Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 630 000,- for kr 3 630 000,-

Velkommen til Vestheim 109 og 111 - Nyoppført og lekker tomannsbolig i barnevennlige omgivelser.

Fasade

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue og kjøkken i åpen løsning

Stue og kjøkken i åpen løsning

Kjøkken og utgang til terrasse

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Vaskerom

Entré/gang

Entré/trapp

Entré/gang

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Plantegning 3D

Plantegning 3D

Plantegning 3D

Vestheim 109 og 111

Vestheim 109 og 111

Vestheim 109 og 111

Vestheim 109 og 111

Vestheim 109 og 111

Vestheim 109 og 111

Vestheim 109 og 111

Vestheim 109 og 111

Vestheim 109 og 111

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Kjerrgarden

Vestheim 109

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 700 000,-

Kjerrgarden: NY PRIS - Nyoppført og familievennlig tomannsbolig med gode kvaliteter - 4 soverom.

Boligtype:
Tomannsbolig, Selveiet
Soverom:
4
Prisantydning:
Kr 3 700 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
140 / 143 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligene ligger i rolige og landlige omgivelser nord på Askøy. Eiendommen er solrik med utsikt til Hjeltefjorden og over nærområdet. Nyetablert område med mange barnefamilier.

Barnevennlige omgivelser med lekeplass og ballbane, samt gangavstand til barneskole, barnehage og bussholdeplass.

Fromritoppen kjøpesenter med helsestasjon er noen minutters kjøretur unna og det er ca. 15 minutters kjøring til Kleppestø med flere kjøpesentre.

Kort vei til flotte turområder, friluftsområder med badeplasser og golfbane.

Barnehager og skoler

Træet barnehage 0-5 år

1-7 klasse Træet skule

1-10 klasse Fauskanger barne- og ungdomsskole

Askøy videregående skole

Se vedlagt nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Far Askøybroen følg veien nordover til Kjerrgarden. Ta av til høyre mot Nordre Haugland/Berland. Følg veien et lite stykke og ta av til venstre mot Træet. Følg veien forbi skolen og ta til venstre mot Vestheim.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 700 000,-

Boligtype

Tomannsbolig

Eiertype

Selveiet

Etasje

2

Byggeår

2017

Soverom

4

Primærrom

140m2

Bruksareal

143m2

Tomt

1247m2

KR-kode

751737

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Vestheim 109 & 111, 5314 Kjerrgarden

Gnr. 29, bnr. 319 i Askøy kommune.

Eiendommen er under seksjonering.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 143 kvm

Totalt primærrom: 140 kvm

Primærrom:

1. etasje, ca. 72 kvm.: Gang/hall, 3 soverom, bad, vaskerom.

2. etasje, ca. 68 kvm.: Stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.

Sekindaærrom:

1. etasje, ca. 3 kvm: Bod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Areal er hentet fra tegninger og avvik kan forekomme uten at dette medfører prisavslag.

Overtagelse

Boligene er ledig for overtagelse.

Tomten

Eiet tomt på 1.247 kvm. Tomten er felles for sameiet, naturlig inndelt mellom seksjonene.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Bebyggelse

Boligene er oppført etter TEK10. Støpt grunnmur og gulv mot grunn. Reisverk/bindingsverk av trekontruksjoner. Flat takkonstruksjon tekket med sanarfil.

Standard

Nyoppført og lekker tomannsbolig klar for overtagelse. Boligene er nylig ferdigstilt og har gjennomgående gode gode kvaliteter. Familievennlig planløsning med blant annet stor stue med åpen kjøkkenløsning, 4 soverom, 2 bad og vaskerom.

Boligen har blant annet følgende kvaliteter:

- 2 flislagte bad med baderomsinnredning, vegghengt toalett og dusjkabinett.

- Kjøkkeninnredning fra kvalitetsleverandøren HTH og hvitevarer fra Siemens.

- Parkett på gulv i alle oppholdsrom, fliser på vaskerom.

- Sparklet og malte vegger.

- Sentralstøvsuger.

- Varmepumpe.

Oppvarming

Varme i gulv i alle oppholdsrom i 1. etasje, samt bad i 2. etasje.

Varmepumpe.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Parkering

Biloppstillingsplass på eiendommen.

Ferdigattest

Eiendommen er oppført i 2017.

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er ingen servitutter eller rettigheter tinglyst på eiendommen.

Regulering

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan "247-Vestheim, gnr. 29, bnr, 288 m. fl" datert 03.11.2011 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 03.11.11.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Diverse

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Boligen har ikke vært bebodd og det er derfor ikke kjennskap til eiendommens utgifter.

Kommunale avgifter og eiendomsskatt er ikke fastsatt i følge Askøy kommune, da ferdigattest nylig er rekvirert.

Velavgift kr. 1.200,-/år. Betalt ut 2017 av selger.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av tomteverdi kr. 900.000, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.723.749,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Askøy
Grunnkrets Fromreide/berland
Kirkesogn Herdla

Steder i nærheten

Trædet 0.5 km
Haugland 1.1 km
Berland 2.2 km
Frommereid 2.2 km

Transport

Flyplass Bergen Flesland 34.4 km
Sentralstasjon Bergen 29.9 km
Bussholdeplass Træet skule 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Træet skole aktivitetsanlegg 0.3 km
Idrettsanlegg Fauskanger fotballanlegg 6.5 km
Treningssenter Sprek & Blid Askøy 16.2 km
Treningssenter Stamina HOT Kleppestø 17.7 km

Steder av interesse

Skoler

Fauskanger barne- og ungdomsskole (1-10 kl.) 6.5 km
Træet skule (1-7 kl.) 0.5 km
Hop videregående skole 12.8 km
Askøy videregående skole 16.3 km

Barnehager

Træet barnehage (0-5 år) 0.2 km
Ravnanger barnehage (0-5 år) 8.9 km
Furehaugen barnehage (0-6 år) 7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Ravnanger Senter 8.7 km
Kjøpesenter Askøy Senter 14.5 km
Postkontor Spar Kjerrgarden 2.2 km
Postkontor Meny Ravnanger 8.7 km
Apotek Ravnanger Apotek 8.7 km
Apotek Apotek 1 Askøy 14.5 km
Vinmonopol Askøy Vinmonopol 18.3 km
Vinmonopol Vestkanten Vinmonopol 22.6 km
Dagligvare Spar Kjerrgarden 1.5 km
Dagligvare Meny Ravnanger 8.7 km
Kiosk/video Mix Scene1 Kleppestø 18.3 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Kleppestø 17.3 km
Bensin Bensinpumpe Fromreidtoppen 2.6 km
Bensin Statoil Service Ravnanger 8.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 53 %
Andel kvinner 47 %
Gj.snittalder menn 43,4 %
Gj.snittalder kvinner 44,2 %
Husholdninger med barn 35,1 %
Husholdninger uten barn 64,9 %
Gj.snitt byggeår 1974
Gj.snitt tomtestørrelse 503
Område Personer Husholdninger
Kommune: Askøy 27841 10921
Grunnkrets: Fromreide/berland 404 164

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen er en nyoppført bolig som ikke har vært brukt som bolig i mer enn ett år og selges etter avhendingslovens normalbestemmelser.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæring og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres Interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Jo André Hagen
Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler
Kristine Kostøl Hornnes
Salgskoordinator/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?