Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 775 000,- for kr 3 775 000,-

Lys og romslig 2-roms i populært borettslag på Sagene - Velkommen på visning!

Romslig stue med god plass til sofagruppe, salongbord, oppbevaringsmøbler og spisebord

Leiligheten vender i sin helhet inn mot bakgården og ligger helt sjermet fra trafikk

Peisovn som varmer godt - Pipeløpene ble rehabilitert i 2016

Leiligheten har en svært god planløsning og oppleves romslig

Hall/spisestue med god plass til spisebord - Mulighet for å flytte kjøkkenet i hallen for å etbale soverom nr. 2

Flere av leilighetene er gjort om til 3-roms ved å etablere kjøkken i hallen

Spisestue med god plass ti stort spisebord

Separat kjøkken med spiseplass

Svært godt med skap- og benkeplass på kjøkkenet

Hyggelig spiseplass foran kjøkkenvinduet

Romslig soverom med god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side av sengen

Stor innebygget garderobeløsning hvor det er godt med oppbearingsplass

Soverommet vender inn mot bakgården

Dusjnisje med innfellbare glassvegger, servantinnredning og vegghengt klosett - Opplegg for vaskemaskin

Delikat, flislagt baderom pusset opp i regi av borettslaget i 2010

Varmekabler i gulv og downlights i himling

Separat entré med stor skyvedørsgarderobe samt plass til kommode eller annet oppbevaringmøbel

Skyvedørsgarderobe i gangen - Leiligheten disponerer tre eksterne boder

Plantegning

xxxxDet er enkel adkomst til bakhagen fra leiligheten via baktrapp

Leiligheten vender inn mot bakgården og ligger i høy 1. etasje

Det er flere hyggelig grøntområder på Sagene blant annet Myraløkka ved Akerselven

Svært gode kollektivforbindelser gjennom hele døgnet

SAGENE - Lys og romslig 2(3)-roms med stort potensiale - Bad pusset opp i regi av brl. - Vender inn mot bakgården

Grimstadgata 30M

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 600 000,-

SAGENE - Lys og romslig 2(3)-roms med stort potensiale - Bad pusset opp i regi av brl. - Vender inn mot bakgården : SAGENE - Lys og romslig 2(3)-roms med stort potensiale - Bad pusset opp i regi av brl. - Vender inn mot bakgården

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 3 600 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 830,-
Fellesgjeld:
Kr 141 632,-
AREAL (P-ROM / BRA)
58 / 58 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i et meget populært og etablert boligområde sentralt på Sagene.

Et par minutters gange fra leiligheten ligger det flere koselige kafeer og restauranter som Kaffebrenneriet, Sagene lunsjbar, Bamboo (Asiatisk) og Saigon Sushi (Sushi/Asiatisk), Astral m.m. Coop Extra Sagene, døgnåpent Joker og andre matvareforretninger ligger i umiddelbar nærhet. Det finnes også klesbutikker, hudpleiesalonger, apotek m.m. i området. Det er dessuten kort vei til Storo storsenter med sitt brede utvalg av forretninger og servicetilbud. 10 min gange til St.Hanshaugen og Grünerløkka. Kort vei til Vøienvolden gård hvor det finnes et hyggelig gårdstun med kafé i helgene, julemarked i desember og mulighet for å leie lokaler til private arrangementer.

Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Akerselva Miljøpark, Myraløkka, Sagene parken, Torshovparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyballbaner, turstier m.m. Ved Bjølsenparken ligger også idylliske Bjølsen Kolonihage med koselige Portveien 2.

Av treningstilbud finner du bl.a. SATS ca. 4 minutters gange fra døren, og ellers i nærområdet finner du Sagene Squash i Mølleparken og Myrens sportssenter på Torshov. Her har man tilgang til treningssenteret, OsloSquash, Klatreverket og Golfsenteret. Utdanningsinstitusjoner som Universitetet i Oslo (Blindern), BI i Nydalen, Høyskolen i Oslo, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er i nærheten.

I umiddelbar nærhet til leiligheten har du tilgang til et svært godt kollektivtilbud med bl.a. buss 20, 34, 37 og 54, i tillegg tilt buss 28 mellom Fornebu og Helsfyr fra Arkitekt Rivertz plass i rushtiden, samt trikk 11, 12 og 13 fra Vogts gate på Torshov som tar deg raskt rundt til store deler av byen.

Barnehager og skoler

1-10 kl. Bjølsen skole 0.2 km

1-7 kl. Lilleborg skole 0.9 km

1-10 kl. Sagene skole 1.1 km

1-10 kl. Nordpolen skole 1.2 km

8-10 kl. Vestre Aker skole 1.5 km

8-10 kl. Fagerborg skole 1.9 km

8-10 kl. Morellbakken skole 2.3 km

Vgs. Foss videregående skole 1.5 km

Vgs. Nydalen videregående skole 1.7 km

Bhg. Pontoppidan barnehage (0-6 år) 0.3 km

Bhg. Maridalsveien barnehage (1-5 år) 0.3 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 600 000,-

Fellesgjeld

Kr 141 632,-

Totalpris

Kr 3 741 632,-

Felleskostnader

Kr 2 830,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

1

Byggeår

1932

Soverom

2

Primærrom

58m2

Bruksareal

58m2

Tomt

3552m2

KR-kode

521830

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Grimstadgata 30M , 0464 Oslo

Gnr. 221, bnr. 74 i Oslo kommune.

Andelsnr. 63, Borettslaget Bjølsenborgen, org.nr. 967 763 179

Tomten

Festet tomt på 3.552,8 kvm.

Festeavgiften er kr 278.060,- pr. år.

Festeavgiften ble sist regulert 2013, og denne kan reguleres hvert 10 år iht konsumprisindeksen.

Festeavtalen utløper 01.05.2023.

Grunneier Oslo kommune har forkjøpsrett ved salg av hele eiendommen.

Samtykke til overdragelse fra grunneier kreves ikke.

Kopi av lov om tomtefeste kan fåes ved henvendelse til megler.

Når festeavtalen utløper kan avtalen kreves forlenget, men det er p.t. usikkert hvilke vilkår som da vil gjelde. Dette som følge av dom fra menneskerettighetsdomstolen. Stortinget jobber med utarbeidelse av nye lovregler. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Parkering

Borettslaget har 12 parkeringsplasser som leies ut etter venteliste. Leie av plass er p.t. kr. 700,- i mnd. Forøvrig gateparkering etter områdets bestemmelser.

Det vil bli innført beboerparkering i Sagene Bydel fra 28 mai. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 64 kvm

Totalt bruksareal: 58 kvm

Totalt primærrom: 58 kvm

1. etasje

Primærrom:

Stue, kjøkken, soverom, baderom, hall og gang

I tillegg disponerer boligen 3 boder i fellesarealer. 1 bod på loftet (ca 5 m2 gulvareal) og 2 boder (ca 2,5 og 3 m2) i 1. etasje.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 18.04.2018 utført av Kjuus Takst & Eiendom AS.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i mur/betong.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Entré:

Romslig entré med oppbevaringsmuligheter i stor skyvedørsgarderobe. Det er også plass til kommode eller skoskap. Ytterligere oppbevaringsplass i tre eksterne boder. Dørcalling med videofunksjon. Baktrapp på utsiden av leiligheten til bakgården.

Stue:

Romslig oppholdsrom med god plass til stor sofagruppe med naturlig avstand til TV-seksjon. God plass til sofagruppe med naturlig avstand til TV-seksjon. God plass til oppbevaringsmøblement. Store vindusarealer gir rikelig med naturlig lys til boligen. Hyggelig peisovn. Pipene ble rehabilitert og fikk montert pipehatter sommeren 2016.

Spisestue/hall:

Delvis adskilt spisestue med god plass til stort spisebord. Flere leiligheter i borettslaget har flyttet kjøkkenet inn i hallen, for

å kunne skape en optimal 3-roms. Lampe over spisebord medfølger ikke.

Kjøkken:

Separat kjøkken med hyggelig spiseplass foran vinduet. Lys innredning hvor det er svært godt med skap- og benkeplass.

Kjøleskap medfølger. Komfyr og oppvaksmaskin kan medfølge etter avtale.

Soverom:

Romslig soverom med god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side av sengen. Soverommet vender inn mot bakhagen. Stor innebygget garderobe for oppbevaring. Plass til skrivebord eller oppbevaringsmøbler på soverommet.

Baderom:

Delikat, flislagt baderom pusset opp i regi av borettslaget i 2010. Dusj på gulv med innfellbare glassvegger, servantinnredning og toalett. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv. Vaskemaskin på badet kan medfølge etter avtale.

Oppvarming

Elektrisk. Peis-ovn i stuen. Varmekabler i baderomsgulv. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1932.

Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 05.02.1934, som i følge kommunen anses som datidens ferdigattest.

Det er uvisst hvilke endringer som er gjort etter at ekspedisjonsdokumentet ble gitt, men selger opplyser at det ikke er gjort endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst tre servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet bebyggelse, gjerde, adkomstrett og brannvegg/dør.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Borettslaget Bjølsenborgen.

Borettslaget består av 101 leiligheter og en næringsseksjon bestående av to andeler.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 86 55 00.

Hjemmeside: www.bborgen.no.

Fellesvaskeri i kjeller.

dyrehold er tillatt, men borettslagets reglement må følges.

Borettslagets hjemmeside er: http://www.bborgen.no.

Foretatt påkostninger de senere år:

2017: Oppussing av trapperom

2016: Rehabilitert pipehatter

2013: Skifte av låser til loft, kjellenedganger og kjellerutganger.

2013: Dreneringsarbeid utført mot bygningens vestside.

2013: Div. reparasjoner utført på dørklokke/telefonsystem.

2010: Våtromsrehabilitering samt skifte av soilrør.

Planlagte påkostninger:

Styret ønsker videre å igangsette et prosjekt for å oppgradere og forbedre utearealene i borettslaget.

Prosjektet er planlagt gjennomført vår/sommer 2018, iflg skriv i innkalling til generalforsamling mai 2017.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977 med senere endringer i henhold til reguleringsplan S-2937 datert 01.10.1987 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Reguleringsbestemmelsene er senere erstattet delvis eller helt med KDP 17 for torg og møteplasser.

Borettslaget er oppført i Byantikvarens i Oslo kommune sin gule liste.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget er avklart (intern forkjøsrett), samt at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 2.830,- pr. mnd. og inkluderer: Trappevask, forretningsførsel, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og renter og avdrag fellesgjeld.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert med 3 % 01.01.2017.

Felleskostnadene fordeles slik:

Fellesutgifter: kr 2.720,-

Trappevask: kr 110,-

Nåværende eier har et strømforbruk på ca. 6.600 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 629,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 6.556,- (OBOS)

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 3.608.115,- Av dette beløpet utgjør kr 141.632,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Sagene
Grunnkrets Sagene Rode 4
Kirkesogn Sagene og Iladalen

Steder i nærheten

Advokat Dehlis plass 0.2 km
Sagene Samfunnshus 0.3 km
Arkitekt Rivertz plass 0.7 km
Lisa Kristoffersens plass 0.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.4 km
Sentralstasjon Oslo S 4.3 km
Jernbanestasjon Nydalen stasjon 2.3 km
T-bane stasjon Nydalen T-banestasjon 1.6 km
Trikkeholdeplass Torshov 0.8 km
Bussholdeplass Advokat Dehlis plass 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Voldsløkka idrettsplass 0.5 km
Idrettsanlegg Golfsenteret 0.7 km
Treningssenter SATS Sagene 0.3 km
Treningssenter Myrens Sportssenter 0.7 km

Steder av interesse

Skoler

Bjølsen skole (1-10 kl.) 0.2 km
Lilleborg skole (1-7 kl.) 0.9 km
Sagene skole (1-10 kl.) 1.1 km
Nordpolen skole (1-10 kl.) 1.2 km
Vestre Aker skole (8-10 kl.) 1.5 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 1.9 km
Morellbakken skole (8-10 kl.) 2.3 km
Foss videregående skole 1.5 km
Nydalen videregående skole 1.7 km

Barnehager

Pontoppidan barnehage (0-6 år) 0.3 km
Maridalsveien barnehage (1-5 år) 0.3 km
Dronning Louises barnehage (1-5 år) 0.3 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Sandaker Senter 1.1 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 1.4 km
Postkontor Coop Extra Sagene 0.4 km
Postkontor Meny Bjølsen 0.8 km
Apotek Apotek 1 Sagene 0.1 km
Apotek Vitusapotek Bjølsen 0.8 km
Vinmonopol Sandaker Vinmonopol 1.1 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 1.4 km
Dagligvare Rema 1000 Mogata 0.2 km
Dagligvare Coop Extra Bjølsen 0.2 km
Kiosk/video Sagene Frukt & Grønt 0.2 km
Kiosk/video 7-Eleven Kristiansandsgaten 0.3 km
Bensin st1 Kirkeveien/Tåsenveien 0.8 km
Bensin Shell Bjølsen 1.1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 43,7 %
Andel kvinner 56,3 %
Gj.snittalder menn 32,7 år
Gj.snittalder kvinner 34,3 år
Husholdninger med barn 19,4 %
Husholdninger uten barn 80,6 %
Gj.snitt byggeår 1920
Gj.snitt tomtestørrelse 1957
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Sagene Rode 4 814 525

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Fastpris: kr 45.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Caroline S. Stensrød
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?