Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 6 300 000,- for kr 6 300 000,-

Fasade

Fasade

Fasade

Stor terrasse med utgang fra stuen i 2.etg. og med tilgang fra hagen.

Stue

Romslig, lys stue med utgang til terrasse med elektrisk markise

Koselig plass med hygge foran peisen i stuen

Soverom/kontor/bibliotek med utgang til uteplass og hagen.

Spisestue

Kjokken - innredning med fornyelser i 2011.

Kjokken med spiseplass foran vinduet.

Kjøkkeninnredningen har en praktisk løsning medskap for tørrvarer.

Vaskerom med praktiske oppbevaringsmuligheter.

Koselig peis i stuen i 2.etg.

Utsikt fra terrasse

Trappegang

Toalettrom i 1.etg. som er flislagt og hvor det ble satt inn dusj. Gir ett praktisk lite bad.

Bad i u.etg.

Bad med steamdusj i u.etg.

Soverom i u.etg.

Tidligere 2 rom er åpnet har gitt et stort soverom med egen garderobe.

Ett av 3 soverom i u.etg.

Soverom med utgang til uteplass og hage

Soverom med integrerte skap.

Loftssstue

Soverom i loftsetsjen.

Soverom i loftsetasjen.

Flott utsikt fra terrassen.

Stor terrasseplatting på ca 70 kvm. Deler av den er over garasjen.

Uteplass ved inngangspartiet

Hortensia i hagen

Pioner

Hage med hønse-/hundehus.

God lagringsplass i garasjen

Inngang til garasjen og trapp opp til huset

Plantegning 1. og 2.etg. 2D

Plantegning 1. og 2.etg. 3D

Plantegning 2D

Plantegning u.etg. 3D

Plantegning loft 3D

Plantegning u.etg.2D

Rasta/Vallerud - Enebolig med flott utsikt og fine, store uteplasser. Garasje. Sentralt til skoler, buss og butikksenter

Glenneveien 70

Vis på kart

Prisantydning

Kr 6 300 000,-

Rasta/Vallerud - Enebolig med flott utsikt og fine, store uteplasser. Garasje. Sentralt til skoler, buss og butikksenter: Rasta/Vallerud - Enebolig med flott utsikt og fine, store uteplasser. Garasje. Sentralt til skoler, buss og butikksenter

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
5
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 6 300 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
164 / 168 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Glenneveien 70 er beliggende i et sentralt og familievennlig boligområde på Vallerud i Lørenskog kommune. Det ligger en lekeplass 100 m fra huset. Området kan omtales som et meget attraktivt boligområde på Romerike.

Det er barnevennlig med lite trafikkerte veier, kort vei til marka med flott turterreng, lysløyper og turvei til idylliske Mariholtet.

Det er korte avstander til skoler, flere barnehager, Meny matbutikk, Triaden/Lørenskog Storseter, Lørenskog togstasjon, bussholdeplass og sentrum av Lørenskog med alle servicefasiliteter.

Servicetilbud:

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Triaden/Lørenskog Storsenter ca 400 m eller Meny på Rasta som ligger om lag 1 km fra boligen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Metro senter et stort utvalg butikker, bussterminal, flere restauranter og Lørenskog Hus med kino og et stort kulturtilbud. Strømmen storsenter, samt Oslo og Lillestrøm, ligger også godt innen rekkevidde.

Østmarka:

Området byr på rikelig med fantastiske turmuligheter året rundt! Milevis med veier og stier i variert terreng, og med et hav av destinasjoner for hele familien. Lysløypen begynner kun kort vei fra boligen og gjør at du også kan bruke marka på kveldstid. På vinteren kan du nyte oppkjørte løyper mot både Mariholtet og videre over i Oslomarka til Oppsal eller Skullerud, eller mot Losby og en velfortjent pause på Losby besøksgård.

Trening og fritid:

Lørenskog kommune innehar et bredt utvalg innen ulike idretter, og det finnes flere idrettsplasser og haller i kort avstand fra Glenneveien. Både innen breddeidrett og eliteidrett finnes det mange ulike alternativer. En kort kjøretur unna finner du Losby Gods med 18-hulls og 9-hulls golfbane.

Ønsker du innendørstrening finnes det flere treningssentre i området.

Det er vedtatt at verdens største og mest avanserte innendørs skihall skal bygges ved Lørenskog stasjon. Målet er å åpne i 2019-2020. Med en størrelse på ca. 40 000 kvadratmeter skal det skapes en arena med perfekte forhold for langrenn, alpint og freeski.

Skoler og barnehage:

Fra boligen er det nærhet til skoler i alle trinn. Adressen sokner pr i dag til Benterud barneskole og Løkenåsen ungdomsskole. Ellers har kommunen 2 videregående skoler: Lørenskog videregående skole og Mailand videregående skole. Kommunen har 2 private skoler: Regnbuen og Steiner

Flere offentlige, private- og familiebarnehager i området.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Offentlig kommunikasjon:

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Kun ca. 400m fra boligen ligger bussholdeplass ved Triaden/Gamleveien og Glenneveien. Buss 110 som har avganger hvert kvarter mot både Oslo bussterminal og Lillestrøm.

Tog fra Lørenskog stasjon med oslo-takst og pendlerparkering er også en mulighet.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 6 300 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1978

Soverom

5

Garasje

Ja

Primærrom

164m2

Bruksareal

168m2

Tomt

709m2

KR-kode

6018103

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 3
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Glenneveien 70, 1476 Rasta

Gnr. 99, bnr. 296 i Lørenskog kommune.

Tomten

Eiet tomt på 709 kvm.

Tomta har mye boltreplass med både terrasser og plen, her er bærbusker og flere frukttrær. I hagen er det et hønsehus, som gjerne kan brukes som hundehus, eller det kan lett bygges om til drivhus.

Parkering

Stor garasje på 67 kvm bta. 58 kvm bra.

Garasje integrert under terrassen med plass for en bil.

Garasjen har egen bod og meget gode lagringsmulighet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei. Pr i dag er det kommunen som vedlieholder veien.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen

Privat avløpssystem med 4 andre husstander i Nedre Glennevei med pumpe og rør til offentlig avløpsrør i Øvre Glennevei.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 185 kvm

Totalt bruksareal: 168 kvm

Totalt primærrom: 164 kvm

Primærrom:

u.etg.: Trapperom/gang, bad, 3 soverom: 63 kvm

1.etg.: Vindfang, entré/trapperom, wc/bad, vaskerom: 11 kvm

2.etg.: Trapperom, stue/spisestue, kjøkken, soverom/kontor: 69 kvm

3.etg.: Loftstue m/trapp, soverom: 21 kvm

Sekundærrom:

Innvendig bod: 4 kvm

I tillegg har boligen et kryprom i u.etg. under trappen med god lagringsplass.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 14.05.2018 utført av Sten-Børge Willye Olsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen ble påbygd i 1986. Det er vanskelig å se utifra plantegningene hva de påbygde rommene er byggemeldt som. Dette gjelder det minste soverommet i u.etg. samt soverom/kontor i 2.etg. Godkjenning av rommene som rom for varig opphiold kan ikke dokumenteres.

Loftet er innredet med stue og soverom, på de opprinnelige tegningene er det kun et rom som er betegnet som loft. Det er ikke funnet godkjennelse av innredet loft. Godkjenning av rommene som rom for varig opphiold kan ikke dokumenteres.

Kjøper overtar ansvaret for dette.

Det er forettatt befaring av boligen av kommunen i 2002 og det antas at innredningen er gjort før dette.

Bebyggelse

Bygningen er iht. boligsalgsrapport oppført:

Yttervegger av trebindingsverk kledd med utvendig malt stående kledning og pusset/slemmet lettklinker. Sal-/pulttak-konstruksjoner av tre med undertak av asfaltplater. Taket er tekket med sort dobbeltkrum betongtakstein

Selger har fått utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på:

Det er registrert setninger i påbygget og råte i nedre del av den utvendige kledningen. Det ble registrert råte i deler av takkonstruksjonen som er eksponert for klimatiske påkjenninger, gjelder særlig sørveggen.

Boligsalgsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Velkommen til en flott og praktisk enebolig med mye lys og fine uteplasser.

Inneholder:

1.etg. : Lyst og hyggelig lite vindfang, gang med trapp til u.etg. og 2.etg. 1.etg. har et lite bad og vaskerom. Badet var tidligere kun ett toalett og vask men hvor selger har flislagt rommet og etablert en dusj. Vaskerommet er meget praktisk med plass for god oppbevaring i tillegg til vask og tørketrommel.

U.etg.: Romslig hall med god lagringsplass under trappen, Egen bod med hyller. Stort flislagt bad med dusjkabinett. Soverom1 med utgang til hage, soverom 2 var tidligere 2 rom som ble slått sammen til ett. Dette gir nå et lyst flott rom med egen avdeling for garderobe, soverom3 er bygget på i 1986.

2.etg.: Stor lys og gjennomgående stue med god plass til spisebord utenfor kjøkkenet, sofaløsning og hyggelig plass foran en peisen. Fra stuen er det utgang til solrik terrasse med tilgang også til hagen. Elektrisk markise over uteplassen.

I denne etasjen er det i 1986 påbygd et hyggelig rom som i dag er brukt som kontor/bibliotek. Rommet har utgang til uteplass.

Koselig kjøkken med plass til bord og stoler. Kjøkkenet ble fornyet i 2011 med nye benkeplater og fronter på skap/skuffer. Minst 50 % av skroget ble også fornyet. Alle skuffene ble nye og et stort matskap ble satt inn samt alle hvitevarer.

3.etg.: I trappen mellom 2. og 3.etg. er det rom for lagring. Hyggelig stue og soverom i denn etasjen.

Det er gjort betydelige oppgraderinger i selgers eietid og disse er oppsummert i selgers egenerklæring

og i tilstandsrapporten. Arbeidene er utført av fagfolk/autoriserte firmaer og kvitteringer/dokumentasjon/

samsvarserklæringer på de utførte arbeidene foreligger.

Det er utført en rekke utbedringer av det elektriske bl.a. er sikringsskapet oppgradert, det er montert verspenningsvern, det er satt inn en 16 A utekontakt for varmepumpe og det er montert downlights belysning i stuen.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Flotte uteplasser og hage:

Det finnes flere terrasser rundt hele huset. På terrassen utenfor stua i sør går sola kl. 18.00 – 18.30 sommerstid. På terrassen over garasjen er det sol hele dagen og deler av ettermiddag/kveld.

En dels overbygd terrasse på til sammen ca. 38 kvm med utgang fra soverom i u.etg. Terrasseplatting på ca. 60 kvm. Terrasse på til sammen ca. 70 kvm. med utgang fra stuen i 2.etg. En adkomstplatting på ca. 16 kvm.

Utvendig er muren nylig malt og det er fylt på på med singel i hellegang bak huset.

Huset bør beises innen ett til to år, da det er 10 år siden sist.

Oppvarming

Boligens varmes opp med en luft-til-luft varmepumpe, elektriske panelovner, varmekabler i hele u.etg. og i begge bad, peis med innsats i stuen i 2.etg. Dovre vedovn i gang i u.etg.

Det er satt inn ny 10 kW utedel for varmepumpa i 2018.

Ferdigattest

Det foreligger befaringsrapport (ferdigattest) på eiendommen datert 31.07.2002. Denne følger salgsoppgaven.

År: 1986 Selger opplyser at et soverom i underetasjen og et soverom i 2. etasje ble tilbygget dette året

samt at loftsetasjen ble innredet.

Taket hevet pa vestsiden av huset, pabygd i 3 etasjer i nordvestre hjørne. Byggetillatelse fra

Lørenskog kommune datert 08.08.1986

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst en servitutt på eiendommen som omhandler avgivelse av tomt. Servitutten er tinglyst 21.11.1988 og antas ikke ha relevans i dag.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eiendommen har tinglyst rett til å benytte gangsti på naboeiendommen gnr 99 bnr 247. Rettigheten er tinglyst 12.02.1979 og antas ikke å ha relevans.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligområde ihht kommuneplan 2015-2026, vedtatt av kommunestyret 15.2.2015 og sist endret av kommunestyret 18.11.2015.

Kommuneplanens dokumenter finner du ved å gå inn på linken: https://www.lorenskog.kommune.no/filOversikt.aspx?MId1=13219&FilkategoriId=451

Reguleringsplan for Vallerud 42-4-06 Vallerud med bestemmelser vedtatt av Lørenskog kommunestyre den 30.06.1976 og stadfestet av Fylkesmannen i Oslo og Akershus den 01.10.1976.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Selger opplyser at nytt hus er varslet på naboeiendommen over veien, nr. 69. Bygging starter til høsten og huset er planlagt ferdig november 2018.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Stativ for ski og skistaver i garasjen følger ikke med. Dersom kjøper er skientusiast kan selger la disse stativene stå igjen.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 11.793,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 28-30-000 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 3.627 p.t.

Velavgift er kr 200 pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 647/mnd. for 2 dekodere hvorav 1 med opptak.

Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Boligen er tiljnyttet Get som leverandør av bredbånd og avgiften er kr 589 pr.mnd. Avtalen er sagt opp.

Boligen er tilknyttet Sector alarm som koster kr 5.300 pr. år. Avtalen er sagt opp.

Strøm-utgifter pr. kvartal kr. 150-200 pr. husstand for privat avløssystem.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.458.722.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Lørenskog
Grunnkrets Vallerud
Kirkesogn Skårer

Steder i nærheten

Benterud 0.4 km
Ilajordet 0.4 km
Løkenhagen 0.5 km
Skårerkrysset 0.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 39.7 km
Sentralstasjon Oslo S 16.4 km
Jernbanestasjon Lørenskog 4.2 km
Bussholdeplass Vallerudveien 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Rolvsrud stadion 1.7 km
Idrettsanlegg Skårerhallen 1.7 km
Treningssenter Condis Treningssenter Triaden 0.7 km
Treningssenter Mudo Lørenskog 0.9 km

Steder av interesse

Skoler

Benterud skole (1-7 kl.) 0.8 km
Rasta skole (1-7 kl.) 0.8 km
Rudolf Steinerskolen i Lørenskog (1-10 kl.) 0.9 km
Åsen skole (1-7 kl.) 1.7 km
Løkenåsen ungdomsskole (8-10 kl.) 1.9 km
Kjenn ungdomsskole (8-10 kl.) 3.1 km
Mailand videregående skole 3.2 km
Lørenskog videregående skole 5 km

Barnehager

Åsheimskog barnehage 0.5 km
Takt og Tone barnehage (2-6 år) 0.6 km
Benterud barnehage 0.8 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Lørenskog Storsenter 0.6 km
Kjøpesenter Metro Senter 2.8 km
Postkontor Bunnpris Skårer 1 km
Postkontor Coop Extra Finstadjordet 1.8 km
Apotek Boots apotek Lørenskog Storsenter 0.7 km
Apotek Apotek 1 Triaden 0.9 km
Vinmonopol Triaden Vinmonopol 0.6 km
Dagligvare Coop Extra Triaden 0.7 km
Dagligvare Meny Lørenskog 0.7 km
Kiosk/video Triaden Kiosk 0.7 km
Bensin Esso Tiger Skårer 1.8 km
Bensin Esso Stasjon Metro Senter 1.9 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 55 %
Andel kvinner 45 %
Gj.snittalder menn 38,7 år
Gj.snittalder kvinner 39,1 år
Husholdninger med barn 36,4 %
Husholdninger uten barn 63,6 %
Gj.snitt byggeår 1972
Gj.snitt tomtestørrelse 723
Område Personer Husholdninger
Kommune: Lørenskog 37406 16291
Grunnkrets: Vallerud 1350 530

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,9% av salgssummen

Grunnhonorar: kr 15.000

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke:kr 16.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Siv Svensson Ostrø
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?