Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 650 000,- for kr 2 650 000,-

aekelivn30001

ekelivn30007

aekelivn30009

ekelivn30001

ekelivn30012

ekelivn30003

ekelivn30005

ekelivn30016

ekelivn30017

ekelivn30021

ekelivn30020

ekelivn30018

ekelivn30019

ekelivn30023

ekelivn30024

ekelivn30022

ekelivn30025

ekelivn30027

ekelivn30028

ekelivn30026

ekelivn30029

ekelivn30031

ekelivn30030

ekelivn30006

aekelivn30008

aekelivn30006

aekelivn30005

aekelivn30007

aekelivn30010

aekelivn30003

aekelivn30004

aekelivn30002

ekelivn30002

Stathelle - Ekstrand Enebolig med alt på en flate, garasje og fin utsikt utover sjøen

Ekeliveien 30

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 950 000,-

Stathelle - Ekstrand Enebolig med alt på en flate, garasje og fin utsikt utover sjøen: Stathelle - Ekstrand Enebolig med alt på en flate, garasje og fin utsikt utover sjøen

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 2 950 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
133 / 133 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger høyt og fritt med fin utsikt utover fjorden. Umiddelbar nærhet til fine turområder i skog og mark med lysløype om vinteren. Det er kort avstand til sjøen med badeplasser og småbåthavn. Ca. 2 km. til Stathelle med kjøpesenter og alle sentrumsfunksjoner.

Barnehager og skoler

Stathelle Barneskole, ca. 1 km.

Grasmyr Ungdomskole, ca. 1,7 km.

Det finnes flere barnehager i 2-4 km. avstand fra boligen.

Skolveien til barneskolen går gjennom boligfeltet med liten trafikk. Veien videre til ungdomskolen går via gang- og sykkelvei.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Fra Stathelle: Følg veien sydover mot Langesund og ta til venstre ved kapellet. Følg nedre vei mot Langesund og ta til høyre etter Bunes fryselager mot Bunes stadion. Ta deretter første vei til venstre som er Ekeliveien. Følg veien hvor boligen ligger på venstre siden. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 950 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Etasje

1

Byggeår

1958

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

133m2

Bruksareal

133m2

Tomt

965m2

KR-kode

281776

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 3
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Ekelivegen 30, 3961 Stathelle

Gnr. 27, bnr. 76 i Bamble kommune.

Tomten

Eiet tomt på 965 kvm. Tomten er inngjerdet og pent opparbeidet med gressplen, prydbusker og belegningsstein ved inngangspartiet. Gruset gårdsplass. Stor og usjenert delvis overbygget terrasse med fantastisk utsikt utover sjøen.

Parkering

Garasje med leddport i aluminium og tilliggende bod. Det er gruset gårdsplass forran garasjen, samt gruset biloppstillingsplass mellom huset og veien.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 150 kvm

Totalt bruksareal: 133 kvm

Totalt primærrom: 133 kvm

Primærrom:

Underetasje: Gang, kjøkken, bad og kontor.: 21 kvm. Underetajsjen har egen inngang og er ikke en del av boligens hoveddel. Rommene er ikke godkjent til varig opphold eller som egen utleiedel.

Hovedetasje: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og 4 soverom.: 112 kvm

De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 10.11.2017 utført av Dag Stensrød. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Boligen fremstår i generell bra stand, med normalt behov for vedlikehold og oppgraderinger ihtt. vedlagte boligsalgsrapport. Gulver i stue og kjøkken har skipsgulv parkett og keramiske flis i gang og på badet. Vaskerom med belegg. Soverom med med malte tregulv. Flislagte gulv i underetasjen. Vegger med malte panelplater, brystpanel og tapet. I underetasjen er det malt pusset betong og panel. Himlinger med med panelplater og malt panel. Kjøkken med malt innredning og integrert komfyr med induksjon topp og ventilator i stålhette. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken. Badet inneholder wc, servant i seksjon dusjkabinett med badekar, masasjedyser og ulike dusjstråler. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Oppvarming

Det er innstallert luft-luft varmepumpe i stue hvor det også er peisovn. Varmekabler i gangen og på badet i hovedetasjen. Ellers elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1958.

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Eventuell adgang til utleie

Den del av boligens underetasje som er innredet som en utleiedel er ikke godkjent til varig opphold eller som separat boenhet av kommunen.

Det gjøres oppmerksom på at det er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er ikke gjennomført radonmåling på denne boligen.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan med plan id 7 for Nordre Eikstrand med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 29.02.1964.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter gjeldende regelverk vedr. tvangssalg, konf. megler eller les info. på budskjemaet. Eiendommen overtas som den er besiktiget uten ytterligere ryddig eller rengjøring.

Diverse

Eiendommen selges som et tvangssalg og i henhold til Lov om tvangsfullbyrdelse og ikke etter avhendingslova. Dette innebærer vesentlig avvik fra et normalt salg ved at kjøper har en større risiko for eiendommens tekniske tilstand, og kjøper må være innforstått med at det kan være svært vanskelig å nå fram med en mangelsklage etter kjøp av tvangssalgsbolig.

Samtidig avviker tidsfrister for bud og rutiner for oppgjør fra et normalt salg.

Det gjøres videre oppmerksom på at det ikke er mulig å bestille eierskifteforsikring/boligkjøperforsikring i forbindelse med tvangssalg.

Det vises for øvrig til "Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper" som er vedlagt salgsoppgaven. Ta kontakt med megler dersom noe er uklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 14.384,- for 2017. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing/tilsyn. Justeringer av kommunale avgifter ved årsskiftet må påregnes.

Eier har ikke gitt megler opplysninger om øvrige løpende kostnader, og megler har derfor ikke kjennskap til hvor store kostnader dagens eier har til strømforbruk, forsikring, tv, internett m.v.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.024.999,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Bamble
Grunnkrets Eikstrand
Kirkesogn Stathelle

Steder i nærheten

Langesund 4.9 km
Setre 4.8 km
Brevik 4.7 km
Rugtvedtmyra 4.9 km

Transport

Flyplass (regional) Sandefjord lufthavn Torp 54.4 km
Jernbanestasjon Porsgrunn stasjon 17.1 km
Bussholdeplass Eikstrand 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Bunes fotballbaner 0.7 km
Idrettsanlegg Grasmyr idrettsanlegg 2 km
Treningssenter Puls Skjærgårdshallen 3.6 km
Treningssenter Nr1 Fitness Langesund 3.6 km

Steder av interesse

Skoler

Stathelle barneskole (1-7 kl.) 1 km
Grasmyr ungdomsskole (8-10 kl.) 1.7 km
Croftholmen videregående skole 1.8 km
Bamble videregående skole 3.1 km

Barnehager

Solstua barnas kulturhage (0-6 år) 1.8 km
Tirilltoppen barnehage (0-5 år) 1.8 km
Grasmyr barnehage 1.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Brotorvet Senter 2.1 km
Kjøpesenter Down Town 15.1 km
Postkontor Coop Extra Stathelle 1.9 km
Postkontor Coop Extra Langesund 4.8 km
Apotek Vitusapotek Stathelle 1.9 km
Apotek Boots apotek Brotorvet 2.1 km
Vinmonopol Stathelle Vinmonopol 2.1 km
Vinmonopol Porsgrunn Vinmonopol 15.5 km
Dagligvare Kiwi Grasmyr 1.8 km
Dagligvare Kiwi Stathelle 1.9 km
Kiosk/video Narvesen Brotorvet 2.1 km
Kiosk/video Arøya Kiosk 4.6 km
Bensin Esso Grasmyr 1.8 km
Bensin Esso Rugtvedt 3.8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,1 %
Andel kvinner 50,9 %
Gj.snittalder menn 43,6 år
Gj.snittalder kvinner 43,8 år
Husholdninger med barn 29,7 %
Husholdninger uten barn 70,3 %
Gj.snitt byggeår 1963
Gj.snitt tomtestørrelse 993
Område Personer Husholdninger
Kommune: Bamble 14127 5996
Grunnkrets: Eikstrand 647 281

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Budregler

Det gjelder egne budregler for tvangssalg, og disse er beskrevet i «Orientering til kjøpere av tvangssalg». Budgivere må sette seg inn i orienteringen før man inngir bud.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert og legitimasjon må være fremlagt. På grunn av de spesielle reglene for tvangssalg er det dessverre ikke mulig å inngi bud via Krogsveens budapp eller inngi bud elektronisk via Krogsveen.no. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post.

Kjøper vil som vanlig få tilsendt budjournal etter at eiendommen er solgt. Budgiver kan også få utlevert en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av oppdragsgiver og er avhengig av kjøpesummens størrelse, og beregnes i henhold til satser i Forskrift om tvangssalg ved medhjelper, kap. 3. I tillegg mottar megler oppgjørshonorar kr 5.125,- samt dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Henrik Tangen
Daglig leder / fagansvarlig / eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?