Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 9 000 000,- for kr 9 000 000,-

Velkommen til Husebybakken 27! Presentert av Bjerke og Nyseth v/Krogsveen Røa

Stor stue med 3-stavs eik parkett og mange vinduer som gir rikelig med lysinnslipp. Flere innredningsmuligheter.

Stor stue med 3-stavs eikeparkett og mange vinduer som gir rikelig med lysinnslipp. Her er det også peis for kalde vinterkvelder. Utgang til stor sørvest-vendt terrasse på ca. 30 kvm.

Stor stue med 3-stavs eik parkett og mange vinduer som gir rikelig med lysinnslipp. Flere innredningsmuligheter. Her er det også peis for kalde vinterkvelder

Stor stue med 3-stavs eik parkett og mange vinduer som gir rikelig med lysinnslipp. Flere innredningsmuligheter. Her er det også peis for kalde vinterkvelder

Stor stue med 3-stavs eik parkett og mange vinduer som gir rikelig med lysinnslipp. Flere innredningsmuligheter. Utgang til stor sørvest-vendt terrasse på ca. 30 kvm.

Stor sørvest-vendt terrasse på ca. 30 kvm

Fra trappen kommer man opp til en stor spisestue med god plass

Fra trappen kommer man opp til en stor spisestue med god plass

Fra trappen kommer man opp til en stor spisestue med god plass

Fasade

Fasade med inngang til utleiedel

Fasade/Inngangsdør

Hovedsoverom med utgang til sørøst-vendt balkong på ca. 7 kvm.

Soverom 2

Soverom 3

Soverom 2

Soverom 3

Bad i 1 .etg med badekar, servant med under -og overskap samt wc

Bad i underetasjen med dusjhjørne, servant og wc

Romslig kjellerstue med peis. Flere innredningsmuligheter.

Romslig kjellerstue med peis. Flere innredningsmuligheter.

Stor sørvest-vendt terrasse på ca. 30 kvm

Sørøst-vendt balkong med utang fra hovedsoverom

Sørøst-vendt balkong med utang fra hovedsoverom

Eldre, men fungerende kjøkken med finérte fronter. Benkeplate av laminert spon, og dobbel stålkum med ett-greps blandebatteri. Nisje til oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Fliser mellom over- og underskap.

Stor, flislagt entré/hall med vindfang. God plass til garderobeløsninger. Fra entréen er det adkomst til kjellerstue, bad, vaskerom og trapp videre opp til 1. etg.

Stor, flislagt entré/hall med vindfang. God plass til garderobeløsninger. Fra entréen er det adkomst til kjellerstue, bad, vaskerom og trapp videre opp til 1. etg.

Praktisk vaskerom i underetasjen med linoleumsbelegg på gulv og eldre våtromstapet på veggene. Fra vaskerommet er det videre inngang til 2 boder.

2 praktiske boder i underetasjen. Innang fra vaskerom

Inngang til utleidel

Stue/soverom i utleiedel

Stue/soverom i utleiedel

Kjøkken i utleiedel

Bad i utleiedel

Fasade sett fra Husebybakken

Fasade/inngangsparti

Frodig uteområde. Trapp fra terrassen ned til garasje/inngangsparti

Garasje

Kveldsstemning i stuen

Kveldsstemning i stuen

Kveldsstemning i stuen

Kveldsstemning i stuen

Kveldsstemning i stuen

Kveldsstemning i stuen

Kveldsstemning på terrassen

Kveldsstemning på terrassen

Kveldsstemning på balkongen

Fasade kveld

Fasade kveld

Fasade kveld

Plantegning u.etg

Plantegning 1. etg

Husebyskogen

Smestad

Montebello T-banestasjon

Montebello - Innholdsrik enbolig m/utleiedel og garasje i attraktivt og barnevennl. område. Nær t-bane. Oppussingsbehov

Husebybakken 27

Vis på kart

Prisantydning

Kr 9 500 000,-

Montebello - Innholdsrik enbolig m/utleiedel og garasje i attraktivt og barnevennl. område. Nær t-bane. Oppussingsbehov: Montebello - Innholdsrik enbolig m/utleiedel og garasje i attraktivt og barnevennl. område. Nær t-bane. Oppussingsbehov

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 9 500 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
174 / 189 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger på populære Montebello på Ullern med kort vei inn til sentrum. Boligen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter hele året. Montebello ligger sørvest i Oslo og består av rolige villastrøk, supplert med blokkbebyggelse. For den aktivitetslystne kan idrettsforeningen Njård tilby fekting, alpint, bandy, basketball, fotball, håndball, langrenn, tennis, sykling og gymnastikk. Ved Njårdhallen er det SATS treningssenter og treningsanlegget er høyst moderne og fungerer til helårsbruk. Husebybakken Skipark ligger et stenkast unna boligen hvor store som små kan få stått på ski. Heisen skal være i drift hver ettermiddag fra klokken 17 til 20 og i helgene fra klokken 10-17, og det hele er gratis! Med bil er det kort kjøreavstand også opp til Oslo Vinterparks moderne anlegg omkring Tryvannshøgda, med hele 11 heiser og 18 bakker, inkludert den 1400 meter lange Wyllerløypa i Sørkedalen.

Dagligvarene kan du handle enkelt på nærbutikken EXTRA, mens større shoppingmuligheter venter på Røa senter, i Karenslyst Allé på Skøyen og ikke minst på CC-Vest. Langs Lysakerelva er det fine gangveier som fører deg ned til Lysaker brygge eller opp til Bogstadvannet. Du kan også gå på ski via Mærradalen opp til Bogstad og videre inn i marka. Etter nyåpningen i 2009 kan Oslo Golfklubb på Bogstad tilby en av Europas beste golfbaner. Idylliske Vækerø park er en godt bevart hemmelighet for de som er kjent i området. Her er det flotte, grønne lunger, gressplen og stier, samt benker, brygger og mulighet for bading. I vestre ende av parken ligger den pent opparbeidede Sollerudstranda, som også har en fin gresslette med mulighet for blant annet ballspill.

Fra nabolaget er det umiddelbar nærhet til både Mærradalen med lysløype og fine turstier og selvfølgelig populære Husebyskogen. For et slag golf er Oslo Golfklubb på Bogstad et utmerket alternativ med en flott 18 hulls bane beliggende ned mot Bogstadvannet. I vinterhalvåret er det innendørs treningssenter med både putt, pitch og slag mot nett i tillegg til eget golfsimulatorsenter i klubbhuset. I tillegg er det kun en kort kjøretur til Haga Golfklubb og Grini Golfklubb med henholdsvis 27 og 9 hulls baner.

Montebello t-banestasjon ligger noen få hundre meter unna, der reisetiden til Majorstuen er på effektive 6-7 minutter. For barna er det kort skolevei til både Ullern videregående, Huseby barneskole, Smestad barneskole og Hovseter ungdomsskole, i tillegg er en rekke barnehager lett tilgjengelige i nærområdet. Se vedlagt nabolagsprofil for utfyllende informasjon om skoler og barnehager. Montebello Bad og Trim ligger på toppen av Torjusbakken, med flott utsikt over Oslofjorden. Velkommen til et område som har alt!

Barnehager og skoler

Saci barnehage (1-5 år) - 0.7 km

Linden barnehage (3-5 år) - 0.9 km

Amigos bhg. - Monoliten - 0.9 km

1-7 kl. Smestad skole - 1.4 km

1-7 kl. Huseby skole - 2.2 km

1-7 kl. Bestum skole - 2.6 km

8-10 kl. Hovseter skole - 2.8 km

8-10 kl. Øraker skole - 3.2 km

8-10 kl. Ris ungdomsskole - 3.8 km

Ullern vgs - 0.9 km

Persbråten vgs - 2 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 9 500 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1977

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

174m2

Bruksareal

189m2

Tomt

611m2

KR-kode

481820

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Husebybakken 27, 0379 Oslo

Gnr. 29, bnr. 622 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 611 kvm. Skrånende tomt med gruslagt oppkjørsel. Ellers opparbeidet med noe gressplen og trær. Grenser mot t-banelinje.

Parkering

Parkering i garasje og biloppstillingsplass. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 218 kvm

Totalt bruksareal: 196 kvm

Totalt primærrom: 177 kvm

Bruksareal:

Enebolig 158 kvm

Hybel 31 kvm

Primærrom:

Enebolig:

Kjeller: 46 kvm: Bad, vaskerom, vindfang, hall m/trapp, stue

1. etasje 100 kvm: Bad, spisestue, stue, kjøkken, 3 soverom

Utleiedel:

Kjeller: 28 kvm: Bad, stue, vindfang, kjøkken

Sekundærrom:

Enebolig:

Kjeller: 12 kvm: 2 boder

Utleiedel:

Kjeller: 3 kvm: Bod

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Entré/hall, u.etg : Stor, flislagt entré/hall med vindfang. God plass til garderobeløsninger. Fra entréen er det adkomst til kjellerstue, bad, vaskerom og trapp videre opp til 1. etg.

Kjellerstue, u.etg: Romslig kjellerstue med peis. Flere bruksmuligheter.

Bad, u. etg: Flislagt bad med dusj. Eldre våtromstapet.

Vaskerom, u.etg: Praktisk vaskerom med linoleumsbelegg på gulv og eldre våtromstapet på veggene. Fra vaskerommet er det videre inngang til boder.

Boder, u.etg: 2 boder plassert innenfor hverandre med adkomst fra vaskerom.

Stue, 1. etg: Stor stue med 3-stavs eik parkett og mange vinduer som gir rikelig med lysinnslipp. Flere innredningsmuligheter. Her er det også peis for kalde vinterkvelder. Utgang til stor sørvest-vendt terrasse på ca. 30 kvm.

Kjøkken, 1. etg: Eldre, men fungerende kjøkken med finérte fronter. Benkeplate av laminert spon, og dobbel stålkum med ett-greps blandebatteri. Nisje til oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Fliser mellom over- og underskap.

Soverom 1, etg: Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord, samt garderobeløsning. Utgang til sørøst-vendt balkong på ca. 7 kvm.

Soverom 2, etg: Soverom nr. 2 har god plass til dobbeltseng og klesoppbevaring.

Soverom 3, 1. etg: Det tredje soverommet har også god plass til seng og oppbevaring.

Bad, 1.etg: Flislagt bad med varmekabler i gulvstøp. Eldre våtromstapet.

Utleiedel, u.etg: Arealeffektiv hybel med egen inngang, separat kjøkken og bad. Praktisk vindfang med tilhørende bod/garderobe.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming samt luft-til-luft varmepumpe i tillegg til peiser. Parafinovn i underetasjen, dog er det gitt beskjed om at denne er koblet fra, men det er ukjent om tanken er fjernet. I gulvet på vaskerommet er det en luke som er antatt i tilknytning til parafinsystemet, men denne luken var ikke mulig å åpne på befaringsdagen. Som en følge av Stortingets klimaforlik fra 2012 er det bred politisk enighet om å innføre forbud mot oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin fra 2020. Vi gjør derfor oppmerksom på at det kan komme pålegg for eiendommer med oljetank/parafintank om at tanken må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/spyles/plomberes. Kjøper overtar risikoen og ansvaret for dette. For mer informasjon og støtteordninger, se www.enova.no.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 25.01.1980, samt på garasjen datert 27.12.1982 Disse kan fås ved henvendelse til megler. I henhold til orignale byggetegninger er stuen i underetasjen godkjent som aktivitetsrom. Øvrige rom er ikke endret. Ferdigattest og originale byggetegninger følger vedlagt i salgsoppgaven.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen. Dagboknr 25631, tinglyst 19.11.1976, type heftelse: Bestemmelse om kloakkledning og gjerde. Servitutten omhandler blant annet ansvar for etablering og vedlikehold av ledninger og gjerde.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Utleieenheten er godkjent som separat boenhet, og kan lovlig leies ut.

Det gjøres oppmerksom på at er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er ikke gjennomført radonmåling på denne boligen.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan S-4220 datert 15.03.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 15.03.2006, samt kommuneplan Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn vedtatt 23.09.15.

- Vannbehandlingsanlegg: Det er lagt frem forslag om nytt vannbehandlingsanlegg på Huseby. Det er utarbeidet en lokaliseringsutredning som etter en vurdering av teknikk, kostnader og miljø anbefaler Huseby som lokalisering av nytt vannbehandlingsanlegg. Endelig konklusjon vil komme sommeren 2018.

Mer info kan finnes på saksinnsyn hos Oslo Kommune, saksnr. 201708944.

- Husebyplatået: Det er også planlagt ny bebyggelse på den tidligere Statnett-tomten, men det er ikke avklart hvor omfattende dette blir.

Mer info kan finnes på saksinnsyn hos Oslo Kommune, saksnr. 201701323.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Eiendommen inngår i et dødsbo hvor arvingene er selgere. Arvingene har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 15.517,25,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Eiendomsskatten er kr 4.459,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 17.000,- pr. år. / 22.000 kwh. pr. år. I tillegg kommer Utleiedelen som har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 5.000,- pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr. 10.197,-.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Boligen er tilknyttet Sector Alarm som koster kr. 6.442,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 9.738.749.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 13.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Ullern
Grunnkrets Montebello
Kirkesogn Ullern

Steder i nærheten

Smestadkrysset 1 km
Smestaddammen 1.3 km
Holmenporten 1.9 km
Gardeleiren 2.2 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 56.3 km
Sentralstasjon Oslo S 8.7 km
Jernbanestasjon Skøyen jb.st. 2 km
T-bane stasjon Montebello T-banestasjon 0.3 km
Trikkeholdeplass Hoff 1.5 km
Bussholdeplass Husebyveien 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Njårdhallen 1 km
Idrettsanlegg Hovseter idrettshall 2.8 km
Treningssenter SATS Njårdhallen 1 km
Treningssenter Montebello Trim 1 km

Steder av interesse

Skoler

Smestad skole (1-7 kl.) 1.4 km
Huseby skole (1-7 kl.) 2.2 km
Bestum skole (1-7 kl.) 2.6 km
Hovseter skole (8-10 kl.) 2.8 km
Øraker skole (8-10 kl.) 3.2 km
Ris ungdomsskole (8-10 kl.) 3.8 km
Ullern videregående skole 0.9 km
Persbråten videregående skole 2 km

Barnehager

Saci barnehage (1-5 år) 0.7 km
Linden barnehage (3-5 år) 0.9 km
Amigos bhg. - Monoliten 0.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Møllhausen Torg 1.4 km
Kjøpesenter Røa Senter 2.8 km
Postkontor Rema 1000 Hoffsveien 1.4 km
Postkontor Coop Extra Huseby 2.2 km
Apotek Sykehusapoteket v/Radiumhospitalet 1 km
Apotek Ditt Apotek Smestad 1.2 km
Vinmonopol Røa Vinmonopol 2.8 km
Vinmonopol CC Vest Vinmonopol 4.2 km
Dagligvare Coop Extra Makrellbekken 1.1 km
Dagligvare Kiwi Hoffsveien 1.3 km
Kiosk/video Narvesen Ullernch. 1 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Ullern Vest 1.3 km
Bensin Circle K Smestad 1.1 km
Bensin Shell/7-Eleven Ullern Vest 1.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48,1 %
Andel kvinner 51,9 %
Gj.snittalder menn 39,7 år
Gj.snittalder kvinner 38,9 år
Husholdninger med barn 30,5 %
Husholdninger uten barn 69,5 %
Gj.snitt byggeår 1970
Gj.snitt tomtestørrelse 1296
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Montebello 1051 498

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema, som ikke er fylt ut da arvingene ikke har bebodd eiendommen og derfor ikke har kunnskap om eiendommens tilstand.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,8% av salgssummen

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Camilla Bjerke Olsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler
Eirik Nyseth
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?