Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 720 000,- for kr 3 720 000,-

Velkommen til Fredensborgveien 30 B! Presentert av Tom Martinsen i Krogsveen

Nydelig perle med felleskostnader på kun kr 875,-

Store vindusflater, i kombinasjon med en generøs takhøyde, gir en god romfølelse

Lys og pen stue med plass til sofa- og spisegruppe

Knitrende flamme i peisen setter fort den perfekte stemningen på lange vinterkvelder

Herlige og klassiske detaljer som rosett, stukkatur og peis

Leiligheten har en god og gjennomgående planløsning

Lyst og pent soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap(medfølger)

Nydelige kontraster på soverommet - nymalte vegger

Nytt og pent kjøkken fra 2015 - Bra med skap- og benkplass

Laminert benkeplate, lys under overskap og integrert ovn, induksjon platetopp og kjøl/frys.

Nymalte flater på kjøkken

Stort og delikat bad med varmekabler i gulv, samt opplegg til vaskemaskin

Badet ble pusset opp i 2017 - Vaskemaskin medfølger handelen

Ekstra lagringsplass i plassbygde hyller

Entré - Plass til klesoppheng og skotøy

Planskisse

Koselig og fredelig bakgård

Detalj bakgård

Fasade - Leiligheten ligger i 3. etg. mot gaten

Damstredet

Bakgård/Tranga

Tenk å bo i disse omgivelsene

Koselige brosteinbelagte gater med eldre trehusbebyggelse

Nærområde

Nærområde

Nærområde

Bon Lio

St. Hanshaugen

Gutta på Haugen tilbyr et godt utvalg av delikatesser

Populære Torggata like ved

Kulinariske opplevelser på Mathallen

Gode turmuligheter oppover langs Akerselva

Olaf Ryes plass - Rett på andre siden Akerselva

Sjelden perle i Damstredet - Lekker 2-roms selveier|Bad fra 2017|Klassiske detaljer, peis og 2,87 m takhøyde|875,- i fk.

Fredensborgveien 30 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 500 000,-

Sjelden perle i Damstredet - Lekker 2-roms selveier|Bad fra 2017|Klassiske detaljer, peis og 2,87 m takhøyde|875,- i fk. : Sjelden perle i Damstredet - Lekker 2-roms selveier|Bad fra 2017|Klassiske detaljer, peis og 2,87 m takhøyde|875,- i fk.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 3 500 000,-
Felleskostnader:
Kr 875,-
AREAL (P-ROM / BRA)
42 / 42 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Damstredet/Bergfjerdingen er en del av den eldste byhistorien i Oslo og består av koselig trehusbebyggelse og trange sjarmerende brosteinbelagte gater.

Meget attraktivt og sentralt beliggende midt i sentrum.

Dette er et spesielt ettertraktet og unikt boligområde med nydelige gater som Damstredet og Telthusbakken. Videre er det en kort spasertur opp mot Gamle Aker Kirke, som er en av Oslos eldste bevarte middelalderbygg ved siden av Akershus Festning. Vår Frelsers Gravlund er også et flott område og fremstår som en stor, grønn lunge i området. I Westye Egebergs gate finner du også en helt annen arkitektur med bebyggelse i funksjonalistisk stil, en spennende kontrast til den gamle trehusbebyggelsen.

Videre finner du også Egebergløkka parsellag (Telthusbakken) som er Oslos eldste parsellhage som ble etablert i 1917 som "Potetparsellen". Parsellhagen rommer flere gamle frukttrær og har en storslagen utsikt over byen.

Rundt Youngstorget er det en rekke populære utesteder som Kulturhuset, Justisen, Oslo Bar og bowling, Oslo Camping mm. Det er også kort vei til hyggelige caféer og restauranter, som Bon Lio, Pjoltergeist, Chez Colin, Klosteret, Kaffebrenneriet, Espresso house, Pascal, Smalhans og spennende Vulkan som byr på kulinariske opplevelser. Dagligvareforretninger, sjarmerende nisjebutikker, apotek, teater, opera, konsertscener, kino, skoler og barnehager finner du også like i nærheten. Om du skulle få problemer med sykkelen ligger nostalgiske "Christiania Cykelverksted" ca. 100 meter fra leiligheten.

Shoppingglad? Karl Johan ligger i gangavstand, og byr på byens kanskje beste shoppingmuligheter. Det er også gangavstand til Oslo S med kjøpesenter, buss- og togforbindelse.

Turglad? Spankuler opp til flotte St.Hanshaugparken, oppover langs Akerselva, eller nyt slaraffenlivet i Cubaparken, Kristparken, Grünerparken mm.

Treningsglad? Gangavstand til flere treningssentre i området som SATS ELIXIA i Akersgata og Athletica på Vulkan.

Hektisk hverdag? Da er det god tilgang til offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet (21-, 33-, 34, 54-, og 37-bussen). Disse tar deg effektivt til Aker Brygge/Tjuvholmen, sentrum, Nydalen eller marka.

Student? Leiligheten ligger i gangavstand til utdanningsinstitusjoner som HiOA, KhiO, Musikkhøyskolen, Westerdals og Elvebakken videregående. Kun en kort busstur unna Handelshøyskolen

BI, Tannlegehøyskolen, med flere. Skal du ut å fly er det bare å gå til Oslo S eller Nationalteatret for å ta Flytoget.

Med andre ord; Uansett hva du er glad i, området byr på det aller meste.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 500 000,-

Felleskostnader

Kr 875,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

3

Byggeår

1854

Soverom

1

Primærrom

42m2

Bruksareal

42m2

Tomt

83m2

KR-kode

421844

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Fredensborgveien 30 B, 0177 Oslo

Gnr. 208, bnr. 226, snr. 3 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 83 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og er delvis gruslagt med noe beplantninger.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 50 kvm

Totalt bruksareal: 42 kvm

Totalt primærrom: 42 kvm

Primærrom, 2. etasje: Bad, kjøkken, stue, entré, soverom.: 42 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 16.05.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i mur og er et bygg på 3 etasjer pluss loft. Antatt fundamentert på komprimerte/faste masser. Yttervegger i hulmurskonstruksjon av teglstein - pusset og malt utvendig. Drenering til bygget er ukjent for takstmann. Det var ingen synlige dreneringsplater mot grunnmur på befaringsdagen. Frittbærende dekker / etasjeskiller i trebjelkelag, antatt isolert med stubbloftsleire. Saltakskonstruksjon tekket med takstein. Trapper og repo i oppgang i tre.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på:

TG 2:

Vinduer:

Tilstandsgrad er satt på grunnlag av alder og slitasje. Generelt vil eldre vinduer miste isolasjonsevne og det kan oppleves trekk.

Leilighetsdør:

Døren har ingen brannklassifisering.

Gulv på bad:

Det er bom (manglende heft mellom flis og underlag) i to fliser ved baderomsdøren.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Lys og sjarmerende 2- roms selveierleilighet med god planløsning og arealutnyttelse. En sjelden anledning i en pittoresk bygård med en koselig bakgård. Nærområdet består av grøntarealer, trange brosteinsbelagte gater og idyllisk trehusbebyggelse.

Entré:

Entré/gang med plass for kommode samt oppbevaring av sko- og ytterklær. Dørcalling.

Kjøkken:

Separat og lekkert kjøkken fra 2015, med hvit kjøkkeninnredning og håndtak i stål. Nymalte vegger. Laminert benkeplate, lys under overskap og integrert ovn, induksjon platetopp og kjøl/frys. Det er nisje til smal oppvaskmaskin.Ventilator over platetopp(kullfilter). Vender ut rolig bakgård.

Stue:

I stuen er det plass til sofa- og spisegruppe. Store vindusflater som gir bra med naturlig lys. Takhøyden er på 2,87 m og gir en god og luftig romfølelse. Murt peis med innsats.

Soverom:

Koselig soverom som er nymalt i en delikat og tidsriktig farge. Her er det plass til dobbeltseng og garderobeskap m.m. Garderobeskap medfølger handelen.

Bad:

Nytt og lekkert bad fra 2017. Badet er romslig og har dusjhjørne med foldbare glassdører, samt opplegg til vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger handelen.

Kort fortalt:

- Meget lave felleskostnader

- Rolig og sjarmerende beliggenhet

- Nymalte flater 2018

- Nytt bad 2017

- Nytt kjøkken 2015

- Godt driftet sameie

- Formue for seksjonen er 18.249,-

- Gangavstand til St.hanshaugen og Grünerløkka

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og varmekabler på bad, samt peisovn. Sameiet har fått påbud om å legge inn en hylse i skorsteinen. Søknadsprosess er igangsatt. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål i en årrekke.

Det foreligger attestert bygningsanmelding fra 1889, som i følge kommunen anses som datidens ferdigattest.

Det foreligger ferdigattest for innredning av loftsleilighet, datert 03.04.2007.

Det foreligger ferdigattest for bruksendring til galleri med servering, datert 19.07.2016.

Det er uvisst hvilke endringer som er gjort etter at ekspedisjonsdokumentet ble gitt, men selger opplyser at det ikke er gjort endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Fredensborgveien 30 B sameie, med sameiebrøk 55/275.

Sameiet består av 4 leiligheter.

Forretningsfører er Thomas Wivestad, tlf. 410 01 331

Dugnad samt trappevask må påregnes.

Dyrehold er tillatt.

Foretatt påkostninger de senere år:

2018 - Nye postkasser

2016 - Vedlikehold av oppgang 2016

2011 - Fasade

2010 - Kjeller pusset opp

2001 - Tak ble rehabilitert

Planlagte påkostninger:

- Utbedre fasade rundt postkasser.

- Styret skal søke om støtte fra byantikvaren ifm. utbedring av pipeløp. Dersom støtte blir innvilget, bør det være nok oppsparte midler i sameiet til at det ikke blir noe låneopptak.

- Drenering i bakgård er en kommunal oppgave. Kommunen har nylig vært på befaring. Plan for utbedring av vei og drenering i bakgård er under utarbeidelse.

Ellers er det ingen andre planlagte påkostninger.

Forøvrig må vanlig drift og veldlikehold påregnes.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til spesialområde for bevaring (Bolig) i henhold til reguleringsplan S-3427 datert 29/6-1994 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 om ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn."

Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo Sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Oppdatering pågår i kommunen. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Eiendommen er verneverdig/SEFRAK-registrert. Dette kan medføre at større endringer av bygningen må godkjennes av kommunen eller fylket før igangsetting.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Vaskemaskin medfølger handelen.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 875,- pr. mnd. og inkluderer: Bygninsforsikring, kommunale avgifter, strøm fellesarealer m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. I dette sameiet ble de sist justert i 2015.

Styreleder opplyser om at sameiet har god økonomi og felleskostnadene vil ikke bli satt opp med det første.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 10.000,- pr. år.

Boligen er tilknyttet NextGenTel som leverandør av internett og nåværende eier betaler kr 477 pr. mnd. (Pris varierer etter kapasitet/bredbåndspakke).

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 0,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.588.722,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel St.Hanshaugen
Grunnkrets Sentrum II Rode 4
Kirkesogn Sentrum og St.Hanshaugen

Steder i nærheten

Grünerbrua 0.4 km
Trefoldighetskirken 0.4 km
Deichmanske bibliotek 0.5 km
Arne Garborgs plass 0.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.9 km
Sentralstasjon Oslo S 1.3 km
Jernbanestasjon Nationaltheatret jb.st. 1.3 km
T-bane stasjon Stortinget T-banestasjon 0.9 km
Trikkeholdeplass Schous plass 0.7 km
Bussholdeplass Møllerveien 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Minigolfbane - Th. Kittelsens plass 0.8 km
Idrettsanlegg Evald Ryghs plass ballbinge 1.2 km
Treningssenter Condis Tr.senter Fredensborg 0.3 km
Treningssenter SiO Athletica Centrum 0.4 km

Steder av interesse

Skoler

St. Sunniva skole (1-10 kl.) 0.3 km
Møllergata skole (1-7 kl.) 0.3 km
Ila skole (1-7 kl.) 1.2 km
Grünerløkka skole (1-7 kl.) 1.3 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1.4 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.5 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 2.4 km
Edvard Munch videregående skole 0.4 km
Elvebakken videregående skole 0.4 km

Barnehager

Hammersborg barnehage (1-5 år) 0.1 km
Hausmannsgate Espira barnehage (0-6 år) 0.4 km
Akersveien barnehage (1-5 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Markedet i Markveien 0.7 km
Kjøpesenter Gunerius Shoppingsenter 0.8 km
Postkontor Grünerløkka Postkontor 0.7 km
Postkontor Coop Extra Trondheimsveien 0.9 km
Apotek Vitusapotek Vulkan 0.4 km
Apotek Ditt apotek Anker 0.6 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.6 km
Vinmonopol Oslo City Vinmonopol 1 km
Dagligvare Rema 1000 Fredensborgveien 0.1 km
Dagligvare Kiwi Fredensborg 0.3 km
Kiosk/video 7-Eleven Akersgata 0.5 km
Kiosk/video 7-Eleven Torgt./Osterhaugsgate 0.6 km
Bensin Uno-X Grünerløkka 0.8 km
Bensin Circle K Kiellands plass 1.1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 53,5 %
Andel kvinner 46,5 %
Gj.snittalder menn 35,4 år
Gj.snittalder kvinner 33,6 år
Husholdninger med barn 9,6 %
Husholdninger uten barn 90,4 %
Gj.snitt byggeår 1961
Gj.snitt tomtestørrelse 185
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Sentrum II Rode 4 701 490

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,2 % av salgssummen.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 15.000,-

Visningshonorar: 3 stk. inkludert, deretter kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Tom Martinsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?