Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 600 000,- for kr 2 600 000,-

Dyreveien 112A presenteres av Krogsveen Moss.

Eneboligen ble oppført i 1951 og oppgradert omkring 2013/2014.

Gårdsplassen er utført med betongstein.

Utenom gårdsplassen er tomten for øvrig bestående av hage med gressplen.

Hagen er relativt flat og dermed lettstelt.

Veiledende planskisse - første etasje.

Første etasje inneholder en romløsning som tilsvarer en 3-roms leilighet.

Gulvene har tidsaktuell laminat, veggene pussede og malte plater, og himlingen plater med downlights.

Stue og kjøkken er samlet i åpen løsning som rommer opptil tre sittegrupper.

Platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn er innbygget.

Innredningen er stilmessig helhetlig og byr på gode oppbevaringsmuligheter.

Oppvaskmaskin er innfelt og det er avsatt plass til dobbelt kjøle- og fryseskap i en dedikert nisje.

Husets to soverom er av gode størrelser til sine formål, her ved hovedsoverommet.

Begge er malt i tidsaktuelle farger.

Badet har fliser på gulv og vegger samt innredning som inkluderer minimalistiske baderomsmøbler.

Det er også avsatt plass til vaskemaskin i hjørnet like innenfor døren.

Kjelleren er blitt innredet for bruk som en separat boenhet, men er ikke godkjent.

Kjelleren tilfredsstiller ikke krav til blant annet brannsikringstiltak, romhøyde, radonsikring og isolasjon.

Det er tidligere oppdaget betydelig fuktproblematikk.

Rom som av tidligere eier ble innredet til soveromsformål.

Rom som av tidligere eier ble innredet til soveromsformål.

Kjellerens bad er av god størrelse.

Det må påregnes betydelige utbedringer før boligen kan tas i bruk.

Inngangsparti til første etasje.

Det er etablert eget inngangsparti til kjelleren under hovedinngangen.

Dobbelgarasjen har 36 kvm. BRA og ferdigattest fra 2015.

Eiendommen ligger i ettertraktede omgivelser ved Ekholt, i nærhet av de fleste hverdagslige fasiliteter.

Veiledende planskisse - kjeller.

Ekholt

Dyreveien 112A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 500 000,-

Ekholt: Enebolig med betydelige behov for utbedringer. Oppgradert 2013/2014. Dobbelgarasje. Solrik hage. Ettertraktet nabolag.

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 2 500 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
145 / 145 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

I Dyreveien 112A vil du bo i ettertraktede omgivelser ved Ekholt og få nærhet til de fleste hverdagslige fasiliteter.

Det er kort vei til Melløs skole med trinn fra 1. til 7., mens Bytårnet ungdomsskole på Skarmyra er innenfor sykkelavstand. Du finner for øvrig også en rekke lekeplasser rett i nærheten, inkludert en stor balløkke med husker og sandkasse i nabolaget.

Dagligvarer kan du enkelt handle på nærbutikken SPAR, mens større shoppingmuligheter venter ved City Syd og på Rygge Storsenter som har et større antall forretninger under samme tak - Vinmonopolet inkludert. Omkring Varnaveien finner du flere kjedetilknyttede varehus med brede sortiment.

De mer urbane sentrumsgatene av Moss er en kort kjøretur unna og byr på en rekke forretninger og spisesteder langs gågaten. Den sjarmerende bydelen Møllebyen er i tillegg verdt et besøk, her finner du blant annet byens kino og serveringssteder. Ta gjerne bussen som frakter deg fra holdeplassen i Dyreveien ned til sentrum på cirka 10 minutter. Ekspressbusser til Oslo og Gardermoen stopper langs Ryggeveien.

Store turområder med en rekke turveier og stier er lett tilgjengelig rett fra nabolaget og strekker seg videre sydover i det vakre Ryggelandet. Her kan du legge treningsturene til fots eller på sykkel, eller spenne skiene fast når forholdene tillater vinterstid. Veien er heller ikke lang ut til Mossemarkas lysløype, her er det også kunstsnøanlegg vinterstid.

Sommerstid er veien kort ned til den populære Festestranda med gressbakke og sandstrand, eller legg turen ned til sommerperlen Larkollen med flere vakre badestrender og svaberg. I sommermånedene er også den sjarmerende kaféen Bryggerhuset på Kallum Søndre et koselig sted for en liten timeout, og på Dyhre Gartneri opplever du botanisk terapi i mengder.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 500 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Etasje

1

Byggeår

1951

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

145m2

Bruksareal

145m2

Tomt

1278m2

KR-kode

30.18101

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Dyreveien 112A, 1525 Moss

Gnr. 93, bnr. 21 i Rygge kommune.

Tomten

Eiet tomt på 1.278,3 kvm. Det er opparbeidet noe på nabotomt mot syd. Store deler av tomten består av vei der naboene har veirett.

Parkering

Dobbel garasje samt parkering på tomt.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 162 kvm.

Totalt bruksareal: 145 kvm.

Totalt primærrom: 145 kvm.

Bruksareal pr. etasje:

1. etasje: 76 kvm.

Kjeller: 69 kvm.

Innhold:

1. etasje: Entré, bad, 2 soverom, stue med kjøkken og utgang til terrasse.

Kjeller: Bad, 2 soverom, stue med kjøkken og åpen entré.

Primærrom:

1. etasje: Entré, bad, 2 soverom og stue med kjøkken.

Kjeller: Bad, 2 soverom, stue med kjøkken og åpen entré.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 25.10.18 utført av Moss Eiendomstaksering AS Kristian Østmark. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Iht tilstandsrapport:

Grunnmur oppført i støpt konstruksjon med innvendige påforede vegger mot terreng.

Yttervegger over grunnmur oppført i etterisolert bindingsverk.

Fasader med liggende luftet kledning.

Valmet takkonstruksjon med kaldtloft.

Tak tekket med takstein.

Det foreligger tilstandsrapport fra Moss Eiendomstakseing AS Kristian Østmark datert 25.10.18, befaringsrapport fra Recover datert 12.02.18, reklamasjonsrapport fra takstingeniør Magnus Hem, reklamasjonsrapport fra Multiconsult- takstmann Jan-Tore Chrisensen datert 22.02.18, reklamasjonsfakst eierskifte- elektro fra Eiendomstakst 1 AS datert 23.02.18.

Rapporter fra følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i disse før bud inngis.

Standard

Det er avdekket vesentlige avvik og ufagmessig utførelse ved de utførte arbeider ved ombyggingen.

Første etasje inneholder en romløsning som tilsvarer en 3-roms leilighet med stue og kjøkken samlet i åpen løsning. Gulvene er belagt med tidsaktuell laminat, veggene er av pussede og malte plater, og himlingen har plater med et utstrakt antall downlights. Stuens åpne gulvflate er enkel å møblere og rommer opptil tre sittegrupper. En rentbrennende peisovn er allerede montert i stuens indre hjørne.

Kjøkkenet er åpent integrert i stuen og utstyrt med en stilmessig helhetlig innredning som byr på gode oppbevaringsmuligheter i en rekke skuffer og skap. Platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn er innbygget, oppvaskmaskin er innfelt og det er avsatt plass til et dobbelt kjøle- og fryseskap i en dedikert nisje.

Soverommene og badet er samlet omkring gangen, hvorav soverommene er av gode størrelser som henholdsvis et hovedsoverom og et barne- eller gjesterom. Begge er malt i tidsaktuelle farger.

Badet har fliser på gulv og vegger samt innredning som inkluderer minimalistiske baderomsmøbler, veggspeil med integrert overbelysning og gulvklosett samt et moderne badekar med massasjedyser og hånddusj. Det er også avsatt plass til vaskemaskin i hjørnet like innenfor døren.

Kjelleren er blitt innredet for bruk som en separat boenhet, men tilfredsstiller ikke krav til blant annet brann-sikringstiltak, romhøyde, radonsikring og isolasjon. Flere av tiltakene vil være meget kostbare å gjennomføre dersom mulig grunnet tilgjengelig høyde, etc. Det er søkt bruksendring, men det foreligger ikke ferdigattest med nødvendig dokumentasjon på at de nødvendige tiltak er utført. Det foreligger avslag som egen boenhet, men det er gitt muligheter for at den kan innlemmes i hoveddelen mot at ikke alle romfunksjoner er etablert. Videre mangler påkrevet bodplass. Dette innebærer at kjøkken må fjernes, og at underetasjen ikke kan leies ut. Videre vil det eventuelt kunne være påkrevet etablert intern trapp, og da eventuelt ved tilbygg.

Overflater og innredninger:

Gulv: Fliser og laminat.

Innervegger: Fliser og pussede, malte plater.

Himlinger: Takess.

Kjøkken: Skapinnredning med glatte hvite fronter, integrerte grepslister og laminerte grå benkeplater. Fliser på vegger over benker. Nedfelt dobbel servant i sort kompositt med avrenningsbrett og ett-greps blandebatteri. Innbygget platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn. Tilkoblingsmulighet for oppvaskmaskin. Avtrekksventilator. Nisje til dobbelt kjøleskap.

Kjøkken underetasje: Laminert grå benkeplate med nedfelt dobbel stålservant og ett-greps blandebatteri. Overskap med glatte hvite fronter og stålgrep. Avtrekksventilator. Flisfelt på vegger.

Bad 1. etasje: Servantskap med glatt hvit front, grepskant og heldekkende servant med ett-greps blandebatteri. Veggspeil med integrert overbelysning. Sideskap med glatte hvite fronter. Badekar med massasjedyser og hånddusj. Gulvmontert klosett. Veggmontert håndkletørker. Tilkoblingsmulighet for vaskemaskin.

Bad underetasje: Servantskap med glatte hvite fronter, stålgrep og heldekkende servant med ett-greps blandebatteri. Veggspeil med hyller og sideskap med glatte hvite fronter og stålgrep. Dusjhjørne med hånddusj, regndusj og svingbare glassdører. Gulvmontert klosett.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet. Peisovn i 1. etasje.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Boligen hadde midlertidig brukstillatelse datert 16.12.03, frist for utføring av gjenstående arbeider ble satt til 12.12.04. Det er ferdigattest på garasjen datert 30.12.15. Disse kan fås ved henvendelse til megler. Det er uvisst om det er gjort endringer etter at midlertidig brukstillatelse ble gitt.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

26.05.1978 00:00:00 - Bestemmelse om veg

Rettighetshaver: Knr:0136 Gnr:93 Bnr:250

01.02.1996 00:00:00 - Best. om adkomstrett

Rettighetshaver: Knr:0136 Gnr:93 Bnr:449

Med flere bestemmelser

10.10.2003 00:00:00 - Best. om vann/kloakkledn.

Vegvesenets betingelser vedtatt

Med flere bestemmelser

11.06.2013 00:00:00 - Bestemmelse om veg

Rettighetshaver: Knr:0136 Gnr:93 Bnr:449

Rettighetshaver: Knr:0136 Gnr:93 Bnr:500

Rettighetshaver: Knr:0136 Gnr:93 Bnr:8

11.06.2013 00:00:00 - Best. om vann/kloakkledn.

Rettighetshaver: Knr:0136 Gnr:93 Bnr:449

Rettighetshaver: Knr:0136 Gnr:93 Bnr:500

Rettighetshaver: Knr:0136 Gnr:93 Bnr:8

03.05.1897 00:00:00 - Registrering av grunn

Denne matrikkelenhet opprettet fra:

Knr:0136 Gnr:93 Bnr:5

10.09.1951 00:00:00 - Registrering av grunn

Utskilt fra denne matrikkelenhet:

Knr:0136 Gnr:93 Bnr:107

03.06.1957 00:00:00 - Registrering av grunn

Utskilt fra denne matrikkelenhet:

Knr:0136 Gnr:93 Bnr:195

03.06.1957 00:00:00 - Registrering av grunn

Utskilt fra denne matrikkelenhet:

Knr:0136 Gnr:93 Bnr:196

09.05.1978 00:00:00 - Registrering av grunn

Utskilt fra denne matrikkelenhet:

Knr:0136 Gnr:93 Bnr:383

17.11.1983 00:00:00 - Registrering av grunn

Utskilt fra denne matrikkelenhet:

Knr:0136 Gnr:93 Bnr:415

17.11.1983 00:00:00 - Registrering av grunn

Utskilt fra denne matrikkelenhet:

Knr:0136 Gnr:93 Bnr:416

17.07.1995 00:00:00 - Registrering av grunn

Utskilt fra denne matrikkelenhet:

Knr:0136 Gnr:93 Bnr:449

28.08.2003 00:00:00 - Registrering av grunn

Utskilt fra denne matrikkelenhet:

Knr:0136 Gnr:93 Bnr:476

21.05.2013 00:00:00 - Registrering av grunn

Utskilt fra denne matrikkelenhet:

Knr:0136 Gnr:93 Bnr:500

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan M58 datert 03.02.87 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.02.12 angående løsøre og tilbehør.

Boligen selges på vegne av Protector Forsikring i forbindelse med hevingssak der det ble oppdaget store feil/mangler. Interessenter oppfordres særskilt til å sette seg grundig inn i tilstandsrapport sammen med fagmann.

Selger har aldri bebodd eiendommen. Selger har dermed lite eller ingen kunnskap om boligen foruten rapporter og tilstandsrapport.

Boligen blir ikke ryddig og rengjort.

Boligen har fått anmerkning fra Mosseregionen interkommunale brann og redning:

Boligen skal være utstyrt med vedlikeholdt slokkeutstyr.

Det skal være minst en fungerende røykvarsler i hver bolig.

Idsted hadde siste tilsyn 20.01.10.

Skorsteinsløp hadde siste tilsyn 15.06.15.

Følgende rapporter er vedlegg til salgsoppgaven:

Reklamasjonsrapport Hem, datert 10.04.2018

Multiconsult reklamasjonsrapport 22.02.2018

Recover Befaringsrapport Dyreveien 112, datert 12.02.2018

Per Iver Strand el-takst, datert 23.02.2018

Budsjett elektro Dyreveien 112 A, datert 20.12.2017

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr. 10.216,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og feiing/tilsyn. Det er 6 terminer pr. år. Renovasjon faktureres direkte fra Movar. Det er 2 terminer pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2.563.722,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 13.900,-. Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Rygge
Grunnkrets Carlberg
Kirkesogn Ekholt

Steder i nærheten

Rådhuset 2.8 km
Moss kunstgalleri 2.9 km
Statens hus 3 km
Nesparken 3.2 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 108.9 km
Flyplass (regional) Sandefjord lufthavn Torp 53.4 km
Jernbanestasjon Moss stasjon 2.7 km
Bussholdeplass Dyre 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Ekholt kunstgress 1.2 km
Idrettsanlegg Melløs stadion og baner 1.6 km
Treningssenter Family Sports Club Moss 1.2 km
Treningssenter Fokus på Din Helse 2.6 km

Steder av interesse

Skoler

Ekholt skole (1-7 kl.) 1.3 km
Rygge ungdomsskole (8-10 kl.) 2.4 km
Malakoff videregående skole 1.9 km
Kirkeparken videregående skole 3.3 km

Barnehager

Ekholt barnehage (0-6 år) 1.1 km
Gubbeskogen barnehage as (0-6 år) 1.5 km
Melløsparken barnehage (0-6 år) 1.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Rygge Storsenter 1.8 km
Kjøpesenter AMFI Moss 3.3 km
Postkontor Høyden Postkontor 1.4 km
Postkontor Coop Mega Moss 3.3 km
Apotek Boots apotek Lilleeng Helsepark 1.4 km
Apotek Vitusapotek Varnaveien 1.5 km
Vinmonopol Rygge Vinmonopol 1.8 km
Vinmonopol Moss Vinmonopol 3.3 km
Dagligvare Spar Ekholt 0.2 km
Dagligvare Rema 1000 Midtveien 1.2 km
Kiosk/video Baguett 1 1 km
Kiosk/video Mix Bjørn Frukt og Tobakk 1.4 km
Bensin st1 Moss 1 km
Bensin Shell Øre 1.9 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,5 %
Andel kvinner 50,5 %
Gj.snittalder menn 42,1 år
Gj.snittalder kvinner 42
Husholdninger med barn 40,3 %
Husholdninger uten barn 59,7 %
Gj.snitt byggeår 1955
Gj.snitt tomtestørrelse 1892
Område Personer Husholdninger
Kommune: Rygge 15747 6893
Grunnkrets: Carlberg 295 119

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Det foreligger tilstandsrapport fra Moss Eiendomstakseing AS Kristian Østmark datert 25.10.18, befaringsrapport fra Recover datert 12.02.18, reklamasjonsrapport fra takstingeniør Magnus Hem, reklamasjonsrapport fra Multiconsult- takstmann Jan-Tore Chrisensen datert 22.02.18, reklamasjonsfakst eierskifte- elektro fra Eiendomstakst 1 AS datert 23.02.18. Interessenter må sette seg inn i disse dokumentene før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,5 av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Tilrettelegging: kr. 9.900,-

Nettannonsering og sosiale media Kr 4.750,-

Oppgjørshonorar: kr 4.000,-

Designprospekter: kr 3.500,-

Foto/Plantegning: kr 5.750,-

Offentlige opplysninger: kr. 2.500,-

Visninger: Kr. 1.750,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Rapport fra takstmann
 
Joachim Kolderup
Daglig leder / Eiendomsmegler
Les mer om megler
Jacob Koren
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?