Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 700 000,- for kr 3 700 000,-

Velkommen til Fredensborgveien 21 - Presentert av Tom Martinsen i Krogsveen

Lys og pen stue med god plass til sofa- og spisegruppe

Store vindusflater og hele 2,95 m under taket, gir en lys og luftig følelse

Gjennomgående planløsning og klassiske elementer i stue, samt hovedsoverom

Stukkatur

Rosett

Kjøkkeninnredning med hvite fronter og bra med skap-og benkeplass

Lys under overskap - nisje for oppvaskmaskin og stekeovn

Kjøkkenet vender inn mot rolig bakgård - hvitevarer medfølger handelen

Romslig entré med god plass til klesoppheng og skotøy

Soverom 2

Vender inn mot rolig bakgård

Hovedsoverom - vender ut mot rolige omgivelser

God plass til dobbeltseng og garderobeskap

Bad

Dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin

Planskisse

Klassisk bygård oppført i 1896

Fasade

Rockefeller

Nærområdet

Nærområdet

Kulinariske opplevelser 250 m unna!

Mathallen

Torggata/Youngstorget like ved

Spaser oppover langs Akerselva

Villa Paradiso på Grünerløkka

Områdekart

Fredensborg

Fredensborgveien 21

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 400 000,-

Fredensborg: Klassisk 3-roms selveier sentralt beliggende. 2,95 m under taket. Perfekt til utleie! Moderniseringsbehov!

Boligtype:
Leilighet, Eierleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 3 400 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 986,-
Fellesgjeld:
Kr 88 482,-
AREAL (P-ROM / BRA)
55 / 55 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

En meget sentral og attraktiv beliggenhet på Fredensborg med kort vei til alle fasiliteter. Fredensborg har de siste årene virkelig plassert seg som en av Oslos populære bydeler grunnet sine idylliske omgivelser preget av klassiske bygårder og eldre småhus, grøntområder og parkanlegg, samtidig som det ligger midt i Oslo. Nærområdet kan by på alt fra Damstredet og Dops gate med nostalgisk småhusbebyggelse, til Oslo sentrums hovedgater.

Området har et rikt servicetilbud med alt man kan ønske seg for den urbane beboer, samtidig som man er rolig tilbaketrukket i høyden i denne leiligheten. Stort utvalg av kaféer og restauranter, take-away og matvarebutikker i området rundt. Den populære pizzarestauranten "Den Gode" er nærmeste nabo og kan foruten pizza by på shuffle board i kjelleren. Er du glad i hamburger er noen av byens beste steder like ved. I Møllergata finner du Illegal og Munchies som ligger i Bernt Ankers Gate, noen få minutter unna leiligheten. Rundt Youngstorget er det også en rekke populære utesteder.

Gode tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva samt i parker og grønne lunger som vakre Vår Frelser Gravlund, St. Hanshaugparken og i Kristparken. I sistnevnte er det nylig installert et utendørs treningsanlegg, og man har det som på folkemunne kalles for en Tuftepark. Det er også gangavstand til Sofienbergparken og Birkelunden på Grünerløkka.

Beliggende midt mellom Sentrum, Grünerløkka og St. Hanshaugen har man alle sentrale bydeler innen gangavstand. Kun 10 minutters gange til St. Hanshaugen, Grünerløkka, Torggata og Karl Johan, samt ca. 20 min til Majorstuen og Bislett. Like ved ligger også Vulkan og Mathallen med mange spennende smaksopplevelser. Få minnutter unna finner man også den nyoppussede og trendy Torggata med mange av Oslos mest populære spise- og utesteder.

Svært god tilgang til offentlig kommunikasjon med nærhet til en rekke busser, trikker og t-bane. Skal du ut å fly er det bare å gå til Oslo S og Flytoget.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 400 000,-

Fellesgjeld

Kr 88 482,-

Totalpris

Kr 3 488 482,-

Felleskostnader

Kr 2 986,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

3

Byggeår

1896

Soverom

2

Primærrom

55m2

Bruksareal

55m2

Tomt

744m2

KR-kode

4217145

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Fredensborgveien 21, 0177 Oslo

Gnr. 208, bnr. 216, snr. 19 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 744 kvm som tilhører sameiet. Belagt med belegningstein og er ellers bestående av sykkelstativ og et lekeaparat. Tomten er fellesareal.

Parkering

Sameiet disponerer 9 parkeringsplasser til utleie(1.000,- per mnd.) som tildeles etter venteliste. P.t er det 3 seksjonseiere i kø.

For øvrig gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 60 kvm

Totalt bruksareal: 55 kvm

Totalt primærrom: 55 kvm

Bruksareal:

Blokkleilighet 55 kvm

Primærrom:

3. etasje 55 kvm: Entré, bad, stue, kjøkken og 2 soverom

I tillegg disponerer boligen 1 kjellerbod på ca. 9 kvm, merket med seksjon 19.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 21.12.2017 utført av Aleksander Røv.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i mur antatt fundamentert på flåtekonstruksjon. Yttervegger i hulmurskonstruksjon i tegl - pusset og malt utvendig. Drenering til bygget er ukjent for takstmann. Det var ingen synlige dreneringsplater mot grunnmur på befaringsdagen. Frittbærende dekker / etasjeskiller i trebjelkelag, antatt isolert med stubbloftsleire. Saltakskonstruksjon av tre tekket med plater. Trapper og repo i oppgang i betong med terazzo overflate.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være oppmerksom på:

TG 2:

Inngangsdør bærer preg av slitasje.

Gulvene er slitt og det er også store gulvskevheter. Det må forventes knirk i gulvene.

Frontene på kjøkkeninndredningen er slitte.

Den anbefalte brukstiden på varmtvannsberederen, som er 20 år etter Byggforskriften, er overskredet. Det anbefales at det monteres waterguard.

TG 3:

Vinduer:

Det er noe råteskader i vinduene og et glass er knust. Det er tydelig mangel på ventilasjon i leiligheten da det er en del kondensering på glassene på vinduene som igjen har ført til råte i treverket i vinduene.

Bad generelt:

Det er antatt ingen membran i gulvet og ingen membransystemer i veggene annet enn våtromsmaling. Flere sprukne fliser på gulv. Det dusjes i dusjkabinett og derfor belastes ikke veggene for direkte vannsprut. Badet må derfor brukes med forsiktighet og det anbefales en full rehabilitering av badet.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Lys og luftig 3-roms selveierleilighet på Fredensborg, med klassiske detaljer og nærhet til "alt". Leiligheten fremstår med moderniseringsbehov og oppussing bør påregnes.

Med sin gjennomgående og praktiske planløsning, samt generøse takhøyde, har denne leiligheten veldig bra potensiale.

Entré:

Praktisk og romslig entré/gang med plass for kommode samt oppbevaring av sko- og ytterklær. Sikringsskap og dørcalling.

Kjøkken:

Kjøkkeninnredning med hvite fronter og bra med skap-og benkeplass. Lys under overskap og nisje til komfyr og oppvaskmaskin. Vender inn mot bakgården. Hvitevarer medfølger handelen.

Stue:

I stuen er det god plass til sofa- og spisegruppe. Store vindusflater som gir bra med naturlig lys. Hele 2,95 m under taket.

Soverom 1:

Adkomst fra stue. Her er det plass til dobbeltseng og garderobeskap. Vender ut mot rolige omgivelser.

Soverom 2:

Ligger innerst i leiligheten. Her er det plass til dobbeltseng og kommode m.m. Vender ut mot rolig bakgård.

Bad:

Eldre bad med flislagt gulv og malt strie på vegg. Ventilasjonsavtrekk med naturlig oppdrift og stråleovn på vegg. Moderniseringsbehov.

Boder:

Leiligheten disponerer 1 stor kjellerbod, på ca. 9 kvm.

Vinduer:

2-lags isolerglass fra 1989.

Dør:

Entrédør i B30/dB 35 kvalitet. Noe slitasje.

Oppvarming:

Panelovner.

Diverse:

• Brannslukningsutstyr

• Røykvarsler

• Dørtelefon

• Kabel-TV

Oppvarming

Elektrisk oppvarming ved panelovner. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har antatt vært brukt til boligformål siden byggeår.

Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 01.03.1900, som i følge kommunen anses som datidens ferdigattest.

I tillegg foreligger det ferdigattest for innredning av bad datert 12.11.1986. Det foreligger også ferdigattest for innredning av loft datert 23.10.1989.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 1985/1535-3/105, tinglyst 09.01.1985, type heftelse: Panterett til sameiet kr 5.000,-

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst 3 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet gårdsromavtale, bestemmelser om garasje/parkering, vedlikehold av ledninger mv.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker skal registreres hos styret og må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Sameiet Fredensborgveien 21, med sameiebrøk 53/1617.

Sameiet består av 27 leiligheter.

Forretningsfører er Norian, tlf. 22 91 13 50.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt.

Foretatte påkostninger de senere år:

Ca. år 2000-2004: Stor rehabilitering av bakgård og kjeller med inndeling av kjellerboder samt bygging av sykkelrom under bakgård. Deretter fasadeoppussing av hele gården, både utvendig mot gatene og innvendig mot bakgård.

2012: Samtlige skorsteinsløp i bygårdenble rehabilitert, og skal være i god stand.

2014/2015: Utbedring av fuktskader gjennom tak/vindu i loftsleilighet i oppgang C, med videre spredning til to seksjoner i 4. etasje under.

Planlagte/pågående påkostninger:

I forbindelse med avholdt sameiemøte (2017) ble det besluttet å bytte ringetablå.

Det er vedtatt et låneopptak på inntil 2,5 millioner i forbindelse med brannsikring av bygården. Etter fordelingsnøkkelen utgjør dette ca. 82.000,- i økt fellesgjeld for denne seksjonen. Felleskostnadene har blitt justert opp i påvente av dette låneopptaket, men styreleder opplyser om at det bør påregnes en økning til på 10-15% etter neste sameiermøte.

Forøvrig ingen konkrete vedtak eller planer i følge sittende styreleder, normalt vedlikehold må dog påregnes.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977 med senere endringer i henhold til S-2937 datert 01.10.1987. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo Sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Leiligheten ligger i nærheten av Regjeringskvartalet som vil være i stor endring de neste årene. For mer informasjon gå inn på plan og bygg sine nettsider (saksinnsyn). Saksnummer: 201501268 og 201612138. http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct=Y&mode=&caseno=201501268 og http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct=Y&mode=&caseno=201612138

Fredensborgveien 24 A er nylig detaljeregulert. Det foreslåes videre at noe av eksisterende bebyggelse rives og erstattes med to nye boligblokker på henholdsvis 4-6 etasjer og 4 etasjer. For mer informasjon gå inn på plan og bygg sine nettsider (saksinnsyn). Saksnummer: 201303844. http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct=Y&mode=&caseno=201303844

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Mulighet for rask overtagelse. Leiligheten vil ikke bli ytterligere vasket før overtagelse.

Diverse

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand. Hvitevarer medfølger handelen.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.986,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv, trappevask, betjening av andel fellesgjeld, drift og vedlikehold, bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2018.

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader kr 1.065,-

Renter og avdrag kr 1.702,-

Kabel-tv avgift kr. 219,-

Årlig strømforbruk er ikke kjent da leiligheten har vært utleid.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 219,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på leietakers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.650,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.582.099,-

Av dette beløpet utgjør kr 88.482,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel St.Hanshaugen
Grunnkrets Sentrum II Rode 6

Steder i nærheten

Trefoldighetskirken 0.3 km
St. Olavs kirke 0.3 km
Deichmanske bibliotek 0.3 km
Arne Garborgs plass 0.4 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.9 km
Sentralstasjon Oslo S 1.2 km
T-bane stasjon Stortinget T-banestasjon 0.7 km
Trikkeholdeplass Brugata 0.6 km
Bussholdeplass Arne Garborgs plass 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Minigolfbane - Th. Kittelsens plass 0.8 km
Idrettsanlegg Lille Bislett ballbinge 1.3 km
Treningssenter Condis Tr.senter Fredensborg 0.2 km
Treningssenter SiO Athletica Centrum 0.3 km

Steder av interesse

Skoler

Møllergata skole (1-7 kl.) 0.2 km
St. Sunniva skole (1-10 kl.) 0.3 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.5 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1.6 km
Edvard Munch videregående skole 0.3 km
Elvebakken videregående skole 0.5 km

Barnehager

Hammersborg barnehage (1-5 år) 0.2 km
Kristent interkulturell arbeidsbhg. 0.6 km
Akersveien barnehage (1-5 år) 0.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Gunerius Shoppingsenter 0.7 km
Kjøpesenter Glasmagasinet 0.7 km
Postkontor Grünerløkka Postkontor 0.8 km
Postkontor Oslo Sentralstasjon Postkontor 1 km
Apotek Vitusapotek Youngstorget 0.5 km
Apotek Vitusapotek Vulkan 0.6 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.7 km
Vinmonopol Oslo City Vinmonopol 0.8 km
Dagligvare Rema 1000 Fredensborgveien 0.1 km
Dagligvare Bunnpris Møllergaten 0.3 km
Kiosk/video 7-Eleven Akersgata 0.4 km
Kiosk/video 7-Eleven Torgt./Osterhaugsgate 0.4 km
Bensin Uno-X Grünerløkka 1 km
Bensin Circle K Kiellands plass 1.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 53,1 %
Andel kvinner 46,9 %
Gj.snittalder menn 34 %
Gj.snittalder kvinner 31,9 %
Husholdninger med barn 9,7 %
Husholdninger uten barn 90,3 %
Gj.snitt byggeår 1985
Gj.snitt tomtestørrelse 118
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 646752 342014
Grunnkrets: Sentrum II Rode 6 1003 689

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: kr 40.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Tom Martinsen
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?