Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Solgt Solgt

Åpen og stor stue med peis i hjertet av rommet, særdeles gode møbleringsmuligheter og direkte adkomst til balkong. Stuen og kjøkkenet er i ett, og sammen utgjør de et smakfullt rom med generøs takhøyde og lys fra alle kanter

Åpen og stor stue med peis i hjertet av rommet, særdeles gode møbleringsmuligheter og direkte adkomst til balkong og kjøkken. Et smakfullt rom med generøs takhøyde og lys fra alle kanter

Åpen og stor stue med peis i hjertet av rommet, særdeles gode møbleringsmuligheter og direkte adkomst til balkong og kjøkken. Et smakfullt rom med generøs takhøyde og lys fra alle kanter

Åpen og stor stue med peis i hjertet av rommet, særdeles gode møbleringsmuligheter og direkte adkomst til balkong og kjøkken. Et smakfullt rom med generøs takhøyde og lys fra alle kanter

Moderne HTH kjøkken fra 2016 med alt av nødvendig hvitevarer. På kjøkkenet er det god plass til spisebord

Moderne HTH kjøkken fra 2016 med alt av nødvendig hvitevarer. På kjøkkenet er det god plass til spisebord

Moderne HTH kjøkken fra 2016 med alt av nødvendig hvitevarer. På kjøkkenet er det god plass til spisebord

Moderne HTH kjøkken fra 2016 med alt av nødvendig hvitevarer. På kjøkkenet er det god plass til spisebord

Moderne HTH kjøkken fra 2016 med alt av nødvendig hvitevarer. På kjøkkenet er det god plass til spisebord

Romslig balkong med gode møbleringsmuligheter. Her kan man nyte ettermiddags-/kveldssol på sommerstid

Nytt og moderne baderom fra 2016. Utstyrt med downlights, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

Nytt og moderne baderom fra 2016. Utstyrt med downlights, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

Nytt og moderne baderom fra 2016. Utstyrt med downlights, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

Regnfallsdusj

Nytt og moderne baderom fra 2016. Utstyrt med downlights, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

Nytt og moderne baderom fra 2016. Utstyrt med downlights, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

Stort og delikat hovedsoverom med integrert garderobeskap og god plass til seng

Stort og delikat hovedsoverom med integrert garderobeskap og god plass til seng

Stort og delikat hovedsoverom med integrert garderobeskap og god plass til seng

Soverom 2 - Stort soverom med integrert garderobeskap og god sengeplass. Passer utmerket som et barne-/gjesterom

Soverom 2 - Stort soverom med integrert garderobeskap og god sengeplass. Passer utmerket som et barne-/gjesterom

Åpen og romslig entrè med god plass garderobeskap og direkte adkomst til baderommet

Velkommen til idylliske Fjordveien 82 A på Nedre Høvik

Fra boligen er det kort gangavstand til fjorden, badestrender og kyststi

Flotte og naturskjønne omgivelser i umiddelbar nærhet

HØVIK

Fjordveien 82 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 400 000,-

HØVIK: LEKKER OG GJENNOMGÅENDE ENDELEILIGHET MED IDYLLISK BELIGGENHET NÆRME SJØ OG NATUROMRÅDER-PEIS OG BALKONG-HØY STANDARD

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 5 400 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 503,-
Fellesgjeld:
Kr 39 002,-
AREAL (P-ROM / BRA)
76 / 76 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Idyllisk og flott beliggende selveierleilighet i et meget attraktivt boligområde på Nedre Høvik.

Leiligheten er gjennomgående med svært gode lys- og solforhold og ligger i rolige og barnevennlige omgivelser.

Fra leiligheten er det kun noen få minutters gange til sjøen med badestrender, flotte turområder med kyststien, båthavn m.m. Nærhet til sjøen gir anledning til morgen- og kveldsbad.

Turområde på isen om vinteren hvor kan man besøke øyene til fots, med ski eller skøyter. Det er også kort avstand til isbanen i

nærområde om vinteren. I tillegg har man basketbane, fotballbane, flere lekeplasser like i nærheten.

Populære Ballerud golfbane er kun 7 min kjøretur unna. I området er det også ekstremt rikt fugleliv. Også kort gangavstand til Henie Onstad senteret med Bølgen & Moi, Høvik senter med Meny, legekontor, frisør m.m.

Flere gode barnehager og Høvik Verk barneskole (en av Norges beste barneskoler) ligger i umiddelbar nærhet.

Kort gangavstand til bussholdeplass, og ca. 15 min gangavstand til nye Høvik togstasjon. Kort kjøreavstand til

Oslo sentrum på noen få minutter. Få minutters kjørevei til Sandvika sentrum og Fornebulandet.

På nedre Høvik bor du godt og idyllisk til med kort vei til alt.

Barnehager og skoler

Området byr på mange gode skole- og barnehagetilbud med kort gangavstand.

Barnehager:

Plathejordet barnehage (1-5 år) 0,2 km.

Kløverenga barnehage (1-5 år) 0,3 km.

Glassverket barnehage 0,4 km.

Skoler:

Høvik Verk Skole (1-7 kl) 0,07 km.

Høvik Skole (1-7 kl) 1,7 km.

Stiftelsen Bærum Montessoriskole (1-10 kl) 2,4 km.

Ramstad Skole (8-10 kl) 2,5 km.

Sandviksbukta skole (8-10 kl) 2,8 km.

Stabekk Videregående Skole 3,4 km.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Ta av fra E 18 mot Høvik. Fjordveien tar av fra Sandviksveien ved Høvik kirke. Med offentlig kommunikasjon er det kort gangavstand fra bussholdeplass ved Høvik kirke og fra Høvik togstasjon. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger. Velkommen til visning!

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 400 000,-

Fellesgjeld

Kr 39 002,-

Totalpris

Kr 5 439 002,-

Felleskostnader

Kr 2 503,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

2

Byggeår

1962

Soverom

2

Primærrom

76m2

Bruksareal

76m2

Tomt

3590m2

KR-kode

10.18145

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Fjordveien 82 A, 1363 Høvik

Gnr. 11, bnr. 672, snr. 2 i Bærum kommune.

Tomten

Festet tomt for sameiet på 3.590 kvm. Ideell andel av festet tomt med bortfester, Høvik sameie. Festeavgiften betales gjennom fellesutgiftene. Festetiden er 99 år fra 1958. Feste reguleres årlig etter konsumprisindeksen. Festekontrakten er inngått i 1958, og utløper i 2057.

Fellestomten er pent opparbeidet med felles sittegrupper, asfalterte internveier, og grøntområdene er beplantet med gressplen, prydbusker og trær. Velholdte fellesarealer med nærhet til sjøen med fine helårs rekerasjonsmuligheter.

Kopi av lov om tomtefeste kan fåes ved henvendelse til megler.

Parkering

Ved boligen medfølger det ikke egen garasje-/parkeringsplass. Det er godt med gateparkering etter områdets bestemmelser.

Garasjer kan bare omsettes til andre seksjonseiere i de fem blokkene som er tilsluttet selskapet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for Sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 82 kvm

Totalt bruksareal: 76 kvm

Totalt primærrom: 76 kvm

Primærrom:

2. etasje: Entré, gang, stue, kjøkken med utgang til balkong, bad og 2 soverom: 76 kvm

I tillegg disponerer boligen 2 romslige boder i felles underetasje.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert utført av TEK- Norge AS ved Thomas B. Vogt. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygning generelt:

Bygning er oppført med grunnmur i betong. Bærekonstruksjon fundamentert på bæredyktig grunn. Etasjeskillere i betongdekke. Yttervegger bestående av teglstein og utvendig pusset/bindingsverk. Takkonstruksjon i tre tekket med taksten/plater.

Vinduer/dører:

Vinduer i trerammer og isolerglass. Vinduer på kjøkken med doble isolerglass. Nyere lydisolert og brannklassifisert (B30) inngangsdør i boligen.

Balkongdør med isolerglass. Innvendige fyllingsdører med profilerte og glatte flater.

*Nyere inngangsdør fra 2017.

*Nyere innvendige dører fra 2016/2017.

Balkong/terrasse:

Veranda i betong på ca 6 kvm med innstøpte stålbjelker, forankret i bygningskroppen. Betongbrystning med platerekkeverk. Godt utstyrt med strømuttak.

Piper/ildsteder:

Peisinnsants med glassdør og murt omramning.

*Nyere peis fra 2017.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

- Nyere varmtvannsbereder er montert bak nisje (tg2).

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i disse før bud inngis.

Standard

Meget fin og oppusset 3-roms endeleilighet med idyllisk og sentral beliggenhet på Nedre Høvik. Meget fin og romslig planløsning bestående av åpne rom, generøs takhøyde og lys fra alle kanter. Leilighet har en god og gjennomgående standard på alle overflater, innredning og utstyr. Alle rom er sparklet og malt med nye gulv. Nyere og ombygget baderom av god størrelse, nytt kjøkken samt oppgradert deler av el-anlegg og belysning i boligen.

Entrè/gang:

Her kommer du inn i en åpen og luftig entre i tidsriktige farger. I gangen er det god plass til garderobeskap og skohylle. I tillegg direkte adkomst til baderommet.

Baderom:

Nyere og moderne baderom av god størrelse. Delikat innredet med lyse og brede fliser, vegghengt wc, meget pent servant med underskap samt overskap med speil og belysning. Lekker dusjløsning med skjermvegg i herdet glass. Baderommet er godt utstyrt med downlights, varmekabler på gulv og opplegg for vaskemaskin.

*Nytt i 2016.

Stue og kjøkken:

Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning, og sammen utgjør de et stort og smakfullt rom med gode møbleringsmuligheter. Rommet har en generøs takhøyde, malt i tidsriktige farger, store vindusflater som slipper inn mye lys fra alle kanter og nyere peisinnsats i hjertet av rommet. Fra kjøkkendelen er det direkte utgang til en herlig veranda med god plass til utemøbler. På verandaen kan du nyte ettermiddags- og kveldssol på sommerstid.

Kjøkkenet har en fin og moderne innredning fra HTH med glatte fronter, laminat benkeplate med innfelt kum. Rikelig med skuffer, skap- og benkeplass. Lyse fliser mellom benk og overskap. Godt utstyrt med integrerte hvitevarer som komfyr, koketopp, kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin. Avtrekksvifte med kullfilter. På kjøkkenet har man god plass til spisebord.

*Nytt kjøkken i 2016.

Allrommet har god plass til både sofagruppe, tv-krok og langbord.

Soverom:

Leiligheten har tilsammen 2 gode soverom. Ett stort hovedsoverom med integrerte garderobeskap og god sengeplass. Ett litt mindre soverom med integrert garderobeskap, god plass til både seng og skrivepult. Passer utmerket som barne-/gjesterom.

Overflater gulv:

Alle rom er pent innredet med 1-stavs laminatgulv fra 2017. Påstøpt betongsåle med pvc-sluk i dusjsonen og fliser fra 2016.

Overflater vegger:

Alle rom er pent innredet med lysmalte flater. Tapet på en vegg i hovedsoverom. Fliser på baderom.

Overflater tak:

Alle rom er pent innredet med pusset og malte flater. Nedforet himling med downlights på baderom.

Lagring:

Leiligheten har for øvrig god lagringsplass med bl.a. plass til garderobeskap i entrè/gang samt 2 romslige og disponible kjellerboder.

Utstyr:

- Peisinnsats fra 2017

- Varmtvannsbereder fra 2016

- Stikkkontakter og brytere fra 2018

- Sikringsskap med automatiske vippebrytere og jordfeilbryter

- Lysskinner og downlights

- Porttelefon

- Integrerte garderobeskap

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen. Se også under punktet "Diverse" i prospektet.

Oppvarming

Ildsteder:

Nyere vedovn i stuen.

Elektrisk:

Gulvvarme på baderom. Generell oppvarming via panelovner.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1962.

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 300696, tinglyst 01.09.1958, type heftelse: Festekontrakt - Vilkår:

Festetid: 99 år. Gjelder bestemmelse om festeavgift, forlengelse, forhøyelse, prioritetsbestemmelser og pant for forfalt festeavgift.

Dagboknr. 303663, tinglyst 14.09.1960, type heftelse: Diverse påtegning:

Gjelder bestemmelse om festeavgift og prioritetsbestemmelser.

Dagboknr. 11093, tinglyst 23.07.1975, type heftelse: Diverse påtegning:

Gjelder panterett for festeavgift beregnet til kr. 2.000,- pr seksjon. Prioritetsbestemmelser.

Dagboknr. 22864, tinglyst 25.08.2000, type heftelse: Obligasjon. Ny tinglysning etter fristen:

Panthaver er Høviksletta AS med et pantebeløp på kr 42.552,- til sikkerhet for dekning av festeavgift. Denne er tinglyst på ny etter fristen, opprinnelig tinglyst 23.11.1961.

Dagboknr. 2931, tinglyst 19.02.1976, type heftelse: Urådighet:

Panterett for sameiet for inntil kr 5.000,- med prioritet etter kr. 125.000,- uten opptrinnsrett. Overdragelse skal også godkjennes av styret.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt ovenfor.

Ingen servitutter foreligger på eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier. Ved utleie kreves styrets samtykke.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Høviksletta A/S sameie, med sameiebrøk 1/24.

Forretningsfører er USBL, tlf. eierskifte@usbl.no

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt etter styrets godkjennelse.

Felles sykkelbod i underetasjen.

Foretatt påkostninger de senere år:

- Nye dører i sportsbodene ble skiftet.

- Vinduer ble skiftet i alle trappeoppganger.

- Egne søppeldunker for matavfall ble satt ut våren 2017.

Planlagt vedlikehold 2018:

- Nye inngangsdører.

- Utelys ved inngangspartiene må skiftes

- Gjennomgang av pipeløp

- Vurdere maling av sydvegger

- Tilstandsrapport for bunnledninger

Planer for en kommende 5-års periode:

- Blokkene er 50 år gamle. Det forventes fortsatt større vedlikeholdsarbeider i de neste årene. Det må forventes en 5% økning i fellesutgiftene fra nyttår grunnet vedlikeholdsarbeid.

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse og kjørevei i henhold til reguleringsplan 1958009 datert 11.05.1960 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen er underlagt kommuneplan 2017-2035, id 201601, avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Det arbeides med kommuneplanens arealdel 2035-2040, id 201702.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Følgende løsøre og inventar medfølger ikke boligen:

- Vaske- og tørkemaskin

- 2 stk pendellamper på kjøkken

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.503,- pr. mnd. og inkluderer: Felles forsikring, Kabel-tv, bredbånd, trappevask, kommunale avgifter, festeavgift, drift og vedlikehold av fellesareal m.m..

Fellesutgiftene betales kvartalsvis pålydende kr 7.508,-.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5.081,- (inkl. nettleie) pr. år. / 3.691 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv og bredbånd, og er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.650,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 5.581.849,05-.

Av dette beløpet utgjør kr 39.002,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 9.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: Fastpris 25.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 6.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Øvrige vedlegg salgsoppgave
 
Rapport fra takstmann
 
Energiattest
 
Ola Wee Ahlstrand
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?