Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 700 000,- for kr 5 700 000,-

En fantastisk flott enebolig med nydelig innkjørsel, dobbel garasje. Sol fra morgen til kveld. Store og flotte terrasser

Velkommen til vakre Breivikskjenet 22!

Fasade

Breivikskjenet 2

Stor terrasse med utgang fra stue og kjøkken. Hage og grøntareal på nedsiden

Innholdsrikt uteområde rundt hele boligen. Her kan du ta turen ned på en egen platting hvor du får

Dobbel garasje med uinnredet loftsrom som nåværende selger bruker som bod

 

Boligen ligger lunt og skjermet fra naboer med egen innkjørsel

Fra terrasse i retning garasje

Terrasse

Boligen har en nydelig og velholdt terrasseplatting. Her er det bare til å invitere venner og familie på sommerfest!

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrassen er omringet av flott grønn natur

Skjermet og velholdt terrasse

Detaljbilde

Detaljbilde

Her kan du ha samle venner og kjente foran peisen på kalde vintersdager

En stor, åpen og svært herlig stue med utgang til vestvendt terrasse/hage med gode solforhold

Store gode vindusflater fremhever flott natur utenfor boligen

Stue

Stuen har en god planløsning som gjør den enkel å møblere

Stue

Stor og flott peis med flotte vinduer som gir en spesiell flott stemning

Store vindusflater i stuen gir godt med naturlig lysinnslipp

Stue

Stuen har meget god takhøyde som gir en god romfølelse

Stue

Lyst og fint kjøkken hvor du har godt med skap- og skuffesplass

Ved kjøkkenet har du plass til en trivelig spisestue, samt direkte utgang til boligens store terrasse

Fra kjøkkenet har du også utgang til forsiden av huset

Her har du god plass å kokkelere på

På kjøkkenet har du plass til en stor og koselig spisestue

Spisestue

Breivikskjenet 22-02314

Åpen stue- og kjøkkenløsning

Kjøkken

På soverommet i 1.etasje er det god plass til å lage et kontorhjørne

Stort og koselig soverom med god plass til dobbeltseng. Store vindusflater er gjennomgående i hele huset, også her på soverommet

Breivikskjenet 22-02255

På soverommet er det også plass til skyvedørsgarderobe

Soverom

Her er det god plass for barna til å invitere venner på filmkveld!

Boligen har gjennomgående store soverom. Her har du plass til både dobbelseng og ulike garderobeløsninger, samt kontorpult

Soverom

Soverom med skyvedørsgarderobe

Soverom

Dette rommet kan både brukes som soverom

Soverom

Soverom

Store takvinduer gir god med naturlig lysinnslipp til soverom på loftet

Badet i andre etasje er av god størrelse med både badekar og dusj. Stort veluxvindu bidrar til god romfølelse

Bad

Praktisk med dobbel vask. Ellers god plass til oppbevaring i baderomsmøblementet

Bad på loft

Bad

Vaskerom

Stort og praktisk vaskerom, praktisk for enhver barnefamilie

Entréen er av god størrelse. Her har du praktisk skyvedørsgarderobe, samt plass til benk

I boligens entré finner du trapp opp til loftetasjen

Plantegning Breivikskjenet

Plantegning breivik 3

Plantegning breivik 2

Godvik

Breivikskjenet 22

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 900 000,-

Godvik: Arkitekttegnet flott enebolig med dobbel garasje på en sjelden tomt. Sol fra morgen til kveld.

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 5 900 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
167 / 175 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et svært etablert boligområde nær Drotningsvik og Godvik. Boligen er vestvendt, så her har du sol fra morgen til kveld.

Området er spesielt perfekt for barnefamilier med gåavstand til skole, barnehager samt bussholdeplass. Matbutikker som Kiwi og Rema 1000 ligger også like ved boligen. Godvik byr også på mange flotte turmuligheter. Du finner lysløype innen kort avstand som kan benyttes hele året. Like ved lysløypen finner du Tuftepark som er et populært samlested for store og små for lek og trening. Her har du også tilgang til tennisbane. Loddefjord idrettslag har et bredt tilbud av aktiviteter som blant annet fotball, friidrett og alpint. På sommerstid er det også kort avstand til flott badeplass med kai i Godvikveien, og store flotte gressområder hvor barna kan leke fritt rundt.

Med andre ord Alvøen Idrettspark byr på de fleste tilbud for barn og voksne i alle aldre. Det er planlagt Idrettshall også i området.

Innen kort kjøreavstand finner du Vestkanten Storsenter med sine mange servicetilbud. Her har du alt av butikker samt bowling, treningssenter, Vannkanten, Iskanten, minigolf m.m.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Alvøen skole

1-10 kl. Kjøkkelvik skole

1-7 kl. Loddefjord skole

8-10 kl. Sandgotna skole

Vgs. Olsvikåsen videregående skole

Vgs. Laksevåg videregående skole

Bhg. Kladden barnehage (0-6 år)

Bhg. Godvik barnehage (0-6 år)

Bhg. Kanutten barnehage Drotningvik (0-6 år)

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Fra Bergen sentrum følger du RV 555 mot Sotra og Askøy. Når du har passert Storavatnet Terminal skal du ta første til høyre mot Alvøen/Breivik. Videre tar du først til høyre og deretter andre avkjørsel til venstre inn på Drotningsvikveien. Breivikskjenet er da andre avkjørsel til høyre.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 900 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1997

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

167m2

Bruksareal

175m2

Tomt

1622m2

KR-kode

691892

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Breivikskjenet 22, 5179 Godvik

Gnr. 137, bnr. 84, 217 i Bergen kommune.

Tomten

Eiet tomt på 1.622 kvm. Tomten ligger bra til i et relativt flatt terreng. Boligen har en særegen innkjørsel med asfaltert vei. Ellers er området rundt beplantet med gressplen, bed, busker og trær.

En svært pen og attraktiv tomt med asfalt, plen, terrasser og hagepartier av grønt. Flere trær på eiendommen gir den et herlig naturpreg.

Parkering

Stor dobbel garasje, forøvrig stor asfaltert innkjørsel med plass til mange biler.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 183 kvm

Totalt bruksareal: 175 kvm

Totalt primærrom: 167 kvm

Primærrom:

1 etasje: Bad, hall m/trapp, kjøkken, stue, vaskerom, soverom: 107 kvm

Loft Bad, hall m/trapp, 3 soverom: 60 kvm

Sekundærrom:

1 etasje: Bod, teknisk rom: 8 kvm

Stor dobbel garasje med stort loftsrom hvor du finner egen inngang. Automat åpner til port.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 26.07.2018 utført av Byggmester JH Nielsen AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført med yttervegger av bindingsverk i tre, isolert med liggende kledning.

Betongfundamenter på antatt fast grunn og spreng stein. Fundamenter og byggegrunn er skjult og ikke undersøkt. Grunnmur i støpt betong.

Gulv mot grunn er ut fra bygge periode antatt utført med støpt betong dekke, isolert og dampsperre mot grunn.

Drenering er skjult og ikke undersøkt, men antatt utført etter gjeldene forskrifter da bygget ble oppført. Ut fra byggeperioden er det antagelig utført med drensrør, drenerende masser av pukk/grus og kapillærbrytende sjikt som knotteplast el.

Vinduer er av 2-lags isolerglass i trekarmer. H- vinduer fra byggeår.

Ett vindu er skiftet på loftet, 2- lags isolerglass med trekarmer.

Taket er tekket med betong takstein fra byggeår.

Terrasse oppført i trekonstruksjon med bjelkelag og terrasse bord, rekkverk i trekonstruksjon med stående kledning.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

-TG 2: settes på begge badene pga alder på grunn av alder på membransjiktet og gjenværende brukstid.

-TG 2: settes på terrassen på grunn av svank i bærekonstruksjonen og skjevheter i gulv som følge av dette.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Stor og innholdsrik enebolig over 2 plan som er pent brukt og godt ivaretatt.

Fantastisk fin eiendom med mye sjarm. Flott og sjelden innkjørsel til boligen, dobbelgarasje med lagringsplass og stor terrasseplatting hvor du har plass til flere sitteseksjoner samt en liten hageflekk på nedsiden av terrasse.

Entré

Boligen har et hyggelig inngangsparti hvor du kommer inn i en åpen og romslig gang med god plass til å henge av seg yttertøy. Entreen harmonerer godt med resten av den åpne første etasjen. I tillegg finner du trapp som går opp til andre etasje.

Kjøkken

Kjøkkenet er lyst og fint med malte kjøkkenfronter og heltre benkeplate av eik. Godt med skap- og skuffplass. Ved kjøkkenet har du også plass til spisestue. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning som bidrar til en gjennomgående og god romfølelse.

Stue

Videre fra kjøkkenet kommer du ned til en stor stue med god takhøyde. Her har du god plass til stor sofa, samt andre oppbevaringsmøbler. Store og gode vinduer gir fint lysinnslipp, hvor du også har terrassedør som gir adkomst til boligens vestvendte og solrike terrasse.

Bad

Boligen har to store bad i hver etasje fra byggeår hvor begge har fliser på gulv og vegger.

Vaskerom

Eneboligen har et praktisk separat vaskerom i 1. etasje hvor du har opplegg for vaskemaskin samt plass til oppbevaringsmøblement og tørkestativ.

Soverom

Boligen disponerer totalt 4 soverom. Soverommet i 1. etasje tilfredsstiller ikke dagens krav til lysforhold pga utvidelsen av rommet. På loftet er det 3 store soverom med god plass til seng, garderobeskap m.m.

Det er i tillegg en innvendig bod samt utvendig bod.

Stort og flott vedskjul i front av eiendommen.

Se forøvrig selgers egenerklæringsskjema samt vedlagt tilstandsrapport for ytterligere bygningsinformasjon.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med vannbåren gulvvarme, vedovn og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert; 08.12.1997 Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Ferdigattesten omfatter ikke garasje.

Det er avvik fra opprinnelige byggetegninger slik som huset fremstår i dag. Det gjelder vinduer på dagens fasade. Noen av vinduene er ikke søkt til kommunen om fasadeendring.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998. Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen.

Dagboknr 290116, tinglyst 10.04.2008, type heftelse: Bestemmelse om veg. Denne omhandler at eier av grn.137 brn.591 har rett til å benytte den opparbeidete veien som går i det nordøstlige delen av eiendommen.

Dagboknr 26930, tinglyst 18.10.1983, type heftelse: Bestemmelse om veg.

Heftelsen omhandler at eiere av grn. 37. brn 39 og 73 har rett til å benytte veien mellom grn 37. brn. 84 og grn. 37 brn. 98 som kjørevei. Brn. 84 gir også rett til å opparbeide vei i det nordlige hjørne av brn. 84 med 1 meter bredde og 4 meter lengde.

Dagboknr 25141, tinglyst 21.07.1988, type heftelse: Best. om vann/kloakkledninger. Heftelsen omhandler at samtlige eiere gir hverandre gjensidig rett til å føre vann og kloakkledninger over sine eiendommer samt foreta ettersyn og reparasjoner på ledningene når dette er nødvendig.

Dagboknr 19263, tinglyst 25.06.1985, type heftelse: Best. om vann/kloakkledning og erklæring/avtale. Heftelsen omhandler at eierne av Gnr.37 Bnr 45 har rett til å legge vann- og avløpsledning over eiendommen.

Dagboknr 6645, tinglyst 03.03.1989, type heftelse: Best. om vann/kloakkledning.

Felles vedlikeholdsplikt på pumpestasjon, vann- og kloakkledninger samt elektriske installasjoner.

Dagboknr 10782, tinglyst 31.03.1987, type heftelse: Best. om vann/kloakkledning.

Felles vedlikeholdsplikt og reparasjonsarbeid på kloakk og vannledning

Dagboknr 10783, tinglyst 31.03.1987, type heftelse: Best. om vann/kloakkledning.

Felles vedlikeholdsplikt og reparasjoner på pumpestasjon, kloakk- og vannledninger samt elektriske installasjoner.

Det er tinglyst bruksrett fra Gnr 137, bnr. 7, bnr. 39 og 73 og bnr. 98 og 218 til bnr. 84 og 217. Denne innebærer bruksrett til de sørste 5 m. av den eksisterende veg mellom bnr. 217 og 218 frem til garasje. Dagboknr 19885, tinglyst 15.07.1997, type heftelse: Erklæring/avtale.

Bnr. 84 får rett til å forlenge sin bruksrett av veien fra 5 meter til 12 meter på samme vilkår som beskrevet i erklæringen av 15.07.1997. Dagboknr 4116, tinglyst 7.2.2001, type heftelse: Bestemmelse om veg.

Det er tinglyst en rett for Gnr. 37, bnr 84 til kjørevei over Gnr. 37, bnr 126 sin private kjørevei ca. 15 meter. Dagboknr 22528, tinglyst 07.09.1983, type heftelse: Bestemmelse om veg.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig- småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan Laksevåg datert 24.11.1986 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Hensynssoner i kommuneplanen:

Flystøy gul sone- 100%

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

- Soverom i 1 etasje er ikke iht krav til lysforhold pga utvidelsen av rommet.

- Alle vinduer som er på østsiden av huset er skiftet og reparert.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 19.284,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 20.000 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 6.000.

Velavgift er kr 1.500 pr. år for brøyting og vedlikehold av privat vei.

Boligen er tilknyttet Riks tv som leverandør av kabel-tv og har en avgift på

kr 492 pr. mnd. BKK Altiboks fiber som leverandør av internett med avgift på kr 699 pr.mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.050.197,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Bergen
Bydel Laksevåg
Grunnkrets Drotningsvik
Kirkesogn Olsvik

Steder i nærheten

Sotrabroen, Bergen siden 1.5 km
Alvøens Papirfabrik 2.4 km
Askøybroen, Bergen Siden 4 km
Knarrvika 3.6 km

Transport

Flyplass Bergen Flesland 15.6 km
Sentralstasjon Bergen 10.9 km
Bussholdeplass Alvehaugen 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Alvøen idrettspark 1.1 km
Idrettsanlegg Alvøen fotballbane 1.9 km
Treningssenter Sprek & Blid Drotningsvik 1.2 km
Treningssenter SKY Fitness Drotningsvik 1.3 km

Steder av interesse

Skoler

Alvøen skole (1-7 kl.) 2 km
Kjøkkelvik skole (1-10 kl.) 3.4 km
Loddefjord skole (1-7 kl.) 3.8 km
Sandgotna skole (8-10 kl.) 4.7 km
Olsvikåsen videregående skole 4.8 km
Laksevåg videregående skole 6.8 km

Barnehager

Kladden barnehage (0-6 år) 1 km
Godvik barnehage (0-6 år) 1.6 km
Kanutten barnehage Drotningvik (0-6 år) 1.8 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Drotningsvik Senter 1.2 km
Kjøpesenter Vestkanten Storsenter 3.8 km
Postkontor Plantasjen Drotningsvik (pib) 0.7 km
Postkontor Coop Obs! Vestkanten 3.8 km
Apotek Drotningsvik apotek 1.2 km
Vinmonopol Vestkanten Vinmonopol 3.8 km
Vinmonopol Sotra Vinmonopol 5.5 km
Dagligvare Rema 1000 Godvik 0.4 km
Dagligvare Kiwi Godvik 0.5 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Drotningsvik 1.3 km
Bensin 1-2-3 Godvik 0.5 km
Bensin Shell/7-Eleven Drotningsvik 1.1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,2 %
Andel kvinner 49,8 %
Gj.snittalder menn 35,7 %
Gj.snittalder kvinner 35,8 %
Husholdninger med barn 45,5 %
Husholdninger uten barn 54,5 %
Gj.snitt byggeår 1979
Gj.snitt tomtestørrelse 1311
Område Personer Husholdninger
Kommune: Bergen 278556 132557
Grunnkrets: Drotningsvik 3224 1181

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,2% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.500,-

Oppslag eiendomsregister og EDR: kr 5.000,-

Fotograf: kr 6.400,-

Helside hus og hjem: kr 7.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Christer Haugen
Daglig leder/Eiendomsmegler
Les mer om megler
Henriette Lie Jacobsen
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?