Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 6 200 000,- for kr 6 200 000,-

Velkommen til Buerveien 37! Stor enebolig med utleiedel.

Løpende vedlikeholdt enebolig

Stor og usjenert tomt

Gruset gårdsplass med plass til flere biler

Tomten er flat fordelt på tre nivåer

Velkommen inn!

Stor hall med varmekabler og fliser

Spisestue i åpen løsning til kjøkken

Nytt kjøkken påkostet i 2018

Kjøkkenet har moderne og praktisk avtrekksvifte

Kjøkkenet og spisetuen har mye naturlig lys inn fra flere vinduer

Spisestue/kjøkken

Stuen er romslig med hyggelig vedovn

Innbydende stue med dowlights

Stuen har nytt laminatgulv i 2018

Fra stuen er det utgang til usjenert uteplass

Utsikt mot grøntarealer

Soverom 1 (1. etasje)

Soverom 1 (1. etasje)

Soverom 1 (1. etasje)

Loftstue med koselig tv-krok

Kontor i loftstue

Veranda i 2. etasje

Veranda i 2. etasje

Lekkert bad nytt i 2016 (i 2. etasje)

Badet er romslig med deilig badekar (i 2. etasje)

Soverom 2 (i 2. etasje)

Soverom 3 (i 2. etasje)

Soverom 4 (i 2. etasje)

Inredet rom / Soverom 5 (underetasjens hoveddel)

Innredet rom / Soverom 5

Bad/vaskerom (i 1. etasje)

Utleiedel stue

Utleiedel kjøkken

Utleiedel Soverom 1

Utleidel Kontor / soverom 2

Utleiedel Bad

Terrasse med gode solforhold

Isolert dobbelgarasje, ny i 2014

Loftsrom over garasje

Buerveien 37

Buerveien 37

Buerveien 37

2D Plantegning 1. etasje

3D Plantegning 1. etasje

2D Plantegning 2. etasje

3D Plantegning 2. etasje

2D Plantegning Underetasje med hybel (markert med rødt)

3D Plantegning Underetasje med hybel (markert med rødt)

Grååsen/Spydeberg

Buerveien 37

Vis på kart

Prisantydning

Kr 6 290 000,-

Grååsen/Spydeberg: Flott enebolig med dobbel garasje fra 2014 og utleiedel. Rolig og barnevennlig beliggenhet. Solrikt!

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
6
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 6 290 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
223 / 229 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Velkommen til Buerveien 37 - en stor og innholdsrik enebolig med utleiedel beliggende i et attraktivt og veletablert villaområde i Spydeberg. Eiendommen ligger høyt med meget god utsikt uten andre hus/bygninger i forkant. Det er kort avstand til barnehager, skoler i alle alderstrinn, servicetilbud, forretninger og offentlig kommunikasjon samt idrettsanlegg og fantastiske turområder i marka. Boligen ligger rolig og tilbaketrukket til på populære Grååsen. Her har du kort vei til lekeplasser, fotballbane, idrettshall, treningssenter, svømmehall, lysløype, skiløyper, golfbane, ridesenter m.m. Grååsen er et meget barnevennlig boligfelt med etablert gang- og sykkelsti til sentrumsområdet.

I Spydeberg sentrum finnes det rikelig med servicetilbud. Her finner du bl.a. bank, lege, tannlege, restauranter og aktivitetshus. Dagligvarehandelen kan gjøres ved både Kiwi, Rema 1000 og Coop Xtra, som også har post i butikk. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Askim sentrum og Ski Storsenter et bredt utvalg av servicetilbud og fasiliteter. I sentrum av Askim finner vi også Østfoldbadet, et stort og meget populært badeland.

Det er ca. 10 minutter med bil til Askim, ca. 25 minutter til Ski og ca. 40 minutter til Oslo. Ca. 10 minutters biltur fra eiendommen ligger Lyseren hvor man om sommeren kan velge mellom flere fine badesteder. Vakre Glomma med gode fiskemuligheter ligger også kun en liten kjøretur unna. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo fra Spydeberg sentrum. Nærmeste bussholdeplass for lokale bussforbindelser er Grååsen, ca. 5 minutters gange fra boligen.

Barnehager og skoler

Det er gang/sykkelavstand til barnehager og skoler i alle alderstrinn. For nærmere informasjon se vedlagte nabolagsprofil.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke med kommunen.

Adkomst

Fra Spydeberg sentrum følg Rv 122 mot Skiptvet i ca. 1,2 km og ta til venstre inn til Grååsen. Ta første vei til venstre igjen og følg Grååsveien i ca. 500 meter. Ta så av inn til høyre og du er i Buerveien. Det vil ved fellesvisninger bli skiltet med Krogsveen visningsskilter. Velkommen til visning!

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 6 290 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

2005

Soverom

6

Garasje

Ja

Primærrom

223m2

Bruksareal

229m2

Tomt

957m2

KR-kode

46.18130

Energimerke
Energikarakter: C / Oppvarmingskarakter: 3
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Buerveien 37, 1820 Spydeberg

Gnr. 31, bnr. 140 i Spydeberg kommune.

Tomten

Eiet tomt på 957,4 kvm. Pent opparbeidet, flat og solrik tomt over tre nivåer med grøntarealer, prydbusker og beplantning. Hellelagt terrasse nedenfor veranda i 1. etasje med plass til sittegruppe. Hagen er stor og usjenert og denne eiendommen har en god intern beliggenhet på boligfeltet. Det er særdeles gode solforhold. Fra morgen til sent på kveld.

Parkering

Dobbel, isolert garasje bygget i 2014, samt grusede gårdsplass med plass til flere biler.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 261 kvm

Totalt bruksareal: 229 kvm

Totalt primærrom: 223 kvm

Bruksareal:

Eneboligen 229 kvm

Garasje 42 kvm

Primærrom:

Eneboligen:

1. etasje 82 kvm: Entré/hall m/trapp, bad, stue/kjøkken, ett soverom

2. etasje 69 kvm: Stue med trapp, tre soverom, bad

Underetasje hoveddel:

Underetasje: 20 kvm: Trapp/gang, innredet rom (benyttes som soverom)

- Vindu i innredet rom er ikke godkjent som rømningsvei iht. dagens krav. Vindu som rømningsvei ved brann er fri åpning som skal være minimum 50cm bred og 60cm høy.

Samtidig må bredde x høyde til sammen være minimum 150cm.

Underetasje utleiedel:

Underetasje: 52 kvm: Entré/stue/kjøkken, bad, to soverom

Sekundærrom:

Eneboligen:

1. etasje 2 kvm: Bod

Garasje:

1. etasje 42 kvm: Garasjerom, bod med trapp opp til isolert loftsrom

Underetasje hoveddel:

Underetasje: 2 kvm: Bod

Underetasje utleiedel:

Underetasje: 2 kvm: Bod

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 18.10.2018, utført av Harald Ringen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Enebolig over to plan + kjeller, med godkjent utleieleilighet. Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre/leca/betong.

Grunnmur: Antatt støpte såler på faste masser. Dreneringen antas å være utført i henhold til praksis ved byggeår. Grunnmur over bakkenivå er pusset.

Yttervegger: Grunnmur i støpte isolasjonsblokker som utvendig er pusset og innvendig platekledd. Yttervegger i bindingsverk som utvendig er kledd med stående kledning.

Tak: Saltak i trekonstruksjoner. Kaldloft med tilkomst via luke med loftstrapp fra stue.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Ovenstående informasjon er hentet fra rapporten. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Rapporten har følgende bemerkninger: - Litt fuktmerker ved underbeslag til kilrenne til høyre over loftsluke, som trolig har oppstått

etter væromslag på kaldloftet. Anses som normalt.

- Tretrapp fra veranda i 1 etasje mangler rekkverk. Bør utføres tiltak for å unngå ulykker.

Trapper i tre som er i direkte berøring med terreng vil ha kortere levetid.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Innholdsrik enebolig som er pent brukt og som holder en god standard og store rom. Innvendige overflater består av: Laminat og fliser på gulv. Hovedsakelig malt smartpanel, malte flater og fliser på vegger. Himlinger av malte flater. Boligen har en funksjonell og god planløsning og egner seg godt som familiebolig. Huset er praktisk innredet og er løpende vedlikeholdt.

Hall og stue: Romslig, flislagt hall med garderobeplass samt tilgang til ekstra garderoberom/bod. Fra hallen er det glassdør inn til husets hovedstue. Hovedstuen har utgang til solrik veranda med trapp videre ned til terrasse og hage. Stuen er romslig og har åpen løsning inn til kjøkken. Deilig vedovn og god plass til flere sittegrupper.

Kjøkken: Ny (i 2018) takhøy kjøkkeninnredning med lakkerte fronter, underlimt kjøkkenbeslag i komposit benkeplate, integrert platetopp (induksjon 80 cm bredde), stekeovn, oppvaskmaskin, og separate kjøle- og fryseskap. Praktisk og påkostet ventilator med avtrekk ut. Komfyrvakt og vannvakt med føler. Dette er et moderne, lekkert og praktisk kjøkken. Integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Bad 1. etasje: Bad/vaskerom fra byggeår med heldekkende servant, underskap med folierte fronter. Ekstra innredning med laminat benkeplate. Speil med integrert lys, klosett, dusjkabinett, sluk under kabinett, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Avtrekk fra rommet og tilluft under dørblad.

Bad. 2. etasje: Påkostet, flislagt bad fra 2016 med heldekkende servant, underskap med malte fronter, speil med integrert lys. Dette er et romslig og deilig bad! Innfliset badekar med to inspeksjonsluker, klosett og nedsenket dusjhjørne med to svingbare dusjdører. "Regnskogdusj" og sluk i dusjsonen. Dusjdører er ikke skrudd. (Derfor er det ikke perforert fliser og membran i dusjsone.) Avtrekk fra rommet og luftespalte under dørblad.

Loftsstue: I 2. etasje ligger en ekstra stue med tv-krok samt et kontorhjørne. Stuen har utganger til to verandaer på 4,5 m². - én på vestside mot hage og én over inngang.

Soverom: Ett soverom i 1. etasje, med skyvedørsgarderobe. Tre soverom i 2. etasje, hvorav to benyttes som barnerom, og et som hovedsoverom. I underetasjens hoveddel er det et innredet som benyttes som soverom. Her er det også skyvedørsgarderobe og tilgang til bod/teknisk rom.

Det er diverse påkostede solskjermingsløsninger på vinduer i boligen samt innfestede skapløsninger og skoskap.

Uteleidel: Utleiedelen har hovedsakelig malte gipsvegger, malte flater og fliser.

Stue/kjøkken: Åpen stue og kjøkkenløsning med hyggelig vedovn. Kjøkkeninnredningen er fra byggeår med folierte fronter, nedfelt kjøkkenbeslag i laminat benkeplate og fliser over komfyr. Ventilator med avtrekk ut av yttervegg og opplegg til oppvaskmaskin.

Bad: Flislagt gulv og malte vegger. Heldekkende servant, underskap med folierte fronter (servant, underskap og armatur nytt i 2018), speilskap med lysarmatur, klosett og dusjkabinett. Sluk under kabinett og opplegg for vaskemaskin. Avtrekk fra rommet og luftespalte under dørblad.

Soverom: Det er to soverom i utleiedelen, ett av dem benyttes som kontor.

En del oppgraderinger er utført etter husets ferdigstillelse blant

annet:

- Nytt kjøkken i 2018.

- Nytt laminatgulv i stue/kjøkken i 2018.

- Badet i 2. etasje var nytt 2016.

- Det ble i 2017 montert to varmepumper med luft-til-luft.

- Refuging av fliser på gulv i entrè/hall i 2016.

- Vegger med smartpanel i stue/kjøkken ble slipt og påført to strøk maling i 2018.

- Det ble gjort overflatebehanding utvendig på huset i 2013 og på garasjen i 2016.

- Tak ble vasket i 2015.

Det er gode lagringsmuligheter på loft, i boder og garasjehimling. Vedbod på ca 5,3 m² på den ene siden av huset. 2 stk. varmtvannsberedere på 200 liter er installert i bod i kjeller (hoveddel), nye i

2006. Én til bruk for hovedhus og én til utleieleilighet.

Oppvarming

Elektrisk gulvvarme i entrè/stue/kjøkken og bad i utleielleilighet, (inndelt i 3 soner). Elektrisk gulvvarme i entrè/hall og bad i 1. etasje og bad i 2. etasje. 2 stk varmepumpe luft-til-luft som er montert i stuen i 1.- og 2. etasje. Disse er koblet sammen og kan styres via app på smarttelefon. (Montert ca. 2017.) Det er en vedovn i stue i 1. etasje samt i utleieleilighet.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 20.04.2006.

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:

- Utstyrsmontering på bad i 2. etasje

- Utstyrsmontering i hybel

- Snøfanger

Selger opplyser at alle punkter er utført.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Det foreligger ferdigattest på garasjen datert 23.10.2018.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det hefter ingen servitutter ved eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Utleieenheten er godkjent som separat boenhet, og kan lovlig leies ut. Leiligheten er på nåværende tidspunkt utleid og leieforhold kan overføres til ny eier, om ønskelig.

Det gjøres oppmerksom på at er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er ikke gjennomført radonmåling på denne boligen.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan for Grååsen, Spydeberg kommune datert 15.05.1996, revidert 18.09.1997 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 15.05.1996, revidert 01.10.1997.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er ca. kr 20.000,- for inneværende år. Dette er for både hoveddelen og utleiedelen. I dette inngår gebyr for vann, avløp, dobbel renovasjon og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 28.000,- pr. år. / 30.000 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 5.832,-

Eiendommen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og internett og har avgift på totalt kr 1.038,- pr. mnd. (489,- for kabel-tv og 549,- for internett.) Tv-dekoder medfølger.

Boligen er tilknyttet Sector Alarm som koster kr 6.580 pr. år, (dette inkluderer utleiedelen).

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og vil kunne variere.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.448.472,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Spydeberg
Grunnkrets Løken
Kirkesogn Spydeberg

Steder i nærheten

Askim Frukt- og Bærpresseri 7.1 km
Gurud 7.8 km
Elvestad 9.9 km
Askim rådhus 9.4 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 94.2 km
Jernbanestasjon Spydeberg stasjon 2.9 km
Bussholdeplass Grååsen 0.8 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Spydeberg stadion 2.8 km
Idrettsanlegg Fjellheim samfunnshus 2.9 km
Treningssenter Spydeberg Helsestudio 2.4 km
Treningssenter Askim treningssenter 7.8 km

Steder av interesse

Skoler

Spydeberg skole (1-7 kl.) 1.1 km
Spydeberg ungdomsskole (8-10 kl.) 3.2 km
Askim videregående skole 9.5 km
Mysen videregående skole 21.4 km

Barnehager

Tyttebæret barnehage (0-6 år) 0.5 km
Solbakken korttidsbarnehage (3-5 år) 2.1 km
Solsiden barnehage ba (0-5 år) 3 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Tebosenteret Spydeberg 2.6 km
Kjøpesenter Askim Torget 9.7 km
Postkontor Coop Extra Spydeberg 2.2 km
Postkontor Coop Extra Askimtorget 9.3 km
Apotek Vitusapotek Spydeberg 2.3 km
Vinmonopol Askim Vinmonopol 9.2 km
Dagligvare Coop Extra Spydeberg 2.2 km
Dagligvare Rema 1000 Spydeberg 2.4 km
Kiosk/video Narvesen Askim Jernbanestasjon 9 km
Kiosk/video Mix Askimtorget 9.3 km
Bensin Esso Tiger Spydeberg 2.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,6 %
Andel kvinner 47,4 %
Gj.snittalder menn 34 år
Gj.snittalder kvinner 34,8 år
Husholdninger med barn 41,3 %
Husholdninger uten barn 58,7 %
Gj.snitt byggeår 1993
Gj.snitt tomtestørrelse 5392
Område Personer Husholdninger
Kommune: Spydeberg 5765 2524
Grunnkrets: Løken 1035 426

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,75 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Minimumsprovisjon: kr 45.000,-

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Rapport fra takstmann
 
Energiattest
 
Ragnhild S. Fjeldvig
Daglig leder / Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?