Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 380 000,- for kr 5 380 000,-
 

Velkommen til Årvollveien 62 E, en unik sjelden mulighet!

Den store, solrike hagen skiller denne leiligheten fra andre leiligheter. Her kan man nyte frokost i morgensolen og grillmat i ettermiddagssolen mens barna leker i plaskebassenget

Det ble montert ny markise i 2017 som gir god beskyttelse hvis solen blir for sterk eller det kommer en skur.

Kirsebær, bjørnebær, bringebær og rips gir kortreist dessert på sensommeren.

Hagen fungerer også som en fjerde bod i tillegg til garasjebod, innebod og sykkelbod, og gir enkel tilgang til barnevogn, leker og akebrett for barna gjennom porten.

Delikat kjøkken med mye skap- og benkeplass. God plass til spisebord

Kjøkken

Hvit kjøkkeninnredning i med trendy laminat benkeplate.

Kjøkken detalje

Kjøkken

Kjøkken

Stuen har store vindusflater og utgang til inngjerdet hage med opparbeidet platting (21 kvm) og gressplen.

Stue

Stue

stue05

gang01

Soverom I er stort med god plass til dobbeltseng, barneseng og skrivebord.

Godt med skapplass i integrert skyvedørsgarderobe.

Leiligheten har store vindusflater og masse lys

Soverom II er et supert barnerom, kontor eller gjesterom.

Rommet er lysmalt med fondvegg i tapet.

Stort og delikat bad med fliser på gulv og vegger. Badet er påkostet fra original løsning.

Badekar. Servantskap og høyskap i hvit høyglans med tilhørende speil med belysning. Vegghengt wc.

Opplegg til og god plass til vaskemaskin og tørketrommel.

Stor entré med skyvedørsgarderobe og inngang til innvendig bod/walk in closet på 3 kvm.

Entrè

Bod på 3 kvm, Denne kan beholdes slik den er eller innlemmes i p-rom om ønskelig.

Plantegning

Plantegning

Her kan du ta på deg skiene rett utenfor døren. Samt bruke sameiets smørebod før skituren og badstuen etter.

Detlaje

Fasade

Hagen er inngjeldet og har port. Det er mulig å skifte nøkkelsylinder på verandadør slik at du kan bruke denne døren som ekstra inngangsdør.

Egen inngangsdør er med på å gi denne leiligheten en "rekkehusfølelse".

Badstue

Oppvarmet garasjeanlegg

Årvollskogen

Årvollskogen

Detalje

Fasade

Lillomarka ligger i umiddelbar nærhet

Flotte skiløyper rett utenfor døren

Grefsenkleiva ligger rett bak Årvollskogen

Isdammen

Linderudkollen

Trollvannstua

Trollvann

Lilloseter

Grefsenkleiva

Miniatyrbilde fra video

Årvoll/Grefsenkleiva

Årvollveien 62 E

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 500 000,-

Årvoll/Grefsenkleiva: Lekker 3 - r selveier m rekkehusfølelse - Solrik, privat hage - Garasje - Ski in/ski out

Boligtype:
Leilighet, Eierleilighet
Soverom:
2
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 5 500 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 454,-
AREAL (P-ROM / BRA)
77 / 80 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Øverst på Årvoll, tett inntil markagrensen, ligger Årvollskogens tre boligsameier. Området er svært populært for både barnefamilier og mennesker med sans for trening, tur og friluft. Inne i sameiets flotte parkområde kan barn leke fritt uten foreldres bekymringer omkring biltrafikk. Her finnes også flere koselige sittegrupper og lekeplass for de minste. I parken arrangeres både 17. mai-feiring, skirenn for de minste og julegrantenning med julenissen til stede! Inne i sameiet ligger også Årvollskogen barnehage.

På baksiden ligger inngangsporten til Lillomarka. Her finnes både varierte sykkelstier, koselige turstier, Grefsenkleiva alpinanlegg og fantastiske skiløyper/lysløyper starter her! Alpinanlegget har bakker for både store og små. Hyppig preparering og lite folk i bakken, gir ofte nydelige skiforhold og til og med mulighet for pudderkjøring på de beste vinterdagene!

Inn til koselige betjente markastuer, som bl.a. Linderudkollen og Trollvannstua, er det kun 15-30 minutter enten du går på ski eller til fots. Hit kan du enkelt komme deg frem også med barnevogn.

Vakre Isdammen, kun 250 meter unna, er nærmeste lille badevann. Hit går turen for både barn som vil vasse i vannet, foreldre som vil ha seg en dukkert og for de som ønsker et idyllisk sted å grille pølser og drikke kaffe. Oppe på Isdammen ligger også en oppusset hytte, som kan leies i forbindelse med barnebursdager o.l.

Til tross for at Årvollskogen ligger ved markagrensen, er det kun 7 km til Grünerløkkas spennende fasiliteter og mindre enn 10 km til Oslo sentrum. Meget effektivt og godt kollektivtilbud fra Årvoll (Stig) til sentrum. (Buss nr. 25, 31, 31E og 33). I tillegg går 31-bussen gjennom hele natten fra sentrum til Årvoll.

Med andre ord; er du opptatt av trygge og gode oppvekstsvilkår for barn? Setter du pris på umiddelbar nærhet til marka og enkel adkomst til sentrum?

Da er Årvollskogen et fantastisk alternativ!

Barnehager og skoler

Skoler:

Tonsenhagen skole (1-7 kl.), ca. 1.2 km

Årvoll skole (1-10 kl.), ca. 1.2 km

Vollebekk skole (1-10kl.) ca 2.1 km.

Bjerke videregående skole, ca. 2.8 km

Kuben videregående skole, ca. 4.5 km

Barnehager:

Årvollskogen barnehage (10 mnd-6 år) 0.1 km

Sletta barnehage (1-6 år), ca. 0,5 km

Skauen barnehage (3-6 år) ca. 0.5 km

Kilden barnehage (1-6 år), ca. 0,5 kvm

Tonsenhagen barnehage (1-6 år), ca. 1,0 km)

Kolåsbakken barnehage (1-6 år, ca. 1,0 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 500 000,-

Felleskostnader

Kr 3 454,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

1

Byggeår

2007

Soverom

2

Garasje

Ja

Primærrom

77m2

Bruksareal

80m2

Tomt

3509m2

KR-kode

39185

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Årvollveien 62 E, 0590 Oslo

Gnr. 86, bnr. 998, snr. 7 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 6.744 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Dette fantastiske felles grøntarealet mellom blokkene, med plen beplantning, sittegrupper samt lekeapparater for barn, ligger skjermet og barnevennlig innenfor sameiets grenser.

Parkering

Selger disponerer i dag en garasjeplass i lukket garasjeanlegg som vil medfølge boligen ved salg.

Det er mulig å installere lader til elbil på plassen. Dette må gjøres via ett firma som heter Kvikk installasjon AS og koster ca. 14.400,-.

På baksiden av Årvollveien 60 har de tre sameiene egen gjesteparkeringsplass hvor det stort sett alltid finnes ledige plasser.

Ellers er det enkelt å finne parkeringsplass i gatene omkring Årvollveien.

Garasjeplassene kan omsettes til øvrige seksjonseiere i Årvollskogen, og normalt er salgsverdien ca 250.000,-. Plassene leies ut for omlag kr. 1.000,-/mnd.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 89 kvm

Totalt bruksareal: 80 kvm

Totalt primærrom: 77 kvm

Primærrom 77 kvm:

Entré, bad/wc, kjøkken, 2 soverom og stue med utgang til terrasse på ca 21 kvm og hage.

Sekundærrom 3 kvm:

Bod.

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod på ca 5,7 kvm.

Vedlagte plantegning er ikke målbar. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 25.01.2018 utført av Stian Aass. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Boligblokk på 3 etasjer og kjeller/garasjeanlegg oppført i mur og betongkonstruksjoner med skillende vegger og dekker i betong, samt utfyllende bindingsverksvegger i tre. Fasader forblendet med fasadeplater og beiset panel. Flatt yttertak antatt tekket med papp/membran. Vinduer med malte trerammer og 3-lags energiglass fra 2007. 2 stk. frostet vinduer på kjøkken. Balkong-skyvedør med malte trerammer og energiglass fra 2007,samt ytterdør B-30/35db som er brann- og lydklassifisert. Innvendige dører i boligen er av type lakkerte slette formpressede innerdører m/malt karm. Utvendig adkomst til leiligheten via fellesarealer. Personheis i felles oppgang.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

- 2 spotlamper i kjøkkeninnredning som ikke virker.

- Tilstandsgrad 2 er satt på gulv pga stedvis bruksslitasje.

- Det var et hull i veggen på det lille soverommet pga dørhåndtaket. Dette er nå utbedret med en beskyttelsesplate satt over.

- Små sårskader i bunn av badekar.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Drømmer du om å våkne til fuglekvitter om morgenen?

Kunne ta på deg skiene rett utenfor døren?

La barna vokse opp med marka som egen hage?

Da bør du ikke gå glipp av denne unike muligheten!

Dette er en perfekt leilighet for barnefamilier, eldre eller om du har hund/katt.

Den store, solrike hagen skiller denne leiligheten fra andre leiligheter. Her kan man nyte frokost i morgensolen og grillmat i ettermiddagssolen mens barna leker i plaskebassenget. Kirsebær, bjørnebær, bringebær og rips gir kortreist dessert på sensommeren. Hagen fungerer også som en fjerde bod i tillegg til garasjebod, innebod og sykkelbod, og gir enkel tilgang til barnevogn, leker og akebrett for barna gjennom porten. Den store markisen gir god beskyttelse hvis solen blir for sterk eller det kommer en skur.

Egen inngangsdør er med på å gi denne leiligheten en "rekkehusfølelse".

ENTRE:

Stor entré med skyvedørsgarderobe og inngang til innvendig bod/walk in closet på 3 kvm. Denne kan beholdes slik den er eller innlemmes i p-rom om ønskelig.

STUE M/ ÅPEN KJØKKENLØSNING:

Delikat kjøkken med mye skap- og benkeplass. Hvit kjøkkeninnredning i med trendy laminat benkeplate. Overlys. Mosaikkfliser over kjøkkenbenk. Frittstående komfyr, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Alle hvitevarer på kjøkken følger leiligheten.

Koselig spiseplass og god plass til å dekke langbord.

Stuen har store vindusflater og utgang til inngjerdet hage med opparbeidet platting (21 kvm) og gressplen. Platting består av beiset tregulv, har lys, stikkontakt og en elektrisk markise fra 2017. Her har du sol fra tidlig morgen til tidlig kveld (17.30/18.00).

Det er mulig å skifte nøkkelsylinder på verandadør slik at du kan bruke denne døren som ekstra inngangsdør.

SOVEROM I:

Stort soverom med god plass til dobbeltseng, barneseng og skrivebord. Godt med skapplass i integrert skyvedørsgarderobe.

SOVEROM II:

Lysmalt soverom med fondvegg i tapet.

Et supert barnerom, kontor eller gjesterom.

BAD/WC:

Stort og delikat bad med fliser på gulv og vegger. Varmekabler på gulv. Badet er påkostet fra original løsning. Badekar. Servantskap og høyskap i hvit høyglans med tilhørende speil med belysning. Vegghengt wc.

Opplegg til og god plass til vaskemaskin og tørketrommel.

DIV:

- Kjellerbod på ca. 5,7 kvm.

- Sykkelrom i oppgangen.

- Felles sykkelrom, badstue og smørebod på bakkeplan (ved inngang 62B).

- Plass til barnevogn under trappa i oppgangen.

Oppvarming

Leiligheten er elektriske oppvarmet med panelovner og varmekabler på bad/wc.

Varmtvann er inkl. i felleskostnadene.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 06.10.2011. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

- Dagboknr: 112754, tinglyst den 08.01.2007 - Bruksrett til uteoppholdsareal. Heftelsen vil følge leiligheten ved salg.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Årvollskogen Boligsameie III, med sameiebrøk 76/6472.

Sameiet består av 68 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS.

Dyrehold er tillatt.

Badstue, smørebod og garderober disponeres av beboerne.

Årvollskogen har egen hjemmeside: http://aarvollskogen.no.

Sameiet har planer om å male fasaden i mai 2018. Dette vil ikke føre til økning i fellesutgifter.

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Dersom slik godkjenning ikke gis, bortfaller avtalen og ingen av partene har noe økonomisk ansvar ovenfor den andre.

Dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan S-3936 datert 06.11.2002 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 06.11.2002.

Tomt mellom Årvollveien 58 og slalombakken (Grefsenkleiva) er regulert til bygging av ridesenter. Ridesentertomten er forøvrig solgt til entreprenørselskapet Vedal AS. Hva som kommer til å skje med tomten i fremtiden er ikke kjent.

Tomt mellom Årvollveien 60 og skytebanen er regulert til friområde, men søkt omregulert til barnehage. For videre informasjon konferer megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.454,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, kabel-tv/bredbånd (GET), trappevask, garasjeplass, vaktmestertjenester, forsikring, forretningsførsel etc.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Fellesutgiftene fordeles slik:

Felleskostnader: kr 2.654,-

GET: kr 477,-

Garasje: kr 298,-

Sportsbod: kr 25,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer kr 5.058,- pr. år / 10.396 kwh pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakke kabel-tv er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 5.643.994,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Bjerke
Grunnkrets Årvoll
Kirkesogn Tonsen

Steder i nærheten

Tonsen kirke 1.7 km
Bjerke travbane 1.9 km
Aker sykehus 2.9 km
Storokrysset 4.1 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 45.4 km
Sentralstasjon Oslo S 7.3 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 3.4 km
T-bane stasjon Sinsen T-banestasjon 3.2 km
Trikkeholdeplass Grefsen stasjon 3.4 km
Bussholdeplass Stig 0.8 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Årvoll Idrettsplass 1.2 km
Idrettsanlegg Tonsenhagen fotballbane 1.3 km
Treningssenter Fitness24Seven Bjerke 1.7 km
Treningssenter Puls Bjerke 1.7 km

Steder av interesse

Skoler

Tonsenhagen skole (1-7 kl.) 1.2 km
Årvoll skole (1-10 kl.) 1.2 km
Morellbakken skole (8-10 kl.) 4.3 km
Bjerke videregående skole 3.1 km
Blindern videregående skole 7.3 km

Barnehager

Årvollskogen barnehage (10 mnd-6 år) 0.4 km
Tonsenjordet barnehage (midlertidig) (1-6 år) 0.5 km
Skauen barnehage (3-6 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Årvoll senter 1.4 km
Kjøpesenter Veitvet Senteret 3.9 km
Postkontor Kiwi Veitvet 3.9 km
Postkontor Coop Mega Linderud 2.5 km
Apotek Boots apotek Årvoll 1.2 km
Apotek Apotek 1 Bjerke 1.7 km
Vinmonopol Linderud Vinmonopol 2.5 km
Vinmonopol Storo Vinmonopol 4.3 km
Dagligvare Kiwi Tonsenhagen 0.7 km
Dagligvare Rema 1000 Årvoll 1.2 km
Kiosk/video Lofthus Kiosk 1.2 km
Kiosk/video En til Pizza 1.7 km
Bensin Circle K Bjerke 1.7 km
Bensin Uno-X Linderud Sør 2.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 47,1 %
Andel kvinner 52,9 %
Gj.snittalder menn 33,7 %
Gj.snittalder kvinner 35,7 %
Husholdninger med barn 38,3 %
Husholdninger uten barn 61,7 %
Gj.snitt byggeår 2001
Gj.snitt tomtestørrelse 816
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Årvoll 2308 1109

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,5% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 5.000,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Hanne Pettersen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?