Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 250 000,- for kr 3 250 000,-

Velkommen til Fossveien 17 - Presentert av Tom Martinsen i Krogsveen

Stor 2-roms eierleilighet i en av Grünerløkkas roligste og mest populære gater

Vinduene ble byttet ut nå i 2018 - store flater som gir bra med naturlig lys

Romslig stue med god plass til både sofa- og spisegruppe

Adkomst til soverom fra stue

Utleievurdering - forventet leieinntekt på 14.500,- per mnd.

Detalj soverom

Stort soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord - vinduer fra 2018

Masse ekstra lagringsplass i skyvedørsgarderoben

Kabel-tv og internett er inkludert i felleskostnader

Som vist på bilde er det meget god plass for egen spisegruppe i stuen

Delvis separat kjøkken - bra med lagringsplass i skap

Nisje for komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin - laminert benkeplate og avtrekk via sentralt system

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen - plass for spisegruppe i tilknytning til kjøkken

Selger eier en garasjeplass i kjellerestasje som kjøper har mulighet til å kjøpe om ønskelig

Ingen biler parkerer ved siden av - enkelt å stige inn og ut av bilen

Fra entré er det adkomst til badet

Stort og flislagt bad - bør påregnes en oppgradering

God plass til vaskesøyle - lagringsplass i skap ved siden av speil

Bad

Bra størrelse på entré - plass til klesoppheng, skotøy og garderobeskap

Entré

Planskisse

Veldrevet sameiet med en meget koselig bakgård som ble oppgradert nå i 2018

Kom på visning og kjenn på hvor fredelig leiligheten og bakgården oppleves

Rolig gate med lite gjennomgangstrafikk/kun plass til 1 bil i bredden

Tim Wendelboe ligger ca. 50 meter fra leiligheten

Villa Paradiso ligger rett rundt hjørnet på Olaf Ryes plass - likevel oppleves det som svært fredelig i området

Grünerparken ca. 50 m fra leiligehten

Livet på Løkka

En rekke parker i nærområdet som eksempelvis Sofienbergparken, Birkelunden m.m.

Birkelunden

Gode turmuligheter oppover langs Akerselva

Kubaparken øigger rett på andre siden av Akerselva

Ringnes park med kino, daglivarehandel og treningssenter

Olaf Ryes plass

AkuAku

Områdebilde

Grünerløkka - Stor 2-roms eierleil. nær Akerselva|Garasje kan kjøpes|Nye vinduer 2018|Noe moderniseringsbehov|

Fossveien 17

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 250 000,-

Grünerløkka - Stor 2-roms eierleil. nær Akerselva|Garasje kan kjøpes|Nye vinduer 2018|Noe moderniseringsbehov| : Grünerløkka - Stor 2-roms eierleil. nær Akerselva|Garasje kan kjøpes|Nye vinduer 2018|Noe moderniseringsbehov|

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 250 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 848,-
Fellesgjeld:
Kr 62 749,-
AREAL (P-ROM / BRA)
50 / 50 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget sentral og spesielt attraktivt beliggende i hjertet av Grünerløkka, like rundt hjørnet for Olaf Ryes Plass - rolig og tilbaketrukket fra Markveien.

Rett utenfor døren finner du Grünerløkkas yrende kafé- og restaurantliv samt en mengde spennende butikker og gallerier. Kort vei til Birkelunden hvor du blant annet finner Nighthawk Diner, Tealounge og WB Samson. På veien opp spaser du forbi kjente og populære steder som Fru Hagen, Godt Brød, Chair, Grünerløkka Brygghus, Aku-Aku og Bar Boca.

Leiligheten ligger like ved Vulkan, en spennende "by i byen". Vulkan har etablert seg som et annerledes og spennende byområde med kulturtilbud, uteliv, hoteller, boliger, treningssentre og mye mer. Mathallen Oslo som åpnet i oktober 2012 har blitt en viktig attraksjon for Oslo. Her finner du kafeer, restauranter, små spesialistbutikker samt en rekke matrelaterte aktiviteter. Informasjon om hva som skjerpå Vulkan finner du her: vulkanoslo.no

Det er kort vei til flere parker og større grøntarealer som Birkelunden, Sofienbergparken og Grünerhagen. Grünerhagen ballplass samt grøntområde ved Kuba ligger rett rundt hjørnet. Nærheten til Akerselva gir gode rekreasjonsmuligheter med turstier til Maridalen i nord, og Bjørvika i sør.

Kort vei til offentlig kommunikasjon, forretninger, post, bank, skoler og barnehager. Ringnes Park bydelssenter er 5-10 minutters gange fra leiligheten med flere butikker og kino. Kort gange til treningssentre som SatsElixia på Schous eller på Ringnes Park. Gangavstand til Oslo sentrum.

Dette er Grünerløkka på sitt aller beste!

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 250 000,-

Fellesgjeld

Kr 62 749,-

Totalpris

Kr 3 312 749,-

Felleskostnader

Kr 2 848,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

1988

Soverom

1

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

50m2

Bruksareal

50m2

Tomt

855m2

KR-kode

421871

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Fossveien 17, 0555 Oslo

Gnr. 228, bnr. 38, snr. 1 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 855 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Pent opparbeidet bakgård med blant annet betongheller, sittegrupper og noe beplantninger.

Parkering

Selger eier en garasjeplass i kjellerestasje som kjøper har mulighet til å kjøpe om ønskelig. Dette er en av sameiets bedre plasser.

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 55 kvm

Totalt bruksareal: 50 kvm

Totalt primærrom: 50 kvm

Bruksareal:

Bygårdsleilighet 50 kvm

Primærrom:

Bygårdsleilighet:

1. etasje, 50 kvm: Entré, bad, stue, kjøkken og soverom

I tillegg disponerer boligen en loftsbod på 5,5 m2 gulvareal(merket med "1.3") og en kjellerbod på 2,5 m2 gulvareal.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 08.8.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Velkommen til Fossveien 17. En lys og flott 2-roms selveierleilighet beliggende i en av Grünerløkkas roligste gater. Her bor du supersentralt og like rundt hjørnet finner du alt av Løkka har å by på, Akerselva og en rekke parker som Grünerparken, Kubaparken og Sofienbergparken. Ca 300 meter unna leiligheten ligger Mathallen med sine kulinariske opplevelser. Kom på visning og opplev hvor rolig det er, samtidig som du har det yrende bylivet like rundt hjørnet.

Leiligheten ligger i en høy 1. etasje ut mot en gate med lite gjennomgangstrafikk, samt at det kun er plass til en bil i bredden for gjennomkjøring.

Selger eier en stor garasjeplass som kan kjøpes sammen med denne seksjonen, se bilde i annonse.

Entré:

Romslig entré med god plass til garderobeskap, klesoppheng og skotøy.

Stue:

Lys og luftig stue med plass til sofagruppe og spisebord. Naturlig spiseplass i tilknytning til kjøkkenet. Nye vinduer er montert i 2018.

Kjøkken:

Kjøkkenet er delvis separat fra stue. Innredningen er i lyse, profilerte fronter med nisje for komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Laminert benkeplate og avtrekk via sentralt system. Med både under- og overskap er det godt med lagringsplass. Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen.

Soverom:

Stort soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side. Bra med lagringsplass i skyvedørsgarderoben. Også her er det montert nye vinduer i 2018.

Bad

Romslig flislagt baderom med badekar og varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin og god plass til tørketrommel. Fliser på gulv og vegger og

malt himling.

Kort oppsummert:

- Garasjeplass i kjeller som kan kjøpes sammen med seksjonen.

- Rolig og tilbaketrukket beliggenhet

- En av Grünerløkkas mest populære gater

- Internett og kabel-tv inkl. i felleskostnader

- Egner seg bra for utleie - forventet leieinntekt på 14.500,-

- Nytt sikringsskap og m. automatsikringer 2014

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på baderomsgulv. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 13.03.1991.

Det foreligger også ferdigattest for gjenoppbygging etter brann datert 15.12.1995.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men det er ifølge selger ikke gjort endringer i hans eietid. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 68615 tinglyst: 06.10.1989 - Pantsettelseserklæring til sameiet, kr. 15.000,-.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst 3 servitutter på sameiets eiendom, men ingen av disse antas å ha betydning for bruk av den aktuelle leiligheten. Servituttene vil følge eiendommen og kopi av servituttene kan fås av megler.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet sameiet Steenstrupsgt 8-10/Fossveien 17 med sameiebrøk 54/3299.

Sameiet består av 38 seksjoner og har adresse Steenstrups gate 8 og Fossveien 17.

Forretningsfører er USBL

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt, men begrenset til 1 innekatt eller 1 hund per leilighet.

Foretatt påkostninger de senere år:

2011 - Diverse brannsikkerhetstiltak. Blant annet nytt brannvarslingsanlegg ble installert. Skiftet dører til kjeller og inn til boder.

2014 - Garasjeanlegget ble rehabilitert med nye boder, nytt lysanlegg og nye hovedtavler i garasjen samt nytt elektrisk system i fellesarealene og nye automatsikringer i alle sikringsskap.

2015 - Ny porttelefon med kamera.

2015 - Rehabilitering av heis i Steenstrups gate 8.

2017 - Satt inn nye sykkelstativer i kjeller. Kjøpt inn og montert nye skumapparater til brannslukning i alle leiligheter.

2018 - Nye vinduer.

2018 - Bygging av sykkelskur og sittegruppe

Planlagte påkostninger:

Styreleder informerer om at det ikke er noen planlagte påkostninger.

20.3.2018: Sameiet har fått innvilget lån på inntil kr.1.800.000,- i OBOS Banken. Lånet gikk til vindusutskiftning, Lån p.t. ikke utbetalt.

Etter fordelingsnøkkelen er det beregnet en økt fellesgjeld på ca 29.450,- for denne seksjonen.

Forøvrig må vanlig drift og vedlikehold påregnes.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi avseksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 28.07.77.

Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo Sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262. Ny kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn.

Denne nye planen får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Oppdatering pågår i kommunen.

Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Mulighet for rask overtagelse.

Diverse

Følgende medfølger ikke handelen: Kjøl/frys, komfyr, mikro, vaskemaskin og tørketrommel.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.848,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv, interenett, vaktmestertjenester, trappevask, felles bygningsforsikring, nedbetaling av andel fellesgjeld og generell drift og vedlikehold av sameiet.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2018.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 2.848,– pr. md.

Herav:

Garasje 100,-

Diverse 56,-

Felleskostnader 2.259,-

Internett 186,-

Kabel-tv 247,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6.000,- pr. år. / 5.300 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og internett og har avgift på kr 433,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.650,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.401.672,-.

Av dette beløpet utgjør kr 62.749,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Grünerløkka
Grunnkrets Grunerløkka Rode 2
Kirkesogn Paulus og Sofienberg

Steder i nærheten

Olaf Ryes plass 0.3 km
Gassverkstomta 0.3 km
Grünerbrua 0.4 km
Birkelunden 0.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.5 km
Sentralstasjon Oslo S 1.9 km
Jernbanestasjon Tøyen 1.8 km
T-bane stasjon Jernbanetorget T-banestasjon 1.6 km
Trikkeholdeplass Olaf Ryes plass 0.3 km
Bussholdeplass Telthusbakken 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Dælenenga fotballanlegg 0.7 km
Idrettsanlegg Minigolfbane - Th. Kittelsens plass 0.8 km
Treningssenter Fitness24Seven Grünerløkka 0.3 km
Treningssenter SiO Athletica Vulkan 0.3 km

Steder av interesse

Skoler

Grünerløkka skole (1-7 kl.) 0.5 km
Møllergata skole (1-7 kl.) 0.8 km
Sagene skole (1-10 kl.) 0.9 km
Ila skole (1-7 kl.) 1 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.7 km
Frydenberg skole (8-10 kl.) 2.8 km
Foss videregående skole 0.4 km
Elvebakken videregående skole 0.6 km

Barnehager

Grünerhagen bhg - Sofienberggate (1-6 år) 0.2 km
Gaia barnehus (2-6 år) 0.3 km
Birk barnehage (0-6 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Markedet i Markveien 0.3 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 0.8 km
Postkontor Grünerløkka Postkontor 0.3 km
Postkontor Coop Mega Alexander Kiellandsplass 0.8 km
Apotek Apotek 1 Grünerløkka 0.2 km
Apotek Boots apotek Grünerløkka 0.3 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.4 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 0.7 km
Dagligvare Coop Extra Birkelunden 0.3 km
Dagligvare Kiwi Markveien 0.4 km
Kiosk/video Markveien Frukt og Tobakk 0.2 km
Kiosk/video Deli De Luca Grünerløkka 0.3 km
Bensin Uno-X Grünerløkka 0.4 km
Bensin Circle K Kiellands plass 0.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48,9 %
Andel kvinner 51,1 %
Gj.snittalder menn 34,7 år
Gj.snittalder kvinner 34,2 år
Husholdninger med barn 18,6 %
Husholdninger uten barn 81,4 %
Gj.snitt byggeår 1932
Gj.snitt tomtestørrelse 268
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Grunerløkka Rode 2 1023 692

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 30.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 15.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Tom Martinsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?