Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 450 000,- for kr 3 450 000,-

Velkommen til Griffenfeldts gate 19 E. Presenteres av Christoffer Borgenvik, Krogsveen avd. Sagene

Lys og romslig stue med store vindusflater på to sider som slipper inn godt med naturlig lys.

Stuen har god takhøyde (2,69), originalt tregulv og nymalte vegger og himling.

Ikke vanskelig å trives her! Flytt rett inn!

Ved vinduet har du plass til en spisegruppe.

Leiligheten har en praktisk kombinert stue/kjøkkenløsning.

Kjøkkenet har innredning med høyglansfronter - tidløst og lekkert!

Spiseplassen er i naturlig tilknytning til kjøkkenet.

Kjøkkenet har alle fastiliter, som kjøl-/fryseskap og integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Hovedsoverommet er østvendt som gjør at rommet holder seg svalt når det er kveldstid.

Hovedsoverommet har god plass til klesoppbevaring i skyvedørsgarderobe med speilfront.

Trivelig og romslig hovedsoverom nymalt i lune farger. God plass til dobbeltseng og to nattbord. Hovedsoverommet har også originalt tregulv, som ellers i leiligheten.

Soverom II er også nymalt. Her her har du plass til en gjesteseng og nattbord.

Du kan også etablere en kontorløsning på gjesterommet.

Lunt og trivelig soverom, også med originalt tregulv. Plass til klesoppbevaring i garderobeskap.

Lyst, flislagt baderom med varmekabler i gulv dusjnisje adskilt med glassbyggersten. Baderommet ble oppusset av aksjelaget i 2005.

Baderommet har opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.

Hvit baderomsinnredning med oppbevaring og speil med belysning.

Nymalt og lys entré med plass til sko og yttertøy. Ellers klesoppbevaring i plassbygget garderobeskap.

Fra entréen har du direkte adkomst til alle leilighetens rom.

Plantegning

Fasade

Fra leiligheten har du kort vei til flere parker og grøntområder. Her fra Iladalen som ligger ca. 2 minutters gange fra leiligheten.

Iladalen byr også på aktiviteter og lekeplass for barn, ballspill, bordtennis og skøyebane på vinterstid.

Akerselva har du i umiddelbar nærhet fra leiligheten. Her har du flott gå-/joggeturer fra Maridalen i nord og helt ned til sentrum i sør.

Du har også flere kaféer, restauranter og spisesteder i nærheten. Her fra Trikkelstallen på Torshov med uteservering på sommerstid.

Iladalen - Meget pen og delikat 3-roms hjørneleilighet med god planløsning. Nye vinduer (2017) og originalt tregulv

Griffenfeldts gate 19 E

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 200 000,-

Iladalen - Meget pen og delikat 3-roms hjørneleilighet med god planløsning. Nye vinduer (2017) og originalt tregulv: Iladalen - Meget pen og delikat 3-roms hjørneleilighet med god planløsning. Nye vinduer (2017) og originalt tregulv

Boligtype:
Leilighet, Aksjeleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 3 200 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 932,-
Fellesgjeld:
Kr 157 477,-
AREAL (P-ROM / BRA)
54 / 55 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

I Griffenfeldts gate bor man med en særdeles attraktiv beliggenhet rett ved Akerselva, midt mellom Grünerløkka, St. Hanshaugen og Sagene/Torshov.

Området har gjennomgått en omfattende oppgradering som har ført til en svært positiv utvikling. I nærområdet finner man flere hyggelige spisesteder og kaféer med uteservering. Her er for eksempel Colonel Mustard verdt et besøk, kritikerroste Lofthus Samvirkelag, en pizzarestaurant i de gamle lokalene til Tranen. I nærområdet ligger også Kiellands hus hvor det finnes en rekke butikker, blant annet Coop Mega, apotek, frisør og vinmonopol. Flere matbutikker innen umiddelbar nærhet, som Coop, Rema og Kiwi, samt flere Joker og Bunnpris butikker som også er søndagsåpne. Circle K som er døgnåpen ligger innen få minutters gange.

I tillegg til de servicetilbud man finner i umiddelbar nærhet, kan man velge å bevege seg vestover mot St. Hanshaugen som byr på flere spennende forretninger og hyggelig parkliv. I østlig retning kommer man til Grünerløkka som byr på et pulserende liv med flere kaféer, restauranter og butikker. Her finner man flere av byens beste spisesteder. Det er også kort vei til Vulkan området, hvor man blant annet finner populære Mathallen og Smelteverket (nordeuropas lengste bar). Ringnes Park med Ringen Kino ligger også innenfor gangavstand fra leiligheten.

Det finnes flere tur- og rekreasjonsmuligheter i området. Ilaparken, rett utenfor leiligheten og perfekt for grilling og sosiale aktiviteter på sommerstid. Det er kun få minutters gange til idylliske Akerselva, hvor man har direkte adkomst til flotte turveier som strekker seg fra Maridalen til Bjørvika.

Flere treningstilbud i kort avstand som Icon i Waldemar Thranes gate, Sats/Elixia i Ringnes Park, Vulkan flerbrukshall med bl.a. klatrehall, squash hall og Vulkan Athletica.

I gangavstand fra leiligheten har man en suveren tilgang på offentlig transport, og herfra kommer man seg til alle byens retninger.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 200 000,-

Fellesgjeld

Kr 157 477,-

Totalpris

Kr 3 357 477,-

Felleskostnader

Kr 3 932,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Aksjeleilighet

Etasje

1

Byggeår

1940

Soverom

2

Primærrom

54m2

Bruksareal

55m2

Tomt

2400m2

KR-kode

521856

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Griffenfeldts gate 19 E, 0460 Oslo

Gnr. 219, bnr. 105 i Oslo kommune.

Leil.nr. 78, aksjenummer. 76,

Iladalen VII AS AS, org.nr. 971 525 827

Tomten

Festet tomt på 2.400,9 kvm.

Oslo kommune er bortfester.

Festeavgiften er kr 167.426 pr. år for hele aksjelaget.

Det foreligger ingen informasjon om når festeavgiften sist ble regulert og når den skal bli regulert neste gang. Ifølge kontrakt og tomtefesteloven kan festeavgiften reguleres hvert 10 år.

Festeavtalen løper 15.11.1989 og 80 år frem i tid.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Aksjelaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 60 kvm

Totalt bruksareal: 55 kvm

Totalt primærrom: 55 kvm

Primærrom:

Stue/kjøkken, 2 soverom, entré og baderom: 54 kvm

I tillegg disponerer boligen 2 boder, en i kjeller på ca. 5 kvm. og en på loft på ca. 5 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 31.05.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i mur.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Takstmannen bemerker at det er normal standard på overflater og utstyr, med stort sett normal bruksslitasje, og det er ikke gitt trekk i tilstandsgrad i rapporten.

Selger bemerker at et enkelte av vinduene ikke lar seg åpne. Dette er meldt fra om til styret.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Lys 3-roms hjørneleilighet med Akerselva som nabo. Lekkert originalt tregulv. Høyglans kjøkken kjøkken med slette fronter. To gode soverom. Baderom oppusset i regi av aksjelag. Nye vinduer satt inn i 2017.

Stue/kjøkken:

Romslig stue/kjøkken med store vindusflater i to himmelretninger som slipper inn godt med naturlig lys. God plass til både sofa- og spisegruppe. Lysmalte flater på vegger og himling, originalt tregulv og takhøyde på 2,69m. Høyglans kjøkken med slette fronter, stålhåndtak og belysning i overskap. Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Hovedsoverom:

Lunt og trivelig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og to nattbord. Godt med plass til klesoppbevaring i skyvedørsgarderobe. Ellers malte flater på vegger og himlign, samt originalt tregulv.

Soverom II:

Ekstra soverom som kan brukes som gjesterom, kontor eller hobbyrom. Plass til klesoppbevaring i garderobeskap.

Baderom:

Lyst, flislagt baderom med varmekabler i gulv, dusjnisje med glassfronter, innredning med oppbevaring og speil med belysning. Opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Baderommet ble oppusset i regi av aksjelaget i 2005.

Entré:

Lys entré med plass til både sko og yttertøy. Klesoppbevaring i plassbygget garderobeskap. Fra entréen har du direkte adkomst til alle leilighetens rom.

Ingen forkjøpsrett og ingen dokumentavgift!

Oppvarming

Oppvarming via fjernvarme (inkludert i felleskostnader). Varmekabler i baderomsgulv.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1938.

Det foreligger uattestert ekspedisjonsdokument fra 1.10.1938.

Det foreligger ferdigattest for badrehabilitering fra 25.08.2005.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Aksjene overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst 4 servitutter på aksjelagets eiendom. Disse omhandler blant annet erklæring vedr. takrenneavløp, bestemmelse om vann/kloakkedn. bestemmelse vedr. benyttelse av ateller og erklæring vedr. samlingsplass for sivilforsvaret.

Servituttene vil følge eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Aksjeeier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan aksjeeier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis aksjeeier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Iladalen VII aksjelag.

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer som gir leierett til en bestemt bolig.

Aksjelaget består av 87 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS eiendomsforvaltning, tlf. 22 86 59 76.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt, så lenge dette ikke er til sjenanse for øvrige beboere.

Foretatte påkostninger de senere år:

2017: Byttet alle vinduer, lys i alle kjellerboder, opprydding av gammelt elektrisk anlegg i kjeller, skifte av samtlige vinduer. Påbegynt rehabilitering av brannbalkonger.

2016: Platting bakside nr. 19, sykkelparkering i nr 19, utelys oppganger, nytt lys i kjeller, oppgradering av vaskemaskiner, helårstørking i tørkerom

2015: Montert luftskiller i varmeanlegg, branndører loft og kjeller, innbruddssikring på ytterdører, etablert HMS-rutiner, seriekoblede brannvarslere

2010: Oppussing av næringslokale, byttet vinduer, dør og elektrisk anlegg.

2009: Vedlikehold og tetting av tak og nye nedløpsrør i 12 og 19.

2008: Reparasjon av tak over 12 C og 19 D

2008: Bestilling av nytt callinganlegg. Oppussing av oppgangene

2006: Gått over til fjernvarme

2005: Renovert alle bad

Planlagte påkostninger:

- Omfattende betongrehabilitering

- Fasaderehabilitering/pussutbedringer

- Delvis eller full omlegging av tak

- Utbedring av leilighetsdører iht. brann- og lydkrav

- Utbedring av brannvarslingsanlegg

- Utbedring av uteoppholdsarealer (reparering av eventuelle skader som følge av rehabiliteringen samt eventuell oppgradering som er hensiktsmessig å samkjøre med dette)

Foreløpig framdrift er skissert til forarbeid og kontrahering av entreprenør i 2018 og gjennomføring i 2019. Rehabiliteringsprosjektene vil bli finansiert ved et nytt låneopptak. Dette vil øke fremtidige fellekostnader.

Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Aksjelag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av husleie. Dette aksjelaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økt husleie dersom andre aksjeeiere ikke betaler sin husleie. Aksjelaget har imidlertid legalpant i aksjene, og manglende betaling av husleie kan dermed tvangsinndrives av aksjelaget.

Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til spesialområde bevaring (bolig)i henhold til reguleringsplan S-4179 datert 26.10.2005 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Husleie er kr 3.932,- pr. mnd. og inkluderer: varmtvann, fjernvarme, grunnpakke TV og internett, forretningsførsel, felles forsikringer, .

Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av husleie foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3.000,- pr. år. / 1.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv Dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-

- Pantenoteringsgebyr for kjøpers lån kr 3.362,-

- Registringsgebyr til aksjelaget kr 1.360,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.367.444,-

Av dette beløpet utgjør kr 157.477,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr. 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Sagene
Grunnkrets Ila Rode 6
Kirkesogn Sagene og Iladalen

Steder i nærheten

Arkitekt Rivertz plass 0.4 km
Sagene Samfunnshus 0.6 km
Ringen kino 0.7 km
Advokat Dehlis plass 0.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.4 km
Sentralstasjon Oslo S 3.5 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 2.7 km
T-bane stasjon Carl Berners plass T-banestasjon 1.6 km
Trikkeholdeplass Biermanns gate 0.6 km
Bussholdeplass Vøyenbrua 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Golfsenteret 0.5 km
Idrettsanlegg Hallenhagen ballbinge 0.6 km
Treningssenter Sagene Squash Senter 0.3 km
Treningssenter SATS Sagene 0.4 km

Steder av interesse

Skoler

Sagene skole (1-10 kl.) 0.4 km
Bjølsen skole (1-10 kl.) 0.7 km
Lilleborg skole (1-7 kl.) 0.7 km
Grünerløkka skole (1-7 kl.) 1 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 1.7 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1.8 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 2 km
Foss videregående skole 0.9 km
Oslo katedralskole 1.8 km

Barnehager

Marihøna familiebarnehage (10 mnd-5 år) 0.1 km
Vøyensvingen barnehage (1-6 år) 0.1 km
Maridalsveien barnehage (1-5 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Kiellands Hus 0.7 km
Kjøpesenter St.Hanshaugen Senter 1.1 km
Postkontor Coop Extra Sagene 0.4 km
Postkontor Rema 1000 Torshov 0.4 km
Apotek Apotek 1 Torshov 0.5 km
Apotek Lovisenberg Sykehusapotek 0.6 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 0.7 km
Vinmonopol Sandaker Vinmonopol 1.2 km
Dagligvare Joker Ila 0.3 km
Dagligvare Coop Extra Sagene 0.4 km
Kiosk/video Lotus Storkiosk 0.4 km
Kiosk/video Dag's Frukt og Tobakk 0.5 km
Bensin Circle K Kiellands plass 0.7 km
Bensin st1 Kirkeveien/Tåsenveien 0.8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,5 %
Andel kvinner 50,5 %
Gj.snittalder menn 35 år
Gj.snittalder kvinner 35,5 år
Husholdninger med barn 13,9 %
Husholdninger uten barn 86,1 %
Gj.snitt byggeår 1965
Gj.snitt tomtestørrelse 552
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Ila Rode 6 1389 991

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven, men avhendingslovens bestemmelser legges til grunn så langt de passer. Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at aksjene transporteres til kjøper.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: fastpris 40.000m.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.000,-

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Christoffer Borgenvik
Daglig leder / Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?