Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 890 000,- for kr 2 890 000,-

Velkommen til Askehavn 13

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Spisestue mot kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Hovedsoverom

Soverom nr. 2

Soverom nr. 3

Bad

Bad

Bad

Vaskerom/teknisk rom

Entré

Entré/gang

Trappegang

Plantegning 3D - 1 etasje

Plantegning 3D - 2 etasje

Fasade

Fasade

Fasade

Fasade

Fasade

Fasade

Uteområde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Bakstehuset

Bakstehuset

Bakstehuset

|ØNSKER DU VISNING? KONTAKT MEGLER| Ask

Askehavn 13

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 100 000,-

|ØNSKER DU VISNING? KONTAKT MEGLER| Ask: Nyoppført og lekker enebolig. Meget barnevennlige omgivelser. Lav dok.avg.

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 100 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
92 / 97 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Omgivelsene er meget barnevennlige. Barneskole ligger i umiddelbar nærhet og det er kort vei til barnehage. Kort vei til idrettsplass med aktivt idrettsmiljø. For den turglade byr Ask på mange flotte områder med gruslagte skogsveier og fjelltopper som kan bestiges.

Dagligvarebutikk ligger i umiddelbar nærhet og de fleste servictilbud finner man i Kleppestø, en liten kjøretur unna.

Barnehager og skoler

Ask barnehage 0-6 år

Hop Barneskole.

8-10 klasse Erdal ungdomsskole

8-10 klasse Ravnanger ungdomsskole

Askøy videregående skole

Se vedlagt nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Fra Askøybroen følg veien forbi Kleppestø senter og videre til Ask. Etter Hop barneskole tar man av ved butikken mot Askehavn. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 100 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Etasje

2

Byggeår

2017

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

92m2

Bruksareal

97m2

Tomt

1613m2

KR-kode

751769

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Askehavn 13, 5307 Ask

Gnr. 1, bnr. 793, snr. 2 i Askøy kommune.

Tomten

Eiet tomt på 1.613,7 kvm som tilhører sameiet. Tomten er planert og gruset. Boligene skal seksjoneres og vedtekter skal fastsettes i fellesskap.

Parkering

Boligen leveres med carport, samt 1 biloppstillingsplass utenfor boligen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 97,5 kvm

Totalt primærrom: 92,4 kvm

Primærrom:

Entré/gang, bad, vaskerom, 2 soverom.: 44.8 kvm

Stue, kjøkken, soverom.: 47.6 kvm

Sekundærrom:

Sportsbod.: 5.1 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra opprinnelige tegninger for prosjektet. Mindre avvik kan forekomme uten at dette gir grunnlag for reklamasjon eller prisavslag.

Bebyggelse

Nyoppført bolig som er oppført etter TEK10.

Støpt gulv mot grunn. Grunnmur bak og ringmur foran. Reisverk av trekonstruksjoner med etasjeskillere i tre. Pulttak tekket med betongtakstein.

Standard

Nyoppført og lekker enebolig i kjede. Carport med terrasse over og hage på baksiden. Solrike uteplasser med utsikt over nærområdet fra terrasse.

Boligen er oppført med gode kvaliteter og alle overflater i oppholdsrom er slette og det er parkett på gulv, i gang/hall samt vaskerom er det fliser. Stuen har god takhøyde og store vindusflater som gir godt lysinnslipp. Badet er helfliset og det er montert innredning, dusjhjørne og vegghengt toalett. Stilren kjøkkeninredning fra leverandøren Drømmekjøkken. Boligeen har 3 soverom alle med god garderobeplass.

Oppvarming

Varmekabler i gulv i hall og på bad. Vedovn i stue. Boligen har balansert ventilasjon. Ellers elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse. Det kan ikke garanteres at ferdigattest vil være på plass til overtagelse.

Kjøper aksepterer at dersom overtagelse gjennomføres i vinterhalvåret, slik at utomhusarbeider ikke kan ferdigstilles, kan utbygger kreve at overtagelse skjer på bakgrunn av midlertidig brukstillatelse. Dette forutsetter at kommunen har utstedt slik midlertidig brukstillatelse og at det kun gjenstår utomhusarbeider. Ferdigattest vil i disse tilfeller bli rekvirert av utbygger når alle arbeider er fullført. Kjøper vil være berettiget til å holde tilbake en forholdsmessig del av kjøpesummen som sikkerhet for selgers oppfyllelse av gjenstående arbeider. Ved enhver overtagelse opphører et eventuelt dagmulktkrav.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Seksjonering er datert 25.05.2016 og kan fåes ved henvendelse til megler.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan datert 29.11.2012 avsatt til boligbebyggelse.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelsesdato ved budgiving.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Boligen har ikke vært bebodd og det er derfor ikke kjennskap til eiendommens utgifter.

Kommunale avgifter og eiendomsskatt er ikke fastsatt i følge Askøy kommune, da ferdigattest/midlertidig brukstillatelse nylig er rekvirert.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av tomteverdi, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.107.499,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Askøy
Grunnkrets Ask
Kirkesogn Ask

Steder i nærheten

Erdal 5 km
Hanevik 5.2 km
Ravnanger 10.6 km

Transport

Flyplass Bergen Flesland 28.3 km
Sentralstasjon Bergen 23.6 km
Bussholdeplass Ask Florida 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Finamyren idrettsbane 1 km
Idrettsanlegg Erdal fotballbane 6.5 km
Treningssenter Stamina HOT Kleppestø 9.8 km
Treningssenter Sprek & Blid Askøy 12.1 km

Steder av interesse

Skoler

Hop skole (1-7 kl.) 0.7 km
Erdal ungdomsskole (8-10 kl.) 6.4 km
Ravnanger ungdomsskole (8-10 kl.) 10.2 km
Hop videregående skole 1.8 km
Askøy videregående skole 10.2 km

Barnehager

Ask barnehage (0-6 år) 1.2 km
Furuly barnehage (0-5 år) 3.3 km
Fridahuset Steinrusten barnehage 5.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Ravnanger Senter 10.5 km
Kjøpesenter Kleppestø Senter 9.3 km
Postkontor Spar Ask 0.6 km
Postkontor Kiwi Florvåg 7.3 km
Apotek Boots apotek Askøy 9.3 km
Apotek Ravnanger Apotek 10.5 km
Vinmonopol Askøy Vinmonopol 9.3 km
Vinmonopol Vestkanten Vinmonopol 16.5 km
Dagligvare Spar Ask 0.6 km
Dagligvare Meny Ravnanger 10.5 km
Kiosk/video Butikk Josefine 5.3 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Kleppestø 9.3 km
Bensin Uno-X Hauglandshella 10.3 km
Bensin Statoil Service Ravnanger 10.5 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,8 %
Andel kvinner 49,2 %
Gj.snittalder menn 37,4 år
Gj.snittalder kvinner 36 år
Husholdninger med barn 43,4 %
Husholdninger uten barn 56,6 %
Gj.snitt byggeår 1962
Gj.snitt tomtestørrelse 224
Område Personer Husholdninger
Kommune: Askøy 27841 10921
Grunnkrets: Ask 710 279

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen er en nyoppført bolig som ikke har vært brukt som bolig i mer enn ett år og selges etter avhendingslovens normalbestemmelser.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæring og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres Interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Fastpris: 47.500,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Fotopakke: kr 4.500,-

Ukens bolig finn.no: 1.250,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

Oppslag eiendomsregister + kommunale opplysninger: kr 5.000,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg.

Dokumenter
Jo André Hagen
Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler
Kristine Kostøl Hornnes
Salgskoordinator/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?