Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 050 000,- for kr 3 050 000,-

Velkommen til Frysjaveien 10 A!

Stor terrasse med utgang fra stuen

Nyt vår, sommer og høst på den herlige terrassen

Utsikt til Grefsenkollen fra terrasse

Med leilighet + terrasse har du 59 kvm å boltre deg på

Lyst og luftig

Gulv slipt og hvitlakket i 2017

Store vindusflater skaper en lys og luftig atmosfære

Utgang til terrasse

Her bor du stille og skjermet

Meget god planløsning

Lyse og pene overflater

Plass til spisebord

Kjøkken

Kjøkken

Plass til stort garderobeskap ved entré

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Spisebord

Soverom

Plass til dobbeltseng

Terrasse

Terrasse

19 kvm

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Entré

Bad

Bad

Bad

Bad

Entré

Plantegning

Kart.

Fellesareal

Fasade

FRYSJA/KORSVOLL-Lys og pen 2-roms leilighet. Utgang til stor solrik markterrasse. Ingen forkjøpsrett. Ingen dok.avg.

Frysjaveien 10 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 050 000,-

FRYSJA/KORSVOLL-Lys og pen 2-roms leilighet. Utgang til stor solrik markterrasse. Ingen forkjøpsrett. Ingen dok.avg. : FRYSJA/KORSVOLL-Lys og pen 2-roms leilighet. Utgang til stor solrik markterrasse. Ingen forkjøpsrett. Ingen dok.avg.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 3 050 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 171,-
Fellesgjeld:
Kr 23 815,-
AREAL (P-ROM / BRA)
40 / 40 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Svært hyggelig og idylliske beliggenhet i Brekkelia på Frysja/Korsvoll. Et stille og rolig område med Nordmarka som nærmeste nabo med mange turmuligheter for deg som er aktiv og naturkjær. Sommerstid kan du legge jogge- eller sykkelturen din til Nordmarka, med en "dukkert" i badevannet på Stilla eller i populære Brekkedammen, øvre del av Akerselva, som kan skryte av Oslos reneste badevann. I tillegg er det kort vei til Songsvann og turveien fra Maridalsvannet til ned til Bjørvika går like ved. I vintersesongen tilbyr Nordmarka et unikt løypenett for deg som er glad i å gå på ski. Samtidig tilbyr Grefsenkleiva alpinbakke.

Stillatorget ligger like i nærheten med en rekke forretninger og helsetilbud, blant annet Rema 1000, apotek, frisør samt tannlege, lege og fysioterapi. Post i butikk finner du i Coop Prix på Kjelsås. Kort vei til Storosenteret som er nærmeste kjøpesenter med et enda bredere utvalg av butikker, cafeer og spisesteder.

God offentlig kommunikasjon med buss nr. 54, Skibakken som tar deg til sentrum via Sagene og nr. 22 og 25 Svensenga som tar deg til Majorstuen. Tog (Gjøviksbanen) og trikk nr. 11 og 12 fra Kjelsås. Ellers kort avstand til Storokrysset som er et kollektivt knutepunkt for Oslo med trikk, buss og bane. Til Nydalen og Tåsen T-bane stopp, er det ca. 15 minutters gange. For deg som er student ligger Handelshøyskolen BI i Nydalen og Norges Idrettshøyskole i like nærheten.

Barnehager og skoler

Se vedlagt nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

1-7 kl. Kjelsås skole 1.3 km

1-7 kl. Grefsen skole 1.5 km

1-7 kl. Korsvoll skole 1.6 km

1-7 kl. Tåsen skole 1.8 km

8-10 kl. Engebråten skole 0.9 km

8-10 kl. Nordberg ungdomsskole 2.6 km

8-10 kl. Morellbakken skole 2.9 km

Vgs. Nydalen videregående skole 1.8 km

Vgs. Blindern videregående skole 2.9 km

Bhg. Hakkebakkeskogen familiebarnehage 0.7 km

Bhg. Engebråten barnehage (1-6 år) 0.8 km

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 050 000,-

Fellesgjeld

Kr 23 815,-

Totalpris

Kr 3 073 815,-

Felleskostnader

Kr 2 171,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

1

Byggeår

1959

Soverom

1

Primærrom

40m2

Bruksareal

40m2

Tomt

15579m2

KR-kode

4018200

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Frysjaveien 10 A, 0883 Oslo

Gnr. 59, bnr. 10 i Oslo kommune.

Leil.nr. 124 , andelsnr. 179 i Brekkelia Borettslag A/L, org.nr. 946 494 747

Tomten

Festet tomt på 15.579,4 kvm. Skrånede dels opparbeidet tomt / fellesarealer med bruksplen. Asfalterte gangveier og prydbusker.

Festeavgiften er kr 111 752,- pr. år.

Festekontrakt på 99 år fra 12.04.57 med Ringes og Selvaag, regulering hvert 10. år, sist endret i 2012.

Kopi av lov om tomtefeste kan fåes ved henvendelse til megler.

Parkering

Garasje kan leies i Brekkelia Garasjelag. Søknad sendes styret v/Brede Bergskaug, Brekkelia 10 K, 0882 Oslo. Det er to ulike garasjer. Man har vestvendt, som er til store biler. Iht styret er "store biler", biler som Golf og større. Her er ventetiden ca 18 mnd, og månedsprisen på kr 600,- Den andre typen er er østvendt, som er til mindre biler. Iht styret er "mindre biler", biler som er mindre enn Golf. Her er ventetiden ca 6 mnd, og månedsprisen på kr 300,- Det er også nylig innstallert 8 el bil ladere i garasjene. Dette må søkes om.

Søknad sendes styret v/Brede Bergskaug, Brekkelia 10 K, 0882 Oslo. Garasjen følger ikke boligen ved salg. Det påløper administrasjonsgebyr på kr 697,- til forretningsfører ved tildeling av garasje. Egne parkeringsbestemmelser i selskapet.

Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 44 kvm

Totalt bruksareal: 40 kvm

Totalt primærrom: 40 kvm

Primærrom: 1. etasje 40 kvm: Entre/gang, bad/wc, kjøkken - stue og soverom

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod på ca 2,7 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 27.08.2018 utført av Jan Gravdehaug . Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Velkommen til Frysjaveien 10 A!

Dette er en lys og pen leilighet beliggende stille og usjenert til mot grønne omgivelser. Utgang fra stue til stor markterrasse på ca. 19 kvm. En mer praktisk og godt utnyttet leilighet skal du lete lenge etter. Leiligheten kan by på smarte løsninger hvor hver kvm er utnyttet til det ytterste! Leiligheten fremstår derfor romsligere enn hva antall kvm vil tilsi. Pent kjøkken og bad, romslige rom og en arealeffektiv planløsning gir et fint totalinntrykk.

Entré:

Lys og innbydende entré gir et godt førsteinntrykk. Calling anlegg med åpner.

Stue:

Åpen stue/kjøkkenløsning av romslig størrelse og med utgang til terrasse. Plass til stor sofa og spisebord. Store vinduer slipper inn godt med naturlig lys. hyggelig Utsikt mot grefsenkollen fra stuevinduet.

Kjøkken:

Flott fullverdig kjøkken med mye skap og benkplass. Kjøkkeninnredning med folierte profilerte fronter. Mosaikkfliser over benkeplate. Heltre benkeplate med nedfelt vaskekum. Kullfilter avtrekksvifte. Åpent mot stue. Påkostninger: Benkeplate polert og vokst 2018.

Bad:

Pent flislagt bad med varmekabler. Bad med dusjnisje med dusjskillevegg og skyvedør i herdet glass. Helservant med underskap. Speilskap og lys over servant. Toalett.

Soverom:

Koselig soverom mot rolige omgivelser (Terrassesiden). God plass til stor dobbeltseng.

Terrasse:

Stor terrasseplatting ut fra stue på ca. 19 kvm. Terrasseplatting med beiset terrassebord. Levegg mot nabo. Iht. selger kommer sola ca. fra 07:00 til 17:30. Terrassen er iht. styret fellesareal men det blir praktisert slik at leiligheten med utgang til terrassen bruker den.

Gulv: Innvendig i leiligheten er gulv dekket med originalt lakkert tregulv. Fliser på bad. Rullesten i dusjnisje.

påkostninger: Iht. selger ble gulv Slipt, hvitkalket i 2017.

Innervegger: Innvendige vegger overflatebehandlet med pusset og malte flater, malt MDF panel, malt trepanel. Fliser i dusjsonen og langs toalett og servantvegg.

Påkostninger: Iht, selger ble alle flater malt 2017.

Himling: Himlinger med malte flater, malte plater. Malt glassfiberstrie i gang. Lyddempende himlingsplater i kjøkken og stue.

Diverse

- Dørcallinganlegg.

- Kabel-tv.

- Bredbånd.

- Ny takmembran på yttertak i 2007.

- Utskifting av isolerglass i BRL regi. 2008/2009.

- Nye ytterdører inngangsparti 2009.

Se forøvrig tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven for ytterligere info om boligen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 08.02.1963. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser med unntak av festekontrakt.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 15 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om gjerde, bestemmelse om vann/kloakkledning, bestemmelse om bebyggelse, bestemmelse om benyttelse, elektriske kraftlinjer, rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger, Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom og bestemmelse vedr. pipeløp.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Brekkelia Borettslag A/L.

Borettslaget består av 186 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt i borettslaget, men dyr som sjenerer andre beboere må fjernes etter styrets anmodning. Beboere som anskaffer husdyr skal signere erklæring om dyrehold .

Foretatt påkostninger de senere år:

2017: Brannvern. Tetting av hull og reparering av sikringsskap, ny scooterparkeringsplass, gjerdesikring ved lekeplass, ferdigstillelse av uteplass ved Brekkelia 3

2016: Uteplassen ved Brekkelia 3 er ferdigstilt, ny bom ved Frysjaveien 10

2015: Nye brannsikre kjellerdører, nye utelamper og lys med bevegelsessensor ved alle 3 kjellerinngangene, varmekabler i bakken ved Frysjaveien 10.

2013: Nye inngangspartier, nye postkasser til alle, oppgradering av vaskekjellere.

2011:Nytt callinganlegg

2009:Vindusrehabilitering

2007:Takrehabilitering.

2006:Skifte ytterdører.

Planlagte påkostninger:

Det er vedtatt å installere varmekabler på noen parkeringsplasser. Det er innhentet tilbud på kr. 235 264 eks. mva. Dette finansieres via oppsparte midler.

Styret har innhentet tilbud vedrørende innstallering av ladestasjon til el-bil. Iht til styreleder vil dette bli en kostnad, men det vil ikke skje noen dramatiske endringer i felleskostnadene, men en mulig økning på 5-10% antagelig vil forekomme.

Det er vedtatt av generalforsamling 22.05.17 at røyking utendørs på borettslaget sitt fellesområde kun er tillatt på oppmerket område (grillplasser), der det også er askebeger.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2864 datert 14.05.1986 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Pågående plansak med saksnr: 201709746

Saken gjelder:

Frysjaveien 31. Oppføring av skole - Frysja skole.

Mer info: http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201709746

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Diverse

Kristoffer har bebodd eiendommen

Ina har ikke bebodd eiendommen

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 2.171,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-TV, internett(50/10 Mbits), trappevask, forretningsførsel, kommunale avgifter og felles byggforsikring

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader 1.772,-

Kabel-tv og internett 399,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5.224,- pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og internett og er inkludert i felleskostnadene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 3.074.847,-. Av dette beløpet utgjør kr 23.815,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Nordre Aker
Grunnkrets Brekke
Kirkesogn Nordberg

Steder i nærheten

Brekke bru 0.8 km
Korsvollbråtan 1 km
Nydalsbrua 1.4 km
Darre Jenssens plass 1.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 50.1 km
Sentralstasjon Oslo S 7.3 km
Jernbanestasjon Kjelsås stasjon 1.2 km
T-bane stasjon Tåsen T-banestasjon 1.4 km
Trikkeholdeplass Grefsen stadion 1.3 km
Bussholdeplass Svensenga 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Engebråten Idrettshall 0.9 km
Idrettsanlegg Grefsen flerbrukshall 1.6 km
Treningssenter Avancia Xpress Kjelsås 0.6 km
Treningssenter Kom i Form 0.8 km

Steder av interesse

Skoler

Kjelsås skole (1-7 kl.) 1.3 km
Grefsen skole (1-7 kl.) 1.5 km
Korsvoll skole (1-7 kl.) 1.6 km
Tåsen skole (1-7 kl.) 1.8 km
Engebråten skole (8-10 kl.) 0.9 km
Nordberg ungdomsskole (8-10 kl.) 2.6 km
Morellbakken skole (8-10 kl.) 2.9 km
Nydalen videregående skole 1.8 km
Blindern videregående skole 2.9 km

Barnehager

Hakkebakkeskogen familiebarnehage 0.7 km
Engebråten barnehage (1-6 år) 0.8 km
Korsvoltoppen barnehage (1-6 år) 0.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Tåsen Nærsenter 1.6 km
Kjøpesenter Torgbygget 2.3 km
Postkontor Coop Prix Midtoddveien 1.4 km
Postkontor Spar Tåsen 1.6 km
Apotek Vitusapotek Kjelsås 0.9 km
Apotek Apotek 1 Tåsen Senter 1.6 km
Vinmonopol Torgbygget Vinmonopol 2.3 km
Vinmonopol Storo Vinmonopol 2.8 km
Dagligvare Coop Extra Korsvoll 0.8 km
Dagligvare Rema 1000 Kjelsås 0.9 km
Kiosk/video Brekkehagen Kiosk 0.8 km
Kiosk/video Nypa Storkiosk 1.4 km
Bensin Shell Express Kjelsås 1.3 km
Bensin Shell/7-Eleven Tåsen 1.9 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50 %
Andel kvinner 50 %
Gj.snittalder menn 35,9 år
Gj.snittalder kvinner 37 år
Husholdninger med barn 26,3 %
Husholdninger uten barn 73,7 %
Gj.snitt byggeår 1979
Gj.snitt tomtestørrelse 887
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Brekke 1319 695

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,5% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Nathalie Kristiansen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?