellesareal mellom byggene.

Tomten er ca. flat og pent opparbeidet, med asfalterte veier og plasser.

På inngangssiden er det belegningsstein og overbygd inngangsparti.

Parkering

Biloppstillingsplass fellesgarasje i underetasjen av bygningen. Det er montert lader for el-bil. 400 volt- 16 amp- 3-fas kurs ifølge eier. Garasjeport med motordrift. Garasjeplassen er merket med 1- D- 8.

Sameiet har godkjent stor kurs for denne seksjonen. Dersom det skulle oppstå kapasitetsproblemer kan det medføre at kursen for denne seksjonen må reduseres.

Det er fortsatt kapasitet til ytterligere ett ladepunkt på dagens strømnett. Styret vil undersøker alternativer og jobber frem forslag til løsning for hvordan kapasiteten kan utvides. For å sikre en grundig jobb foreslår styret at sameiet behandler dette på neste ordinære sameiermøte.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 150 kvm

Totalt bruksareal: 136 kvm

Totalt primærrom: 132 kvm

P-rom 1.etg. 52 kvm:

Entré, wc, kjøkken og stue med trapp. Utgang til terasse/hage fra stue. Kott under trappen.

P-rom 2 etg. 48 kvm:

Trapp/gang, bad og 3 soverom.

P-rom 3. etg. 32 kvm:

Trapperom, stue og soverom. Utgang til takterasse fra stue. Opprinnelig planløsning er noe endret.

Stuen er avdelt og det er bygd et soverom. Det balanserte ventilasjonsanlegget er ikke ført til dette rommet. Forholdet er ikke omsøkt.

Sekundærrom 2. etg. 4 kvm:

Én bod/teknisk rom.

I tillegg disponerer boligen en biloppstillingsplass med lademuligheter for el-bil samt bod på ca 5 kvm i naboblokken.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 16.08.2018 utført av Truls Rellsve. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. takst oppført i mur/trekonstruksjon.

Rekkehus som er oppført i 3 plan, og har tak med lite fall én vei.

Fundament er betong på antatt faste masser, og yttervegger er bindingsverk som er isolert med mineralull og utvendig trekledning.

Tak er tekket med papptekning, samt en takterasse i 3. etg, som danner yttertak for deler av boligen. På takterassen er det membran og terassegulv.

Vinduer har trekarmer med 2- og 3- lags energiglass.

Selger har fått utarbeidet en takst for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik.

Det gjøres oppmerksom på:

- Det er ikke ventilasjon til rommet i 3 etg. som er avdelt og brukes som soverom.

- Lite utslag i begrenset del av dusjsonen. Generelt om fuktavvik på våtrom: Det er ikke uvanlig å måle forhøyede fuktverdier på vannbelastede områder i dusjsoner. Normalt er dette avtagende utover gulv og vegger når det nylig har vært dusjet. Det anses som normalt i slike konstruksjoner da fukt vil kunne ligge mellom flis og vanntett sjikt.

Taksten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Flott og innholdsrik familiebolig med god romløsning.

Boligen var ny fra 2012 og fremstår velholdt og moderne. Rekkehuset har flere solrike uteplasser med takterrassen som et høydepunkt.

1. etasje har et stort sosialt rom med en romslig stue og pent kjøkken fra Sigdal kjøkkenprodusent.

Her er det kjøkken, spisestue og sofagruppe hvor hele familien kan være samlet. Det er utgang til vestvendt terrasse fra stuen og takterrasse fra TV-stuen.

Entrè/gang:

Flislagt entrè med gulvvarme. Skyvedørsgarderobe i gangen med speil.

Kjøkken:

Pent kjøkken med åpen løsning til spisestue/stue. Kjøkkenet har vindu mot øst som gir god atmosfære til kjøkkenet, samt gjennomgående lys fra stuen i vest.

Innredning fra Sigdal med hvite og grå fronter og laminat benkeplate. Godt med skap- og benkeplass på kjøkkenet. Oppvaskkum med 1 greps blandebatteri. Integrert stekeovn og induksjonstopp, kjøleskap, oppvaskmaskin og micro. Fliser over benk.

Stue:

Romslig og lys stue med store vinduer mot ca vest. Utgang til solrik terrasse. Downlights med LED i 1.etg. Stuen har plass til både spisestue og stor sofagruppe. Peisovn som gir både hygge og mye varme.

TV-stue:

Lys tv-stue med utgang til deilig takterasse. I tillegg kontorløsning i en liten del av TV-stuen.

Bad/wc-rom:

1.etg.: Wc-rom med vegghengt toalett og servant. Adkomst fra entrè/gang. Praktisk plassert både for gjester og barn som leker ute.

3.etg.: Pent flislagt bad som har dusjsone med innfellbare vegger. Det er montert vegghengt wc, servant, speil med lys og baderomsinnredning. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Soverom:

Det er 4 soverom i boligen.

2. etasje: Hovedsoverom med 2 vinduer og stor skyvedørsgarderobe. I tillegg to delikate barnerom.

3. etasje: Lyst soverom med 2 vinduer. Soverommet ble etablert etter ferdigstillelse og er ikke omsøkt.

Uteplasser:

1.etasje:

- 19 kvm terrasse med adkomst fra stuen. Terrassen vender ca mot vest og har ettermiddagssol.

- Inngangsparti med morgensol og plass til liten sittegruppe.

3. etasje:

- 20 kvm takterrasse som er delvis overbygd. Meget gode solforhold.

Lagringsplass:

- Bod/teknisk rom i 2.etg

- Bod under trappen

- ca 5 kvm sportsbod i naboblokken

- Liten utebod ved inngangspartiet (Ikke byggemeldt)

Følgende medfølger av lamper:

- Taklampe i 3. etasje (trappelampa).

- Lampe over spisebord.

- Alle lamper som er festet i gang og tak i bad og wc.

- Utelampe i takterrasse og utenfor hoveddøra.

Følgende vil ikke medfølge:

- Lampe på hovedsoverom

- Sonos høytaler på badet

- Vaskemaskin/tørketrommel på bad

Forøvrig følger salget NEFs liste over tilbehør

Selger har bla. gjort følgende påkostninger i boligen:

- Bygd kott under trappa og tettet igjen trappa.

- Bygget ekstra soverom.

- Flislagt kjøkkenbenken.

- Skillevegg på terrassen nede.

- Malt de fleste vegger.

- Tilvalg av hvitevarer.

- Markise på terrassen i 1. etasje.

- Alle soverom har lystette rullegardiner.

- 300 liters varmtvannsbereder.

Oppvarming

Varmefolie i hele 1. etasje (unntatt toalett) samt bad i 2. etasje.

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.

Peisovn og stålpipe i stua i 1. etasje.

5 stk. el. panelovner.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 10.11.2016. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Selger har delt av rommet i loftetasjen og etablert soverom. Det er ikke søkt om bruksendring av dette rommet. Selger har montert en utebod, denne er godkjent av styret men ikke søkt om til kommunen.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. Dagboknr 828463 tinglyst 12.10.211 type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakkledninger.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. Dagboknr 833108 tinglyst 08.10.2012 type heftelse: Bestemmelse om parkering. Langhus Næringseiendom har rett til å disponere 2 parkeringsplasser i garasjeanlegget.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Humlerekka Eierseksjonssameie, med sameiebrøk 1/11.

Sameiet består av 11 leiligheter.

Forretningsfører er Camilla Fallsen (beboer i sameiet).

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt.

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Området er regulert til bolig og næring i henhold til reguleringsplan for Langhusveien 211 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 03.03.04. Leiligheten er regulert til boligformål.

Det er vedatt at det skal bli gangvei ved Coop. Gangveien vil ta noen av parkeringsplassene.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 19.036,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Det er montert vannmåler og beløpet vil variere avhengig av forbruk vann.

Fellesutgiftene er kr 1.900,- pr. mnd. og inkluderer: Forsikring og vedlikehold av bygg og fellesarealer, forretningsfører, Canal Digital internett og kabel-tv.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 19.000,- pr. år. / 18.000 kwh. pr. år.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.000,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 5.131.222,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Ski
Grunnkrets Smedsrud
Kirkesogn Langhus

Steder i nærheten

Langhus Kirke 1.2 km
Regnbuen Næringspark 2.9 km
Ringneskrysset 4.1 km
Ski sykehus 4 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 64.8 km
Sentralstasjon Oslo S 21 km
Jernbanestasjon Vevelstad 0.7 km
Bussholdeplass Gamle Vevelstadveg 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Vevelstad svømmehall 1.1 km
Idrettsanlegg Stil Arena/Langhushallen 1.2 km
Treningssenter Puls Fitness 0.8 km
Treningssenter PULS Bøleråsen 2.2 km

Steder av interesse

Skoler

Langhus skole (1-7 kl.) 1.2 km
Vevelstadåsen skole (1-7 kl.) 1.5 km
Haugjordet ungdomsskole (8-10 kl.) 1.6 km
Ski videregående skole 5 km
Drømtorp videregående skole 6.4 km

Barnehager

Tussestien barnehage (0-5 år) 0.1 km*
Smedsrud barnehage 0.4 km
Vevelstadsaga barnehage (0-6 år) 0.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Langhus Nærsenter 1.4 km
Kjøpesenter Ski Storsenter 5.2 km
Postkontor Coop Extra Langhus 0.2 km
Postkontor Meny Greverud 3.2 km
Apotek Apotek 1 Langhus 1.4 km
Vinmonopol Ski Vinmonopol 5.2 km
Vinmonopol Vinterbro Vinmonopol 6.7 km
Dagligvare Coop Extra Langhus 0.2 km
Dagligvare Meny Langhus 1.4 km
Kiosk/video Jackpot Greverud Kiosk 3.2 km
Kiosk/video Myrvoll Kiosk 4.3 km
Bensin Circle K Langhus 1.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,4 %
Andel kvinner 48,6 %
Gj.snittalder menn 37,8 %
Gj.snittalder kvinner 41,8 %
Husholdninger med barn 43,8 %
Husholdninger uten barn 56,2 %
Gj.snitt byggeår 1993
Gj.snitt tomtestørrelse 370
Område Personer Husholdninger
Kommune: Ski 30698 12531
Grunnkrets: Smedsrud 629 249

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Ida Alve Koppang
Eiendomsmegler/Daglig leder
Les mer om megler

Lurer du på noe?