Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 050 000,- for kr 4 050 000,-

Velkommen til visning i Gunnar Schjelderups vei 11 D - Presentert av Tom Martinsen i Krogsveen

En stor og romslig 2-roms med god planløsning, meget gode solforhold og felles takterrasse

Nymalte vegger og tak, samt nye lekre fliser på vegg over benkeplaten

Vestvendt balkong på 8 kvm med kjempegode solforhold - Nybeiset terrassebord

God plass til spise-/sittegruppe og grill på balkongen

Stort og koselig soverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap

Solkart - kun ment som en illustrasjon (Balkong er merket av)

Bra med oppbevaringsmuligheter i garderobeskap som medfølger handelen

Stor bod på 5 kvm i kjeller - ekstra bod kan leies for kr 300,- per mnd

Inviter venner over på grillfest og nyt dags- og kveldssolen på denne romslige balkongen

Utsikt fra balkong - blindvei nedenfor med lite gjennomgangstraffikk

Bra med skap- og benkeplass gir gode oppbevaringsmuligheter og romslig arbeidsplass for den kokkeglade

Ekstra god takhøyde på 2,63 m, kombinert med det store vinduet, gir mye naturlig lys og en herlig romfølelse

Lave felleskostnader på 1.855,-. Varmtvann, kabel-TV og internett inkludert

Stue og kjøkken i åpen løsning gir rom for flere gode møbleringsmuligheter

Pent kjøkken, oppgradert med nye fliser og ventilator august 2018. Hvitevarer medfølger handelen

Entré

I tilknytning til kjøkkenet er det god plass til spisegruppe -

Lekkert bad med varmekabler i gulv og opplegg til vaskemaskin

Den fine baderomsinnredningen og dusjdørene ble montert i 2010

Godt med oppbevaring av kosmetikk, sanitærutstyr etc. i baderomsinnredning og skap

Felles takterrasse med nydelig utsikt og sol hele dagen

Romslig entré med god plass til garderobeskap, og ellers plass for oppheng og oppbevaring av yttertøy

Velkommen til visning i denne flotte leiligheten - torsdag 06.09 kl. 18-19 og søndag 09.09 kl. 15-16

Utleievurdering på ca. 13.500,- per mnd

Planskisse

Nærområdet i Nydalen

Utsikt mot Holmenkollen

Fasade mot nydelig opparbeidet bakgård - sykkelparkering

Meget barnevennlig sameie/område

Nyere bygg fra 2006 med de fordeler som følger med dette

Områdebilde

BI ligger ca 4 minutter unna i gangavstand

Ta deg et bad i Nydalskulpen

Gode shoppingmuligheter og treningssenter 150 m fra leiligheten

Flere restauranter og kaféer en kjapp spasertur unna

Nærområdet - Volleyballbane og fotballbaner på Bjølsen

Meget gode kollektivtjenester som buss, trikk og t-bane oppe i Nydalen

x

x

x

x

Nydalen - Lekker 2-roms eierleil. Nymalte flater og vestvendt balk. V.v, kabel-TV og internett inkl.|Nær Storo og BI!

Gunnar Schjelderups vei 11 D

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 790 000,-

Nydalen - Lekker 2-roms eierleil. Nymalte flater og vestvendt balk. V.v, kabel-TV og internett inkl.|Nær Storo og BI!: Nydalen - Lekker 2-roms eierleil. Nymalte flater og vestvendt balk. V.v, kabel-TV og internett inkl.|Nær Storo og BI!

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 790 000,-
Felleskostnader:
Kr 1 855,-
AREAL (P-ROM / BRA)
46 / 46 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i et stille og attraktivt område i Nydalen i Oslo. Det er det kort vei til bussholdeplasser, trikkestopp og T-banestasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud på Storo-senteret, 5 minutters gange unna.

Nydalen har de siste årene gjennomgått en totalforvandling fra å være et typisk industriområde til å bli et urbant, levende og meget moderne bydelssenter. Antall beboere og brukere av området er i sterk vekst og i takt med etterspørselen er det etablert en rekke serveringssteder og butikker. Bydelen har en fin blanding av næringsliv, offentlige kontorer, studentboliger og privatboliger. En rekke IT-bedrifter og mediebedrifter er plassert her, i tillegg til flere kulturinstitusjoner og Handelshøyskolen BI.

Like i nærheten av Sameiet er Norges største og første IMAX-kino å finne. Kinoen åpnet 22. mars 2018 og huser hele 14 saler, hvor det tilrettelegges for en fantastisk filmopplevelse.

Akerselva renner gjennom Nydalen og er med på å forsterke den idylliske opplevelsen av området. Elven er renset og benyttes til både bading og fisking. Eller så kan du følge elven oppover til Frysja, Maridalsvannet og marka, hvor det er flotte turmuligheter.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Ta inn i rundkjøringen ved Storo senter og ta så første til høyre.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 790 000,-

Felleskostnader

Kr 1 855,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

3

Byggeår

2006

Soverom

1

Heis

Ja

Primærrom

46m2

Bruksareal

46m2

Tomt

18884m2

KR-kode

421873

Energimerke
Energikarakter: C / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Gunnar Schjelderups vei 11 D, 0485 Oslo

Gnr. 77, bnr. 57, snr. 320. i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 18.884 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Tomten er opparbeidet med blant annet asfalterte internveier, lekeplass, sykkelstativ, gressplener, prydbusker og trær.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. Sameiet disponerer gjesteparkering mot betaling. Her koster det ca. 11 kr. timen og 80 kr. døgnet. Sameiet har noen p-plasser for motorsykler til utleie for 300 kr pr. mnd. Det er også mulig å kjøpe garasjeplass i garasjeanlegget. For mer informasjon se sameiets hjemmesider.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for Sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 53 kvm

Totalt bruksareal: 46 kvm

Totalt primærrom: 46 kvm

Leiligheten ligger i 3. etasje.

Bruksareal:

Entré, stue/kjøkken, soverom, bad: 46 kvm

Primærrom:

Entré, stue/kjøkken, soverom, bad: 46 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller på ca. 5 kvm., merket med nr. 320.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 05.07.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Lekker og attraktiv 2-roms eierleilighet i Nydalen. Innholdsrik og praktisk planløsning med nymalte flater og nye fliser på kjøkken. Boligen ble ferdigstilt i 2006 og holder en god standard. Luftig romfølelse i stuen med takhøyde på nesten 2,7 meter. Leiligheten har en bra intern beliggenhet og et enormt innslipp av naturlig lys via det store vinduet. Gode solforhold på balkong og kort avstand til BI, Storo Storsenter, Akerselva mm. Veldig gode kollektivtjenester i området. Her finner du mange fine kvaliteter som bør oppleves!

Boligen ligger i 3. etasje med tilgang til heis og inneholder:

Entré:

Romslig entré med god plass til garderobeskap, og ellers plass for oppheng og oppbevaring av yttertøy. Alternativt kan man montere en skyvedørsgardrobe.

Bad:

Pent flislagt bad med gulvvarme, innfellbare dusjvegger(2010), servant med skap- og speil (2010), samt opplegg og plass for både vaskemaskin og tørketrommel.

Stue:

Stor stue i åpen løsning mot kjøkken. God plass for både spisebord, sofa og tv-møbler. Ekstra god takhøyde på 2,63 m, kombinert med det store vinduet, gir mye naturlig lys og en herlig romfølelse. Utgang til vestvendt balkong på 8 kvm med gode solforhold og plass for både grill og utemøbler. Nymalte vegger og tak i august 2018.

Kjøkken:

Pent kjøkken, oppgradert med nye fliser og ventilator august 2018. Godt med skap- og benkeplass gir gode oppbevaringsmuligheter og romslig arbeidsplass for den kokkeglade. Nisje til oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap/frys.

Soverom:

Soverommet er av god størrelse og har god plass for dobbeltseng og garderobeløsninger. Egen utgang fra soverommet til balkongen.

Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Kort oppsummert:

- Nymalte vegger og tak, samt nye fliser på kjøkken

- Nybeiset terrassebord på balkong

- Stor balkong på 8 kvm.

- Mulighet for leie av garasjeplass

- Felles takterrasse i sameiet

- Lave fellesutgifter - varmtvann, kabel-tv og internett inkl.

- Fortrinnsrett i barnehage rett utenfor døren

- Kort vei til BI, shopping på Storo Storsenter og muligheter for å bade i Nydalsdammen.

- Muligheter for å leie ekstra bod i kjeller for kr 300,- pr mnd.

- Gode kollektivtjenester rett i nærheten (trikk 11,12 og 13), Nydalen t-bane (4 og 5)

og buss (23, 30, 37, 55, 56 og 58).

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse er gitt.

Brevet fra forretningsfører viser til uttalelse fra styreleder i 2015 - "Kun midlertidig brukstillatelse i påvente av at gangveien på nordvestsiden av sameiet + undergang/overgang ved jernbanen og Ring 3 kommer i stand. Dette arbeidet er inntatt i rekkefølgebestemmelsene for prosjektet og må iht. reguleringsplanen fullføres før det kan utstedes ferdigattest. Utbygger har søkt om dispensasjon og fått avslag fra PBE. Status nå er at rekkefølgekravet skal gjelde. Det gis mulighet til å søke på nytt om alternative løsninger som ikke i for stor grad skal fravike fra det opprinnelige som er gangvei under Gjøvikbanen.

Det vil bety at sameiet fremdeles må vente på å få formell brukstillatelse i stedet for dagens midlertidige brukstillatelse.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 14 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om adkomstrett, vann og kloakkledninger, bruksrett og vedlikehold av ledningsnett m.m.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Nydalen Kvarter sameie med sameiebrøk 88/26865.

Sameiet består av 384 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt.

Sameiet har boder til utleie som koster kr. 300,- i mnd.

Foretatt påkostninger de senere år:

- Maling av oppgangene samt gulv og mellomgang fra garasje og inn i trappeoppgang, 2017.

- Montert tak og takrenne over samtlige inngangspartiene sommeren 2016.

- Nytt elektronisk nøkkelsystem.

- Det har også i 2017/18 vært noen mindre vannlekkasjer i garasjeanlegget. Det er i hovedsak lekkasjer fra rør i taket, og en større vannlekkasje fra leilighet ned i garasjen. En av viftene i garasjen gikk i stykker og ble byttet ut.

Planlagte påkostninger:

OBOS prosjekt har gjennomgått sameiets eiendom og satt opp en vedlikeholdsplan for årene fremover. Her er det snakk om vedlikehold av bl.a. gulv i garasje, spyling av rør, ventilasjonsanlegg, gjennomgang av fasade og taket. Felleskostnadene ble økt med 5% fra 01.02.2018 for å dekke planlagt vedlikehold. Styret tror ikke det blir nødvendig med ytterligere økninger med det første.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

For nyheter og oppdateringer, se sameiets nettside: http://www.nydalenkvarter.no/

Regulering

Eiendommen er regulert i henhold til reguleringsplan S- 4053 datert 17.03.2004 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Eiendommen omfattes av kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn.

Området er under stor utvikling og det er store utbygginger i området for tiden og i årene fremover.

Kommunale byggeprosjekter:

Sandakerveien 113 - 119. GNR. 77 BNR. 381. Ulik bebyggelse med bolig, kontor og forretningsformål, samt et off. tilgjengelig grøntområde.

Det er ikke planlagt når byggeprosessen igangsettes, da det fremdeles jobbes for å bli enige om riktig utforming/alternativ. For mer informasjon: http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201604130

Sandakerveien 121. GNR. 77 BNR. 88 Boligbebyggelse. Samt et nytt offentlig tilgjengelig parkstrøk. Også her er det noe usikkerhet om utforming, og det er derfor ingen fastsatt dato for igangsetting.

For mer informasjon: http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201619470

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Mulighet for rask overtagelse.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 1.855,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, kabel-tv og internett, trappevask, kommunale avgifter, forretningsførsel, bygg forsikring, generell vedlikehold m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 4.600 kwh pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Den kollektive avtalen inkluderer 5 MB internett, som kan økes til 65 MB for kr. 289,- pr. mnd.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.891.244,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Grunnkrets Nydalen Øst
Kirkesogn Grefsen

Steder i nærheten

BI 0.5 km
Storokrysset 0.6 km
Nydalsbrua 0.9 km
Treschows bru 1 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 47.7 km
Sentralstasjon Oslo S 5.9 km
Jernbanestasjon Nydalen stasjon 0.8 km
T-bane stasjon Storo T-banestasjon 0.6 km
Trikkeholdeplass Storo 0.7 km
Bussholdeplass Nycoveien 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Bjølsenhallen 1.1 km
Idrettsanlegg Grefsen flerbrukshall 1.2 km
Treningssenter SATS Storo 0.2 km
Treningssenter SATS Nydalen 0.3 km

Steder av interesse

Skoler

Fernanda Nissen skole (1-7 kl.) 0.5 km
Nordpolen skole (1-10 kl.) 1.1 km
Bjølsen skole (1-10 kl.) 1.7 km
Grefsen skole (1-7 kl.) 1.7 km
Morellbakken skole (8-10 kl.) 1 km
Nydalen videregående skole 0.9 km
Blindern videregående skole 4.1 km

Barnehager

Eventyrstua barnehage (1-6 år) 0.1 km
Lillohagen FUS barnehage (1-6 år) 0.6 km
Lillohøyden FUS barnehage (0-6 år) 0.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Storo Storsenter 0.2 km
Kjøpesenter Torgbygget 0.6 km
Postkontor Nydalen postkontor 0.5 km
Postkontor Meny Bjølsen 1.1 km
Apotek Vitusapotek Storo 0.2 km
Apotek Boots apotek Storo 0.2 km
Vinmonopol Storo Vinmonopol 0.2 km
Vinmonopol Torgbygget Vinmonopol 0.6 km
Dagligvare Coop Mega Storo 0.2 km
Dagligvare Bunnpris Storo 0.4 km
Kiosk/video Narvesen Kiosk 0.2 km
Kiosk/video Narvesen Torgbygget 0.6 km
Bensin Circle K Storo 0.4 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,9 %
Andel kvinner 47,1 %
Gj.snittalder menn 32,4 år
Gj.snittalder kvinner 30,8 år
Husholdninger med barn 15,1 %
Husholdninger uten barn 84,9 %
Gj.snitt byggeår 0
Gj.snitt tomtestørrelse 0
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Nydalen Øst 1716 1096

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,06% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 15.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Tom Martinsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?