Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 000 000,- for kr 5 000 000,-

Velkommen til Fossumhavene 54.

Stuen har peis som er fint å ha på mørke vinterskvelder. Forøvrig gir stuen rom for oppbevaringsløsning som bokhyller/seksjon eller tv-møbler.

Stuen har peis som er fint å ha på mørke vinterskvelder. Forøvrig gir stuen rom for oppbevaringsløsning som bokhyller/seksjon eller tv-møbler.

Stuen har peis som er fint å ha på mørke vinterskvelder. Forøvrig gir stuen rom for oppbevaringsløsning som bokhyller/seksjon eller tv-møbler.

Stuen har peis som er fint å ha på mørke vinterskvelder. Forøvrig gir stuen rom for oppbevaringsløsning som bokhyller/seksjon eller tv-møbler.

Stuen har peis som er fint å ha på mørke vinterskvelder. Forøvrig gir stuen rom for oppbevaringsløsning som bokhyller/seksjon eller tv-møbler.

Balkong

Balkong

Balkong

Spisestue

Spisestue

Romslig kjøkken med eldre kjøkkeninnredning med laminatinnredning med benker i stål og laminat. Utgang til veranda der en praktisk og enkelt kan nyte frokosten. Forøvrig har kjøkkenet god plass til et stort spisebord. Det er ventilator med kullfilter, og

Romslig kjøkken med eldre kjøkkeninnredning med laminatinnredning med benker i stål og laminat. Utgang til veranda der en praktisk og enkelt kan nyte frokosten. Forøvrig har kjøkkenet god plass til et stort spisebord. Det er ventilator med kullfilter, og

Spisestue

Spisestue

Flott utsikt fra balkongen.

Bilde

Bad

Bad

Bad

Vaskerom

Soverom.

Soverom.

Romslig entrè som er innredet med kommode og knagger for yttertøy, samt garderobeskap

Romslig entrè som er innredet med kommode og knagger for yttertøy, samt garderobeskap

Omradebilde

Plantegning 2D

Plantegning 3D

Eiksmarka/Fossum - BEKLAGER SOLGT.

Fossumhavene 54

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 987 000,-

Eiksmarka/Fossum - BEKLAGER SOLGT.: Eiksmarka/Fossum - BEKLAGER SOLGT.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 987 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 211,-
Fellesgjeld:
Kr 80 107,-
AREAL (P-ROM / BRA)
89 / 95 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget stille og fredelig beliggenhet i naturskjønne omgivelser ved Fossum. Her har du Bærumsmarka som nærmeste nabo, med fine turmuligheter hele året og badevann i nærheten. Ved Fossum klubbhus finner du lysløyper, fotballbaner og skianlegg. Klubbhuset kan også leies til selskapeligheter. Det er

turveier langs Lysakerelven, helt fra Bogstadvannet til Lysaker, og Bogstad. Grini og Haga golfbane ligger kun en kort kjøretur fra leiligheten.

Området byr på flere kjøpesentre, deriblant Østerås og Eiksmarka. Sistnevnte er under utbygging og vil stå ferdigbygd i 2018. For et bredere utvalg har du CC-vest og Røa bare en kort kjøretur unna. Grini næringspark, med Møbelringen, Europris, Jysk, Italian House, Kid og Leo's lekeland er alle å finne i området.

Østerås Senter:

Ble åpnet i 1968, som et av Norges første innendørs kjøpesenter. I dag består senteret av 25 butikker/virksomheter, deriblant, Meny, Vinmonopol, lege, tannlege, sportsbutikk, cafè, Eiendomsmegler Krogsveen m.m. Planlegges å bygges ut i 2020.

Rett over Oslo-grensen finner du Røa senter:

her har man de fleste butikker, deriblant MENY med kanskje en av Norges beste fiskedisker. Videre finner du bla. apotek, vinmonopol, sushirestaurant, helesekostbutikk, bokhandel, frisør og en innholdsrik interiørbutikk. På nedsiden av senteret har vi Kaffebrenneriet, og Baker Hansen på den øvre siden. Begge steder serverer god kaffe.

Friluft-/fritidsaktiviteter på Oslo-siden:

Elixia på Røa tilbyr trening i et moderne miljø der man også har muligheten til å ta seg en svømmetur i deres innendørs svømmeanlegg. Røa liger også nært naturen med Bogstadvannet som er en liten perle på sommerstid. Er du glad i å gå på tur, jogge eller bare roe tankene er dette populære områder å benytte seg av. Wyllerløypa/ Tryvann alpinbakke ligger kun 10 min. unna med bil.

Kort gangavstand til buss i Fossumveien og ca. 15 min. gange til T- banestasjon Ekraveien. Kort vei også til Grinilunden kirke på Eiksmarka og Østerås kirke.

Barnehager og skoler

Nærmeste barneskole er Eiksmarka barneskole. Skolen ligger i Østre Bærum med nærhet til marka. Flere barnehager i området. Østerås ungdomsskole er nærmeste skole for ungdomstrinnene og ligger rett ved Østerås t-banestasjon.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 987 000,-

Fellesgjeld

Kr 80 107,-

Totalpris

Kr 5 067 107,-

Felleskostnader

Kr 3 211,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

4

Byggeår

1982

Soverom

2

Garasje

Ja

Primærrom

89m2

Bruksareal

95m2

Tomt

31214m2

KR-kode

171838

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Fossumhavene 54, 1359 Eiksmarka

Gnr. 31, bnr. 144, snr. 43 i Bærum kommune.

Tomten

Eiet tomt på 31.214 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Parkering

Eksklusiv bruksrett til en garasjeplass i felles garasjeanlegg. Forøvrig gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei, samt private stikkveier der det er felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 95 kvm

Totalt primærrom: 89 kvm

Bruksareal:

Leilighet 95 kvm

Primærrom:

4. etasje 89 kvm: Bad, dusjbad, entré, kjøkken, stue og 2 soverom.

Sekundærrom:

4. etasje 6 kvm: Bod.

tillegg en bod på terrasse på drøyt 2 kvm. En bod med adkomst fra trappegang på snaut 2 kvm. Et skap i felles bodrom på snaut 1 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 12.06.2018 utført av Stein Gunnar Rølles. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Velkommen til Fossumhavene 54 - Topp- og endeleilighet med flott utsikt, beliggende i naturskjønne omgivelser på Fossum. Kort vei til flotte turmuligheter, samt nærhet til Østerås- og Røa sentrum. Et meget barnevennlig og rolig område, passende for folk i alle aldre. Leiligheten er på romslige 95 kvm (BRA) med 2 soverom og ett bad som ble pusset opp i 2016. Det er en stor terrasse med gode solforhold som er beliggende på stuesiden, og balkong ut fra kjøkkenet som har utsikt mot bl.a. Holmenkollen. leiligheten har forøvrig behov for modernisering og byr på masser av potensiale. En har eksklusiv bruksrett til en garasjeplass.

*Topp- og endeleilighet

*Gjennomgående

*Peis

*Landlig utsikt

*Garasjeplass

*2 soverom

*2 balkonger/terrasser

*God planløsning

*Stort kjøkken med god plass til spisebord

*Ett bad pusset opp i 2016

*1 stor bod i leiligheten

*Moderniseringsbehov

*Barnehage i umiddelbar nærhet

*Flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet

*Barnevennlig og rolig område

*Kort vei til Østerås senter

*Kort vei til off. kommunikasjon

Velkommen til visning! Passer ikke oppsatte visningstidspunkter arrangeres det privatvisninger fortløpende. Kontakt Eiendomsmegler/daglig leder Kristoffer Stormfelt på tlf. 976 09 113 eller kristoffer.stormfelt@krogsveen.no så finner vi en tid som passer. Jeg er selvfølgelig også behjelpelig med verdivurdering av egen bolig dersom du ønsker dette for å være klar for budrunden!

Entré:

Romslig entrè som er innredet med kommode og knagger for yttertøy, samt garderobeskap.

Kjøkken & veranda:

Romslig kjøkken med eldre kjøkkeninnredning med laminatinnredning med benker i stål og laminat. Utgang til veranda der en praktisk og enkelt kan nyte frokosten. Forøvrig har kjøkkenet god plass til et stort spisebord. Det er ventilator med kullfilter, og det er kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet som følger boligen.

Bad:

Badet er innredet med benkeskap med servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med dusjarmatur.

Dusjbad:

Lekkert dusjbad som ble pusset opp i 2016, utført av Godt Bygg (selger har dokumentasjon på arbeidet). Badet er innredet med benkeskap med servant, vegghengt toalett, foldbar dusjdør og dusjarmatur på vegg. Takstmann har kommentert at det er plastsluk med klemring og synlig mansjett/membran.

Høyde topp sluk og topp evt membran ved dør/lekkasjepunkter er innenfor kravet på 2.5 cm. Dusjbadet har fått TG0 på flere punkter, les mer om dette i vedlagt tilstandsrapport fra takstmann.

Stue & terrasse:

Romslig og luftig stue med utgang til stor terrasse med landlig utsikt over Fossum, samt god oversikt over uteområdene til sameiet. Terrassen blir på sommerstid en forlengelse av stuen som er et yndet ekstra rom på varme sommerdager. Stuen har peis som er fint å ha på mørke vinterskvelder. Forøvrig gir stuen rom for oppbevaringsløsning som bokhyller/seksjon eller tv-møbler.

Soverom:

Leiligheten har i alt 2 soverom, hver av de fordelt på hver sin side av kjøkkenet.

Bod:

Bod i leiligheten på ca. 6 kvm.I tillegg er det en bod på terrasse på ca. 2 kvm, en bod med adkomst fra trappegang på ca. 2 kvm, samt et skap i felles bodrom på ca. 1 kvm. Her er det godt med oppbevaringsmuligheter.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og gulvvarme. Gulvvarme i bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 24.05.1983. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Ferdigattesten omfatter ikke endringen som er gjort av tidligere eier som har fjernet 1 soverom og innlemmet deler av rommet til stuen, og laget bod av resterende. Endringene er ikke meldt eller godkjent av kommunen.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

- Dagboknr 12532, tinglyst 14.05.1992, type heftelse: pantsettelseserklæring og urådighet der sameiet er panthaver med et beløp på 20.000,-.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. Dagboknr 24187, tinglyst 06.11.1981, type heftelse: bestemmelse om garasje/parkering. Hjemmel til grunn. Seksjonering.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt styret gir sin skriftlige godkjennelse som ikke kan nektes uten rimelig grunn, og leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Fossum boligsameie, med sameiebrøk 1/138.

Sameiet består av 138 leiligheter.

Forretningsfører er Asker og Bærum Boligbyggelag AL, tlf. 67 57 40 69

Dugnad og trappevask må påregnes.

Hold av husdyr er tillatt i boligsameiet, dog slik at sameierne forplikter seg til å følge reglene for hundehold utarbeidet av Norsk Hundeeierforbund.

Iht. sameiets vedtekter skal Boligsameiet forplikte seg til å utpeke to styrerepresentanter blant sameiets medlemmer til styret i "Stiftelsen Fossum Grendehus" på det tidspunkt stiftelsens vedtekter tilsier dette.

Foretatt påkostninger de senere år:

- rehabilitering av alle dekker på balkonger og terrasser

- Løpende avtale med Norport om ettersyn og vedlikehold av garasjeportene.

- Oppgradert callinganlegg.

- Byttet motorer til ventilasjonsanlegg i Fossumhavene 30 og 32.

Planlagt vesentlig vedlikehold 2018:

- 1 års kontroll for betong- og balkongrehabilieringen er ikke fullført, og vil skje våren 2018.

Saker som vurderes gjennomført de neste 5-årene:

- Inrastruktur for el-bil lading

- Videreføre rehabilering av betongoverflater i garasjer

- Utskiftning/rehabilitering av gulvbelegg i oppganger

- Rehabiliering av ventilasjon og pipeløp

- Oppgradere hovedsikringstavler

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Regulering

Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse(27 768 m2), konsentrert småhusbebyggelse, gang-/sykkelvei og kjørevei i henhold til reguleringsplan FOSSUM datert 15.09.1980 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Kommuneplaner:

LYSAKER- OG SØRKEDALSVASSDRAGET og KOMMUNEPLAN 2017-2035.

Kommuneplaner under arbeid:

KOMMUNEPLAN 2017-2030 med status - planlegging igangsatt.

Området nord-øst for blokken er regulert til industri/lager.

Det arbeides med at området om området rundt der det gamle sagbruket/Løvenskiold er skal bygges ut til boliger. Dette ligger frem i tid.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.211,- pr. mnd. og inkluderer:

- vaktmestertjenester

- varmtvann

- for.fører

- kom.avgifter

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca.13 - 15.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal digital som leverandør av kabel-tv og internett og har avgift på kr 700,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.650,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 5.388.095,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 5.118.574,-.

Av dette beløpet utgjør kr 80.107,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Bærum
Grunnkrets Bærumsmarka
Kirkesogn Grinilund

Steder i nærheten

Peder Ankers plass 1.3 km
Gardeleiren 3 km
Røa næringspark 3.1 km
Midtstua 3.2 km*

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 58.2 km
Sentralstasjon Oslo S 13 km
Jernbanestasjon Lysaker jb.st. 6.6 km
T-bane stasjon Ekraveien T-banestasjon 1.4 km
Trikkeholdeplass Jar 4.7 km
Bussholdeplass Syd-Fossum 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Fossum Idrettspark 1 km
Idrettsanlegg Bogstad Golfbane 1.3 km
Treningssenter EVO Røa 1.9 km
Treningssenter ELIXIA Røa Trening&Bad 2.3 km

Steder av interesse

Skoler

Eiksmarka skole (1-7 kl.) 2 km
Østerås skole (8-10 kl.) 3.7 km
Hosletoppen skole (8-10 kl.) 4.9 km
Ringstabekk skole (8-10 kl.) 5.9 km
Persbråten videregående skole 3 km
Eikeli videregående skole 5 km

Barnehager

Fossum Grendehus barnehage (1-5 år) 0.1 km
Grini barnehage Fossum (1-5 år) 0.1 km
Montessoribhg. Solsikken Knerten (1,5-3 år) 1.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Røa Senter 1.8 km
Kjøpesenter Østerås Kjøpesenter 3.7 km
Postkontor Røa Postkontor 1.9 km
Postkontor Coop Prix Eiksmarka 2.4 km
Apotek Vitusapotek Røa 1.8 km
Apotek Apotek 1 Røa 2 km
Vinmonopol Røa Vinmonopol 1.8 km
Dagligvare Joker Røa 1.1 km
Dagligvare Kiwi Bogstad 1.5 km
Kiosk/video Eiksmarka Kiosk 1.9 km
Kiosk/video Narvesen Kiosken 3 km
Bensin Uno-X Eiksmarka 1.4 km
Bensin Circle K Bogstad 1.4 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,4 %
Andel kvinner 49,6 %
Gj.snittalder menn 39,5 år
Gj.snittalder kvinner 41,1 år
Husholdninger med barn 35,6 %
Husholdninger uten barn 64,4 %
Gj.snitt byggeår 1980
Gj.snitt tomtestørrelse 522
Område Personer Husholdninger
Kommune: Bærum 124008 52583
Grunnkrets: Bærumsmarka 726 303

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 38.000,-

Grunnhonorar: kr 15.650,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.900,-

Visningshonorar: kr 2.250,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Ukens bolig: kr 2.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Kristoffer Stormfelt
Daglig leder/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?