Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 6 800 000,- for kr 6 800 000,-

Velkommen til Kipeåsen 17, en flott beliggende enebolig i attraktivt nabolag på Tertnes

Romslig bolig beliggende på en høyde med meget gode sol- og utsiktsforhold

Velholdt ytre med bl.a skiftet tak i senere tid samt nymalt kledning

Boligen har garasje samt biloppstillingsplass for flere biler på egen tomt

Tomt på hele 1.248 kvm, sør/vest vendt med sol fra tidlig morgen til sene kvelden

Flotte skiferbelagte uteplasser med, perfekt for oppdekning sommerstid

Terrasse

Høyt og luftig med utsikt over egen hage og mot Byfjorden

Solrikt og lun terrasseplatting med utgang fra kjellerstue

Stor hage med rikelig plass for sommeraktiviteter og lek

Pent beplantet, trivelige gangveier og stor gressplen

Gruslagt gangvei ved inngangparti

Plantegning U-etg.

Plantegning hovedetg.

Velkommen inn! Gang med fliser og varmekabler. God plass for hele familiens garderobe bak skyvedører

Mellomgang/hall med god størrelse

Meget romslig stue med god plass for møblering i flere avdelinger

Her trekkes oppmerksomheten mot store vindusflater og en nydelig utsikt over Byfjorden

Stuen har eldre men pent holdt overflater

Optimale lysforhold og fri utsikt

Del av stuen innredet til peiskrok. Åpen løsning mellom stue og spisestue

Vegg i teglstein skaper en lun atmosfære

Stor spisestue med utgang til terrasse og flott utsikt

Her er rikelig med plass for oppdekning til mange

Spisestue er avdelt mot kjøkken med praktisk skyvedør. Glassfelt bidrar ytterligere til den gode romfølelsen

Kjøkken og spisestue er en del av tilbygget fra 1972 - Gjennomtenkt planløsning med enkel adkomst fra kjøkken til spisestue og videre ut til terrasse

Kjøkken med god størrelse og plass til hyggelig hverdagsbord

Vegg i vegg med kjøkken er vaskerom praktisk plassert. God plass for både vask og bretting av tøy

Gjestetoalett i hovedetg.

Eldre men pent holdt baderom med adkomst fra soveromsfløi

Hovedsoverom vendt ut mot flott utsikt

Soverom nr 2, fin størrelse som barnerom

Soverom nr. 3, også dette rommet er vendt ut mot Byfjorden

Bonusrom!! Stor kjellerstue med peis, perfekt som Tv-stue eller en egen ungdomsavdeling

Kjellerstuen er lys og trivelig med takhøyt vindu og utgang til terrasseplatting og hage

Kipeåsen er en rolig og godt etablert gate. Hyggelig nabolag med egen lekeplass/ballplass, Her kan man trygt slippe ut selv de minste på egen hånd

Tertnes - Enebolig med utsikt mot Byfjorden og stor sør/vest vendt tomt. Etablert og attraktivt nabolag

Kipeåsen 17

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 800 000,-

Tertnes - Enebolig med utsikt mot Byfjorden og stor sør/vest vendt tomt. Etablert og attraktivt nabolag : Tertnes - Enebolig med utsikt mot Byfjorden og stor sør/vest vendt tomt. Etablert og attraktivt nabolag

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 5 800 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
182 / 199 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Frittliggende enebolig med fantastisk beliggenhet sentralt på Tertnes. Solrik og stor tomt med flott utsikt utover Byfjorden mot Eidsvåg, Askøy og sørover mot Bergen. Tomten er meget pent opparbeidet med terrassearealer, gangveier og stor hage. Hagen er videre godt holdt og beplantet. Her inviteres til flotte sommerdager med god plass fortrampoline og lek. God plass for utendørs oppdekning på terrassearealer med nydelig utsikt.

Like nedenfor boligen ligger også en hyggelig lekeplass til glede for de minste beboerne i Kipeåsen.

Meget attraktivt og veletablert nabolag. Området er særdeles godt tilrettelagt for barnefamilier med kort gangavstand til barnehage på Grønskjeret i tillegg til at Tertnes barneskole ligger få minutters gange unna. Busstopp nede i krysset mellom Bekkjarvikvegen og Kipo. Videre har man korte avstander til butikk, Kiwi på Tertnes, Åstveit ungdomskole, Tertnes videregående, Åstveit idrettspark med gode fasiliteter. Åsane storsenter med alle dets fasiliteter er kort kjøretur unna. Den populære badeplassen på Grønskjeret er i umiddelbar nærhet.

Barnehager og skoler

Barnehager:

Grønskjeret barnehage (1-6 år)

Bhg. Kidsa Tertitten (0-6 år)

Bhg. Tertnesparken barnehage (3-6 år)

Barneskoler/ungdomsskoler:

1-7 kl. Tertnes skole

8-10 kl. Åstveit skole

8-10 kl. Blokkhaugen skole

Videregående skoler:

Tertnes videregående skole

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Fra sentrum følges motorveien (E39) mot Åsane, ta av til høyre etter Glaskartunnelen og følg veien gjennom rundkjøring mot Tertnes. Følg Tertnesvegen til du tar til venstre inn Bekkjarvikvegen. Følg denne til Kipo kommer som andre vei til venstre. Ta videre stikkvei til høyre over i Kipeåsen og følg denne oppover til hus nr. 17. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 800 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1961

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

182m2

Bruksareal

199m2

Tomt

1248m2

KR-kode

7418110

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Kipeåsen 17, 5114 Tertnes

Gnr. 186, bnr. 449 i Bergen kommune.

Tomten

Eiet tomt på 1.248 kvm.

Parkering

Det er plass til 4 biler på eiendommen. En i garasjen, to ved siden av garasjen og en foran garasjen.

Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 219 kvm

Totalt bruksareal: 219 kvm

Totalt primærrom: 182 kvm

Bruksareal:

Bolig 199 kvm

Garasje 20 kvm

Primærrom:

Kjeller: 27 kvm: Trappegang og kjellerstue

1. etasje 155 kvm: Entre, gang, mellomgang, bakgang, stue, spisestue, tre soverom, bad, vaskerom, toalett og kjøkken

Sekundærrom:

Kjeller: 17 kvm: 3 boder

Loft med nedtrekkbar stige.

Garasje 19,8 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 03.09.2018 utført av Bjerk Hansen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. rapport fra takstmann oppført i tre og gavlvegg i teglstein.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:

Drenering:

TG2 er gitt grunnet alder og byggeskikk ved byggeår. Forventet levetid fra byggetdato på 20-60 år avhengig av grunnforhold.

Rom under terreng:

TG2 er gitt grunnet alder,drenering og at blindkjeller og utforede kjellervegger ansees som risikokonstruksjon.

Bad, toalett og vaskerom:

TG2 er gitt grunnet alder og slitasje.

Kjøkken:

TG2 er gitt grunnet alder og slitasje.

Innvendige overflater:

TG2 er gitt grunnet alder og slitasje.

Rapport følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Eiendomsmegler Krogsveen har gleden av å presentere en meget flott beliggende bolig med god størrelse, nydelige utsiktsforhold og spennende planløsning. Boligen fremstår som velholdt men med utidsmessig innredning og overflater. Meget barnevennlig beliggenhet i rolig gate og med stor skjermet hage. Trygt og godt nabolag hvor man kan slippe ut selv de minste på egen hånd.

Boligen er oppført i 1961 og tilbygget i 1972. Boligen strekker seg over to plan med det meste av boligen areal fordelt på ett hovedplan. Her flyter hverdagen godt for en travel storfamilie med store oppholdsrom i tillegg til bonusrom i kjelleretg, stort kjøkken og spisestue som rommer selv de store anledninger. Andre kvaliteter å verdsette er rikelig med lagringsplass, en romslig hall og separat vaskerom.

Rom for rom byr boligen på følgende kvaliteter:

Entrè/gang (9,2 kvm): Romslig entré med god plass for hele familiens garderobe bak skyvedører. Praktisk med fliser på gulv.

Hall (10,7 kvm): Gang med parkett på gulv og panel på vegger. God plass for av/påkledning i en travel hverdag.

Stue (41 kvm):Stor og innbyende stue hvor oppmerksomheten rettes mot store vindusflater og en nydelig utsikt mot Byfjorden. Her er rikelig med plass for møblering i flere avdelinger. Parkett på gulv, panel og strie på vegger. I tillegg er stuen innredet med hyggelig peiskrok med vegg og sittebenk i teglstein.

Spisestue (15,9 kvm): Delvis åpen løsning mellom stue og spisestue. Spisestue ligger vegg i vegg med kjøkken og er en del av tilbygget fra 1972. Denne avdelingen gir rikelig med plass for gjestfritt langbord. Adkomst fra spisestue til stort terrassedekke med flott sjøutsikt. Optimale lysforhold med vinduer fra gulv til tak.

Kjøkken (14,5 kvm):Også kjøkkenet har god størrelse og plass til hyggelig hverdagsbord ved vinduet. Koselig utsikt over egen hage. Eldre innredning, men godt utnyttet med skap og benkeplass. Parkett på gulv, tapet på vegger og panel i tak. Glassfelt mellom rommene gir flott gjennomstrømming av lys.

Vaskerom (6,0 kvm):Praktisk plassert vaskerom like bak kjøkkenet med adkomst fra liten gang. Eldre standard med oppgraderingsbehov. Betonggulv og panel på vegger.

Gjestetoalett (1,6 kvm): Praktisk med separat gjestoalett plassert i hovedetg. Rommet er utstyrt med WC og servant.

Baderom (6,0 kvm):Baderommet er fint like ved soveromsavdelingen. Eldre standard , men velholdt og med god størrelse. Fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Opplegg for separat dusjløsning og badekar. Møblement med oppbevaringsplass, servant og speil. WC.

Alle soverommene er samlet med adkomst fra mellomgang i hovedetg.

Hovedetasjen har totalt tre soverom der hovedsoverom har ekstra god størrelse (13,5 kvm) og de to resterende soverom har fin størrelse som barnerom (11,0 kvm og 10, 0 kvm). Innebygget garderobeskap p alle soverom.

Kjellerstue (25 kvm):Dette rommet kan også benytte som soverom eller som en egen ungdomsavdeling/Tv-stue. Rommet er meget romslig og har store vindusflater og utgang mot flott hage. Kjellerstue er innredet med peis.

3 stk. Boder:Meget gode lagringsmuligheter med boder på 11,5 kvm, 3,2 kvm og 2,3 kvm.

Garasje( 20 kvm): Garasje med eldre standard. Gulv mot grunn i betong. Stående trekledning og mur.

Oppvarming

Generell elektrisk oppvarming med varmekabler i entrè, bad og i kjellerstue. Ellers panelovner.

Pyrox varme og ventilasjonsanlegg.

Peis med innsats i stue og åpen peis i kjellerstue.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen, men at det forligger godkjente bygningstegninger datert 15.03.1971.

Det foreligger ferdigattest på garasje datert 20.02.1967 og innflytningsløyve på tilbygg for våningshus datert 14.06.1972.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutt på eiendommen som omhandler bestemmelse om gjerde. Dagboknr 502763, tinglyst 03.07.1958.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til bebyggelse og anlegg i henhold til reguleringsplan "Bergen. Kommuneplanens arealdel 2010 - 2021" datert 24.04.2013 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:

Garasjeuthus anneks til bolig Bygning godkjent for

riving/brenning 27.03.2018.

Enebolig m/hybel/sokkelleil. Bygning godkjent for

riving/brenning 27.03.2018.

Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg. Rammetillatelse 27.03.2018

Disse anses ikke å ha betydning for denne eiendommen.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Eiendommen inngår i et dødsbo hvor arvingene er selgere. Arvingene har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 12.296,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Eiendomsskatten er kr 8.388,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer 30.000 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 7.543,- pr. år.

Velavgift er kr 250,- pr. år.(frivillig)

Boligen er tilknyttet Sector alarmselskap som koster kr 6.580,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 5.946.222,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Bergen
Bydel Åsane
Grunnkrets Danmarksneset
Kirkesogn Eidsvåg

Steder i nærheten

Grønskjeret badeplass 1.5 km
Åsane Stadion 2.1 km
Tertneskrysset 2.7 km
Morvikasanden badeplass 2.9 km

Transport

Flyplass Bergen Flesland 28.4 km
Sentralstasjon Bergen 13.2 km
Bussholdeplass Kipo 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Tertnes skole grus 0.8 km
Idrettsanlegg Kvernevikstemma ballbinge 1.1 km
Treningssenter Actic - Åstveithallen 2.3 km
Treningssenter Nr1 Fitness Åsane 3.6 km

Steder av interesse

Skoler

Tertnes skole (1-7 kl.) 0.6 km
Åstveit skole (8-10 kl.) 2.3 km
Blokkhaugen skole (8-10 kl.) 3.9 km
Tertnes videregående skole 2.6 km
U. Pihl videregående skole 4.6 km

Barnehager

Grønskjeret barnehage (1-6 år) 0.4 km
Kidsa Tertitten (0-6 år) 0.8 km
Tertnesparken barnehage (3-6 år) 2.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Åsane Storsenter 4.2 km
Kjøpesenter Horisont 4.7 km
Postkontor Coop Prix Prestestien 3.5 km
Postkontor Joker Ervik 4.2 km
Apotek Apotek 1 Arken 4.2 km
Apotek Apotek 1 Åsane 4.2 km
Vinmonopol Åsane senter Vinmonopol 4.2 km
Vinmonopol Horisont Vinmonopol 4.7 km
Dagligvare Kiwi Tertnes 1.3 km
Dagligvare Rema 1000 Morvik 2.9 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Tertnes 2.1 km
Bensin Shell/7-Eleven Tertnes 2.1 km
Bensin Circle K Ulset 3.5 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,2 %
Andel kvinner 49,8 %
Gj.snittalder menn 40,3 år
Gj.snittalder kvinner 41,4 år
Husholdninger med barn 38 %
Husholdninger uten barn 62 %
Gj.snitt byggeår 1964
Gj.snitt tomtestørrelse 1094
Område Personer Husholdninger
Kommune: Bergen 278556 132557
Grunnkrets: Danmarksneset 1266 489

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis. Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,32% av salgssummen.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Kommunle Opplysninger: kr 5.000,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Fotograf inkl styling: kr 6.400,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Siv Bente Hansen-Besseberg
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?