Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 300 000,- for kr 4 300 000,-

Innslaget 7 presenteres av Krogsveen Moss.

Eiendommen har en attraktiv plassering i nabolagets vestre husrekke.

Eiendommen i sin helhet bærer preg av å være godt vedlikeholdt.

Skrånende terreng på vestsiden gir fint utsyn i samme himmelretning.

På verandaen titter ettermiddags- og kveldssolen inn frem til sen kveld sommerstid.

På verandaen titter ettermiddags- og kveldssolen inn frem til sen kveld sommerstid.

Veiledende planskisse - første etasje.

Stuen ble pusset opp så nylig som i 2014.

Stuevinduene ivaretar utsyn mot landskapet i vest.

Stuen ble påkostet med en ny og moderne innbyggingspeis i 2014.

Vinduer i både syd- og vestveggen gjør at stuen oppleves lys på dagtid.

Stor stue på nesten 50 kvm.

Stuens generøse størrelse gir familien god plass til felles opphold.

Kjøkkenet er stort nok til å romme et frokostbord for fire.

Kjøkkenet ble pusset opp og påkostet med ny innredning i 2011.

De fleste av kjøkkenets hvitevarer er helintegrert.

Soverommene i første etasje er samlet omkring en liten mellomgang i umiddelbar nærhet til toalettrommet.

Det naturlige hovedsoverommet måler i følge bygningstegningene over 14 kvadratmeter.

Barnerommet er på gode 10 kvadratmeter og har dermed stor boltreplass.

Toalettrommet er en helhetlig pusset opp og har derav god standard.

Entréen finner du på øvre plan.

Veiledende planskisse - underetasje.

Soverommet i underetasjen er også velfungerende til barnerom med nesten 10 kvadratmeter gulvareal.

Badet er innredet med omfangsrik skapinnredning, dusjhjørne og klosett.

Vaskerommet er stort og fyller også delvis rollen som bad.

Legg merke til at vaskerommet inkluderer badstue.

Romløsningen er noe endret fra det opprinnelige; entréen i underetasjen er bygget om til kontor.

Store deler av underetasjens areal utgjøres av en kjellerstue.

Kjellerstuen kan ha flere bruksmuligheter, eksempelvis som barnas egen avdeling og en dedikert TV-stue.

Kjellerstuen har innsatspeis og mulighet for lun stemning vinterstid.

Skyvedør gjør kjellerstuen lys og gir enkel tilgang til terrassen sommerstid.

En bred markise gir terrassen effektiv solskjerming.

Tettvoksende, velpleid hekk skjermer mot innsyn fra begge sider.

Betongfliser gir gårdsplassen et visuelt ryddig preg.

Portåpner ble installert i 2014.

Utearealene er pent opparbeidet med variert beplantning.

Nabolaget ligger på et luftig høydedrag med gode solforhold dagen gjennom.

I kjøkkenhagen kan du dyrke dine egne urter og grønnsaker.

Åvangen

Innslaget 7

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 500 000,-

Åvangen: Velholdt, innholdsrik enebolig over 2 plan med utsyn. Romslig, solrik hage. Garasje. Blindgate, nær bhg. og skoler.

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 500 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
158 / 174 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

På Åvangen vil du bo i et veletablert, familievennlig nabolag like nord for sentrum av Moss, med kort avstand til både skoler, nærsenter og marka.

Åvangen barneskole ligger internt i nabolaget, og til Nøkkeland skole med trinn opp til 10. klasse er det bilfri gangvei. Skolenes uteområder har fine fasiliteter som kunstgressbane, ballbinge og sandvolleybane som gir et godt aktivitetstilbud også utenom skoletid. Til Steinerskolen er det ikke mer enn gode 5 minutter å gå. I tillegg er flere barnehager lett tilgjengelig i nærområdet, deriblant Skredderåsen Barnehage som også ligger i nabolaget. Det eksisterer ellers et bredt aktivitetstilbud i nærområdet; blant annet fotball og håndball, ridesenter samt populær slalombakke på Store Brevik.

På Kambosenteret finner du det du trenger til daglig, senteret inneholder Coop Extra, Nille, kafe og apotek. Nærbutikken Kambo super ligger få hundre meter unna huset og holder søndagsåpten. Kommer du nordfra, kan du stoppe innom KIWI Kambo ved Sjøhagen.

Verdt å fremheve er også nærheten til Kambo stasjon som er innenfor gangavstand eller noen få minutter med sykkel på gang- og sykkelvei helt frem. Det er også buss til/fra Kambo stasjon som korresponderer med togene. Herfra tar lokaltoget deg inn til Oslo S på 43 minutter. Med bil kjører du til sentrumskjernen av Moss på 5 minutter, alternativt kan du ta bussen som stopper ved avkjøringen til nabolaget få meter unna og tar deg til byen på gode 10 minutter.

Av- og påkjøring til E6 ved Tegnebyholtet er cirka 7 minutter unna. Alternativt kan du velge avkjøringen ved Mosseporten og samtidig svinge innom kjøpesenteret samme sted på vei hjem. Fra Osloveien kan du for øvrig ta 540-bussen som har timesavganger mellom Moss bussterminal og Vestby stasjon store deler av dagen.

Mossemarkas store friområder er lett tilgjengelig rett fra nabolaget gjennom undergang ved E6, med stier ned mot lysløypa. Her kan du gjerne legge løpeturene eller roligere rusleturer på nettverket av løyper og stier som strekker seg opp mot Skihytta. I marka er det også lysløype med skispor når forholdene tillater vinterstid.

På Sjøhagen like ovenfor stasjonen finner du Kulpestranda, med langgrunn sandstrand og fine bademuligheter for barna. Med båtplass i den store marinaen rett ved togstasjonen har du kort vei også ut på sjøen sommerstid. Mosseskogens fine turterreng er lett tilgjengelig rett på andre siden av Osloveien, med populære utfartsmål som Molbekktjern eller den tidligere jernbanetraséen som i dag er en fin turvei langs Mossesundet.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 500 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Etasje

2

Byggeår

1983

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

158m2

Bruksareal

174m2

Tomt

951m2

KR-kode

30.18117

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Innslaget 7, 1536 Moss.

Gnr.3, bnr.1853 i Moss kommune.

Tomten

Eiet tomt på 951,7 kvm.

Parkering

Frittstående garasje.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 188 kvm.

Totalt bruksareal: 174 kvm.

Totalt primærrom: 158 kvm.

Bruksareal pr. etasje:

U. etasjen: 85 kvm.

1. etasjen: 89 kvm.

Innhold:

U. etasjen: Hall, bod, vaskerom med badstue, bad, soverom og stue med utgang til terrasse.

1. etasjen: Vindfang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til veranda.

Følgende rom inngår i primærromsdelen:

U. etasjen: Trapperom, kjellerstue, bad, bad/vaskerom, badstue og soverom.

1. etasjen: Entré, kjøkken, stue, wc og 2 soverom.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 23.10.2018 utført av Moss Eiendomstaksering AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Hentet fra tilstandsrapport:

Bolig oppført på antatt sålefundament på komprimert steinfylling. Grunnmur oppført i murte lettklinkerblokker (Leca).

Drenssystem fra byggeår. Grunnmur utvendig fuktsikret med knotteplast (Platon). Yttervegger over grunnmur oppført i isolert bindingsverk.

Fasader med vertikal kledning, liggende kledning i gavler. Saltak oppført i trekonstruksjon med prefabrikkerte w-takstoler.

Tak tekket med takstein. Pipe helbeslått over tak. Takrenner og nedløp i stål.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Eiendommen har en attraktiv plassering i nabolagets vestre husrekke, med skrånende terreng uten bebyggelse på vestsiden som gir lite innsyn og en generelt privat atmosfære. Det er også fint utsyn mot de grønne omgivelsene i vest og generelt gode solforhold dagen gjennom - spesielt i sommermånedene. Tomten er pent opparbeidet med hage samt bærbusker og kjøkkenhage der du kan dyrke dine egne grønnsaker og urter.

Huset inneholder en innholdsrik romløsning over to plan og bærer preg av å være godt vedlikeholdt med oppussing av flere rom i nyere tid. Stuen ble pusset opp så nylig som i 2014, inkludert en ny og moderne innbyggingsovn, mange kvadratmeter som gir familien god plass til felles opphold. Vinduer i både syd- og vestveggen gjør at stuen oppleves lys på dagtid og ivaretar samtidig utsyn mot landskapet i vest. Innsyn fra naboer er i praksis fraværende.

Kjøkkenet ble på sin side pusset opp i 2011 og påkostet med ny innredning som har de fleste hvitevarer helintegrert. Innredningen er praktisk med hendig arbeidsplass på benkene, stekeovn plassert i benkehøyde og generelt gode oppbevaringsmuligheter til utstyret du trenger i hverdagen. Kjøkkenet er for øvrig stort nok til å romme et frokostbord for fire.

Soverommene i første etasje er samlet i umiddelbar nærhet til toalettrommet omkring en liten mellomgang og oppleves tilbaketrukket fra både stuen og kjøkkenet. Her finner du blant annet det naturlige hovedsoverommet som i følge bygningstegningene måler over 14 kvadratmeter, samt et barnerom på gode 10 kvadratmeter med stor boltreplass. Førstnevnte er i nyere tid påkostet med skyvedørsgarderobe, mens toalettrommet har fått en helhetlig oppussing og derav har god standard med blant annet flislagt gulv.

Et tredje soverom finner du i underetasjen, dette er også velfungerende til barneromsformål med nesten 10 kvadratmeter gulvareal. Underetasjen inkluderer i tillegg badet som er innredet med omfangsrik skapinnredning, dusjhjørne og klosett, samt et stort vaskerom som delvis også fyller rollen som bad med både dusjnisje og badstue. Ny varmtvannsbereder ble installert på vaskerommet i 2013.

Store deler av underetasjens areal utgjøres av en kjellerstue som kan ha flere bruksmuligheter, deriblant som barnas egen avdeling og en dedikert TV-stue. Her er det innsatspeis og mulighet for lun stemning vinterstid, samt skyvedør som gir enkel tilgang til terrassen sommerstid. Skyvedørens store glassflater gir for øvrig stuen et luftig preg.

Overflater og innredninger:

Gulv: Hovedsakelig parkett, laminat, fliser, tepper og belegg.

Innervegger: Hovedsakelig tapeter, malte tapeter, fliser, malt panel og malt mur.

Himlinger: Hovedsakelig malte plater og malt panel.

Kjøkken: Skapinnredning fra 2011 med profilerte hvite fronter og laminerte grå benkeplater. Hvite metrofliser på vegger over benker. Nedfelt dobbel stålservant med ett-greps blandebatteri. Innbygget platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Hetteventilator. Nisje til kjøleskap.

Bad: Skapinnredning med profilerte hvite fronter og helstøpt porselensservant med ett-greps blandebatteri. Veggmontert speil og overbelysning. Dusjhjørne med hånddusj og svingbare glassdører. Gulvmontert klosett.

Toalettrom: Servantskap med profilerte hvite fronter og heldekkende porselensservant med ett-greps blandebatteri. Veggmontert speil og overbelysning. Veggmontert klosett.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet. Montert panelovner og gulvvarme.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 20.04.1983.

Selger opplyser at det er tilbygd redskapsbod i tilknytning til garasjen i 2005, og at dette er gokjent av teknisk utvalg i kommunen 09.05.2005.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

02.07.1982 00:00:00 - Erklæring/avtale

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Med flere bestemmelser

02.07.1982 00:00:00 - Registrering av grunn

Denne matrikkelenhet opprettet fra:

Knr:0104 Gnr:3 Bnr:1804

10.10.1985 00:00:00 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:

PARSELL AV GNR 3 BNR 1804

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Selger opplyser i egenerklæringen datert 14.10.2018 at det er foretatt radonmåling på eiendommen:

Måling foretatt av Statens Strålevern i perioden 14.11.2000 til 14.01.2001. Årsmiddelverdi 69 Bq.

Måling foretatt av Landauer Nordic i perioden26.11.2015 til 27.01.2016. Årsmiddelverdi 130 Bq.

Ingen tiltak gjort.

Regulering

I henhold til brev datert 12.10.2018 fra Moss kommune omfattes eiendommen av reguleringsplan Åvangen - området mellom Åvangen og E6 med formål kjørevei og frittliggende småhusbebyggelse, vedtatt 28.09.1979 med plannr.131. Reguleringsplan Skredderåsen - området mellom Veverbakken/Skredderveien og Innslaget med formål boliger, vedtatt 18.09.1984 med plannr.165. Eiendommen omfattes også av Kommuneplan KP0104 med formål bebyggelse og anlegg nåværende, vedtatt 20.06.2011.

Eiendommen ligger i Gul sone iht. T-1442.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.02.12 angående løsøre og tilbehør.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr. 16.176,- for inneværende år.

I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, feiing/tilsyn og eiendomsskatt.

Det er 6 terminer pr. år.

Eiendomsskatten utgjør kr. 7.343,- pr år og er inkludert i det ovennevnte beløp.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 17.300,- pr. år. / 18.600 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr. 3.728,- pr. år.

Boligen er tilknyttet kabel-tv og har avgift på kr. 500,- pr. mnd. Dekoder medfølger ikke.

Dagens internettleverandør er Telenor. Avgift kr. 379,- pr. mnd.

Boligen er tilknyttet Verisure alarmselskap som koster kr. 6.144,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr. 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr. 4.869.972,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 13.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Moss
Grunnkrets Åvangen
Kirkesogn Moss

Steder i nærheten

Kambo 1.5 km
Nesparken 4.1 km
Konventionsgården 3.7 km
Rådhuset 4.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 102.4 km
Flyplass (regional) Sandefjord lufthavn Torp 55.7 km
Jernbanestasjon Kambo stasjon 2.3 km
Bussholdeplass Innslaget 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Åvangen skole balløkke 0.5 km
Idrettsanlegg Trolldeigen nærmiljøanlegg 0.8 km
Treningssenter EVO Moss 4.5 km
Treningssenter Ditt Treningssenter 5 km

Steder av interesse

Skoler

Åvangen skole (1-7 kl.) 0.5 km
Rudolf Steinerskolen i Moss (1-10 kl.) 0.8 km
Nøkkeland skole (1-10 kl.) 1 km
Malakoff videregående skole 5 km
Kirkeparken videregående skole 5.2 km

Barnehager

Skredderåsen barnehage (0-5 år) 0.5 km
Steinerskolens barnehage i Moss (3-5 år) 0.8 km
Luenbakken barnehage (0-5 år) 0.8 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Kambo Senter 0.7 km
Kjøpesenter Mosseporten Senter 3.9 km
Postkontor Coop Prix Kambo Forum 0.7 km
Postkontor Meny Mosseporten 4 km
Apotek Vitusapotek Kambo 0.7 km
Apotek Sykehusapoteket Moss 1.5 km
Vinmonopol Moss Vinmonopol 4.6 km
Vinmonopol Rygge Vinmonopol 6.7 km
Dagligvare Coop Prix Kambo Forum 0.7 km
Dagligvare Kiwi Tigerplassen 2.4 km
Kiosk/video Narvesen Kiosk 1.5 km
Kiosk/video Mix Kleiva Frukt & Tobakk 2.6 km
Bensin Circle K Wulfsbergsgt. 4.1 km
Bensin st1 Moss 3.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 54,3 %
Andel kvinner 45,7 %
Gj.snittalder menn 41,2 år
Gj.snittalder kvinner 43,4 år
Husholdninger med barn 34,6 %
Husholdninger uten barn 65,4 %
Gj.snitt byggeår 1982
Gj.snitt tomtestørrelse 1007
Område Personer Husholdninger
Kommune: Moss 32407 15611
Grunnkrets: Åvangen 276 104

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema datert 14.10.2018. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,5% av salgssummen.

Tilrettelegging: kr. 9.900,-

Nettannonsering og sosiale media: kr. 4.750,-

Oppgjørshonorar: kr. 4.000,-

Foto/Plantegning/stylingsrådgivning: kr 5.750,-

Offentlige opplysninger: kr. 3.500,-

Visningshonorar: kr. 1.750,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Rapport fra takstmann
 
Egenerklæring fra selger
 
Joachim Kolderup
Daglig leder / Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?