Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 650 000,- for kr 4 650 000,-

Velkommen til Åstadryggen 2

Stor stue med mye lys

Spisestue

Stue

Lesekrok

Lesekrok

Spisestue

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Hovedsoverom

Detalj soverom

Soverom 2

Soverom 3

Gang

Bod

Gang

WC

Stort flislagt bad

Bad

Planløsning

Stor og solrik veranda

Veranda

Uteområde

Uteområde

Entre med heis

Billingstad - Flott 4-roms hjørne-/endeleilighet med solrik terrasse på 36 kvm. - Heis - Garasje

Åstadryggen 2

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 650 000,-

Billingstad - Flott 4-roms hjørne-/endeleilighet med solrik terrasse på 36 kvm. - Heis - Garasje: Billingstad - Flott 4-roms hjørne-/endeleilighet med solrik terrasse på 36 kvm. - Heis - Garasje

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
3
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 650 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 247,-
AREAL (P-ROM / BRA)
86 / 92 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger med god intern beliggenhet og gode solforhold.

Åstadryggen er et relativt nyetablert boligområde i meget naturskjønne omgivelser med umiddelbar nærhet til blant annet Vestmarka hvor det er flotte turmuligheter sommer som vinter. I tillegg er det oppkjørte skiløyper på jordene rundt Åstad gård i umiddelbar nærhet.

Området er tilbaketrukket og skjermet, meget barnevennlig med trygg gangvei til både barnehager og skoler i alle trinn. Her er det lek- og idrettsplasser, samt gangavstand til både Billingstad togstasjon (ca. 15 min) og nærbutikk (søndagsåpent).

Under 10 minutter med bil til Asker sentrum og ca. 15-20 minutter til Oslo. Få minutters kjøretur til Sandvika sentrum med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud samt kino, kulturhus og spisesteder. Sjøen er en kort sykkeltur unna med fine offentlige strender og flere båtmarinaer.

Området er meget populært med kort vei til naturen, fjorden, idrettstilbud, tog og buss. Kort vei til både Asker og Sandvika hvor du finner et rikelig utvalg av ulike servicetilbud. Flotte naturområder kun en kort kjøretur fra leiligheten. Vestmarka med varierte turmuligheter, som tur til Gupu, Sandungen, Furuholmen og ellers mange turmuligheter i nærområdet. Om vinteren er det en rekke flotte skiløyper i nærområdet. Tar du bilen til Vestmarka så har du en rekke turmuligheter. Om sommeren er det få minutters kjøretur til fjorden og alt den har å by på. Her finner du kyststeder som Hvalstrand, Holmenskjæret, Brønnøya, Kadettangen og Kalvøya. Deler av Kadettangen - Sandvikas fjordpark ble åpnet i 2017, men vil stå helt ferdig til sommeren 2018 etter omfattende endringer av den gamle stranden. Her vil det bli stor strand, festplass, stupetårn, kiosk og flotte grøntområder. Det er flere marinaer i nærheten som Gyssestad, Holmen Yachtverft og Holmen Slipp, hvor det kan være mulighet for båtplass. Flotte turområder i nærområde med en rekke populære turstier og turområder, som Skaugumsåsen, Grosetkollen, Kjærlighetsstien, Tanumskogen og resten av Vestmarka. Et eldorado for turglade i alle aldre.

På Holmen er det en rekke servicetilbud og idrettstilbud. Tennishall, turnhall, hockeyhall, fotballbaner, klatrehall og andre idrettstilbud. Fra leiligheten er det kort vei til Elixia på Billingstadsletta. Kort gange tilJoker som er søndagsåpen og gangavstand til IKEA Slependen. Ny svømmehall ved Holmenskjæret med et hovedbasseng, terapibasseng, sosialrom, kafe og øvrige nødvendige fasiliteter. Svømmehallen er utformet slik at du kan ta i bruk deler av taket som et rekreasjonsområde. Holmen senteret med hyggelige spisesteder, vinmonopol osv.

Om du ønsker et bredere tilbud innen forretninger og servicetilbud er det kort vei til Sandvika. Her finner du Sandvika Storsenter. Med sine 200 butikker og servicesteder, er dette et av landets største kjøpesenter. I Sandvika er det også et rikt kulturliv med teater, kino, kulturhus og konsertstedet Musikkflekken. Er du sulten finnes det en rekke restauranter, bla. Bølgen & Moi, kafé Kanel, Casper restaurant og Bakgården med mange kulturarrangementer for å nevne noen.

Det er for øvrig gangavstand til både Billingstad barnehage og Billingstad barneskole.

Det er meget god offentlige kommunikasjon fra Billingstad togstasjon, ca. 15 minutters gange. Her går det tog i begge retninger. Togene mot Oslo går 4 ganger i timen. Ekspressbuss (251) går fra Billingstadsletta til Lysaker og Oslo bussterminal.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Billingstad skole 1 km

8-10 kl. Torstad ungdomsskole 4 km

Nesbru videregående skole 3.2 km

Holmen videregående skole 3.3 km

Billingstad Barnehage (1-5 år) 1.1 km

Billingstad K&F barnehage (3-5 år) 1.5 km

Hvalstad barnehage (1-5 år) 1.7 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Fra E18 retning Oslo: Ta avkjøring mot Slependen, Nesøya. Ta til venstre i første rundkjøring, rett frem i andre rundkjøring og venstre i tredje rundkjøring inn på Billingstadsletta. Følg veien og ta til høyre i rundkjøringen, følg Billingstadveien. Ta til venstre inn på Skustadgata, etterfulgt av venstre inn på Åstadryggen. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 650 000,-

Felleskostnader

Kr 3 247,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

2006

Soverom

3

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

86m2

Bruksareal

92m2

Tomt

6239m2

KR-kode

151851

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Åstadryggen 2, 1396 Billingstad

Gnr. 35, bnr. 45, snr. 11 i Asker kommune.

Tomten

Eiet tomt på 6.960 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Parkering

Parkering for 1 bil i lukket garasjeanlegg. Adkomst til leilighet via Heis. Godt med gjesteparkering på sameiets tomt.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 101 kvm

Totalt bruksareal: 92 kvm

Totalt primærrom: 86 kvm

Bruksareal:

Leilighet 92 kvm

Primærrom:

1. etasje 86 kvm: Entré, gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, wc

Sekundærrom:

1. etasje 6 kvm: 2 boder

I tillegg disponerer boligen 1 bod på ca. 6 kvm ved garasjeplassen.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert utført av . Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er oppført med grunnmur og bærende konstruksjoner i betong. Yttervegger av antatt bindingsverk i tre. Utvendig fasadekledning består av ytterpanel og tynnpussfasader.

Flat takkonstruksjon som er antatt tekket med papp/membran.

Heis i bygget som går helt ned til garasjeanlegget i underetasjen.

Vinduer i isolerglass.

Brann og lydklassifisert inngangsdør.

Se forøvrig takstrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Standard

Lys og lekker hjørneleilighet beliggende i 1. etasje med solrik og inngjerdet terrasse på ca. 36 kvm..

Leiligheten har utstrakt bruk av downlights i stue, wc og bad og holder gjennomgående god standard. Videre har leiligheten fasiliteter som heis i bygget og 1 garasjeplass i lukket garasjeanlegg!

Entré:

Lys og hyggelig entré/gang med parkett på gulv og lysmalte vegger. Det er innstallert portåpner med automatisk åpne system.

Stue:

Leiligheten har en lys og romslig stue med store vindusflater som gir mye naturlig lys inn i rommet. Stuen har god plass til stor sofasalong og direkte utgang til veranda på 36 kvm fra stuen.

Kjøkken:

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som ovn, koketopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Kjøkkenet har plass til spisebord med stoler foran vinduet. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen

Baderom:

Leiligheten har et romslig bad og et separat WC-rom. Badet er flislagt med tidløse fliser på gulv og på vegg.

Varmekabler i gulv. Badet har dusjhjørne med dusj på vegg, vegghent toalett, servant og opplegg for vaskemaskin med skap/innredninger. Separat WC-rom med like fliser som på badet. WC har vegghengt toalett og liten servant.

Soverom:

Leiligheten har 3 soverom på rekke med adkomst fra gangen og i tilknytning til både badet og WC-rommet.

Bod:

Leiligheten har 2 innvendige boder i leiligheten på 6 kvm totalt og 1 bod på 6 kvm. i garasjeanlegget.

Parkeringsplass:

Med denne leiligheten følger 1 parkeringsplass i garasjeanlegget. Heis direkte til garasjeplan fra leilighetens etasje.

Overflater:

Gulv: Parkett og fliser.

Vegger: Malte flater

Oppvarming

Elektrisk:

- Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler.

- Panelovner på soverom og i stue.

- Varmekabler på bad og wc.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 19.12.2006. Dokument ligger vedlagt salgsoppgaven.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 2 servitutter på sameiets eiendom og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk:

1982/20897-1/100 06.10.1982 FREDNINGSVEDTAK.

1997/22983-1/100 08.08.1997 ** DIVERSE PÅTEGNING

Endring av fredningsvedtak.

Servitutten gjelder freding av naturområder rundt denne eiendommen.

2006/433843-2/200 13.09.2006 BRUKSRETT

Gjelder fellesområde lek og natur.

Servitutten gjelder bruksrett for fellesområder.

Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Åstadtunet boligsameie.

Sameiet består av 50 seksjoner, hvorav 48 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner.

Næringsseksjonene består av parkeringsplasser i sameiets garasjeanlegg.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Husdyr tillates når eieren har kontroll over dyret og dette ikke er til sjenanse for naboer eller forsøpling av uteområder.

Planlagte påkostninger:

Det er vedtatt et lånopptak på kr 900.000,- for å gjennomføre ytre vedlikehold på treverk, vinduer og dører.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regnskap 2017:

Inntekter

Driftsinntekter i 2017 var til sammen kr 1.739.021, og finansinntekter kr 5.405.

Andre inntekter består av refusjon fra forsikringsselskap etter skadesak.

Kostnader

Driftskostnadene i 2017 var til sammen kr 1.570.681.

Dette innebærer et positivt avvik på kr 3.769 i forhold til budsjett.

De vesentligste kostnadsøkningene i forhold til budsjettet var innstallering av nytt ringeklokkesystemet i Åstadryggen 6, utskifting av pakninger for varmtvann i alle leiligheter, samt egenandel i to forsikringssaker. Disse merkostnadene ble i stor grad kompensert for ved lavere strømkostnader enn budsjettert og ingen kostnader til drift og vedlikehold av ventilasjonsanleggene.

Resultat

Årets resultat på kr 173.745 fremkommer i resultatregnskapet og foreslås overført til

egenkapital.

Kommentarer til sameiets arbeidskapital pr. 31.12.2017.

Arbeidskapitalen fremkommer i balansen ved å trekke kortsiktig gjeld fra omløpsmidler og

viser sameiets likviditet. Arbeidskapitalen pr. 31.12.2017 var kr 1.124.803.

Regulering

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan nr. 64P med navn ÅSTAD II datert 26.04.2000. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommuneplaner:

Id 2018001

Kommuneplan Asker 2018-2030

Kommuneplanens arealdel

Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 14.11.2017

Bestemmelser http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/0220/2018001/Dokumenter/2018001_Bestemmelser.pdf

Delareal 6 239 m

Boligbebyggelse,Nåværende

Reguleringsplaner

Id 64P

Åstad II

Eldre reguleringsplan

Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 26.04.2000

Bestemmelser http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/0220/64P/Dokumenter/64P_bestemmelser.pdf

Delareal 660 m

Bevaring av landskap og vegetasjon

Delareal 343 m

Formål Felles avkjørsel

Feltnavn KL.FA

Delareal 5 895 m

Formål Frittliggende småhusbebyggelse

Feltnavn B4a

Bebyggelsesplaner

Id 64P1

Beb.plan Åstad II, felt B1, B4 og B5

Bebyggelsesplan ihht.Reguleringsplan

Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 18.02.2004

Bestemmelser http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/0220/64P1/Dokumenter/64P1_bestemmelser.PDF

Boligområde

Ekstra informasjon: http://webhotel2.gisline.no/gislinefaktaark/0220/Bestemmelser_boligkart/Boligkart_kategorier.pdf

Type A

Beskrivelse Boligområder med spesielle kvaliteter

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.247,- pr. mnd. og fordeler seg slik:

- Parkering 100,-

- A-konto gass 100,-

- Felleskostnader 2.799,-

- Kabel-tv 248,-

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca 9.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 4.772.020,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Asker
Grunnkrets Åstad
Kirkesogn Holmen

Steder i nærheten

Skustad 1.1 km
Torstad 1.7 km
Groset 2.6 km
Tanum ridesenter 2.9 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 69.3 km
Sentralstasjon Oslo S 19.3 km
Jernbanestasjon Billingstad stasjon 1.3 km
Bussholdeplass Åsløkkveien 1.7 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Billingstad (skole) akt.anlegg 1 km
Idrettsanlegg Lyn-anlegget 1.7 km
Treningssenter Elixia Billingstad 2.9 km
Treningssenter Nesbru Trim & Helse 3.7 km

Steder av interesse

Skoler

Billingstad skole (1-7 kl.) 1 km
Hvalstad skole (1-7 kl.) 1.9 km
Torstad ungdomsskole (8-10 kl.) 4 km
Landøya ungdomsskole (8-10 kl.) 4.5 km
Nesbru videregående skole 3.2 km
Holmen videregående skole 3.3 km

Barnehager

Billingstad Barnehage (1-5 år) 1.1 km
Billingstad K&F barnehage (3-5 år) 1.5 km
Hvalstad barnehage (1-5 år) 1.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Holmensenteret 4.9 km
Kjøpesenter Sandvika Storsenter 5.2 km
Postkontor Coop Extra Slependen 3.2 km
Postkontor Coop Mega Holmen 4.9 km
Apotek Liseapotekene Slependen 3.3 km
Apotek Vitusapotek Nesbru 3.7 km
Vinmonopol Holmensenteret Vinmonopol 4.9 km
Vinmonopol Sandvika Vinmonopol 6.2 km
Dagligvare Joker Billingstad 1.1 km
Dagligvare Rema 1000 Billingstad 2.9 km
Kiosk/video Narvesen Butikken 4.9 km
Kiosk/video Narvesen C. Monets allè 5.4 km
Bensin Esso Tiger Slependen 3 km
Bensin Shell Nesbru 3.4 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48,8 %
Andel kvinner 51,2 %
Gj.snittalder menn 39,7 år
Gj.snittalder kvinner 40,2 år
Husholdninger med barn 34,4 %
Husholdninger uten barn 65,6 %
Gj.snitt byggeår 1993
Gj.snitt tomtestørrelse 825
Område Personer Husholdninger
Kommune: Asker 60781 25205
Grunnkrets: Åstad 723 346

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon fastpris: kr 35.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 12.900,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Marius R. Johansen
Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?