Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 650 000,- for kr 4 650 000,-

Marikloppa 42D

Marikloppa 42D

Velkommen!

Spisestue

Stue

Stue

Stue

Spisestue

Kjøkken

Balkong

Balkong

Wc 1.etg

Soverom 2.etg

Soverom 2.etg

Soverom 2.etg

Soverom 2.etg

Bad 2.etg

Bad 2.etg

Bad 2.etg

Trappegang

Soverom u.etg

Soverom u.etg

Bad u.etg

Bad u.etg

Vaskerom u.etg

Terrasse

Lader

Lekeplass

Stranden "Paradisbukta".

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Fjellstrand

Marikloppa 42 D

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 800 000,-

Fjellstrand: Lys og trivelig enebolig m bl.a 5 soverom, 2 bad og carport - Attraktivt og barnevennlig boområde.

Boligtype:
Enebolig, Eierseksjon
Soverom:
5
Prisantydning:
Kr 4 800 000,-
Felleskostnader:
Kr 1 261,-
AREAL (P-ROM / BRA)
125 / 157 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Beliggende på Fjellstrand i et særdeles rolig, veletablert og barnevennlig område med godt bomiljø for både liten og stor. Koselig lekeplass midt i Urtehagen fungerer som et hyggelig sosialt treffpunkt. Kort og trygg gangavstand til barneskole, barnehager samt marka med fine turområder sommer og vinterstid, idrettsbane, dagligvareforretning, frisør, kafèen Annas Hybel, blomsterforretning og bussholdeplass med buss som korresponderer med båt til Lysaker/Oslo. Øvrig forretningssenter på Tangen.

Kort vei til idrettsbane og ridesenter.

Nærmeste strand "Paradisbukta" finner du ca. 15 minutters gange unna. Stranden fungerer som et hyggelig treffpunkt med flotte solforhold, stupetårn og grillmuligheter. Her ligger også Fjellstrand brygge med velhus.

Oslofjorden byr på gode muligheter forbåtfolket og sportsfiskere. Det går skyttelbåt fra Alværn brygge til Steilene som ble valgt til "Årets friluftsområde" i Oslo og Akershus i 1997. Øyene er flotte

rekreasjonsområder og byr på mangfoldige muligheter for aktiviteter knyttet til strand-, sjø- og båtliv. På Nesodden finnes også Hellviktangen,

et flott rekreasjonsområde med strand og kunstkafè hvor det jevnlig arrangeres konserter og utstillinger. På sommerstid brukes marka til tur/trening, sykkeltur og rekreasjon. På vinterstid kan man gå på ski i oppmerkede lysløyper eller stå snowboard/slalom i slalombakken på Varden. Mange legger søndagsturene hele året til To-gård med vaffelservering. Ca. 10 km til Tangen brygge, ca. 40 min. reisevei til Oslo med bil, ca. 20 minutter til idylliske Drøbak.

Barnehager og skoler

Fjellstrand barneskole i umiddelbar nærhet og barnehager i nærområdet. Ungdomsskole på Fagerstrand, videregående skole på Hellvik/Berger samt Steinerskole på Skoklefall. Dersom ovennevnte skole-og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor.

Adkomst

Ta av ved Nesset og følg fv 156 mot Nesoddtangen. Ta til venstre i rundkjøringen ved Nesodden kirke og følg Kirkeveien mot Fjellstrand. Ta til høyre inn Marikloppa rett etter Fjellstrand skole. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 800 000,-

Felleskostnader

Kr 1 261,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Eierseksjon

Byggeår

2008

Soverom

5

Primærrom

125m2

Bruksareal

157m2

Tomt

14407m2

KR-kode

5118134

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Marikloppa 42 D, 1458 Fjellstrand

Gnr. 29, bnr. 913, snr. 40

Nesodden kommune.

Tomten

Eiet tomt på 14.407,1 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Disponibel del av sameiets eiendom er på ca. 233,6 kvm og er skrånende mot vest. Eiendommen er opparbeidet med plenarealer, beplantninger, trær og steinlagt gårdsplass.

Parkering

Biloppstillingsplass i egen carport tilliggende boligen samt biloppstillingsplass på egen steinlagte gårdsplass. Gjesteparkering på området.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 174 kvm

Totalt bruksareal: 157 kvm

Totalt primærrom: 125 kvm

Kryploft bak knevegg med adkomst via luke i vegg fra garderobe.

Kaldtloft over flat del av himling.

Bruksareal:

Carport 18 kvm

Enebolig 132 kvm

Sportsbod 7 kvm

Primærrom:

Enebolig:

Kjeller: 42 kvm: Trapperom/gang, vaskerom, bad/wc, 2 soverom

1. etasje 50 kvm: Entré, stue/kjøkken/spiseplass, wc

2. etasje 33 kvm: Trapperom/gang, bad/wc/vaskerom, 3 soverom

Sekundærrom:

Carport:

1. etasje 18 kvm: Biloppstillingsplass

Enebolig:

Kjeller: 4 kvm: Bod

2. etasje 3 kvm: Garderobe

Sportsbod:

1. etasje 7 kvm: Bod

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport utført av Takstmannen AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bolig:

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre og er fundamentert med betongsåle/støpt betongdekke til sprengsteinsfylling/fjell og antatt fast grunn. Oppført med grunnmur i betong i u. etasje og for øvrig oppført i bindingsverk/elementhus, utvendig kledd med trepanel, sist utvendig overflatebehandlet i 2017. Etasjeskillere i tre. Vinduer med isolerglass. Takkonstruksjon av type saltak tekket med betongtakstein.

Carport:

Carporten er beliggende mellom boligene og er belagt med steinlagt dekke. Takkonstruksjon som pulttak tekket med betongtakstein og flat himling under kledd med tre panel.

Sportsbod:

Boden er fundamentert med støpt betong til fjell/sprengsteinsfylling og antatt fast grunn. Yttervegger i tradisjonell trebindingsverk utvendig kledd med trepanel. Takkonstruksjon tekket med betongtakstein. Ytterdør i fabrikkmalt profilert utførelse. Bygningens yttervegger

og himling er isolert iht. eier. Innvendig vegger og himling er plateslått innvendig.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Meget lys, innholdsrik og delikat bolig med god planløsning over 3 plan. Boligen ligger vestvendt med gode sol- og lysforhold og med utsyn utover bl.a. skogsarealer mot vest. Det er utgang fra stue i 1. etasje til vestvendt terrasse på ca. 13 kvm, og utgang fra soverom i u.etasje til steinlagt platting på ca. 15 kvm, hvorav ca. 10 kvm er overbygget.

Boligen har mye vindusflater mot vest som bidra til høy trivselsfaktor med gode lysforhold.

I boligen er det montert nye stikkontakter og el-bil lader. Nytt dusjkabinett i øverste etasje. Nye håndløpere på terrasse. Vegger, tak og gulvlister er nymalt med unntak av boder, våtrom og toalett. Boligen ble malt utvendig i 2017.

Kjøkken:

Hvit, glatt kjøkkeninnredning fra byggeår med laminat benkeplate og utslagsvask. Fliser over benk og lys under overskap. Kjøkkenventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer som komfyr(2018), platetopp (fra byggeåret), mikrobølgeovn (fra byggeåret). Følgende hvitevare medfølger: Integrerte hvitevarer, frittstående kjøleskap (2014) og oppvaskmaskin (2014).

Bad i u. etasje:

Hvit, glatt baderomsinnredning med servant, speil og lys. Dusjhjørne med badekar, dusjnisje og gulvstående toalett.

Bad i loft etasje:

Baderomsinnredning med servant, speil og lys. Dusjkabinett (2018) og gulvstående toalett.

Det bemerkes:

Det har vært vannlekkasjer rundt 2009

fra minst fire bad i 2. etasje i sameiet.

Dette skyldes mest sannsynlig feil på

arbeider utført av entreprenør.

Konsulentfirmaet OPAK leide inn for

undersøkelser. Styret har besluttet at

de berørte sameierne måtte ta saken

selv. Styrets leder kan kontaktes

dersom ytterligere informasjon ønskes om

saken og det anbefales å sette seg inn i

informasjon fra styret for nærmere

detaljer. Saken er antatt avsluttet.

Wc-rom:

Baderomsinnredning med servant og gulvstående toalett.

Vaskerom:

Vaskerom fra byggeår med benkeinnredning, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder på 200 liter, stoppekran og vannmåler. Hvitevarer på vaskerom medfølger ikke.

Vegger:

Innvendige vegger er hovedsakelig overflatebehandlet med malte flater. Fliser på bad.

Overflatene er hovedsakelig fra byggeåret.

Gulv:

Innvendige gulv er hovedsakelig overflatebehandlet med 3-stavs eikeparkett og fliser i entrè. Fliser på bad.

Overflatene er hovedsakelig fra byggeåret.

Himling:

Innvendige himlinger er hovedsakelig overflatebehandlet med malte flater.

Overflatene er hovedsakelig fra byggeåret.

Annet fast inventar:

- Brann og tyverialarm tilknyttet Sikring 24

- Brannslange i underskap på kjøkken

- Kabel-TV Get

- Utestikk på terrasse 1. etg., carport og terrasse u. etg.

- Egen kurs for lading av elbil i carport fra ca. 2016

- Utekran

- Utelys

- Motorisert markise fra 2013

- Diverse belysning og panelovner

- Garderobeskap på soverom i u. etg.

- Noe innredning i garderobe loft etg. samt i bod u. etg.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via stedvise panelovner og vedfyring i vedovn i stuen. Gulvvarme på våtrom iht. eier.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Sikringsskap:

Sikringsskap med automatsikringer, automatisk måler (2017) og innholdsfortegnelse plassert i entrè.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 30.06.2009.

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:

- På husveggen eller annet fast sted skal det oppsettes et skilt eller merke som ved mål viser hovedstengeventilens beliggenhet. Skiltet eller merket skal være lett synlig til alle årstider.

Selger opplyser at alle punkter er utført.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Boligen overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Eventuell adgang til utleie

Boligen kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Etter overtakelse av boliger i sameiet ble det avdekket for høyt radonnivå i boligen. Dette er nå utbedret med at det er boret hull i gulvet for å suge ut radongassen med en installert radonvifte plassert i bod u. etg. Det er utført radonmålinger i etterkant hvor verdiene ligger godt innenfor kravene.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og boligen er tilknyttet Urtehagen Sameien 1, med sameiebrøk 144/4478.

Sameiet består av 47 eierseksjoner som rekkehus, eneboliger i kjede og 2-mannsboliger.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Dyrehold må godkjennes av styret.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i henhold til reguleringsplan Persilengen/Marikloppa B22 datert 14.06.2007 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Det har de siste årene vært vannlekkasjer fra minst fire bad i 2. etasje i sameiet. Dette skyldes mest sannsynlig feil på arbeider utført av ansvarlig utførende entreprenør. Styret har besluttet at de berørte sameierne selv må ta saken videre med utbygger Bo Klok. Utifra ovennevnte oppl. er den tryggeste løsning for dette bad å videreføre dagens tette dusjløsning med dusjkabinett med kontrollert avløp til sluk.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr. 5.423,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann (Fastavgift kr. 1.430,- + Vannmålerleie kr. 313,- (I tillegg kommer forbruk kr. 17,49,- pr. m3), avløp (Fastavgift kr. 1.720,-. I tillegg kommer forbruk kr. 20,51- pr. m3), renovasjon kr. 1.374,- og feiing/tilsyn kr. 586,-.

Fellesutgiftene er kr 1.261,- pr. mnd. og inkluderer: Felles byggforsikring, snømåking, fellesstrøm, drift/forretningsførsel.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 20.000,-/år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr. 628,- pr mnd.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av internett og har avgift på kr. 739,- pr. mnd.

Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Boligen er tilknyttet Sikring 24 alarmselskap som koster kr. 6.000,-/år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr. 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr. 4.926.467,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Nesodden
Grunnkrets Ellingstad
Kirkesogn Nesodden

Steder i nærheten

Paradisbukta badeplass 1.3 km
Fjellstrand brygge 1.5 km
Nesodden seilforening 2.2 km*
Dalbo brygge 2.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 87.1 km
Jernbanestasjon Oppegård stasjon 24.4 km
Bussholdeplass Fjellstrand skole 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Fjellstrand (skole) aktivitetsanlegg 0.4 km
Idrettsanlegg Nyborgjordet balløkke 0.6 km
Treningssenter Energihuset Treningssenter 5.9 km
Treningssenter Orange Studio 8.6 km

Steder av interesse

Skoler

Fjellstrand skole (1-7 kl.) 0.4 km
Alværn ungdomsskole (8-10 kl.) 3.7 km
Nesodden videregående skole 9.4 km
Frogn videregående skole 16.8 km

Barnehager

Fjellveien barnehage (1-6 år) 0.4 km
Sunnhagen bhg - Fjellstrand (1-5 år) 0.4 km
Salamanderskogen barnehage (1-6 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Tangen Senter 7.9 km
Kjøpesenter Vinterbro Senter 19.2 km
Postkontor Coop Extra Nesoddtangen 8.3 km
Postkontor Kiwi Fagerstrand 9 km
Apotek Apotek 1 Nesodden 7.4 km
Apotek Vitusapotek Nesodden 7.9 km
Vinmonopol Nesodden Vinmonopol 7.9 km
Dagligvare Joker Fjellstrand 0.6 km
Dagligvare Kiwi Kirkekrysset 4.8 km
Kiosk/video Mix Nesoddtangen Brygge 9.7 km
Bensin Circle K Flaskebekk 7.5 km
Bensin Torneveien - ubetjent pumpe 8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 47,8 %
Andel kvinner 52,2 %
Gj.snittalder menn 37,6 år
Gj.snittalder kvinner 38,3 år
Husholdninger med barn 36,3 %
Husholdninger uten barn 63,7 %
Gj.snitt byggeår 1953
Gj.snitt tomtestørrelse 1900
Område Personer Husholdninger
Kommune: Nesodden 18869 7881
Grunnkrets: Ellingstad 695 314

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: kr. 45.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Ukens bolig: kr 1.250,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Rapport fra takstmann
 
Energiattest
 
Anniken Øderud
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?