Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 700 000,- for kr 4 700 000,-

Velkommen til Bertrand Narvesens vei 4 C - Presentert av Christoffer Fraurud, mob: 46 42 19 18

Lys og svært hyggelig stue

Moderne og åpen planløsning mot kjøkken

Store vindusflater som gir gode lys- og utsiktsforhold, samt en åpen og luftig atmosfære

Direkte utgang fra stue til romslig og solrik balkong

Her kan solfylte dager nytes i trafikkstille og rolige omgivelser

Hyggelig utsyn mot fellesarealer

Balkong på ca. 7 kvm som vender mot sør

Mellom stue og kjøkken er det naturlig plass til spisebord - et naturlig samlingssted for venner og familie

Stilren og moderne innredning fra Sigdal med god skap- og benkeplass

At kjøkkenet i sin helhet er i åpen løsning mot stuen åpner for en svært fin kommunikasjon mellom stue og kjøkken

Moderne og pent bad med varmekabler i gulv og god størrelse

Meget praktisk innredet med plass til både vaskemaskin og tørketrommel under benk

Stort og luftig soverom med god plass til dobbeltseng

Fastmonterte garderobeskap montert og plass til ytterligere oppbevaringsmøbler om ønskelig

Soverommet vender i likhet med leiligheten for øvrig ut mot fredelig og trafikkstille område

Barne-/gjesterom som også har fastmontert garderobeskap og fin størrelse

Rommet fungerer naturligvis like godt som et kontor, evt. kan dette innredes som en walk-in garderobe

Pen og romslig entré med parkett på gulv og enkel tilgang til innvendig bod/walk-in closet på 3 kvm

Fra entréen har du tilgang til alle leilighetens øvrige rom, noe som fremhever den gode planløsningen

Fasade

Fasade (høst)

Fasade mot sør

Marienfryd og Tiedemannsjordet sett ovenfra

Uteområder (sommer)

Uteområder (høst)

Uteområdene på Marienfryd (sommer)

Hasle skole

Kort vei til flere dagligvarebutikker

Gang- og sykkelvei mot sentrum og marka passer rett utenfor inngangsdøren

Hovinbekken renner gjennom uteområdene på Marienfryd

Populære Lille Tøyen Kolonial

Teglverket med skole, grøntanlegg og Teglverksdammen

Teglverksdammen

Hasle Torg

Flere servicetilbud i Gladengveien

Andedammen på Hovin

Flotte grøntområder på Hovin

Kort vei til Tøyen og sentrum for øvrig

Kort vei også til Jordal

Flere parker i nærområdene på Kampen

Kart

Plantegning

Marienfryd

Bertrand Narvesens vei 4 C

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 700 000,-

Marienfryd: Usjenert og pen 3-roms eierleil. fra 2013 med balkong og garasje i et attraktivt og spennende område

Boligtype:
Leilighet, Eierleilighet
Soverom:
2
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 700 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 353,-
AREAL (P-ROM / BRA)
63 / 66 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Sentral og attraktiv beliggenhet i et av de nyere boligprosjektene på spennende Hasle, nærmere bestemt mellom Lille Tøyen Hageby, Hovin og Ensjø. Idylliske og ærverdige Lille Tøyen Hageby er nærmeste nabo. Nærområdet er betydelig oppgradert de senere år, både med hensyn til uterom og moderne bebyggelse. Barnevennlig og stille område med flotte grøntarealer. Området er i stadig utvikling med utbygging av boliger, servicefunksjoner, friarealer og infrastruktur. På den gamle Teglverkstomta ved Hasle Torg er det oppført ny skole med flerbrukshall. Tomten har fått flotte grøntområder med vannanlegg, gang- og sykkelvei, kunstgressbane samt broer med belysning.

Umiddelbar nærhet til Hasle t-bane (linje 5), buss i Grenseveien (rute 21, 28 og flybuss) med kort vei til knutepunktene Carl Berner, Helsfyr og gangavstand til Ensjø og Tøyen t-bane (linje 1-4) samt bussrute 60. Hoved tur- og sykkelvei mot sentrum fra Groruddalen, Grefsenkollen og Østmarka passerer rett utenfor med svært gode turmuligheter. Store flotte grøntområder og rekreasjonsmuligheter med bl.a. Valle Hovin med andedammen, Hasleparken ved Hasle kirke, Tøyenparken, Kampen Park, Tøyenbadet, Munch-museet og Botanisk hage. Gangavstand til sentrum samt kort avstand med sykkel, bil eller offentlig kommunikasjon til Oslos parker, kafeer, restauranter, forretninger m.m.

Kort vei til Hasle Torg og Ensjø med treningssentre, butikker, vinmonopol, matforretninger, kaféer og annet nyttig. Rema 1000 og Kiwi butikk i umiddelbar nærhet. Det er også kort avstand til flere idretts-/fritidstilbud som fotballbane, svømmehall, skøytebane m.m.

Her finner du et inkluderende og engasjert lokalmiljø som gjør områdets kafeer og spisesteder til trivelige møteplasser. I området ved eiendommen er Petersborgkvartalet under oppføring. I den forbindelse er det nylig åpnet kafé og bakeri (Boulangerie) med pizzaservering på kveldstid samt nyåpnet søndagsåpen Joker-butikk. Kortreiste og økologiske produkter kan fåes hos Lille Tøyen Kolonial.

I nærheten av Hasle ligger også Økern. Økern skal bli et viktig knutepunkt med bl.a. kino, kjøpesenter, samt et nytt badeland.

Barnehager og skoler

Flere skoler og barnehager i området. Se vedlagt nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor og/eller bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Enkel adkomst fra Hovinveien. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 700 000,-

Felleskostnader

Kr 2 353,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

4

Byggeår

2012

Soverom

2

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

63m2

Bruksareal

66m2

Tomt

890m2

KR-kode

371814

Energimerke
Energikarakter: B / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Bertrand Narvesens vei 4 C, 0661 Oslo

Gnr. 128, bnr. 151, snr. 37 i Oslo kommune.

Tomten

Pent opparbeidet eiet tomt på 890 kvm med gang- og sykkelveier, samt beplantning, lekeplass og sittegrupper som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Parkering

Garasjeplass i lukket og oppvarmet garasjeanlegg medfølger. Enkel adkomst med heis til garasjekjeller. Garasjeanlegget er videoovervåket. Vedlikehold/felleskostnader er p.t. 252,- pr. mnd. Sameiet har gjesteplasser i Bertrand Narvesens vei, plassene er dermed forbeholdt gjester av huseiere i Marienfryd. Man får tildelt private gjestekort. For øvrig er det gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 73 kvm

Totalt bruksareal: 66 kvm

Totalt primærrom: 63 kvm

Primærrom:

Bad, gang, stue/kjøkken, 2 soverom: 63 kvm

Sekundærrom:

Bod: 3 kvm

I tillegg disponerer boligen en sportsbod i garasjekjeller på ca. 6 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 02.02.2018 utført av Erik Øyum.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i bærende betongkonstruksjoner med teglforblendet fasade. Antatt fundamentert på drenert og stabil grunn. Kjeller i betongkonstruksjoner inneholdende fellesarealer og boder. Flatt tak tekket med sveiset banebelegg.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det at leiligheten fremstår som velholdt og pen med normal bruksslitasje. Boligen er gitt TG1 på samtlige punkter som er vurdert i tilstandsrapporten. Det fremkommer av rapporten at blandebatteri på kjøkkenet drypper ved takstmannens befaring. Kjøkkenkranen er i etterkant av dette byttet og fungerer nå som normalt.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Boligen ligger i et meget populært og barnevennlig sameie og ble ferdigstilt så sent som i 2013. Leiligheten oppleves lys og luftig og kan by på mange flotte kvaliteter som bør oppleves. Her kan nevnes:

- Gode sol- og lysforhold

- Meget god romlayout og arealfordeling

- Generøs takhøyde

- Miljøvennlig fjernvarme via radiatorer

- Balkong på ca. 7 kvm som vender mot sør

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og inneholder følgende:

Entré/gang:

Pen og romslig entré med parkett på gulv og enkel tilgang til innvendig bod/walk-in closet på 3 kvm. For øvrig godt med plass til oppbevaringsmøblement og klesavheng. Fra entréen har du tilgang til alle leilighetens øvrige rom, noe som fremhever den gode planløsningen.

Bad/wc:

Moderne og pent bad med god størrelse. Badet er flislagt med lyse, pene fliser og har varmekabler i gulvet, vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare glassdører og servant med underskap. Meget praktisk innredet med plass til både vaskemaskin og tørketrommel under benk.

Kjøkken:

Åpen kjøkkenløsning med stilren og moderne innredning fra Sigdal med god skap- og benkeplass. Glatte fronter med rustfrie håndtak, laminat benkeplate og oppvaskkum med ett greps blandebatteri. Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin i nisje. Komfyrvakt montert over komfyr og ventilator tilkoblet felles ventilasjonsanlegg. At kjøkkenet i sin helhet er i åpen løsning mot stuen åpner for en svært fin kommunikasjon mellom stue og kjøkken. Hvitevarer på kjøkkenet medfølger i utgangspunktet ikke.

Stue:

Store vindusflater som gir gode lys- og utsiktsforhold, samt en åpen og luftig atmosfære. God plass til både sofasalong og tv-seksjon. Mellom stue og kjøkken er det naturlig plass til spisebord - et naturlig samlingssted for venner og familie. Direkte utgang fra stue til romslig og solrik balkong med hyggelig utsyn mot fellesarealer. Her kan solfylte dager nytes i trafikkstille og rolige omgivelser. Plass til både sittegruppe og grill.

Hovedsoverom:

Stort og luftig soverom med god plass til dobbeltseng. Fastmonterte garderobeskap montert og plass til ytterligere oppbevaringsmøbler om ønskelig. Soverommet vender i likhet med leiligheten for øvrig ut mot fredelig og trafikkstille område. Her kan du sove med vinduet åpent gjennom hele sommeren!

Soverom II:

Barne-/gjesterom som også har fastmontert garderobeskap og fin størrelse. Rommet fungerer naturligvis like godt som et kontor, evt. kan dette innredes som en walk-in garderobe. Mulighetene er mange!

Diverse:

- Egen bod i kjeller på ca. 6 kvm.

- Balansert ventilasjonsanlegg

- Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter

- Kabel-tv og internett

- Felles røykvarsleranlegg, tilknyttet felles sentral

- Porttelefon

- Sprinkleranlegg

Oppvarming

Radiatorer med fjernvarme og elektriske varmekabler på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 01.06.2016. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst tre servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelser om vann/kloakkledning og bestemmelser om rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av byggninger/parkeringsanlegg.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

- Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Marienfryd Hus C1 eierseksjonsameie, med sameiebrøk 66/3892.

- Sameiet består av 49 seksjoner.

- Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

- Dugnad må påregnes.

- Dyrehold er tillatt iht. til husordningsreglene. Styret skal varsles om dyrehold.

- Sameiets eiendommer er forsikret i SpareBank 1 Skadeforsikrng, polise nummer: 13237489

- Grilling er tillatt, men kun med elektrisk- eller gassgrill.

- Sameiet har avtale om vaktmestertjenester og trapperenhold med ISS

Vi gjør oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig, almennyttig formål (barnehage) i henhold til reguleringsplan S-4411 datert 12.11.08 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Sør for boligen er utbygger Selvaag godt i gang med oppføring av nye boliger i Tiedemannsfabrikken-prosjektet.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Boligens selges ved fullmektig. Fullmektigen har ikke selv bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand utover det som fremkommer i salgsoppgave og takst/boligsalgsrapport.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.353,- pr. mnd. og inkluderer: Fjernvarme (varmtvann og fyring), kabel-tv, fibernett, kommunale avgifter, trappevask, bygningsforsikring m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 4.800,- pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv. Fibernett fra HomeNet. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

- Administrasjonskostnader til forretningsfører for overføring av garasjeplass kr 697,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 4.824.691,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Grunnkrets Lille Tøyen Øst
Kirkesogn Hasle

Steder i nærheten

Hasle kirke 0.6 km
Dronning Ingrids plass 0.6 km
Teglverkstomta 0.8 km
Tøyenbadet 1.1 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 45.8 km
Sentralstasjon Oslo S 3.6 km
Jernbanestasjon Tøyen 0.8 km
T-bane stasjon Hasle T-banestasjon 0.9 km
Trikkeholdeplass Carl Berners plass 1.6 km
Bussholdeplass Hasle kirke 0.5 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Valle treningsfelt 0.3 km
Idrettsanlegg Lille Tøyen 7-bane 0.3 km
Treningssenter Fitness.xpress Hasle Torg 0.6 km
Treningssenter Fresh Fitness Ensjø 0.9 km

Steder av interesse

Skoler

Hasle skole (1-7 kl.) 0.4 km
Teglverket skole (1-10 kl.) 0.8 km
Kampen skole (1-7 kl.) 1.3 km
Frydenberg skole (8-10 kl.) 1.2 km
F21 - Fyrstikkalleen skole (8-10 kl.) 1.4 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1.5 km
F21 - Fyrstikkalleen vgs 0.8 km
Valle Hovin videregående skole 1.6 km

Barnehager

Espira Marienfryd bhg- Hovinbekken (1-3 år) 0.3 km
Stålverkskroken barnehage (0-6 år) 0.5 km
Espira Marienfryd (1-6 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Hasle Torg 0.6 km
Kjøpesenter Fyrstikktorget 1.1 km
Postkontor Etterstad Postkontor 1.2 km
Postkontor Coop Mega Tøyen 1.3 km
Apotek Vitusapotek Hasle Torg 0.6 km
Apotek Apotek 1 Ensjø 0.9 km
Vinmonopol Vinmonopolet Hasle Torg 0.6 km
Vinmonopol Grønland Basar Vinmonopol 1.9 km
Dagligvare Kiwi Hovinveien 0.4 km
Dagligvare Rema 1000 Hovin 0.4 km
Kiosk/video Hasle Torg Kiosk 0.6 km
Kiosk/video Narvesen Ensjø t-bane 1.1 km
Bensin Shell/7-Eleven Tøyen 1.2 km
Bensin Shell Etterstad 1.5 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,2 %
Andel kvinner 47,8 %
Gj.snittalder menn 30,2 %
Gj.snittalder kvinner 31,8 %
Husholdninger med barn 34,7 %
Husholdninger uten barn 65,3 %
Gj.snitt byggeår 0
Gj.snitt tomtestørrelse 0
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Lille Tøyen Øst 2133 1048

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

Annonsepakke: kr 5.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Christoffer Fraurud
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?