Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 500 000,- for kr 2 500 000,-

Hovedbilde

Utsikt fra balkongen

34balkong

Balkong

Stue med delvis åpen kjøkkenløsning

Kjøkken med spiseplass

Stue med utgang balkong på 7 kvm

Stue

Stue

Kjøkken med innredning fra Ikea. Plass til spisebord.

Stue

Kjøkken

Detalj fra kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

50detalj

Kjøkken

Bad med dusjkabinett

Bad med opplegg til vaskemaskin

Bad med opplegg for vaskemaskin

Bad

Gang

Gang

Soverom med garderobeløsning

Soverom

Soverom

Rom innredet som soverom

Rom innredet som soverom

Balkong med sol fra formiddag til tidlig kveld

Balkong med markise

Balkong på 7 kvm

Utsikt fra balkongen

Fasade fra inngangspartiet

Fasade

Plantegning

Rasta - Koselig leilighet i 2.etg. i 4-mannsbolig. Solrik balkong. Parkeringsplass.

Bjørnebærstien 3 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 690 000,-

Rasta - Koselig leilighet i 2.etg. i 4-mannsbolig. Solrik balkong. Parkeringsplass.: Rasta - Koselig leilighet i 2.etg. i 4-mannsbolig. Solrik balkong. Parkeringsplass.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 2 690 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 786,-
Fellesgjeld:
Kr 18 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
65 / 65 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen ligger i et sentralt, attraktivt og familievennlig boligområde på Rasta i Lørenskog kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager og kollektivtransport. Triaden Lørenskog Storsenter og Metro ligger i nærområdet, med et rikt og variert utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Strømmen Storsenter et av Norges største kjøpesentre med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter.

Det er et godt utbygd nett av gang-/sykkelveier i Lørenskog og omegn, og et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Det er blant annet flere ballplasser, ishall bak Metro senter, golfbane på Losby, flerbrukshall på Fjellsrud, svømmehall og tennisbane ved Kjenn. Lørenskog har ishockeylag som ligger helt i norgestoppen, og utøvere i verdenstoppen innen freestyle og discodans. Fra Vallerud kan du ta deg ut i lysløypenett mot Mariholtet og fra Sørlihavna går det lysløype mot Losby. Østmarka byr i tillegg på flere bade-/fiskevann og flott turterreng.

Losby Gods og golfbane er et meget populært tur- og rekreasjonsområde og ligger kun en kort kjøretur unna. Gården er utgangspunkt for turer innover i Østmarka, samt målet for tur- og skigåere som starter i det sentrale Lørenskog. Mange tar seg innover i marka på sykkel, eller benytter kano fra Mønevann og videre innover vassdragene.

Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. I tillegg har Losby Golfklubb et meget flott golfanlegg med bl.a. 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan populære Lørenskog Hus anbefales. Dette er et levende kultursenter med blant annet kino, konserter, festivaler, et flott bibliotek og kulturskole.

Sport- og fritidsarena: Nord-vest for Lørenskog Stasjonsby mot E6, vil Selvaag Gruppen etablere en skihall. Med en størrelse på totalt 50 000 kvadratmeter, blir Skihallen en av verdens største innendørsarenaer med perfekte forhold for langrenn, snowboard, freeski og alpint. Alle med en interesse for ski og snø skal få glede av Skihallen. Anlegget vil være åpent året rundt og er tilrettelagt for både barn og voksne. I tilknytning til skihallen vil det kunne bli et resorthotell, skigymnas og næring rettet mot skisporten. For nærmere informasjon, se www.skihallen.no

Barnehager og skoler

1-7 kl. Rasta skole 0.6 km

1-10 kl. Rudolf Steinerskolen i Lørenskog 0.7 km

8-10 kl. Kjenn ungdomsskole 3.4 km

8-10 kl. Løkenåsen ungdomsskole 3.2 km

8-10 kl. Hammer skole 4.3 km

Mailand videregående skole 3.5 km

Lørenskog videregående skole 5.3 km

Hundremeterskogen familiebarnehage 0.5 km

Hundremeterskogen Nasse Nøff bhg. (1-3 år) 0.5 km

Vallerud barnehage (0-5 år) 0.5 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 690 000,-

Fellesgjeld

Kr 18 000,-

Totalpris

Kr 2 708 000,-

Felleskostnader

Kr 2 786,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

2

Byggeår

1982

Soverom

2

Primærrom

65m2

Bruksareal

65m2

Tomt

46397m2

KR-kode

6018261

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Bjørnebærstien 3 B, 1476 Rasta

Leil.nr. 2054, andelsnr. 114,

Rastaskogen Borettslag

Gnr. 99, bnr. 353 i Lørenskog kommune.

Tomten

Eiet tomt på 46.397 kvm som tilhører borettslaget.

Parkering

Det følger en parkeringsplass med leiligheten.

Gjesteparkering.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for Borettslaget/Sameiet/Aksjelaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget/Sameiet/Aksjelaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 70 kvm

Totalt bruksareal: 65 kvm

Totalt primærrom: 65 kvm

Primærrom:

Entre, soverom, rom innredet som soverom, bad, stue med utgang balkong, kjøkken: 65 kvm

I tillegg disponerer boligen en utebod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 18.09.2018 utført av Øyvind Nåmo Rønning. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. boligsalgsrapport oppført i tre.

Selger har fått utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder er det anbefalt at badet pusses opp før bruk.

Det opplyses at det minste soverommet ikke tilfredsstiller dagens krav for soverom og ikke er godkjent til dette formålet.

Boligsalgsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Leiligheten i 4-mannsbolig i byggets 2.etg.

Enkel standrad med generelt behov for oppussing. Nyere Ikea kjøkkeninnredning med bjørk fronter. Vitrineskap. Laminert benkeplate med fliser over benk. Mekanisk avtrekk fra ventilator.

Det ble gjennomført vask av boligen før visning og den vil derfor ikke bli ytterligere rengjort før overtagelse.

Leiligheten vil dog bli ryddet og løsøre og møbler fjernet.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Pipe med mulighet for å sette inn peisovn. Ta kontakt med borettslaget hvis dette er aktuelt.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det ble gitt ferdigattest på eiendommen den 18.oktober 1982.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld og obligasjon for borettsinnskudd overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 2 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet adkomstrett for borettslagets beboere og rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde v/a ledninger m.m.

Servituttene vil følge eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med godkjenning fra styret kan andelseieren overlate boligen til andre for opp til tre år dersom andelseier selv eller et medlem av husstanden har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til dette. Andre tilfeller vil kunne bli godkjent dersom det foreligger særlige grunner i medhold av Lov om Borettslag §5-6. Se forøvrig borettslagets vedtekter og konferer megler.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Rastaskogen Borettslag .

Borettslaget består av 119 andelsleiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Det er tillatt å holde èn hund. Kun innekatt er tillatt.

Større vedlikehold og rehabilitering:

1991 Hele borettslaget beiset med GORI dekkbeis.

1992 Utskifting av noen punkterte vinduer.

1994/95 Skjøtselsplan for fellesarealer.

1995 Noen hus beiset etter anbefaling fra GORI.

1995 Utskifting av noen punkterte vinduer.

1996 Tilstandsrapport.

1997 Alle hus beiset med Nordsjø Oljedekkbeis.

1998 Alle tak over ytterdørene skiftet.

1999 Asfaltert alle gangveier. Ombygget kabelnettet samt startet vedlikehold av takene.

1999/00 Skifting av stoppekran innvendig og utvendig

2000 Utskifting av slitte syd vegger. Rep. punkterte vinduer og justering av noen vinduer.

2001 Ny Shingel, nye takrenner og nye nedløpsrør.

2002 Utskifting av tak, avsluttet. Justering og utskifting av punkterte vindu.

2003 Alle husene er malt med 1-2 strøk Flügger maling. Skiftet panel på 7 yttervegger. Skiftet alle punkterte vinduer pr. november 2003. Reparert overvannsledninger på Nord – feltet.

2004 Sluttført skifting av sør vegger. Skiftet 16 ytterdører og 2 terrasse dører. Fullført gjenstående malerarbeider. Rehabilitert veibelysning.

2005 Påbegynt rehabilitering og utskifting av vinduer.

2006 Fortsatt arbeidet med vinduene / dører. Fortsatt arbeidet med takene, pipehatter/beslag og nedløps rør.

2007 Fortsatt arbeid med vinduene. Utskifting av dører. Utskifting av 3 stk. fellestrapper, 1 ny lysmast og 1 ny lyskaster.

2008 Fortsatt arbeid med vinduene. Utskifting av dører.

2009 Utskifting av dører og vinduer. Utbedret noen bodtak. En ny bom og flere skilt.

2010 Utskifting av panel. Malt alle husene med 2 strøk Jotun optimal. Utbedringer av enkelte tak. Utskifting av noen vinduer. Rep. Takrenner og nedløp. Rep. Enkelte bodtak.

2011 Skiftet 3 tak. Skiftet 17 vinduer og 5 dører. Arbeidet fortsetter i 2012.

2012 Fortsatt utskifting av vinduer og dører. Påbegynt felles postkasseanlegg. Diverse asfaltering og trefelling.

2013 Ferdigstilt postkassene. Takstiger i forbindelse med feiing. Utskifting av dører. Felling av store trær.

2014 Utskifting av balkong og ytterdører. Felling av store trær. Sette opp (ny) trapp på nordre felt ned mot Bjørndalsveien. Påbegynt høsten 2014 og ferdigstilles våren 2015.

2015 6 hus er ferdigstilt vedrørende Arker.

2016 Resterende arker ferdigstilt.

Planlagte påkostninger:

Styret planlegger bytting av panel, etterisolering, utbedring av kaldloft, nye tak der det er nødvendig, mm. 2018. Vedtatt av generalforsamlingen 2018. Borettslaget vil ta opp et lån på kr 75 500 000. Oppstart sommer 2018. Se vedlegg med informasjon fra borettslaget.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig

Reguleringsplan: Plan: 42-4-10: Søndre Vallerud og Rasta Skog med reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 2.786,- pr. mnd. og inkluderer: komunale avgifter, forsikring av bygning, kabel-tv grunnpakke, utvendig vedlikehold, forretningsførsel mm

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Styret har vedtatt en økning i felleskostnadene på 30 % fra 1.11.2018 og 15 % fra 1.1.2019. Dette vil sannsynligvis gi en felleskostnad pr måned på i overkant av 4.000 fra 01.01.2019. Det er p.t ikke vedtatt ytterligere økning ihht til telefonsamtale med forretningsfører 21.09.18.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Fullmektig har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 6.556,- (OBOS)

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500 pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2.715.588. Av dette beløpet utgjør kr 18.000,- andel fellesgjeld p.t. som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Lørenskog
Grunnkrets Rasta
Kirkesogn Skårer

Steder i nærheten

Nyborg 1.1 km
Bjørndalen 1.2 km
Benterud 1.3 km
Østlia 1.3 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 39.7 km
Sentralstasjon Oslo S 16.7 km
Jernbanestasjon Lørenskog 4.1 km
Bussholdeplass Vallerudlia 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Rolvsrud stadion 2.6 km
Idrettsanlegg Ellingsrud idrettsanlegg 3.2 km
Treningssenter Condis Treningssenter Triaden 1.5 km
Treningssenter Mudo Lørenskog 1.7 km

Steder av interesse

Skoler

Rasta skole (1-7 kl.) 0.6 km
Rudolf Steinerskolen i Lørenskog (1-10 kl.) 0.8 km
Benterud skole (1-7 kl.) 1.6 km
Lørenskog friskole (1-10 kl.) 2.6 km
Løkenåsen ungdomsskole (8-10 kl.) 3.2 km
Kjenn ungdomsskole (8-10 kl.) 3.5 km
Hammer skole (8-10 kl.) 4.3 km
Mailand videregående skole 3.5 km
Lørenskog videregående skole 5.4 km

Barnehager

Hundremeterskogen familiebarnehage 0.5 km
Vallerud barnehage (0-5 år) 0.6 km
Idavollen Steinerbarnehage 0.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Lørenskog Storsenter 1.5 km
Kjøpesenter Metro Senter 3.2 km
Postkontor Bunnpris Skårer 1.8 km
Postkontor Coop Extra Finstadjordet 2.7 km
Apotek Vitusapotek Rasta 1.2 km
Apotek Boots apotek Lørenskog Storsenter 1.5 km
Vinmonopol Triaden Vinmonopol 1.5 km
Dagligvare Meny Rasta 1.1 km
Dagligvare Coop Extra Triaden 1.5 km
Kiosk/video Triaden Kiosk 1.5 km
Kiosk/video Sydhagen 2.7 km
Bensin Esso Tiger Skårer 2.8 km
Bensin Esso Stasjon Metro Senter 2.8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,8 %
Andel kvinner 48,2 %
Gj.snittalder menn 38,7 år
Gj.snittalder kvinner 43 år
Husholdninger med barn 34,6 %
Husholdninger uten barn 65,4 %
Gj.snitt byggeår 1992
Gj.snitt tomtestørrelse 533
Område Personer Husholdninger
Kommune: Lørenskog 37406 16291
Grunnkrets: Rasta 845 353

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,3% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 15.000

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 16.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Øvrige vedlegg salgsoppgave
 
Rapport fra takstmann
 
Energiattest
 
Siv Svensson Ostrø
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?