Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 12 000 000,- for kr 12 000 000,-

Høydefoto

Stor hage mot vest med usjenert beliggenhet og gode solforhold. Tomten er på ca. 1.022 kvm

Tilbaketrukket, solrik og særdeles attraktiv beliggenhet på Bekkelaget, mellom Sportsplassen og Holtet.

XXXXXX

Flott stue med store vinduer som gir rommet en god atmosfære med mye naturlig lys

Rikelig med plass til både sofagruppe & spisebord

 

Peisovn for kalde høst- og vinterkvelder

 

Kjøkken i moderne stil med åpen løsning og tilknytning til stue

 

 

 

 

Direkte adkomst fra stue til stor & usjenert hage mot vest med gode solforhold

Terrasse

 

XXXXXXXXX

 

 

Hagen er pent opparbeidet med plen, prydbusker og frukttrær

I hagen finner man bl.a. ripsbusker, bringebær og plommer

 

Tomten er på ca. 1.022 kvm med stor hage mot vest

2. Etasje inneholder 4 soverom, bad, wc og gang m/trapp

3 av soverommene har adkomst til vestvendt & solrik balkong med flott utsikt til Oslofjorden og hagen

 

 

Vestvendt balkong med gode solforhold

Utsikt

Utsikt

 

XXXXXXXXXXXX

Romslig flislagt entré med praktisk skyvedørsgarderobe.

Entré

Rikelig med parkeringsmuligheter på eiendommen

 

 

Selgers private bilder fra solnedgang i hagen

XXXXXXX

XXXXXXX

XXXX

XX

 

 

Plantegning - 1. Etasje

Plantegning - 2. Etasje

Plantegning - Kjeller

Bekkelaget/Holtet

Kongsveien 70 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 12 900 000,-

Bekkelaget/Holtet: Frittliggende og arealeffektiv enebolig med tilbaketrukket beliggenhet, stor solrik hage og fjordutsikt

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 12 900 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
155 / 211 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Tilbaketrukket, solrik og særdeles attraktiv beliggenhet på Bekkelaget, mellom Sportsplassen og Holtet. Trafikkskjermet og meget barnevennlig beliggenhet i blindvei. Til tross for den skjermede og fredelige beliggenheten, er byen kun få minutter unna.

Eiendommen ligger også i nærheten av de unike friområdene i Ekebergparken og Ekebergsletta. Flotte turmuligheter i Ekebergparken med skulpturer, samt café og restaurant. I tilknytning til Ekebergsletta finner du fasiliteter som lysløype, idrettsanlegg, minigolfbane, husdyrpark og ridesenter, samt store friområder m.m.

I umiddelbar nærhet ligger også Sportsplassen idrettsbane.

En kort spasertur til Holtet, områdets lokale handelssenter med bl.a. den populære delikatessebutikken Jacob’s, Joker (søndagsåpen matbutikk), Åpent Bakeri/Lofthus Pizza, bank, helsesenter/treningssenter (Best Helse), apotek og jernvareforretning.

Ved Holtet ligger også Bekkelaget barneskole.

En kort kjøre- eller trikketur unna finner du Sæter med mange nye butikker og caféer. Lambertseter Senter ligger også få minutter unna med bil, og kan by på et rikelig utvalg av butikker og spisesteder, samt Vinmonopolet, bibliotek og Symra Kino.

Fra eiendommen kan man, om ønskelig, gå eller sykle ned til sentrum, med bl.a. nye Sørenga som et naturlig stoppested.

Kongsveien 70B ligger kun noen hundre meter fra trikkestasjonen på Sportsplassen. Herfra går både rute 18 og 19 til hhv. Rikshospitalet og Majorstuen o/Briskeby - begge via Oslo sentrum. Ca. 12 min. reisetid til Oslo Sentralbanestasjon fra Sportsplassen.

(Vennligst se www.ruter.no for rutetider).

Et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger, som f.eks.:

Bekkelaget sportsklubb(BSK) - håndball, fotball m.m.

KFUM-hallen og Ekeberghallen ved Ekebergsletta.

Bekkelaget Tennisklubb (BTK) med anlegg innerst i Jomfrubråtveien.

Ormsund Roklub på Malmøya.

Områdets lokale alpinbakker – Sloreåsen og Leirskallen.

Treningsstudio: BestHelse på Holtet, Evo på Sæter og Elixia på Lambertseter.

Barnehager og skoler

Flere barnehager i nærområdet.

I følge utdanningsetaten sogner Kongsveien 70B til Bekkelaget skole.

Kort vei også til Brannfjell ungdomsskole, samt Holtet og Kongshavn videregående skole.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 12 900 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1963

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

155m2

Bruksareal

211m2

Tomt

1022m2

KR-kode

4418173

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Kongsveien 70 B, 1177 Oslo

Gnr. 197, bnr. 459 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 1.022 kvm beliggende innerst i stikkvei. Tilbaketrukket og solrik tomt pent opparbeidet og beplantet med plen, frukttrær, prydbusker og hekk i grenselinsje. Av frukt og bærsorter i hagen finnes blant annet moreller, bringebær og plommer.

Parkering

2 biloppstillingsplasser belagt med stein. Ellers flere biloppstillingsplasser på tomten.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 238 kvm

Totalt bruksareal: 211 kvm

Totalt primærrom: 155 kvm

Primærrom:

1. Etasje: Stue, kjøkken, entré, gang m/trapp, wc :72 kvm

2. Etasje: Gang m/ trapp, 4 soverom, bad, wc: 71 kvm

Kjelleretasje: Vaskerom: 12 kvm

Sekundærrom:

2. Etasje: Kott : 1 kvm

Kjelleretasje: 3 boder, kjellerrom: 55 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert utført av Kristian Nohr Taksering AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført med grunnmur i støpt mur/betong, med innvendige murvegger. Yttervegger over grunnmur i bindingsverk oppført med liggende panelkledning, med ukjent isolering. Isolasjon er antatt utført etter byggeskikken på oppføringstidspunktet. Yttervegger er kledd med liggende malt/ beiset panelkledning. Drenering er av eldre dato eller fra byggeår. Vinduer i 1 .etasje med 2- lags glass fra 2010. Stort vindu i stuen fra 1963. Vinduer i 2. etasje med 2- lags glass fra 2008. Eldre vindu antatt fra byggeår på badet. Kjeller. Eldre vinduer antatt fra byggeår. Takkonstruksjonen er fra byggeår. Saltak i trekonstruksjon. Yttertaket er tekket med takstein av tegl.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

- Terreng på baksiden av huset har fall mot grunnmur, i tillegg noe fall mot grunnmur på sydsiden. TG2.

- Etasjeskillere i trebjelkelag. TG2 grunnet alder.

- Vannrørene og avløpsrør inne i boligen er i stor grad fra husets opprinnelige byggeår. TG2 grunnet alder.

- Eier opplyser om at kjøkken ble montert for ca. 15 år siden. TG2 grunnet alder.

- Wc rom i 1. og 2. etasje har fått TG2 grunnet alder.

- Bad 2. etasje har fått TG grunnet alder. Det anbefalelse å montere lukket dusjkabinett.

- Vedovn og peis vurderes til TG-2 ut i fra alder.

- Yttertak har fått TG2 grunnet alder.

- Det mangler listverk under enkelte vinduer/ vannbrett, TG 2. Vinduer fra 2008 og 2010 vurderes til TG 1. Eldre vinduer vurderes til TG 3.

- Riss/ sprekker i grunnmur innvendig i kjeller og på utsiden av huset (sydvegg). TG2.

- Drenering settes til TG2 grunnet alder.

- Garasje har fått TG3 grunnet standard og alder.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Frittliggende enebolig beliggende i et attraktivt Villaområde på Bekkelaget i særdeles trafikkskjermede og barnevennlige omgivelser. Boligen ligger tilbaketrukket innerst i stikkvei med en stor, solrik og usjenert tomt på ca. 1.022 kvm. Fjordutsikt fra boligens balkong i 2. etasje. Umiddelbar nærhet til kollektivtransport og kort vei til store friområder, skoler og servicetilbud.

1. Etasje inneholder Entré, stue, kjøkken, gang m/trapp og wc.

Romslig flislagt entré med praktisk skyvedørsgarderobe. Adkomst fra entré til trappegang og wc. Wc innredet med toalett og servant. Gulvet er belagt med parkett.

Lys stue kombinert med kjøkken i åpen løsning. Store vinduer som gir rommet en god atmosfære med mye naturlig lys. Rikelig med plass til både sofagruppe, spisebord samt kjøkkenøy med tilhørende stoler. Åpen peisovn for kalde høst- og vinterkvelder.

Direkte adkomst fra stue til stor & usjenert hage mot vest med gode solforhold. Delvis overbygget terrasse. Hagen er pent opparbeidet med plen, prydbusker og frukttrær.

Kjøkken i moderne stil innredet med slette høyglasfronter, laminat og heltre benkeplate med fliser og belysning over. Praktisk kjøkkenøy med integrert koketopp og kjøkkenventilator. Ellers integrert komfyr og micro. Kjøkkeninnredning fra «Schmidt». Opplegg for oppvaskmaskin. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

2. Etasje inneholder 4 soverom, bad, wc og gang m/trapp.

Flislagt bad innredet med toalett, badekar samt servant med tilhørende skap og speil.

Eget separat flislagt wc-rom innredet med toalett og servant.

etasjen inneholder 4 soverom hvorav 3 av rommene har adkomst til vestvendt & solrik balkong med flott utsikt til Oslofjorden og hagen.

Kjelleretasje med stort potensiale som i dag inneholder vaskerom, 3 boder samt kjellerrom.

Romslig vaskerom med opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder på ca. 287 liter fra 2006, samt sentralstøvsuger. Godt med lagringsplass i boligens 3 boder samt stort kjellerrom.

For ytterligere informasjon om boligen se selgers egenerklæring samt tilstandsrapport.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet. Åpen peis i 1. etasje samt Vedfyrt ovn i kjeller.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 08.06.1964. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det har etter at ferdigattesten ble gitt foretatt endringer i boligen. Endringene omfatter: Planløsningen i 1. etasje samt kjeller har blitt endret etter gitt ferdigattest. Endringene er ikke byggemeldte.

Byggemeldte plantegninger fås ved henvendelse til megler.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen.

Dagboknr 12269, tinglyst 05.10.1962, Erklæring/avtale:

Bestemmelser fra Oslo kommune vedr. vann- og kloakkledninger. Melding skal sendes til vann- og kloakkvesenet før det foretas arbeid ved vann- og kloakkanlegget i eiendommen. Vann- og kloakkvesenet har rett til å inspisere eiendommens ledningsnett.

Dagboknr 12261, tinglyst 05.10.1962, Best. om vann/kloakkledn.:

Bestemmelser om vann- og kloakkledninger. Eierne av gnr. 197 bnr. 171/172 gir fremtidige utskilte parseller rett til å føre vann- og kloakkledninger over hverandres parseller. Eierne er solidarisk ansvarlig for vedlikehold.

Dagboknr 12050, tinglyst 02.10.1962, Best. om adkomstrett:

utskilte tomter fra gnr. 197 bnr. 171 har bruksrett til kjørbar adkomstvei til sin eiendom.

Dagboknr 7016, tinglyst 13.06.1962, Bestemmelse om veg:

Kongsveien er regulert bredere enn dagens bredde. Eierne må når Oslo kommune forlange det opparbeide veien til regulert bredde for egen regning.

Dagboknr 10815, tinglyst 12.09.1957, Erklæring/avtale:

Bestemmelser fra Oslo kommune vedr. vann- og kloakkledninger. Melding skal sendes til vann- og kloakkvesenet før det foretas arbeid ved vann- og kloakkanlegget i eiendommen. Vann- og kloakkvesenet har rett til å inspisere eiendommens ledningsnett.

Dagboknr 11412, tinglyst 13.09.1963, Best om adkomstrett:

Rett til veiadkomst over gnr 197 bnr 171 og 172 samt privatvei ut til Kongsveien som er felles for Kongsveien 70, 72 og 74. Vedlikeholdsplikt av felles vei.

Dagboknr 5641, tinglyst 14.04.1969, Best. om garasje/parkering:

Vedr. at garasjen mangler frostfri fundamentering. Eieren forplikter seg til å måtte fjerne eller forandre byggearbeidet uten erstatning, når som helst bygningsrådet måtte forlange det.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig (formål)i henhold til reguleringsplan S-4644 datert 11.06.2012 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Naboeiendommen Kongsveien 70 har søkt om å foreta fasadeendring.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 12.071,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Eiendomsskatten er kr 6.023,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 20.361 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 4.600,-.

Brøyting av felles vei kr. 1.154,-.

Boligen er tilknyttet Homenet som leverandør av internett og har en avgift på kr 458,- pr. mnd.

Boligen er tilknyttet Sikkerhetsgruppen alarmselskap som koster kr 5.572,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 13.223.722,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Nordstrand
Grunnkrets Holtet
Kirkesogn Bekkelaget og Ormøy

Steder i nærheten

Best Helse Nordstrand 0.7 km
Søndre Bekkelagskai 1.5 km
Ekeberghuset 1.8 km
Brattlikollen 1.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 50.8 km
Sentralstasjon Oslo S 4.7 km
Jernbanestasjon Nordstrand stasjon 2.7 km
T-bane stasjon Brattlikollen T-banestasjon 1.9 km
Trikkeholdeplass Sportsplassen 0.5 km
Bussholdeplass Holtet stasjon 0.8 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Sportsplassen 0.7 km
Idrettsanlegg Bækkelagshallen 0.9 km
Treningssenter Mudo Nordstrand 1.8 km
Treningssenter Elixia Karlsrud 2.1 km

Steder av interesse

Skoler

Bekkelaget skole (1-7 kl.) 0.6 km
Nedre Bekkelaget skole (1-7 kl.) 1.3 km
Kastellet skole (1-10 kl.) 1.7 km
Ekeberg skole (1-7 kl.) 2 km
Brannfjell skole (8-10 kl.) 1.3 km
Holtet videregående skole 1 km
Kongshavn videregående skole 2.2 km

Barnehager

Tigergutt familiebarnehage 0.4 km
Kongsveien barnehage (1-6 år) 0.5 km
Safia familiebarnehage (1-3 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Sæter senter 3.2 km
Kjøpesenter Lambertseter Senter 2.7 km
Postkontor Jacobs 0.8 km
Postkontor Matkroken Bråten 2.2 km
Apotek Apotek 1 Holtet 0.8 km
Vinmonopol Lambertseter Vinmonopol 2.7 km
Vinmonopol Manglerud Vinmonopol 4 km
Dagligvare Joker Holtet 0.7 km
Dagligvare Jacob's Holtet 0.8 km
Kiosk/video Port Shop 1 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Bekkelaget 1.4 km
Bensin Shell/7-Eleven Bekkelaget 1.4 km
Bensin Shell Kastellet 1.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,9 %
Andel kvinner 49,1 %
Gj.snittalder menn 37,3 år
Gj.snittalder kvinner 37,8 år
Husholdninger med barn 42,5 %
Husholdninger uten barn 57,5 %
Gj.snitt byggeår 1964
Gj.snitt tomtestørrelse 1770
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Holtet 1710 682

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal.

Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,7% av salgssummen.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 16.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Eksklusiv salgsoppgave: kr 2.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Rapport fra takstmann
 
Egenerklæring fra selger
 
Jon Henrik Mathisen
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?