Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 520 000,- for kr 4 520 000,-

Velkommen til Anemoneveien 1 - En flott enebolig i et solrikt og barnevennlig boligområde

Like i nærheten finner du fine turmuligheter i landlige og rolige omgivelser. Kort gangavstand til nærmeste barnehage og ca. 10 min til Åsen barneskole

Eiet tomt på 563 kvm med god plass i gårdsplass og pene utearealer

Fasaden har flott utendørsbelysning med timer

Parkering for 1 bil i garasje og overbygget inngangsparti som tar deg inn i en lys entré og gang.

Praktisk garderoberom i entré og videre adkomst til kjellerstue, bad, 2 soverom, bod og vaskerom.

 

Garderoberom med plassbygde hyller

Soverom

 

Soverom nr 2 i underetasje - Etasjens to soverom ligger vegg i vegg.

Kjellerstue tjener som TV stue og har flislagt gulv med varmekabler. Åpen peis for hygge i tillegg til mye lys fra de tre vinduene.

 

 

Etasjens bad er flislagt og har varmekabel i gulv. Badekar med dusj, toalett og vask med speil over.

Vaskerommet har utslagsvask og opplegg for vaskemaskin i tilleg til plass til tørketrommel og litt oppbevaring.

Gang med trapp opp til 1. etasje

Opp trappen til 1. etasje finner du stuen med spisestue og åpen løsning mot kjøkkenet.

 

Stuen har mye naturlig lys og fremstår som pen og luftig med en koselig peisovn

Fra stuen er det utgang til skjermet terrasse på ca. 34 kvm med adkomst ut i hagen.

Spisestue

 

 

 

Kjøkkenet er pusset opp i 2011 og har barløsning mot spisgruppe.

Fra stuen ligger hovedsoverommet, kontor/soverom og bad skjermet til fra resten av boligen. Hovedsoverom har garderobeskap.

Kontor/soverom

Lekkert bad som er pusset opp i 2011/12. Romslig dusjnisje med glassdør, vegghengt toalett og innredning med skuffer og speilskap med lys.

Skjermet terrasse på ca. 34 kvm med adkomst ut i hagen

 

 

Fra stuen er det utgang til veranda og videre adkomst til en flott glassveranda med gjennomgang til hagen.

Glassverandaen er på ca. 33 kvm og skjermer godt for vær og vind samtidig som du sitter "ute".

Anemoneveien 1 - 1. Etasje

Anemoneveien 1 - 2. Etasje

DJI_0017

DJI_0020

Kunde bilde kveld-0142

Mjøndalen/Åsen - Flott enebolig med 3 soverom, 2 bad og kjellerstue - Beliggende i rolig boligområde

Anemoneveien 1

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 190 000,-

Mjøndalen/Åsen - Flott enebolig med 3 soverom, 2 bad og kjellerstue - Beliggende i rolig boligområde: Mjøndalen/Åsen - Flott enebolig med 3 soverom, 2 bad og kjellerstue - Beliggende i rolig boligområde

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 190 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
152 / 167 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen ligger i et solrikt og barnevennlig boligområde. Fine turmuligheter like over veien i landlige og rolige omgivelser. Kort gangavstand til nærmeste barnehage og ca. 10 min til Åsen barneskole.

Vikåsen Idrettsforening med godt tilbud og idrettsanlegg ved Åsen barneskole.

Mjøndalen idrettsforenings idrettsanlegg med fotballbaner, kunstisbane, idrettshall, tennisbane og klubbhus. MIF har et bredt utvalg av aktivitetet som, allidrett, fotball, bandy, turn, ski og judo mm. For mer info se; MIF.no

Flere flotte turmuligheter til bl.a. Portåsen, MIF hytta og områdene rundt. Naturen her byr på milevis med skiløyper og tur/sykkelstier. I tillegg er det lysløyperunde ved Åsen barneskole som tidvis blir kjørt med løypemaskin vinterstid når det er forhold for det. Få minutters kjøring til populære Hagatjern med flotte fiske og bademuligheter. Portåsens 9 hulls golfbane er en liten, koselig gåtur unna.

Fra Mjøndalen stasjon i sentrum er det et godt kollektivtilbud med både tog og buss. Toget bruker 9 minutter til Drammen, 32 minutter til Kongsberg og 45 minutter til Oslo S. Parkeringsmuligheter ved stasjonen.

Bussforbindelse til Hokksund og Drammen via både Krokstadelva/Solberelva og Ytterkollen. For offentlig kommunikasjon se; brakar.no og nsb.no

Ekspressbuss til Oslo og Kongsberg hver time fra holdeplass langs E134. Se www.timeekspressen.no

Med bil er det ca. 15 minutters kjøring til Drammen, 25 minutter til Kongsberg og 45 minutter til Oslo utenfor rushtid.

Barnehager og skoler

Nedre Eiker kommune har god barnehagedekning bestående av både private og kommunale barnehager. Flere barnehager i Mjøndalen. For liste kontakt megler eller se www.bine.no

Åsen barneskole (1. - 7. trinn). SFO. Se skolens internettsider: www.aasen.nek-skole.no.

Veiavangen ungdomsskole (8. - 10. trinn).

Videregående skoler i Hokksund, Kongsberg og Drammen. Papirbredden i Drammen med bla. Høgskolen Sørøst Norge, se www.usn.no.

Adkomst

Se kart i nettannonse.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 190 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1981

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

152m2

Bruksareal

167m2

Tomt

563m2

KR-kode

191827

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 3
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Anemoneveien 1, 3050 Mjøndalen

Gnr. 18, bnr. 222 i Nedre Eiker kommune.

Tomten

Eiet tomt på 563 kvm. Pent opparbeidet med plen, hekk, platting og diverse beplantning. Det er i tillegg en dukkestue i hagen for lek eller oppbevaring. Se og punkt "regulering".

Parkering

Garasje med plass til 1 bil. God plass for parkering i gårdsplass.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 182 kvm

Totalt bruksareal: 167 kvm

Totalt primærrom: 152 kvm

Primærrom:

Underetasje: Entré, gang med trapp, kjellerstue, vaskerom, bad med wc og 2 soverom.: 66 kvm

1. etasje: Stue/spisestue med trapp, kjøkken, gang, bad med wc , soverom og kontor/soverom.: 86 kvm

Sekundærrom:

Underetasje: Garderoberom og bod.: 15 kvm

Garasje: 20 kvm (Vippeport med automatisk åpner).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 10.05.2018 utført av Bjørnerud Takst AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført på betong plate mot grunn med betong grunnmur med innvendige multielementvegger. Yttervegger med bindingsverk av tre kledd med stående og liggende trekledning. Valmtakskonstruksjon i tre av typen W-takstoler. Yttertaket er tekket med betongstein fra byggeår. Vinduer med treramme og isolerglass fra byggeår til 2016. Bunnledning (avløp) og innvendig avløp av plast. Hovedvannsledning av plast og innvendig røropplegg av kobber.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på. Takstmannen beskriver boligen som godt vedlikeholdt innvendig og utvendig ved befaringen.

I rapporten er det fastsatt ulike tilstandsgrader (TG) for å angi eventuelle byggetekniske avvik. TG2 Middels kraftige symptomer. Tilstandsgrad 3, TG3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt) For denne eiendommen er det ikke angitt noen områder med TG3. Det er gitt TG2 på blant annet: multielement-konstruksjon, vaskerom, bad med wc i uenderetasje. Videre kommenterer takstmannen alder på drenering, tak og eldste vinduer.

Selger opplyser i egenerklæringen:

-Det har vært noe fukt langs gulv i garasje

-Innredet rom i underetasje til soverom, endringen er ikke omsøkt hos kommunen

-Bygget platting og terrasse, ikke søkt om hos kommunen

Selger har i tillegg byttet en del vinduer, bygget terrasse og platting, kledd utvendig vegg mot vest i underetasje, samt pusset opp kjøkken og bad i 1. etasje. Sikringsskapet er oppdatert i etapper av selger som er elektriker.

Feierseksjonen utførte sist tilsyn 05.01.2016 hvor det ble avdekket utettheter for peis i underetasje i sammenkoblingen mellom ildstedets røykerør og skorsteinens innerforing. Dette er ikke utbedret og vil bli kjøpers ansvar.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i disse før bud inngis.

Standard

Boligen er i selgers eiertid blitt pusset opp og fremstår som pen med moderne og tidsriktige farger.

Overflater:

Himlinger har MDF panelbord, malt panel, ubehandlet panel og malte ruteplater.

Vegger har tapet, malt tapet, malt panel, MDF plater og malte plater. Spotter i stue og bad 1. etasje, samt gang underetasje.

Gulv har parkett, laminat, fliser og betong.

Fasaden har flott utendørsbelysning med timer. Platting i hage på ca. 21 kvm.

Overbygget inngangsparti som tar deg inn i en lys entré og gang. Praktisk garderoberom i entré og videre adkomst til kjellerstue, bad, 2 soverom, bod og vaskerom.

Etasjens bad er flislagt og har varmekabel i gulv. Badekar med dusj, toalett og vask med speil over.

De to soverommene er begge hvitmalte og ligger vegg i vegg.

Vaskerommet har utslagsvask og opplegg for vaskemaskin i tillegg til plass til tørketrommel og litt oppbevaring.

Kjellerstue tjener som TV stue og har flislagt gulv med varmekabler. Åpen peis for hygge i tillegg til mye lys fra de tre vinduene.

Opp trappen til 1. etasje finner du stuen med spisestue og åpen løsning mot kjøkkenet. Den har mye naturlig lys og fremstår som pen og luftig med en koselig peisovn. Manuell markise foran vinduer i stue. Fra stuen er det utgang til skjermet terrasse på ca. 34 kvm med adkomst ut i hagen. I tillegg er det fra stuen utgang til veranda og videre adkomst til en flott glassveranda med gjennomgang til hagen. Glassverandaen er på ca. 33 kvm og skjermer godt for vær og vind samtidig som du sitter "ute".

Kjøkkenet er pusset opp i 2011 og har innredning med hvite profilerte fronter. Godt med plass i skuffer og skap. Laminat benkeplate med barløsning mot spisgruppe. Integrert microbølgeovn, komfyr og platetopp. Oppvaskmaskin følger også. Ventilator over komfyr og lys over benk.

Fra stuen ligger hovedsoverommet, kontor/soverom og bad skjermet til fra resten av boligen. Hovedsoverom har garderobeskap.

Lekkert bad som er pusset opp i 2011/12. Romslig dusjnisje med glassdør, vegghengt toalett og innredning med skuffer og speilskap med lys.

Oppvarming

Vedovn og luft-luft varmepumpe i 1. etasje. Peis i underetasjen. Varmekabel i kjellerstue, gang, begge soverom og bad i underetasjen og bad 1. etasjen. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Selger har hatt firma til å tømme og rense glassbidertank for parafin. Det foreligger deklerasjon og arbeidssertifikat for dette arbeidet i følge selger. Ettersom det i Stortingets klimaforlik fra 2012 er bred politisk enighet om å innføre forbud mot oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin fra 2020.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 14.05.1980 Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Korrespondanse i byggesaksmappen for eiendommen viser at 1981 er ferdigstillelses år. Dette bekrefter selger. Dokumentene kan fås ved henvendelse til megler.

Ferdigattesten omfatter ikke takoverbygget over terrasse på sør-østlig side. Dette er søkt og godkjent hos kommunen 13.08.1985 , men det er ikke søkt ferdigattest etter fullført arbeid.

Selger opplyser at det i tillegg er ført opp terrasse på nord-vest side av boligen. Dette er ikke søkt om og derfor heller ikke godkjent.

Soverom i underetasjen mot vegg mot terreng er ikke omsøkt til varig opphold og derfor heller ikke godkjent som dette.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen. Dagboknr 7392, tinglyst 15.09.1980, type heftelse: Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger over tomten.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er målt radonverdi på 90 Bq/m3 i boligen av forrige eier i 2006, og dette er innenfor angitt grenseverdi.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan MJ 17, Åsen; Felt G (overlapping) Endr. av MJ 11.

Eiendommen er i følge Nedre Eiker kommune registrert å ligge innenfor sone for vegstøy.

Det foreligger vedtatt detaljregulering for ny hovedadkomst for Åsen. Detaljreguleringen vil legge til rette for vedtatt utbedring av kollektiv-, gang-, og sykkelforbindelse til Åsen, samt for evt. utvikling av nye boligområder.

Det kommer i denne forbindelse til å eksproprieres et antatt areal på ca. 6 kvm av tomten til planlagt gang og sykkelvei langs Hagatjernveien forbi eiendommen, g/bnr 18/222. Hekk mot Hagatjernveien står på kommunal grunn og vil bli berørt og eventuelt måtte fjernes ved behov.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Hyller i garasje og bod medfølger ikke.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 10.200,- for inneværende år fordelt på 3 terminer. I dette inngår gebyr for vann og avløp. Boligen har installert vannmåler og avgiften varierer med forbruket.

Renovasjonsavgift for år 2018 er kr. 3.336,- fordelt på 2 terminer.

Feieavgift ca. kr 590,-. Det må i tillegg påberegnes avgift på ca kr. 1.500,- for tilsyn pipe ca. hvert 4. år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 23.350 Kwh pr. år.

Selger har hatt TV-signaler fra Canal Digital parabol og internett fra Viken fiber. Månedlige avgifter for TV og internett har vært kr. 587,- og kr. 639,-. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Viken fiber leverer og TV signaler.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 12.024,-.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 4.295.999,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Nedre Eiker
Grunnkrets Skomakerbråten-åsen
Kirkesogn Mjøndalen

Steder i nærheten

Mjøndalen kirke 2.6 km
Solberg Legesenter 4.9 km
Krokstadelva 4.8 km
Pukerud 8.2 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 107.3 km
Jernbanestasjon Mjøndalen stasjon 2.3 km
Bussholdeplass Åsensletta 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Åsen stadion 0.6 km
Idrettsanlegg Eiker Golfklubb 0.9 km
Treningssenter Stamina Hot Mjøndalen 1.5 km
Treningssenter SKY Fitness Drammen 8.6 km

Steder av interesse

Skoler

Åsen skole (1-7 kl.) 1 km
Rosendal skole (1-10 kl.) 2.6 km
Veiavangen ungdomsskole (8-10 kl.) 2.9 km
Eknes ungdomsskole (8-10 kl.) 4.9 km
Åssiden videregående skole 8.5 km
Eiker videregående skole 11.5 km

Barnehager

Åsen barnehage (0-5 år) 0.5 km
Bakkefaret FUS barnehage (0-6 år) 0.6 km
Vassenga barnehage (0-5 år) 1.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Buskerud Storsenter 5.3 km
Kjøpesenter Solberg Senter 7.5 km
Postkontor Coop Prix Mjøndalen 2 km
Postkontor Coop Obs! Krokstadelva 5.3 km
Apotek Mjøndalen apotek 2.3 km
Apotek Apotek 1 Mjøndalen 2.4 km
Vinmonopol Buskerud Storsenter Vinmonopol 5.3 km
Vinmonopol Hokksund Vinmonopol 10.3 km
Dagligvare Coop Prix Mjøndalen 2 km
Dagligvare Rema 1000 Orkidehøgda 2.3 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Mjøndalen 1.9 km
Kiosk/video Mix Th. Herviks Eftf. 2.3 km
Bensin Shell/7-Eleven Mjøndalen 1.9 km
Bensin Shell Mjøndalen 2.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,1 %
Andel kvinner 49,9 %
Gj.snittalder menn 37,6 år
Gj.snittalder kvinner 36,7 år
Husholdninger med barn 39,1 %
Husholdninger uten barn 60,9 %
Gj.snitt byggeår 1975
Gj.snitt tomtestørrelse 1141
Område Personer Husholdninger
Kommune: Nedre Eiker 24718 10510
Grunnkrets: Skomakerbråten-åsen 969 389

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,06% av salgssummen.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
John Aksel Floberg Sirevåg
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?