Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 7 550 000,- for kr 7 550 000,-

Velkommen til Gøteborggata 12 D - presentert av Emir Mekic hos Krogsveen

Gode lysforhold fra store vindusflater i stuen

Direkte utgang til sydvest balkong på ca. 6,7 m² dekket med terrassebord

Detaljbilde

Lys og romslig stue med store vindusflater gir et moderne inntrykk

Kjøkken fra Sigdal med smarte løsninger gir godt med lagringsplass

Kjøkken med takhøye skap og lys over kjøkkenbenk

Moderne kjøkken fra Sigdal av typen Uno

Koselig og lys spisestue med mye naturlig lys fra vindusflatene

Spisestue og entré

Spisestue mot gang og stue

Hyggelig lounge

Loungen er malt i en flott farge som gir en behagelig romfølelse

Hyggelig lounge

Kveldsstemning rundt middagsbordet

Gjesterom/kontor mot stue og balkong

Lyst og behagelig gjesterom/kontor i 3. etasje

Flott entré med stor skyvedørsgarderobe i 3. etasje

Badet har vegghengt toalett og dusjhjørne i 3. etasje

Trapperom og gang i 2. etasje har rikelig med lagringsplass

Gang mot hovedsoverom, soverom 2 og bad

Bad med lyse fliser og downlights i tak

Stort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord

Gode oppbevaringsmuligheter i skyvedørsgarderobe

Soverom/barnerom har god plass til seng, skap og arbeidsbord

Hyggelig og usjenert inntrukken sydvest balkong på ca. 6,7 m² dekket med terrassebord

Balkongen har rikelig med plass til utemøblement og grill, m.m.

Nydelig stemning på balkongen om kvelden

Balkong

Balkong

Utsikt fra balkogen

Hyggelig utsyn fra leiligheten over indre gårdsrom

Hyggelig utsyn fra leiligheten over indre gårdsrom på dagtid

Inngangsparti fra felles lukket gårdsrom

Pent opparbeidet felles lukket gårdsrom

Konfektfabrikkens egen barnehage med fortrinnsrett for beboere i sameiet

Hyggelig utsyn fra leiligheten over indre gårdsrom om kvelden

Møblert plantegning begge plan

Møblert plantegning 3. etasje

Møblert plantegning 2. etasje

Målsatt plantegning 3. etasje

Målsatt plantegning 2. etasje

Kart over nabolaget

Sofienbergparken like i nærheten

Villa Paradiso

Schous Bryggeri

Populære og velkjente Südøst

Birkelunden

Olaf Ryes plass

Olaf Ryes plass

Parkteatret

The Nighthawk Diner

Grünerløkka/Konfektfabrikken

Gøteborggata 12 D

Vis på kart

Prisantydning

Kr 7 800 000,-

Grünerløkka/Konfektfabrikken: Sjelden og unik nyere 4-roms over 2 plan med heis, sydvestvendt balkong og garasjeplass.

Boligtype:
Leilighet, Eierleilighet
Soverom:
3
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 7 800 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 773,-
AREAL (P-ROM / BRA)
110 / 110 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Stille og fredelig beliggende i rolig gate på Grünerløkka nær Rodeløkka og Sofienbergparken. Leiligheten har en meget god intern beliggenhet og er helt usjenert for trafikk. Boligen ligger i prosjektet Konfektfabrikken og denne leiligheten ble ferdigstilt i 2012. Boligområdet har gjennomgått en stor utvikling med flere nybygg i tillegg til at det er kort vei til sjarmerende Rodeløkka med trange gater og sjarmerende småhusbebyggelse.

Sentralt og attraktivt boområde med kort gangavstand til spennende butikker, mange hyggelige spisesteder og fine parker. Innen få minutters gange ligger alle Løkkas mest attraktive spise- og utesteder, som Villa Paradiso, The Nighthawk Diner, Fru. Hagen, Aku Aku og Parkteateret. Ellers finner du matforretninger som Kiwi rett over gata, søndagsåpen Bunnpris, Meny i nærheten, samt flere frukt og grønnsakforretninger i nærheten. 15 minutts gange sør-vest finner en også det populære Vulkan med Mathallen og en rekke nye spise- og utelivssteder.

Offentlig kommunikasjon innen kort gangavstand. Både buss og trikk i Trondheimsveien og i Thorvald Meyers gate. I tillegg er Carl Berners Plass et knutepunkt for buss, trikk og t-bane i alle retninger. Sjekk trafikanten.no.

En finner fine tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva og Torshovdalen. Det er også kort vei til Sofienbergparken, Olaf Ryes plass, Birkelunden, Botanisk Hage og Tøyenparken.

I tillegg til områdets mange parker og grøntarealer ligger Akerselva nært ved. Her har man turstier for både hygge og trening, hvor man kommer seg til Maridalen i nord til Bjørvika i sør.

Barnehager og skoler

Læringsverkstedet Konfektfabrikken (1-6 år) 0.1 km. Konfektfabrikkens egen barnehage med fortrinnsrett for beboere i sameiet.

Seilduken barnehage (0-6 år) 0.2 km

Birk barnehage (0-6 år) 0.4 km

1-7 kl. Grünerløkka skole 0.4 km

1-10 kl. Sagene skole 1 km

1-7 kl. Lakkegata skole 1.2 km

8-10 kl. Sofienberg ungs. 0.8 km

Foss Vgs. 0.8 km

Hersleb Vgs. 1.1 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 7 800 000,-

Felleskostnader

Kr 2 773,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

3

Byggeår

2012

Soverom

3

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

110m2

Bruksareal

110m2

Tomt

1505m2

KR-kode

541835

Energimerke
Energikarakter: C / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Gøteborggata 12 D, 0566 Oslo

Gnr. 227, bnr. 590, snr. 40 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 1.505 m² som tilhører sameiet. Meget pent opparbeidet og barnevennlig tomt med plen, prydbusker, diverse beplantning, sittebenker og asfalterte gangveier.

Parkering

Det medfølger bruksrett til parkeringsplass nr. 118 i felles garasjeanlegg. Mulighet for installasjon av el-bil lader. Trappefri adkomst via heis direkte fra garasjeanlegget.

For øvrig gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 123 m²

Totalt bruksareal: 110 m²

Totalt primærrom: 110 m²

Primærrom:

3. etasje på 72 m² inneholder: Entré/gang, bad, stue, spisestue, kjøkken og soverom.

2. etasje på 38 m² inneholder: Bad, gang, omkledningsrom og 2 soverom.

I tillegg disponerer boligen 1 kjellerbod på 5,3 m² med vegger i gitter utførelse.

De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 21.03.2018 utført av Martens Takst & Byggtjenester AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Bebyggelse

Bygningen er iht. rapport fra takstmann antatt fundamentert på faste masser. Grunnmur, frittbærende dekk r, bærende yttervegger og leilighetskillevegger i armert betong. Fasaden er pusset og malt. Flatt tak (fall mindre enn 6 grader) antatt utført som kompakt tak. Dette er tak som ikke er luftet under tekkingen og skal som hovedregel ha innvendig nedløp for regn og smeltevann. Tekkematerialet er enten asfalt eller plast/gummibasert takbelegg. Isolasjonsskiktet er vanligvis plassert på oversiden av bærekonstruksjonen. Bærekonstruksjonen er av betong, metall eller treverk.

Rapport følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

3. etasje:

Entré:

Hyggelig entré med god plass til klær og sko. Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling. Adkomst til stue.

Godt med lagringsplass i flott skyvedørsgarderobe.

Stue:

Lys og trivelig stue fordelt i flere soner som sørger for optimal planløsning og god romfølelse. Rommet har store vinduer som gir mye lys og flott eikearkett på gulv, malte vegger samt malt himling. Fra stuen er det utgang til inntrukken sydvest balkong på ca. 6,7 m² dekket med terrassebord. Her er det god plass til blomster, gassgrill og utemøbler, m.m. Fra stuen er det også trappeløp ned til 2. etasje hvor en har adkomst til badeværelse, 2 soverom og innvendig bod.

Kjøkken:

Praktisk og delvis åpen kjøkkenløsning sentrert midt mellom tv-stuen og spisestue. Rikelig med oppbevaring i takhøye skap med belysning under. Kjøkkeninnredning fra kvalitetsleverandøren Sigdal av typen Uno med håndtak av type Hekken i rustfritt stål. Nye kjøkkenfronter montert i 2017. Benkplate i mørk grå laminat med avrundet forkant. Underlimt oppvaskkum, ventilator, integrerte kvalitets hvitevarer og opplegg for oppvaskmaskin. Eikeparkett på gulv, malte vegger og himling.

Gjesterom/kontor:

Pent soverom med god plass til dobbeltseng. Eikeparkett på gulv, malte vegger, samt malt himling. Rommet vender mot sydvest og blir i dag benyttet som kontor i kombinasjon med gjesterom.

Badeværelse:

Romslig og pent flislagt badeværelse med vegghengt toalett, servant, innmurt speil med lys over og dusjhjørne med forheng. Varmekabler i gulv. Nedsenket himling med hvitlakkerte stålplater.

2. etasje:

Trapperom/gang/omkledningsrom:

Romslig gang med praktisk skyvedørsgarderobe med innredning og mulighet for lagringsplass under tappen. Under trappen er det også mulighet for praktisk kontorløsning eller lekeavdeling for de aller minste. Adkomst til praktisk omkledningsrom med innredning.

Hovedsoverom:

Lyst, romslig og hyggelig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side. Rikelig med oppbevaring i stor skyvedørsgarderobe med innredning. Eikeparkett på gulv, malte vegger, samt malt himling. Rommet vender mot stille og avlåst gårdsrom.

Soverom/barnerom:

Pent og romslig barnerom med god plass til seng, arbeidsbord og skap. Eikearkett på gulv, malte vegger, samt malt himling. Rommet vender mot stille og avlåst gårdsrom.

Badeværelse:

Stort hovedbad med vegghengt toalett, heldekkende servant med underskap, overskap med speilfront og lys, dusjhjørne med dører i herdet glass, samt opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler i flislagt gulv. Downlights i nedsenket himling med hvitlakkerte stålplater.

* Med leiligheten følger 1 sportbod i kjeller, samt 1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg. *

Utstyr / Fasiliteter

- Solrik sydvestvendt terrasse på ca. 6,7 m²

- Det er tillatt å benytte elektrisk og gassgrill på terrassene.

- Stor garasjeplass med mulighet for installsjon av el-bil lader.

- Innvendig bod på ca. 4 m²

- Sportbod i kjeller på ca. 5,3 m²

- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinner.

- Callinganlegg med porttelefon.

- Fjernvarmeanlegg med radiatorer.

- Varmekabler i flislagte baderomsgulv.

- Automatsikringer.

- Heis til garasjeanlegget.

- Sykkelparkering i gårdsrom og i felles garasjeanlegg.

Oppvarming

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Fjernvarmeanlegg med radiatorer, samt elektriske varmekabler i baderomsgulv.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 21.09.2012. Denne følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31.

Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 4 servitutter på sameiets eiendom, disse omfatter adkomstredd, erklæring/avtale, bestemmelse om kloakkledninger og bestemmelse om vannrett.

Servituttene vil følge eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Konfektfabrikken 1 Eierseksjonsameie, med sameiebrøk 109/5807.

Sameiet består av 84 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22981464

Dugnad samt trappevask må påregnes.

Dyrehold er tillatt.

Sameiet har en avtale med Fortuna Renhold om renhold av sameiets fellesarealer.

Sameiet har avtale med Kone om periodisk service på heis.

Sameiet har avtale med Bjerke Ventilasjon om periodisk service og bytte av filter på ventilasjonsanlegget de har levert.

Sameiet har sammen med de øvrige sameiene avtale med Bjørnar Støen Service ENK om rydding av snø på hovedgangveien fra gaten inn til inngangene, samt strøing.

Sameiets eiendommer er forsikret i If Skadeforsikring med polisenummer 565673.

Get er sameiets leverandør av TV- og bredbåndstjenester. Sameiet er nå i ferd med å gå over til Lynet som leverandør av fibernett som vil inkludere i husleien. Tv-løsninger leveres etter eget ønske og pris.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan S-4482 datert 11.11.2009 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Disse medfølger ikke i handelen: Vaskemaskin, lamper over spisebord, i stuen, hovedsoverom og bokhyller.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.773,- pr. mnd. og inkluderer kabel-tv kr 190,- bredbånd kr 73,- og diverse felleskostnader kr 2.509,- med blant annet varmtvann, fyring, felles bygningsforsikring, trappevask, vaktmestertjenester/gartner, forretningsførsel, kommunale avgifter m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Eiendomsskatt for 2018: kr 2.783,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 1.000,- pr. kvartal. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Sameiet er nå i ferd med å gå over til Lynet som leverandør av fibernett som vil inkludere i husleien. Tv-løsninger leveres etter eget ønske og pris.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 8.001.494,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Grünerløkka
Grunnkrets Rodeløkka Rode 7
Kirkesogn Paulus og Sofienberg

Steder i nærheten

Freiaparken 0.2 km
Birkelunden 0.5 km
Sofienberghjemmet 0.6 km
Olaf Ryes plass 0.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48 km
Sentralstasjon Oslo S 2.7 km
Jernbanestasjon Tøyen 1.6 km
T-bane stasjon Carl Berners plass T-banestasjon 0.9 km
Trikkeholdeplass Birkelunden 0.5 km
Bussholdeplass Dælenenga 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Dælenenga fotballanlegg 0.2 km
Idrettsanlegg Hallenhagen ballbinge 0.8 km
Treningssenter Fresh Fitness - Carl Berner 0.7 km
Treningssenter FitFactory Grünerløkka 0.8 km

Steder av interesse

Skoler

Grünerløkka skole (1-7 kl.) 0.4 km
Sagene skole (1-10 kl.) 1 km
Lakkegata skole (1-7 kl.) 1.2 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 0.8 km
Foss videregående skole 0.8 km
Hersleb videregående skole 1.1 km

Barnehager

Læringsverkstedet Konfektfabrikken (1-6 år) 0.1 km
Seilduken barnehage (0-6 år) 0.2 km
Birk barnehage (0-6 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Markedet i Markveien 0.8 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 1.3 km
Postkontor Rodeløkka Postkontor 0.7 km
Postkontor Grünerløkka Postkontor 0.8 km
Apotek Vitusapotek Carl Berner 0.7 km
Apotek Apotek 1 Grünerløkka 0.7 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.9 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 1.2 km
Dagligvare Joker Københavngate 0.2 km
Dagligvare Ica Nær Gøteborggata 0.2 km
Kiosk/video Narvesen Kiosken 0.5 km
Kiosk/video Mix Pedersen & Co Kiosk 0.5 km
Bensin Uno-X Grünerløkka 0.7 km
Bensin Esso Tiger Trondheimsveien 0.8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,2 %
Andel kvinner 47,8 %
Gj.snittalder menn 32,6 %
Gj.snittalder kvinner 31,7 %
Husholdninger med barn 26,1 %
Husholdninger uten barn 73,9 %
Gj.snitt byggeår 1996
Gj.snitt tomtestørrelse 70
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Rodeløkka Rode 7 2052 1057

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Minimumsprovisjon: kr 75.000,-

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 15.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Emir Mekic
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler
Kristine Mevik
Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?