Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 100 000,- for kr 4 100 000,-

Lys og moderne 3-roms med balkong. Supersentral beliggenhet. Velkommen!

Lys og romslig stue med fine møbleringsmuligheter. God plass til sofagruppe, tv-seksjon og spisebord

Store vindusflater gir gode lysforhold, samt en åpen og luftig atmosfære

Utgang fra stue til sydvestvendt balkong på ca. 6,5 kvm. Plass til sittegruppe, grill, m.m.

Hyggelig balkong med gode solforhold

Utgang fra stue til sydvestvendt balkong på ca. 6,5 kvm. Plass til sittegruppe, grill, m.m.

Lys og romslig stue med fine møbleringsmuligheter. God plass til sofagruppe, tv-seksjon og spisebord

Stue

Lys og romslig stue med fine møbleringsmuligheter. God plass til sofagruppe, tv-seksjon og spisebord

Moderne kjøkken med åpen løsning mot stue. Glatte fronter og rustfrie håndtak

Moderne kjøkkeninnredning med glatte fronter og rustfrie håndtak

Moderne kjøkken med åpen løsning mot stue

Gang

Delikat bad av god størrelse

Bad

Delikat bad av god størrelse

God plass til sko og klesavheng

Hovedsoverom er både romslig og delikat med garderobeskap for praktisk oppbevaring

Leiligheten har to soverom, begge av god størrelse

Hovedsoverom er både romslig og delikat med garderobeskap for praktisk oppbevaring

Gang

Lyst og flott soverom. Soverommet brukes i dag til gjesterom, men kan fint brukes til kontor, barnerom etc.

Soverom

Bodp å ca. 3 kvm som enkelt kan innredes etter eget ønske

Lys og praktisk entré med plass til sko og klesavheng. Inngang til bod

Plantegning

Alternativ plantegning med 3 soverom

Flott felles takterrasse som disponeres fritt av beboere

Takterrasse

Fasade

Fasade

Leiligheten ligger i attraktive og spennende "Ensjøbyen". Kort vei til service- og kollektivtilbud

Områdebilde

T-bane fra Ensjø (linje 1-4), og fra Hasle (linje 5). Buss nr. 21, 28 og flybuss fra Grenseveien

Områdebilde

Søndagsåpen matbutikk

Mange turmuligheter i nærområdet

Bakeri Boulangerie er områdets beste baker bare få minutters gange fra leiligheten - Tiedemannsbyen

Områdebilde - Tøyenparken

Kort vei til Hasle Torg med treningssenter, vinmonopol, matforretning, kaféer og annet nyttig

Kart

Ensjø - Lys og moderne 3-roms eierleil. med balkong. Takterrasse med flott utsikt. Sentral beliggenhet!

Gladengveien 15C

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 200 000,-

Ensjø - Lys og moderne 3-roms eierleil. med balkong. Takterrasse med flott utsikt. Sentral beliggenhet!: Ensjø - Lys og moderne 3-roms eierleil. med balkong. Takterrasse med flott utsikt. Sentral beliggenhet!

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 200 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 420,-
AREAL (P-ROM / BRA)
59 / 62 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i attraktive og spennende "Ensjøbyen", i bydel Gamle Oslo, og grenser til Tøyenparken, idylliske Lille Tøyen hageby, Kampen, Vålerenga og Valle Hovin. Nærområdet er betydelig oppgradert de senere år, både med hensyn til uterom og moderne bebyggelse. Området er under omfattende utvikling med utbygging av boliger, servicefunksjoner, friarealer og infrastruktur. Oslo kommune vedtok i 2004 at Ensjø skulle utvikles til en egen bydel, og forvandles fra bilby til urban boligby. I 2007 bevilget kommunen 305 millioner kroner til kjøp og utvikling av eiendommer på Ensjø. Det er planlagt flere tusen leiligheter, en rekke forretninger, grøntområder, barnehageplasser, skoler, samt tur og sykkelstier. På den gamle Teglverkstomta ved Hasle Torg er det oppført ny skole med flerbrukshall. Tomten har fått flotte grøntområder med vannanlegg, gang- og sykkelvei, kunstgressbane, samt broer med belysning.

I nærområdet for øvrig har man gangavstand til parkområde ved Valle Hovin, samt urbane fellesområder og gatetun i Ensjøbyen, Tiedemannsjordet og på Marienfryd. Her bor man sentralt til, men med kort vei til det meste av offentlig kommunikasjon og andre servicefasiliteter. Det er blant annet gangavstand til flere butikker og treningssentre. Kort vei til Hasle Torg og Ensjø med treningssenter, butikker, vinmonopol, matforretninger, kaféer og annet nyttig. Søndagsåpen matbutikk like i nærheten. Det er også kort avstand til flere idrett/fritidstilbud som fotballbane, svømmehall, skøytebane m.m. Gangavstand til flotte friområder i Tøyenparken, Botanisk hage, Valle Hovin, Kampen og Vålerenga.

Buss og T-bane tar deg i alle retninger, så her er det lett å bo uten bil. T-bane fra Ensjø (linje 1-4), og fra Hasle (linje 5) i umiddelbar nærhet, samt busstopp hvor blant annet 21, 28 og flybussen går forbi.

For nærmere informasjon om Ensjøbyen, gå inn på følgende nettside: http://www.ensjobyen.no

Barnehager og skoler

Se nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 200 000,-

Felleskostnader

Kr 3 420,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Byggeår

2012

Soverom

2

Heis

Ja

Primærrom

59m2

Bruksareal

62m2

Tomt

4217m2

KR-kode

3718131

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Gladengveien 15C, 0661 Oslo

Gnr. 129, bnr. 33, snr. 38 i Oslo kommune.

Tomten

Festet tomt på 4.217 m². Hjemmelhaver og bortfester er Gladengveien 15 Festetom DA, Fester er Urbanium Ensjø ANS. Festekontrakten ble inngått 15.12.2010. Avtaleperiode ukjent.

Festeavgiften er pr. 31.12.2015: 1.092.712,-. Bortfester kan regulere festeavgiften årlig i henhold til tinglyst festekontrakt, dvs. iht. konsumprisindeksen. Rett til forlengelse og innløsning iht. tomtefesteloven kapittel seks. Festet gjelder til det sies opp av fester eller tomten innløses. Boligseksjonene 1-183 og næringsseksjonsnr 184 skal dekke 87,44 % av årlig festeavgift, som skal fordeles etter innbyrdes eierbrøk. P-plasser i garasjekjeller skal dekke 12,56 % av årlig festeavgift, som skal fordeles med lik andel pr plass. Festeavgiften betjenes i løpende felleskostnader.

Parkering

Felles garasjeanlegg i kjeller hvor det er mulig å kjøpe/leie garasjeplass dersom det er ledig. Garasjene er fellesareal med bruksrett, og kan kun overdras internt i sameiet. Det er også mulig å leie garasjeplass gjennom Europark. De har en kombinasjon av kontraktsparkerende og korttidsparkerende kunder. Nettside: www.europark.no. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 68 kvm

Totalt bruksareal: 62 kvm

Totalt primærrom: 59 kvm

P-rom: Gang, bad, 2 soverom, stue, kjøkken

S-rom: Bod

I tillegg disponerer boligen en bod i kjeller på ca. 5 kvm.

Vedlagte plantegning er ikke målbar. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 12.07.2018 utført av Erik Øyum. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Lys og moderne 3-roms eierleilighet med sentral beliggenhet på Ensjø. Leiligheten byr blant annet på en gjennomgående god standard fra byggeår, samt en romslig balkong på ca. 6,5 kvm.

Entré/gang:

Lys og praktisk entré med plass til sko- og klesavheng. Porttelefon. Leiligheten har en svært god planløsning hvor du fra entré har adkomst til en bod på ca. 3 kvm som enkelt kan innredes etter eget ønske. Ofte er tilstrekkelig oppbevaringsplass et problem - det er ikke tilfelle i denne leiligheten. Parkettgulv og malte vegg- og himlingsflater.

Soverom:

Leiligheten har to soverom, begge av god størrelse. Hovedsoverom er både romslig og delikat med garderobeskap for praktisk oppbevaring. Moderne farge på vegg.

Soverom:

Lyst og flott soverom. Soverommet brukes i dag til gjesterom, men kan fint brukes til kontor, barnerom etc.

Bad:

Delikat bad av god størrelse. Vegghengt toalett med innebygget sisterne og avrenningsspalte for eventuelt lekkasjevann. Nedsenket dusjnisje med glassdører. Servant med ett greps blandebatteri og underskap. Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:

Moderne kjøkkeninnredning med glatte fronter og rustfrie håndtak. Kjøkkenbenk i laminat. Oppvaskkum i rustfritt stål med ett greps blandebatteri. Keramisk koketopp. Integrerte hvitevarer medfølger.

Stue:

Lys og romslig stue med fine møbleringsmuligheter. God plass til sofagruppe, tv-seksjon og spisebord. Store vindusflater gir gode lysforhold, samt en åpen og luftig atmosfære.

Balkong:

Utgang fra stue til sydvestvendt balkong på ca. 6,5 kvm. Plass til sittegruppe, grill, m.m.

Diverse:

- Romslig bod i kjeller på ca. 5 kvm.

- Flott felles takterrasse som disponeres fritt av beboere.

Oppvarming

Radiatorer med fjernvarme. Varmekabler på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 23.04.2013. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 989127, tinglyst: 15.12.2010: Festekontrakt

Dagboknr 250027, tinglyst: 31.03.2008: Utbyggingsavtale. Rettighetshaver: Oslo kommune

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst seks servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet veg, vann- og kloakkledning, parkering, utbygging/ombygging, bruks- og leierett, samt elektriske ledninger/kabler.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Gla'enga Eierseksjonssameie, med sameiebrøk 62/12366.

Sameiet består av 183 leiligheter og 3 næringsseksjoner.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 86 55 00

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt så lenge dyrene ikke er til sjenanse for andre beboere, og dyreholdet er i samsvar med offentlige bestemmelser. Katt som går fritt ut og inn av leiligheten er ikke tillatt.

Sameiet har egen nettside: www.glaenga.no som oppdateres løpende med relevant info for beboere.

Styret har inngått avtale med Securitas Bomiljø. Vektere har faste runder i sameiet, og kan i tillegg kontaktes av beboerne ved behov.

Sameiets eiendommer er forsikret i Tryg Forsikring med polisenummer 6598026.

Foretatt påkostninger de senere år:

2014:

- Installert elektroniske målere for fjernvarmeavlesing, Inngått avtale med Ista.

2015:

- Bytte av internettleverandør, installering av hussentraler.

- Nytt låsesystem i bygningens inngangsdører.

2016:

- Malt hagebenker-/møbler.

2016/2017:

- Pusset opp A-oppgangens to nederste etasjer.

Fremtidige påkostninger:

- Maling av fasade.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet. Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig, forretning, bevertning, almennyttig formål i henhold til reguleringsplan S-4317 datert 20.06.07 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Nærområdet og Ensjø generelt er under stadig utvikling.

- I Gladengveien 17 søkes det om bruksendring av 1. etasje til forretning og lager. Saksinnsyn hos Plan- og bygningsetaten: 201703613

- I Malerhaugveien 28 foreligger det planforslag for oppføring av bolig. Saksinnsyn hos Plan- og bygningsetaten: 201402289

- Gladengveien 12-14 er det planer om omregulering fra industri til boligformål. Saksinnsyn hos Plan- og bygningsetaten: 201708971

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.420,- pr. mnd. og inkluderer: Fjernvarme a-konto, bredbånd, kabel-tv, kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, trappvask m.m.

Herav:

Fjernvarme kr 688,-

Felleskostnader kr 2.144,-

Bredbånd kr 306,-

Kabel-TV kr 282,-

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 1.700,- pr. år. / 3.300 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv.Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

- Innflyttingsgebyr til sameiet kr 1.000,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 4.312.467,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 9.900,-. Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Grunnkrets Ensjø Sør
Kirkesogn Kampen

Steder i nærheten

Malerhaugen 0.7 km
Teglverkstomta 0.8 km
Dronning Ingrids plass 1 km
Valle-Hovin 1 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 46.3 km
Sentralstasjon Oslo S 3.7 km
Jernbanestasjon Tøyen 1.1 km
T-bane stasjon Ensjø T-banestasjon 0.6 km
Trikkeholdeplass Carl Berners plass 1.9 km
Bussholdeplass Gladengveien 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Valle treningsfelt 0.7 km
Idrettsanlegg Lille Tøyen 7-bane 0.7 km
Treningssenter Fresh Fitness Ensjø 0.5 km
Treningssenter Fitness.xpress Hasle Torg 0.8 km

Steder av interesse

Skoler

Hasle skole (1-7 kl.) 0.8 km
Teglverket skole (1-10 kl.) 1 km
Nyskolen i Oslo (1-10 kl.) 1.1 km
Kampen skole (1-7 kl.) 1.2 km
F21 - Fyrstikkalleen skole (8-10 kl.) 0.8 km
Jordal ungdomsskole (8-10 kl.) 1.4 km
Frydenberg skole (8-10 kl.) 1.4 km
F21 - Fyrstikkalleen vgs 0.2 km
Valle Hovin videregående skole 1 km

Barnehager

Stålverkskroken barnehage (0-6 år) 0.2 km
Espira Marienfryd bhg- Hovinbekken (1-3 år) 0.7 km
Valle barnehage (1-5 år) 0.8 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Fyrstikktorget 0.5 km
Kjøpesenter Hasle Torg 0.8 km
Postkontor Etterstad Postkontor 0.6 km
Postkontor Coop Mega Tøyen 1.4 km
Apotek Apotek 1 Ensjø 0.4 km
Apotek Fyrstikktorget Apotek 0.5 km
Vinmonopol Vinmonopolet Hasle Torg 0.8 km
Dagligvare Rema 1000 Ensjø 0.5 km
Dagligvare Kiwi Ensjø 0.5 km
Kiosk/video Narvesen Grensesvingen 0.6 km
Kiosk/video Narvesen Ensjø t-bane 0.6 km
Bensin Shell Etterstad 0.8 km
Bensin Shell/7-Eleven Tøyen 1.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,4 %
Andel kvinner 48,6 %
Gj.snittalder menn 33,4 år
Gj.snittalder kvinner 37,5 år
Husholdninger med barn 21,5 %
Husholdninger uten barn 78,5 %
Gj.snitt byggeår 0
Gj.snitt tomtestørrelse 0
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Ensjø Sør 1612 1008

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,25% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Minimumsprovisjon: kr 45.000,-

Grunnhonorar: kr 13.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.000,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Siv Ødegaard
Fagansvarlig/Eiendomsmegler/Salgskoordinator
Les mer om megler

Lurer du på noe?