Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 12 500 000,- for kr 12 500 000,-

Fasade

Gang

Stue 1. etasje

Stue 1. etasje

Stue 1. etasje

Stue

Utsikt fra stue 1. etasje

Stue

Stue 1. etasje

Kjøkken

Spisesstue

Spisestue

Spisestue

Spisestue

Kjøkken/spisestue

Kjøkken

Terrasse

Veranda

Veranda 1. etasje

Hagen

Trappoppgang

Soverom

Soverom

Soverom med utgang til terrasse 2. etasje

Soverom

Bad

Bad

Stue 2. etasje

Stue 2. etasje

Stue 2. etasje

Utsikt fra terrasse 2. etasje

utsikt

Terrasse 2. etasje

Terrasse

Terrasse 2. etasje

Velkommen til Høgdaveien 7

Fasade

Kjellerstue

Badstue

Plantegning Høgdaveien 7

Plantegning 1. etasje

Plantegning 2. etasje

Plantegning kjeller

 
Video

NESØYA

Høgdaveien 7

Vis på kart

Prisantydning

Kr 13 500 000,-

NESØYA: Innholdsrik enebolig - Nydelig fjordutsikt - Innerst i blindvei - Svært gode solforhold - Båtplass - Barnevennlig

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
5
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 13 500 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
275 / 286 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Stor, frittliggende enebolig med praktfull beliggenhet i en liten og fredelig blindvei i Høgdaveien på søndre Nesøya. Eiendommen ligger skjermet og tilbaketrukket på en solrik høyde med sol fra tidlig morgen til sen kveld og med fin utsikt til sjøen.

Fra boligen er det kun få minutters gange til sjøen hvor det er flere hyggelige badestrender bl.a. på Hvamodden og i Hestesund.

Flotte tur- og treningsmuligheter i nærområdet med Nesøytjern Naturreservat i umiddelbar nærhet og idylliske Brønnøya, i tillegg til idrettslagets flotte idrettsanlegg med bl.a. kunstgressbaner, løpebaner, ballbinge, Tuftepark, tennisbaner og skateboardrampe.

Fra eiendommen er det gangavstand til flere barnehager og til Nesøya barneskole, lokal dagligvareforretning (Kiwi) og kun ca. 250 meter til bussholdeplass i Vestre vei hvor det går ekspressbuss til Oslo i rushtiden. Trygg og fin skolevei for barna med skogssti hele veien frem til skolegården, ca. 10 minutters gange.

Barnehager og skoler

Skoler:

Nesøya barneskole

Landøya ungdomsskole

Barnehager:

Nesøya barnehage

Bikuben barnehage

Mellom Nes FUS barnehage

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 13 500 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1965

Soverom

5

Garasje

Ja

Primærrom

275m2

Bruksareal

286m2

Tomt

812m2

KR-kode

1517194

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Høgdaveien 7, 1397 Nesøya

Gnr. 40, bnr. 703 i Asker kommune.

Andel i realsameie: Ideell andel, 1/46-del, garasjeanlegg gnr. 40, bnr.726, i Asker kommune.

Andel i realsameie: Ideell andel, 1/53-del, felles grøntareal gnr. 40 bnr. 728 i Asker kommune.

Andel i realsameie: Ideell andel, 1/4-del, felles vei gnr. 40 bnr. 734 i Asker kommune.

Tomten

Eiet tomt på 812,3 kvm. Tomten er opparbeidet og beplantet. Grusest innkjørsel/gårdsplass.

Parkering

Parkering i carport med plass til 4 normale biler. Eiendommen har andel i felles garasjeanlegg og rett på en garasjeplass gjennom realsameiet. Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 306 kvm

Totalt bruksareal: 286 kvm

Totalt primærrom: 275 kvm

Bruksareal:

Enebolig 286 kvm

Primærrom:

Kjeller 72 kvm: Trappegang, kjellerstue, gang, bad, badstue, vaskerom.

1. etasje 84 kvm: Vindfang, hall, kjøkken, stue, 1 soverom, wc.

2. etasje 119 kvm: Gang, loftstue, bad, 4 soverom.

Sekundærrom:

Kjeller 11 kvm: 1 bod, 1 kjølerom.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 22.12.2017 utført av Tømrermester Truls Stokker. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Enebolig fra 1965. Til- og ombygget på 80- og 90-tallet. Ny taktekking i 2017. For øvrig anses huset være pent holdt og normalt vedlikeholdt. Et generelt bra inntrykk. Ingen vesentlige avvik bortsett fra alderssymptom.

Bygningen er iht. boligsalgsrapport oppført med:

- Grunnmur i betong.

- Støpt gulv i kjeller.

- I kjeller ved badstue og kjølerom er det utlektet trekonstruksjon på innsiden av grunnmur.

- Over grunnmur har bygningen yttervegg av bindingsverk i tre og siporex.

- Utvendig fasadekledning består av ytterpanel og pusset mur og lettbetong.

ETASJESKILLERE

- Trebjelkelag mellom etasjene.

- Støpt gulv i kjeller.

- Opplektet tregulv i del av kjeller.

TAK

- Saltakkonstruksjon i tre.

- Takutstikk og vindskier i tre.

- Undertak av rupanel

- Yttertekking av betongstein.

- Papp på opplett utebod. Takoppløft dekket med papp - fra ca 2008.

- Takrenner, nedløp og beslag i stål. Det er montert varmekabler på 1 takrenne - denne er defekt. Skiftet takrenner i ca. 2005 og beslag på isbord ble lagt i 2017.

VINDUER OG DØRER

- Vinduer med ramme og karmer i tre med doble glass. 2 av vinduene er fra 2011. For øvrig vinduer montert på 90-tallet og har fått TG2 grunnet alder/utidsmessighet.

- Ytterdører med karmer og dørblad i tre med isolerglass. Ytterdør fra 80-tallet har fått TG2 grunnet alder.

- Nye terrassedører i 1.etg. i 2011.

- Innvendige dører med formpressede dørblad og trefyllingsdører i trekarmer.

- 4 takvinduer i 2.etg.Vinduer fra 1994, nye glass 2012. TG2 grunnet alder/utidsmessighet.

TERRASSE, BALKONGER OG TRAPPER

- Utvendig trapp i flislagt betong fått TG2 grunnet sprekker i fliser.

- Tretrapp med tette trinn mellom etasjene. Trinn med parkett.

- Utgang til takterrasse fra 2.etg. Nytt gulv i 2011.

- Utgang til terrasse i trekonstruksjon fra 1.etg. Bygget i 2011.

DRENERING

- Ukjent utførelse på drenering/fuktsikring av konstruksjon under terreng.

- Grunnmurspapp er ikke synlig over terreng. Det er dels bakfall mot grunnmur. Ideelt sett bør det være 1:50 fall i en avstand på 3 meter fra huset. Symptomer på sviktende fuktsikring i del av vaskekjeller - TG 3. For øvrig var det ikke symptomer på sviktende fuktsikring.

ELEKTRISK ANLEGG

- 3-faset inntak. 63 amp. hovedsikringer - 18 kurser.

- Sikringsskap med automatsikringer.

- Sikringsskap plassert i gang i 2.etg.

- Kursoversikt samsvarer med utstyr i sikringsskap.

Selger opplyser om oppgraderinger gjennom flere år - ny sikringstavle, egen kurs til badstu, jordfeilsbryter, ny 32 A kurs for lading av El-bil.

BUNNLEDNIGER FOR SANITÆRINSTALLASJONER

- Utvendig avløp i støpejern.

- Vannrør i kobber. Utvendige bunnledninger ble rehabilitert i 2009.

LEDNINGSNETT FOR SANITÆRINSTALLASJONER

- Innvendig avløp i støpejern.

- Vannrør i kobber.

- Vannmåler montert.

- Stoppekran i vaskekjeller.

- Stakeluke for avløp i vaskekjeller.

Selger opplyser om at det ble i juni 2009 nytt vannrør -rehabilitering av avløp, glassfiber strømpe etter generelt pålegg fra kommunen.

UTSTYR FOR SANITÆRINSTALLASJONER

- 200 liter varmtvannsbereder, stålkum og opplegg for vaskemaskin i vaskekjeller.

- Vegghengt toalett og servant på wc i 1.etg.

- Utstyr i 1.etg. fra ca. 2005 - TG 1.

- Eldre utstyr i kjeller - TG 2.

- Bad 2. etg. Dusjhjørne med dusj på vegg, vegghengt toalett, bidé, boblekar og 2 servanter i møbler. Nyere dusj og servanter - TG 1. For øvrig eldre utstyrt. Riss i badekar.

LUFTBEHANDLING

- Naturlig ventilasjon i boligen.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Stor og delikat enebolig med 5 soverom og 3 stuer ( stue1. etasje, stue 2. etasje og stue i kjelleretasje). Boligen har gjennomgående god standard noe som gir et godt helhetsinntrykk. Boligen ligger svært solrikt til og har nydelig fjordutsikt. Ved kjøp av denne eiendommen følger det med en rett på båtplass i Tobakkshullet Båtforening.

Kjøkken

Godt utstyrt kjøkken. Innredning med lyse, profilerte fronter. Eik benkeplate. Oppvaskbenk med 2 stålkummer. Ventilator med utblåsning. Innredning montert i 1991. Oppusset med nye fronter og benkeplate i ca. 2010. Løs laminat på fronter. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Bad i 2. etasje

Rommet ble innredet i 1994. Fuktsikring på våtrom er vurdert ut fra evt. dokumentasjon samt observasjoner i rommet og inntilliggende konstruksjon. Fliser på gulv. Det er lokalt fall til sluk. Materiale i sluk er plast. Noe riss i fliser. Det er ikke synlig membran ved sluk. Dog indikerer andre observasjoner at fuktsikring rundt sluk er OK. Lagt fliser i dusj i 2012. Noe riss registrert. Dusjhjørne med dusj på vegg, vegghengt toalett, bidé, boblekar og 2 servanter i møbler. Nyere dusj og servanter. For øvrig eldre utstyrt. Riss i badekar. 2 ventiler i himling. Fliser på vegg og panel i himling. Bad har fått TG2 grunnet alder og utidsmessighet.

Bad i kjelleretasje

Rommet ble innredet i ca. 1995. Fuktsikring på våtrom er vurdert ut fra evt. dokumentasjon samt observasjoner i rommet og inntilliggende konstruksjon. Det er fliser på gulv. Det er fall til sluk. Materiale i sluk er plast. Det er ikke synlig membran ved sluk. Dog indikerer andre observasjoner at fuktsikring rundt sluk er OK. Det må etableres drensspalte i dusjvegg for avrenning til sluk fra hele gulvet. Dusjhjørne med dusj på vegg, gulvstående toalett og servant. Elektrisk vifte til vaskekjeller. Tilluft via spalte ved dørterskel. Det er fliser og panel på vegg. Panel i himling. Rommet har fått TG2 grunnet alder og utidsmessighet. Fra badet er det inngang til en badstue.

Soverom

Det er 5 store soverom i boligen. 1 soverom i 1. etasje som i dag blir brukt som kontor og 4 soverom i 2. etasje. Fra det ene soverommet er det utgang til terrassen i 2. etasje.

Stue 1. etasje

Delikat stue med malte vegger og malt panel i himling. Det er parkett på gulv. Store vinduer med god utsikt over fjorden. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik og koselig terrasse.

Peis-stue i 2.etasje

Lys og åpen stue med utgang til en stor terrasse med svært gode solforhold og fantastisk fjordutsikt.

Kjeller

I kjeller etasjen er den en stor flott peisstue. Peis i kjellerstue er defekt. Det er en romslig bod med ett stort kjølerom. Romslig vaskerom med sluk og opplegg for vaskemaskin. Bad med videre inngang til en koselig badstue.

Innvendige overflater

Gulv - 1-stavs parkett, parkett, vinyl, fliser og behandlet betong.

Vegger - Panel, malte flater og tapet.

Himling - Panel.

Oppvarming

Elektrisk gulvvarme i kjellerstue og gang i kjeller samt i entré, 2 bad og i del av kjøkken.

1-løps teglsteinspipe. 1 stålpipe i 2.etg. 2 peiser og 1 vedovn. Pipe/ildsted kontrollert og godkjent i 2017. Stål pipe i stuen 2. etg har hatt fuktgjennomgang. Dette er ikke registrert etter nytt tak og nytt beslag februar 2017 ifg. selger. Det mangler ildfast plate foran peis i stue. Det er montert avtrekksvifte på 1 av pipene - denne er defekt. Iht. rekvirent er det dårlig trekk i peis i kjeller. For øvrig er avstand til brennbart materiale ved feieluke og ildsteder er ok.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. For øvrig er det elektrisk oppvarming med panelovner.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 20.11.1967. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Boligen har blitt tilbygget i 1986 og i 1994. Utvendig bod på gavlveg og 1 lite hjørne av kjøkken i 1. etasje er ikke dokumentert godkjent.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan 96 Del av Søndre Nesøya datert 07.05.1963 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen ligger i nåværende boligområder med utfyllende bestemmelser - Type A i kommuneplanen for Asker kommune.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 6.760,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 27.334 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 6.554,-.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og har avgift på

kr 677,-pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Boligen er tilknyttet Sector alarmselskap som koster kr 4.942,-pr. år.

Garasjeanlegg og friområde 1.000 kr/år – dugnadsarbeid / avgift hvis man ikke stiller

Sønder Nesøya vel 300 kr/år – frivillig

Tobakkshullet båtforening - jolleplass 500,- kr/ år – dugnadsarbeid/ avgift hvis man ikke stiller.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 13.838.749,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Asker
Grunnkrets Vendla
Kirkesogn Holmen

Steder i nærheten

Søndre brygge 0.6 km
Vestre brygge 1.3 km
Nordre brygge 2.4 km
IKEA Slependen 3.2 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 69.2 km
Sentralstasjon Oslo S 19.2 km
Jernbanestasjon Billingstad stasjon 3.9 km
Bussholdeplass Søndre brygge 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Nesøya Idrettspark (kunstgr./tennis) 0.4 km
Idrettsanlegg Nesøya Idrettshall 1.2 km
Treningssenter Elixia Billingstad 3 km
Treningssenter Fresh Fitness Sandvika 5.5 km

Steder av interesse

Skoler

Nesøya skole (1-7 kl.) 1.4 km
Mellom-Nes skole (1-7 kl.) 4.2 km
Torstad ungdomsskole (8-10 kl.) 5.2 km
Landøya ungdomsskole (8-10 kl.) 5.3 km
Holmen videregående skole 4.5 km
Nesbru videregående skole 4.5 km

Barnehager

Nesøya barnehage (1-5 år) 1.2 km
Bikuben barnehage (3-5 år) 1.4 km
Mellom Nes FUS barnehage (0-6 å?r) 3.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Holmensenteret 6 km
Kjøpesenter Sandvika Storsenter 5.4 km
Postkontor Coop Extra Slependen 2.6 km
Postkontor Coop Mega Holmen 6 km
Apotek Liseapotekene Slependen 2.7 km
Apotek Apotek Sandvika Vest 4.9 km
Vinmonopol Holmensenteret Vinmonopol 6 km
Vinmonopol Sandvika Vinmonopol 5.9 km
Dagligvare Kiwi Nesøya 1.4 km
Dagligvare Coop Extra Slependen 2.6 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Hvalstad 5.5 km
Kiosk/video Mix Kino 1 Sandvika 5.5 km
Bensin Esso Tiger Slependen 3 km
Bensin Shell/7-Eleven Hvalstad 5.5 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48,7 %
Andel kvinner 51,3 %
Gj.snittalder menn 38 år
Gj.snittalder kvinner 39 år
Husholdninger med barn 41,1 %
Husholdninger uten barn 58,9 %
Gj.snitt byggeår 1980
Gj.snitt tomtestørrelse 1353
Område Personer Husholdninger
Kommune: Asker 59583 24586
Grunnkrets: Vendla 1775 644

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,5% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 12.900,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Eksklusiv salgsoppgave: 4.000,-

Ukens bolig: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Ola Skarra Arnesen
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?