Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 6 450 000,- for kr 6 450 000,-

Velkommen til Kløfterhagen 71. Nydelig beliggende enebolig. Langstrakt utsikt mot vest, flotte solforhold og skjermet hage

Stue - Meget romslig stue med god plass til flere sittegrupper. Fra stuen er det fantastisk utsikt og direkte tilgang til balkong og hage.

Stue - romslig stue med store vinduer.

Stue

Stue

Stue

Utsikt

Utsikt

Ildsted i stuen

Spiseplass - god plass til spisegruppe. Direkte utgang til solrik hage.

Spisegruppe

Spisgruppe

Detalj

Kjøkken - det er bra med benkplass på kjøkkenet.

Kjøkken - bra med skapplass

Kjøkken

Gang

Gang

Hovedsoverom - Romslig soverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement. Det er godt med oppbevaringsplass i smarte løsninger på hovedsoverommet.

Hovedsoverom

Hovedsoverom

Soverom I

Soverom I

Kontor

Bad/toalett

Bad/toalett

Bad

Kontor

Kjellerstue

Kjellerstue

Detalj

Kjellerstue

Peisestue

Peisestue

Peisestue

Stue

Bad kjeller

Badstu

Badstu

Bad i kjeller

Gang

Gang

Vaskerom - praktisk vaskerom med god plass til både vaskemaskin og tørketrommel.

Innredet rom med egen inngang.

Stor garderobeløsning

Entré

Entré

Entré

Hage

Hage

Hage

Utsikt

Fasade

Hage

Hage - pent opparbeidet hage med pene blomster.

Pene blomster på tomten og rundt huset.

Hage

Utvendig bod - god plass til oppbevaring av hageredskaper, sykkel, ski osv.

Utvendig bod

Fasade - fantastik utiskt fra boligen.

Plantegning - 1. etasje.

Plantegning - underetasje.

Kart over området

Fasade

Fasade

Fasade

Fasade

Blomster

Blomster

Blomster

Garasje

Garasje

Kløfterhagen sambo har startet planlegging og finansiering av oppgradering av anlegg for lading av el-bil.

Gjesteparkering - det er 15 gjesteparkeringsplasser i Kløfterhagen Sambo

Kort vei til Lindeberg T-banestasjon

Fine lekeplasser i området

Lindeberg skole

Lindeberg senter

Lindebergåsen

Østmarka som nærmeste nabo

Østmarka

Lutvann

Nordre Lindeberg gård (4H-Gården)

Jerikobakken

Øvre Lindeberg - Nydelig beliggende enebolig | Langstrakt utsikt mot vest, flotte solforhold og skjermet hage | Garasje

Kløfterhagen 71

Vis på kart

Prisantydning

Kr 6 700 000,-

Øvre Lindeberg - Nydelig beliggende enebolig | Langstrakt utsikt mot vest, flotte solforhold og skjermet hage | Garasje: Øvre Lindeberg - Nydelig beliggende enebolig | Langstrakt utsikt mot vest, flotte solforhold og skjermet hage | Garasje

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 6 700 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
183 / 222 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen har en fin beliggenhet på Lindeberg med utsikt over Groruddalen, Lillomarka og Holmenkollåsen. Boligen ligger i et barnevennlig område med fine lekeplasser og store grøntarealer. Lindeberg ligger på grensen til fantastiske Østmarka som har et stort og variert nett av tur-, sykkel-, og skiløyper året rundt. Østmarka strekker seg fra Lutvann og innover. På sommerstid ved en kort spasertur gjennom marka kan man nyte Lutvann badevann samt gå inn til blant annet populære Mariholtet via lysløyper.

Kort vei til T-bane og bussforbindelser, samt både Lindeberg og Furuset senter med alt av forretningstilbud. Kiwi og Europris ligger i nærheten av boligen.

ST1 bensinstasjon ligger like ved innkjøring til Kløfterhagen. Kort gangavstand også til barnehage og skoler. Jeriko barneskole ligger nedenfor terrasseblokkene, kun få minutters gange fra boligen.

Det finnes i tillegg et mangfold av fritidsaktiviteter i nærområdet som bl.a. ballbinge, skitrekk i Jerikobakken med tilhørende akebakker, Lindeberg sportsklubb med kunstgressbane, Nordre Lindeberg besøksgård, svømmehall på Furuset og Furuset Forum med is- og håndballhall, samt mange andre lag og foreninger. Nærmeste treningssentre er Actic på Furuset, Sats Elixia på Hellerud og Lørenskog, Fresh Fitness på Skårer og Bare trening på Haugerud. Kort vei til Oslo sentrum med alt hva et rikt byliv kan tilby. På Nedre Lindeberg, mellom Lindebergveien og Lindebergåsen, finner man nye Lindebergparken som stod ferdig i 2017. Her er det laget et hyggelig torg med benker og beplantning, ballbane, som vil islegges til skøytebane om vinteren, treningsapparater og tursti langs bekken inn mot Østmarka.

Barnehager og skoler

God barnehage- og skoledekning i området.

Barnehager:

Jeriko private barnehage (2-6 år) 0.5 km

Trøste & Bære barnehage (0-6 år) 0.5 km

Kløfterhagen private barnehage (1-6 år) 0.5 km

Skoler:

1-7 kl. Jeriko skole 0.6 km

1-10 kl. Lindeberg skole 0.8 km

1-7 kl. Furuset skole 1 km

1-7 kl. Skjønnhaug skole 1.5 km

8-10 kl. Granstangen skole 2 km

8-10 kl. Ellingsrud skole 2.6 km

Vgs. Mailand videregående skole 5.4 km

Vgs. Hellerud videregående skole 5.2 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Med bil fra Oslo sentrum: Følg E6 til avkjøring mot Lindeberg Øvre og ta til høyre i første rundkjøring inn Jerikoveien. Ta så første vei til venstre inn Kløfterhagen.

Med t-bane: Benytt linje 2 til Lindeberg stasjon og ta til venstre ut av Lindeberg senter. Følg så gangvei rett frem mot Jeriko skole og ta til høyre opp Kløfterstien. Følg så gangveien rett frem forbi alle terrasseblokkene.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 6 700 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1978

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

183m2

Bruksareal

222m2

Tomt

282m2

KR-kode

5418110

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Kløfterhagen 71, 1067 Oslo.

Gnr. 112, bnr. 123, i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt rundt eneboligen på 282 kvm. I tillegg 1/18 del av Gnr 112, bnr 3 og Gnr 112, bnr 160 som er fellesareal i velforeningen. Tomten tilsvarer ca.155 kvm. Tomten er pent opparbeidet med beplanting, blomster, prydbusker og gressplen. Det er støttemurer mot naboer og i områder med fallende terreng.

Parkering

Det medfølger garasjeplass i lukket anlegg med biloppstillingsplass utenfor egen garasje. Kløfterhagen Sambo har startet med oppgradering av anlegg for lading av elbil på garasjeplassen.

Det er 15 gjesteparkeringsplasser i Kløfterhagen Sambo. Ellers er det gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 246 kvm

Totalt bruksareal: 222 kvm

Totalt primærrom: 183 kvm

Primærrom:

Første etasje: Bad, entré, gang, kjøkken, stue, 3 soverom: 106 kvm

Underetasje: Bad, vaskerom, innredet rom, badstue, gang, peisetue, disponibelt rom: 77 kvm

Sekundærrom:

Bod utvendig i første etasje: 13 kvm

I underetasjen medfølger 4 boder: 26 kvm

Det gjøres oppmerksom på at soverommet i kjelleren er innredet etter at ferdigattesten har blitt gitt, og at rommet ikke er byggemeldt. Soverommet er opprinnelig godkjent som bodareal.

De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 29.06.2018 utført av Martens Takst & Byggtjenester AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Innholdsrik og meget romslig enebolig med noe moderniseringsbehov. Eneboligen går over to plan med flere flotte oppholdssoner, mange praktiske løsninger og ikke minst svært god oppbevaringsplass i flere innvendige/utvendige boder.

1. etasje:

Romslig stue med vedovn og direkte utgang til balkong og hage, spisestue, kjøkken, 3 soverom og badeværelse.

Stue:

Meget romslig stue med god plass til flere sittegrupper. Fra stuen er det fantastisk utsikt og direkte tilgang til balkong og hage. Store vinduer i stuer slipper inn masse naturlig lys.

Kjøkken:

Kjøkken fra ca 2000. Fronter i lakket finert utførelse. Laminert benkeplate med innfelt dobbel kjøkkenvask. Flislagt vegg over kjøkkenbenk. Frittstående hvitevarer. Det er opplegg for kjøl/ frys, komfyr og oppvaskmaskin. Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Kjøkkenventilator med kanal til yttervegg. Det er montert aquastop for oppvaskmaskin. Det er god plass til stor spisegruppe ved kjøkkenet og det er direkte utgang til solrik hage.

Hage:

God plass til sittegruppe på skiferbelagt terrasse og til bruk av grill i hagen. Hagen er solrik og pent opparbeidet med gressplen, prydbusker og blomster.

Hovedsoverom:

Romslig soverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement. Det er godt med oppbevaringsplass i smarte løsninger på hovedsoverommet. Hovedsoverommet har en bred arbeidsbenk med god plass til søm, stryking eller andre oppgaver. Ombygging slik at området inngår i soverom II i stedet for hovedsoverom eller som walk-in-closet er mulig». Vindu på hovedsoverom har en behandlet glassflate som slipper inn lys, men gir redusert innsyn fra utenforliggende vei.

Soverom II:

Soverom med god plass til seng og tilhørende møblement. God plass til oppbevaring i klesskap.

Soverom/Kontor:

Rommet brukes i dag som kontor. Det er god plass til kontorpult, garderobeskap eller seng med tilhørende møblement. Vindu har en behandlet glassflate som slipper inn lys, men gir redusert innsyn fra utenforliggende vei.

Bad/toalett:

Bad med sluk og tettesjikt fra byggeår. Fliser og innredning ca 10-15 år gammelt. Det er lagt fliser på gulv og vegger. Gulvstående toalett. Servant på vegghengt servantskap. Det er montert badekar med bein for å lette renhold. Det er plastsluk på gulvet.

Underetasje:

Peisestue med åpen peis i skiferutførelse og kamin for fyring med ved. Utgang til hage. Det er bad/toalett og badstu i underetasjen. Innredet rom og og god plass til oppbevaring i 4 boder

Peisestue:

Stor peisestue med pen åpen peis. Det er god plass til både spisegruppe og sofagruppe i peisestuen. Fra peisestuen er det direkte utgang til hage.

Bad/toalett:

Fra byggeår. Det er lagt fliser på gulv og tapetserte vegger. Gulvstående toalett og åpen dusjløsning. Badet har plastsluk.

Antatt tilsvarende membranutførelse som bad i 1 etasje.Fra badet er det direkte tilgang til badstuovn.

Vaskerom:

Romslig stort vaskerom med opplegg til både vaskemaskin og tørketrommel. Gode muligheter for ekstra tørking, eventuelt av større tekstiler.

Innredet rom:

Romslig rom med egen inngang. Rommet har god plass til sittegruppe med tilhørende møblement og det er en stor praktisk skyvedørsgarderobe på rommet.

Selger har benyttet rommet som soverom i sin eiertid.

Boder:

Det er fire praktiske boder i underetasjen med god plass til oppbevaring.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner, det er også ildsteder i begge etasjer.

Varmekabler i kjellerstue, i begge bad og vaskerom. Badstueovn.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Det ligger en ubrukt glassfiberarmert oljetank i bakken under skiferplatting i hagen.

Etablert samtidig med oppføring av boligen.

Som en følge av Stortingets klimaforlik fra 2012 er det bred politisk enighet om å innføre forbud mot oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin fra 2020. Vi gjør derfor oppmerksom på at det kan komme pålegg for eiendommer med oljetank/parafintank om at tanken må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/spyles/plomberes. Kjøper overtar risikoen og ansvaret for dette. For mer informasjon og støtteordninger, se www.enova.no.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 23.10.1981. Denne følger vedlagt i salgsoppgaven. Utvending bod er ikke byggemeldt eller godkjent av kommunen.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Det er tinglyst 1 servitutt på eiendommen. Denne omhandler en bestemmelse om vann og kloakkledninger.

Servitutten vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger, næringsvirksomhet, tomt off. bygn., fri- og trafikkomr. veier, gang/sykkelvei i henhold til reguleringsplan S- datert 1990 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 21.01.1975.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr. 11.601.59,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Eiendomsskatten er kr. 1.314,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 29000 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr kr. 7.704,-

Velavgift til Kløfterhagen Sambo er kr 6.200 pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv og er inkludert i avgiften til velforeningen. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Boligen er tilknyttet NextGentel som leverandør av internett og nåværende eier betaler kr. 511,- pr mnd.

Boligen er tilknyttet Sector Alarm alarmselskap som koster kr. 5.187 pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.868.722.-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Alna
Grunnkrets Kløftehagen
Kirkesogn Ellingsrud og Furuset

Steder i nærheten

IKEA Furuset 1.6 km
Lindebergstuen 1.7 km
Trosterudkrysset 1.8 km
Høybråten Legekontor 2.6 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 39.6 km
Sentralstasjon Oslo S 11 km
Jernbanestasjon Grorud stasjon 3.5 km
T-bane stasjon Lindeberg T-banestasjon 0.8 km
Bussholdeplass Jeriko skole 0.7 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Lindebergåsen ballbinge 1.1 km
Idrettsanlegg Furuset idretts- og svømmehall 1.3 km
Treningssenter Furuset Sportssenter 1 km
Treningssenter Mudo Furuset 1.5 km

Steder av interesse

Skoler

Jeriko skole (1-7 kl.) 0.6 km
Lindeberg skole (1-10 kl.) 0.8 km
Furuset skole (1-7 kl.) 1 km
Skjønnhaug skole (1-7 kl.) 1.5 km
Granstangen skole (8-10 kl.) 2 km
Ellingsrud skole (8-10 kl.) 2.6 km
Mailand videregående skole 5.4 km
Hellerud videregående skole 5.2 km

Barnehager

Jeriko private barnehage (2-6 år) 0.5 km
Trøste & Bære barnehage (0-6 år) 0.5 km
Kløfterhagen private barnehage (1-6 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Lindeberg Nærsenter 0.8 km
Kjøpesenter Furuset Senter 1.7 km
Postkontor Kiwi Lindeberg 0.7 km
Postkontor Coop Prix Lindebergåsen 1.3 km
Apotek Lindeberg apotek 0.7 km
Apotek Vitusapotek Furuset 1.7 km
Vinmonopol Alna Vinmonopol 3.9 km
Vinmonopol Triaden Vinmonopol 6.2 km
Dagligvare Kiwi Jerikoveien 0.6 km
Dagligvare Kiwi Lindeberg 0.7 km
Kiosk/video Bazaar Lindeberg 0.8 km
Kiosk/video Narvesen Lindeberg Nærsenter 0.8 km
Bensin st1 Jerikoveien 0.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,3 %
Andel kvinner 50,7 %
Gj.snittalder menn 40,7 år
Gj.snittalder kvinner 41,7 år
Husholdninger med barn 30,8 %
Husholdninger uten barn 69,2 %
Gj.snitt byggeår 1983
Gj.snitt tomtestørrelse 1172
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Kløftehagen 1168 504

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,25 % av salgssummen.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,-

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Kristian Birkan
Eiendomsmegler
Les mer om megler
Thomas Klovland
Områdeleder/Siv.øk/Megler
Les mer om megler

Lurer du på noe?