Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 750 000,- for kr 3 750 000,-

Velkommen til Fredensborgveien 11D. Presentert av Marius Iversen v.Eiendomsmegler Krogsveen

Leiligheten holder en gjennomgående god standard fra 2012.

Utgang til sørøst-vendt balkong fra stuen med herlig utsyn over parken og nabolaget.

Med beliggenhet høyt oppe fra bakkeplan er man helt skjermet for sjenerende innsyn fra gateplan.

Et hyggelig sted å nyte morgenkaffen med utsikt over grønne og frodige omgivelser.

Fra balkongen har man herlig utsikt over parken og nabolaget.

Stue

Vinduer fra 2011 utført med 2-lags isolerglass.

Gjennomgående planløsning og store vindusflater sørger for rikelig lysinnslipp gjennom hele dagen.

Stue

Delikat og moderne kjøkkeninnredning med hvite fronter, håndtak i stål og benkeplate av laminert spon.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert ovn og platetopp, samt frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin.

Kjøkken

Lekkert og moderne flislagt bad fra 2012 med varmekabler i gulv og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Badet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og servantskap.

Bad

Soverommet er praktikst med godt med plass til både dobbeltseng og garderobeskap.

Med beliggenhet mot parken er man godt skjermet for sjenerende innsyn.

Soverom

Soverom

Innbydende entré med plass til oppheng av ytterklær og skotøy.

Leiligheten ligger høyt over bakken ut mot parken, men har en superpraktisk adkomst med egen inngangsdør fra bakkeplan fra lukket bakgård.

Fasade mot Fredensborgveien.

Plantegning

Fredensborg

Fredensborgveien 11D

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 600 000,-

Fredensborg: NYDELIG 2-ROMS MED EGEN INNGANG OG BALKONG MOT PARKEN - HELE BYGGET RENOVERT I 2012 - LAVE FELLESKOSTNADER.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 3 600 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 531,-
AREAL (P-ROM / BRA)
46 / 46 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

En meget sentral og attraktiv beliggenhet på Fredensborg med kort vei til alle fasiliteter. Fredensborg har de siste årene virkelig plassert seg som en av Oslos populære bydeler grunnet sine idylliske omgivelser preget av klassiske bygårder og eldre småhus, grøntområder og parkanlegg, samtidig som det ligger midt i Oslo. Nærområdet kan by på alt fra Damstredet og Dops gate med nostalgisk småhusbebyggelse til Oslo sentrums hovedgater.

Området har et rikt servicetilbud med alt man kan ønske seg for den urbane beboer, samtidig som man er rolig tilbaketrukket ved Kristparken. Stort utvalg av kaféer og restauranter, take-away og matvarebutikker i området rundt. Den populære pizzarestauranten "Den Gode" er nærmeste nabo og kan foruten pizza by på shuffle board i kjelleren. Er du glad i hamburger er noen av byens beste steder like ved. I Møllergata finner du Illegal og Munchies ligger i Bernt Ankers Gate, noen få minutter unna leiligheten. Rundt Youngstorget er det også en rekke populære utesteder.

Gode tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva samt i parker og grønne lunger som vakre Vår Frelser Gravlund, St. Hanshaugparken og i Kristparken. I sistnevnte er det nylig installert et utendørs treningsanlegg, og man har det som på folkemunne kalles for en Tuftepark. Det er også gangavstand til Sofienbergparken og Birkelunden på Grünerløkka.

Beliggende midt mellom Sentrum, Grünerløkka og St. Hanshaugen har man alle sentrale bydeler innen gangavstand. Kun 5-10 minutters gange til St. Hanshaugen, Grünerløkka, Torggata og Karl Johan, samt ca. 20 min til Majorstuen og Bislett. Like ved ligger også nyutviklede Vulkan og Mathallen, samt nyoppussede, trendy Torggata, med mange av Oslos mest populære spise- og utesteder.

Svært god tilgang til offentlig kommunikasjon med nærhet til en rekke busser, trikker og t-bane. Skal du ut å fly er det bare å gå til Oslo S og Flytoget.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Møllergata skole 0.2 km

1-10 kl. St. Sunniva skole 0.5 km

1-7 kl. Lakkegata skole 1.4 km

1-7 kl. Vahl skole 1.4 km

8-10 kl. Sofienberg ungdomsskole 1.6 km

8-10 kl. Kristelig Gymnasium Ungdomsskole 1.6 km

8-10 kl. Fagerborg skole 2.7 km

Vgs. Edvard Munch videregående skole 0.5 km

Vgs. Elvebakken videregående skole 0.5 km

Bhg. Hammersborg barnehage (1-5 år) 0.4 km

Bhg. Hausmannsgate Espira barnehage (0-6 år) 0.4 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 600 000,-

Felleskostnader

Kr 2 531,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

1881

Soverom

1

Primærrom

46m2

Bruksareal

46m2

KR-kode

40.18283

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Fredensborgveien 11D, 0177 Oslo

Gnr. 208, bnr. 209, snr. 9 i Oslo kommune.

Tomten

Pent opparbeidet eiertomt på 1.046 kvm med hyggelig indre gårdsrom som tilhører sameiet.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 52 kvm

Totalt bruksareal: 46 kvm

Totalt primærrom: 46 kvm

Bruksareal: 46 kvm, 1.etg: Entré, stue, soverom, bad og kjøkken.

I tillegg disponerer boligen en bod i kjeller på 4 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 03.01.2019 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. boligsalgsrapport oppført i mur

Selger har fått utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, hvorav følgende er vurdert til TG2:

Listverk rundt dør på bad: Listverket rundt døren på innsiden av badet er av MDF, som ikke er egnet til bruk på våtrom. Fuktigheten fra badet har ført til at listverket har svulmet opp.

Boligsalgsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Velkommen til Fredensborgveien 11D! En rålekker 2-roms leilighet fra 2012 med balkong, store vindusflater og særdeles god standard. Boligen har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Fredensborg med nærhet til det aller meste byen har å by på.

Kort oppsummert en flott leilighet med gjennomgående god standard, her er det bare å flytte rett inn!

Stue:

Et fantastisk oppholdsrom med god plass til sofagruppe og spiseplass. Gjennomgående planløsning og store vindusflater sørger for rikelig lysinnslipp gjennom hele dagen. Fin 3 stavs eik parkett og en romhøyde på ca. 2,35meter. Leiligheten holder totalt sett en høy standard. Utgang til sørøst-vendt balkong fra stuen med herlig utsyn over parken og nabolaget. Vinduer fra 2011 utført med 2-lags isolerglass.

Kjøkken:

Delikat og moderne kjøkkeninnredning med hvite fronter, håndtak i stål og benkeplate av laminert spon. God skap og benkeplass er med på å gjøre matlagingen til en glede. Platetoppen er tilknyttet komfyrvakt. Integrert i innredningen platetopp og ovn. Nisje til kjøleskap og oppvaskmaskin. Ventilator over platetoppen og stålkum og ett-greps blandebatteri. Det er montert waterguard (automatisk stenging av vanntilførsel ved vannlekkasje) for å unngå vannskader ved en evt. lekkasje.

Entré:

Praktisk og hyggelig adkomst direkte fra bakkeplan i bakgården. Innbydende entré med plass til oppheng av ytterklær og skotøy.. Porttelefon med fjernåpner. Sikringsskap plassert i oppgangen utenfor leilighetsdøren

Bad:

Lekkert og moderne flislagt bad fra 2012 med varmekabler i gulv og opplegg til både tørketrommel og vaskemaskin. Badet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og servantskap. Godt med skapplass som sikrer god oppbevaringsplass. Sluk plassert i dusjsone. Koblingsskap for rør-i-rør-systemet (vannrør) med stoppekraner er plassert i himlingen over dusjen.

Soverom:

Leiligheten har et romslig soverom som vender ut mot parken. Soverommet har godt med plass til både dobbeltseng og garderobeskap. Med beliggenhet mot parken og høyt oppe fra bakkeplan er man godt skjermet for sjenerende innsyn.

Oppvarming

Leiligheten er oppvarmet med panelovner og gulvvarme på bad.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden byggeår.

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst 12 servitutter på sameiets eiendom og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk:

900294-1/105 08.01.1887 Bestemmelse ang vinduer

900295-1/105 18.06.1887 Bestemmelse ang vinduer

900288-1/105 13.03.1888 Bestemmelse ang jernlemmer for vinduer

990955-1/105 22.11.1894 Bestemmelse ang vinduer

910712-1/105 21.09.1901 Bestemmelse ang gjenmuring av vinduer

De øvrige servituttene omhandler blant annet bestemmelse om benyttelse, bestemmelse om drensendringer og bestemmelse om vannledning.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Sameiet Fredensborgveien, med sameiebrøk 47/2530.

Sameiet består av 59 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Foretatt påkostninger de senere år:

Bygget ble rehabilitert av Naturbetong AS i 2012.

Videre er det i senere tid installert porttelefon i oppgang A, B og C og tidsrelé til oppgang G. Det er også installert en ny vask i kjelleren i A oppgangen.

Lekkasje fra varmtvannstank i kjeller som hadde medført noe fukt og sopp ble utbedret vår/sommer 2016.

Lettere vedlikehold av byggets fasade i 2016.

Nye dørpumper og utbedring av port i 2016.

Ellers normalt vedlikehold gjennomført.

Planlagte påkostninger: Styret opplyser i infoskriv til sameierne den 25.10.18 at det muligens blir en ekstraordinær innkreving til våren 2019 får å dekke noen enkelt vedlikehold av mur. Sameiet ser også på muligheten for å etablere ny sykkelparkering. Det foreligger ingen konkret kostnadsplan på dette. Utover dette er det ingen store planlagt vedlikeholdsarbeider. Normalt vedlikehold må påregnes.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977 med senere endringer i henhold til S-2937 datert 01.10.1987. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Eiendommen er verneverdig/SEFRAK-registrert. Dette kan medføre at større endringer av bygningen må godkjennes av kommunen eller fylket før igangsetting.

Kontakt megler for mer informasjon.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Vegghengte lamper på soverom medfølger ikke.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.531,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, Kabel-TV, bredbånd, trappevask, kommunale avgifter, forretningsførsel og felles byggforsikring

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2019.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 9.854 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.685.977,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 9.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel St.Hanshaugen
Grunnkrets Sentrum II Rode 6
Kirkesogn Sentrum og St.Hanshaugen

Steder i nærheten

Deichmanske bibliotek 0.3 km
Trefoldighetskirken 0.3 km
Rockefeller 0.4 km
Arne Garborgs plass 0.4 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.9 km
Sentralstasjon Oslo S 1.1 km
T-bane Stortinget T-banestasjon 0.7 km
Trikk Brugata 0.5 km
Buss Arne Garborgs plass 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Minigolfbane - Th. Kittelsens plass 0.8 km
Idrettsanlegg Rudolf Nilsens plass ballbinge 1.3 km
Treningssenter Condis Tr.senter Fredensborg 0.3 km
Treningssenter SiO Athletica Centrum 0.3 km

Steder av interesse

Skoler

Møllergata skole (1-7 kl.) 0.2 km
St. Sunniva skole (1-10 kl.) 0.5 km
Lakkegata skole (1-7 kl.) 1.4 km
Vahl skole (1-7 kl.) 1.4 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1.6 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.6 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 2.7 km
Edvard Munch videregående skole 0.5 km
Elvebakken videregående skole 0.5 km

Barnehager

Hammersborg barnehage (1-5 år) 0.4 km
Hausmannsgate Espira barnehage (0-6 år) 0.4 km
Kristent interkulturell arbeidsbhg. 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Gunerius Shoppingsenter 0.6 km
Kjøpesenter Glasmagasinet 0.7 km
Postkontor / post i butikk Grünerløkka Postkontor 0.9 km
Postkontor / post i butikk Coop Extra Trondheimsveien 1 km
Apotek Vitusapotek Youngstorget 0.4 km
Apotek Apotek 1 Gunerius 0.6 km
Vinmonopol Oslo City Vinmonopol 0.8 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.8 km
Dagligvare Bunnpris Møllergaten 0.1 km
Dagligvare Rema 1000 Fredensborgveien 0.2 km
Kiosk 7-Eleven Akersgata 0.4 km
Kiosk 7-Eleven Torgt./Osterhaugsgate 0.4 km
Bensinstasjon Uno-X Fredensborg 0.5 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 53,7 %
Andel kvinner 46,3 %
Gj.snittalder menn 34 år
Gj.snittalder kvinner 31,4 år
Husholdninger med barn 9,7 %
Husholdninger uten barn 90,3 %
Gj.snitt byggeår 1985
Gj.snitt tomtestørrelse 118
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Sentrum II Rode 6 1019 760

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: Fastpris: kr 35.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500

Visningshonorar: kr 5.000,- (2 stk)

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Marius Iversen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?