Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 6 300 000,- for kr 6 300 000,-

Velkommen til Bygdøy allé 127 B! Boligen er presentert av Krogsveen avd. Frogner ved Kristian Karlsrud

Ildsted som varmer godt på kalde vinterkvelder

God plass til sofagruppe, spisestue m.m.

Lys og åpen stue med store vindusflater

Lys og romslig leilighet med mange muligheter

Solrik sydvestvendt balkong på ca. 5 kvm med hyggelig utsyn

God plass til utemøblement m.m.

Fin utsikt mot Frognerkilen, Fjorden og Bygdøy

Lys og luftig stue med god plass

Stue

Gjennomgående lys fra to sider

Spisestue. Mulighet for å etablere et ekstra rom ved behov

Soverom 3

Soverom 3

Romslig hall/entré med god plass til å henge fra seg. Skyvedørgarderobe

Fra gang mot kjøkken

Pent kjøkken med kirkebærfronter, granitt benkeplate, fliser over benk og integrerte hvitevarer

Pent kjøkken med kirkebærfronter, granitt benkeplate, fliser over benk og integrerte hvitevarer

Godt med skap- og benkplass

Godt med skap- og benkplass

Flislagt bad med gulvvarme, badekar og servant med under- og overskap

Separat flislagt wc med vegghengt klosett og servant

Hall/entré

Hovedsoverom

Hovedsoverom

Hovedsoverom

Soverom 2

Inngangsparti

Fasade

Fasade

Kort vei til Frognerstranda. Gode turmuligheter langs Havnepromenaden

Gode turmuligheter ut til Bygdøy

Flere badestrender i kort avstand fra boligen. Her fra Bygdøy

Kort vei til tog, trikk og buss på Skøyen

Et rikt utvalg av butikker, kaféer, restauranter m.m. i Karenslyst allé

Plantegning

Skøyen/Sjølyst

Bygdøy allé 127 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 690 000,-

Skøyen/Sjølyst: Lys og romslig 4-roms oppussingsobjekt med god planløsning, solrik balkong og heis. Fyring og varmtvann inkl.

Boligtype:
Leilighet, Aksjeleilighet
Soverom:
3
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 5 690 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 852,-
Fellesgjeld:
Kr 117 893,-
AREAL (P-ROM / BRA)
94 / 94 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leilighet beliggende i et meget populært, sentralt og etablert boligstrøk på Karenslyst/Skøyen. Leiligheten ligger ved Karenslyst allé med "alle" servicetilbud i umiddelbar nærhet.

Umiddelbar nærhet til buss, trikk og tog på Skøyen. Skøyen stasjon tar deg til Gardermoen på 32 minutter. Ellers kort avstand til både Frognerparken, Frøyas have og Bygdøy med store friluftsområder. Sats er kun få minutter unna. Nærområdet på Skøyen og Karenslyst ligger rett bak eiendommen, og kan tilby kaffebar, spennende shopping muligheter, bydelskaféer og flere restauranter. Det er også dagligvareforretning, baker, bokhandel, sportsforretning samt kiosk og apotek på området.

Med båthavner, badestrender, naturområder, lystslottet Oscarshall, alle museer og Rodeløkken kafé er Bygdøy et av de nærområdene som inneholder noen av de beste kulturdestinasjonene i Oslo.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 690 000,-

Fellesgjeld

Kr 117 893,-

Totalpris

Kr 5 807 893,-

Felleskostnader

Kr 3 852,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Aksjeleilighet

Etasje

2

Byggeår

1955

Soverom

3

Heis

Ja

Primærrom

94m2

Bruksareal

94m2

Tomt

2733m2

KR-kode

38.191

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Bygdøy allé 127 B, 0273 Oslo

Gnr. 212, bnr. 94, aksjenummer. 45 i Oslo kommune.

Bygdøy alle 127 AS AS, org.nr. 921 729 677

Tomten

Eiet tomt på 2.733 kvm som tilhører aksjelaget.

Parkering

Det er biloppstillingsplasser og gjesteparkeringer på området. Leiligheten disponerer 1 parkeringskort og 1 gjesteparkeringskort til felles parkeringsplass for aksjelaget. Parkeringsplassene for beboere er etter "førstemann til mølla" prinsippet. I tillegg har aksjelaget flere parkeringsplasser som leies ut, som gir gode inntekter til aksjelaget.

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Aksjelaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 103 kvm

Totalt bruksareal: 94 kvm

Totalt primærrom: 94 kvm

Primærrom:

2. etasje 94 kvm: Entrè, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom, dusjrom, wc.

I tillegg disponerer boligen 2 kjellerboder på tilsammen ca. 2 kvm og en loftsbod på ca. 7 kvm (skråtak).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 15.01.2019 utført av Aleksander Olsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført med saltak tekket med takstein, yttervegger i betong, utvendig fasade i pusset utførelse og etasjeskillere i betong.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Følgende har fått tilstandsgrad TG2:

- Innerdører fra byggeår, stedvis skader på benkeskap på kjøkken, badet, toalettrom. Tg er gitt med tanke på antatt alder og normal forventet levetid.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Lys og romslig 4-roms oppussingsobjekt med sentral beliggenhet på Skøyen ved Karenslyst allé. Leiligheten har en god og åpen planløsning med gjennomgående lys, solrik balkong og heisadkomst til etasjen.

Entré: Romslig entré/hall med god plass til å henge fra seg. Skyvedørsgarderobe med speilfront.

Stue: Åpen og lys stue med meget gode innredningsmuligheter. Godt med lysinnslipp fra store vindusflater. Utgang til solrik sydvestvendt balkong på ca. 5 kvm med flott utsikt mot Frognerkilen og Bygdøy.

Soverom 3: Adkomst fra stuen og hallen. Muligheter for å ta ned vegg mot stuen om man ønsker en større stue eller flytte kjøkkenet hit.

Kjøkken: Pent kjøkken med kirkebærsfronter, granitt benkeplate, fliser over benk, Kjøkkeninnredning med kirsebær fronter, granitt benkeplate med fliser over benk, Integrert oppvaskmaskin, micro og mekanisk avtrekk

fra ventilator.

Bad: Flislagt bad med gulvvarme, badekar og servant. Separat wc med vegghengt klosett og servant.

Hovedsoverom: Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng. Skyvedørsgarderobe med speilfront.

Soverom 2: God plass til seng og skap.

- Gode lys- og solforhold

- Sentral og attraktiv beliggenhet

- Heisadkomst opp til leiligheten

- Utsikt utover Frognerkilen og Bygdøy fra stuen, og mot Holmenkollen fra kjøkken og soverom

- Gjennomgående og praktisk planløsning

- Peis i stuen

- Beboerkort for parkering og besøkskort medfølger

- Varmtvann og fyring inkludert i fellesutgiftene

- Karenslyst Allé rett utenfor med alt av fasiliteter

- Kort vei til Frognerparken, Kongsgården, Huk badestrand og flotte turområder på Bygdøy

Oppvarming

Leiligheten blir oppvarmet med sentralvarme via radiatorer og vedfyring via. peis i stue. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 24.09.1962. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Aksjene overdras fri for pengeheftelser.

Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 2 servitutter på aksjelagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om adkomstrett ang. friareal og bestemmelse om vann/kloakkledning med flere bestemmelser.

Servituttene vil følge eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Aksjeeier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan aksjeeier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis aksjeeier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet AS Bygdø Allé 127.

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer som gir leierett til en bestemt bolig.

Aksjelaget består av 58 leiligheter.

Forretningsfører er Brækhus Eiendom AS, tlf. 22 83 60 60.

Selskapet er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold skal godkjennes av styret.

Planlagte påkostninger:

Aksjelaget har planer om oppgradering av utearealene, oppgradering av parkeringsplasser i øst og vest, overløpsvann, fjerning av oljetank, samt graving av grøft til sykkelbod med strømkabel til lading av elsykler. Dette vil de vurdere fortløpende opp mot selskapets likviditet og finansiere over driften.

Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.

Aksjelag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av husleie. Dette aksjelaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økt husleie dersom andre aksjeeiere ikke betaler sin husleie. Aksjelaget har imidlertid legalpant i aksjene, og manglende betaling av husleie kan dermed tvangsinndrives av aksjelaget.

Bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være aksjeeiere i selskapet. Ingen kan eie flere aksjer enn den som gir borett til en bestemt bolig.

Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 28.07.1977. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 (Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn). Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Plan og bygningsetaten har vedtatt at Skøyen er et område hvor befolkningstettheten skal økes. I og med at det er begrenset med arealer hvor det kan bygges bolig og næringsbygg, så er løsningen at man bygger i høyden.

Det foreligger plansaker/byggesaker i området:

201414412 - Reguleringssak - Områderegulering for skøyen.

201005792 - Reguleringssak: Drammensveien 118 - Detaljregulering.

200504456 - Reguleringssak: Fjordbyplanen - Program for planarbeid.

201800904 - Reguleringssak: Dronning Blancas vei - Skøyen - Bestilling av oppstartsmøte - Utvidelse av gang og sykkelvei og nytt klubbhus på FERD stadion.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtakelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Diverse

Eiendommen inngår i dødsbo under offentlig skifte hvor boet er selger. Selger har således ikke kunnskap om eiendommens tilstand.

Hjemmel vil stå på avdøde frem til overskjøting til ny kjøper. Det gjøres oppmerksom på at det ikke vil bli tinglyst pantedokument med sperre eller annen form for pantesikkerhet på eiendommen før overskjøting. Adkomstdokumentene er borte og forretningsfører Brækhus Dege har satt i gang med mortifisering. Denne prosessen vil kunne ta noen måneder. Oppgjøret vil stå i bero på meglers klientkonto til mortifikasjonen er gjennomført og forr.fører har overført aksjene og partialobligasjonen til ny kjøper.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Husleie er kr 3.852,- pr. mnd. og inkluderer: Fjernvarme og varmtvann, kabel-tv og internett (grunnpakke), kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, trappevask, renter og avdrag på andel fellegjeld, drift og vedlikehold av eiendommen.

Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter og ble sist justert 10% fra og med 01.01.2019.

Oversikt over fordelingen av husleie foreligger ikke fra forretningsfører.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 8.925,-

- Pantenoteringsgebyr for kjøpers lån kr 2.476,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 5.819.294,-.

Av dette beløpet utgjør kr 117.893,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Frogner
Grunnkrets Frogner Rode 1
Kirkesogn Frogner

Steder i nærheten

Skøyen næringssenter 0.4 km
Sjølyst plass 0.4 km
Olav Kyrres plass 0.8 km
Sjølystparken 1 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 56 km
Sentralstasjon Oslo S 4.9 km
Jernbanestasjon Skøyen jb.st. 0.7 km
T-bane Majorstuen T-banestasjon 2.7 km
Trikk Thune 0.6 km
Buss Karenslyst allé 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Bygdøy stadion 0.7 km
Idrettsanlegg Madserud Tennisanlegg 1 km
Treningssenter SATS Skøyen 0.2 km
Treningssenter Elixia Sjølyst 0.2 km

Steder av interesse

Skoler

Skøyen skole (1-7 kl.) 1.4 km
Smestad skole (1-7 kl.) 1.9 km
Bygdøy skole (1-7 kl.) 2.1 km
Uranienborg skole (1-10 kl.) 2.2 km
Sollerudstranda skole (8-10 kl.) 4 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 3.6 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 3.8 km
Oslo Private Gymnasium 2.7 km
Hartvig Nissens skole 2.2 km

Barnehager

Amigos familiebhg. - Semillitas (8 mnd.-3 år) 0.7 km
Askeveien barnehage (1-5 år) 0.9 km
Casinetto borettslags barnehage (2-5 år) 1 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Tårnhuset 0.2 km
Kjøpesenter Skøyentorget 0.3 km
Postkontor / post i butikk Skøyen Bedriftssenter 0.2 km
Postkontor / post i butikk Rema 1000 Hoffsveien 1.2 km
Apotek Boots apotek Skøyen 0.2 km
Apotek PulsApoteket Skøyen 0.3 km
Vinmonopol Skøyen Vinmonopol 0.7 km
Vinmonopol Frogner Vinmonopol 1.4 km
Dagligvare Kiwi Skøyen 0.1 km*
Dagligvare Coop Mega Sjølyst 0.3 km
Kiosk Narvesen Butikken 0.4 km
Kiosk Mix Skøyen 0.5 km
Bensinstasjon Circle K Skøyen 0.8 km
Bensinstasjon Shell Frogner 1.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,4 %
Andel kvinner 48,6 %
Gj.snittalder menn 38,7 år
Gj.snittalder kvinner 42,3 år
Husholdninger med barn 13 %
Husholdninger uten barn 87 %
Gj.snitt byggeår 1959
Gj.snitt tomtestørrelse 504
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Frogner Rode 1 1253 822

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven, men avhendingslovens bestemmelser legges til grunn så langt de passer. Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at aksjene transporteres til kjøper.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsikring Pluss gjennom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning (2 inkl)

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Kristian Karlsrud
Daglig leder/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?