Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 130 000,- for kr 3 130 000,-

Velkommen til Haugerudveien 88 - Presentert av Anders Dalvor i Eiendomsmegler Krogsveen

Rommet har store vindusflater som sørger for at det kommer mye naturlig lys inn i boligen

Det er rikelig med plass for sittegruppe med tilhørende møblement og tv-seksjon i stuen

Stue

Stue

Fantastisk sydvestvendt balkong på ca. 5.5 kvm med utsyn mot rolig grøntareal

Balkong

Balkong

Lyst og lekkert kjøkken levert av IKEA - her er det svært god benk- og skapplass

Innebygget mikro- og stekeovn i høyskap. Integrert kjøleskap og oppvaskmaskin

Kjøkken

Kjøkken

Flott flislagt bad med varmekabler i gulv og spotter i himling

Opplegg for vaskemaskin

Dusjnisje med glassdører. Servant med underskap og ett greps blandebatter

WC - Vegghengt toalett med innebygget sisterne

WC

Romslig soverom med fin plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord

Garderobeskap på soverommet med gode oppbevaringsmuligheter

Soverommet vender ut mot hyggelig og skjermet grøntareal uten sjenerende støy

Soverom II

Soverom II

Soverom II

Soverom II

Soverom III

Soverom III

Soverom III

Entré - Lys og romslig med gode oppbevaringsmuligheter

Entré

Plantegning

Fasade

Fasade

Lekeplass

Gode turmuligheter

Haugerud - Attraktiv, romslig 4-r ved marka. V.v og fyring inkl i felleskostnadene. Heis og IN-ordning. Solrik balkong

Haugerudveien 88

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 100 000,-

Haugerud - Attraktiv, romslig 4-r ved marka. V.v og fyring inkl i felleskostnadene. Heis og IN-ordning. Solrik balkong: Haugerud - Attraktiv, romslig 4-r ved marka. V.v og fyring inkl i felleskostnadene. Heis og IN-ordning. Solrik balkong

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
3
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 100 000,-
Fellesgjeld:
Kr 343 682,-
AREAL (P-ROM / BRA)
80 / 83 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i et attraktivt, rolig og veletablert boligområde på Haugerud. Veien ender blindt slik at det er svært begrenset med trafikk til borettslagets områder. Fra boligen er det gangavstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Området byr på fotballbane, lekeplass, skøytebane, idrettshall, tenninsanlegg, ridesenter og treningssenter m.m. For de som er glad i skog og mark, er det umiddelbar nærhet til naturskjønne omgivelser i Østmarka.

Lutvann har unike tur- og rekreasjonsmuligheter hele året; bade og fiskevann, kajakkpadling, samt turstier om sommeren og lysløyper om vinteren. Det er kort avstand til flere kjøpesenter i nærheten. Haugerud senter er innen gangavstand med blant annet dagligvareforhandleren Coop med post i butikk, treningssenteret "Bare trening", frisør, lege og apotek. Tveita Senter har over 70 butikker og servicetilbud. IKEA, Alna Senter og Bryn Senter er en kort kjøretur unna. Haugerud er en del av Alna bydel og leiligheten ligger innenfor bomringen. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Videre er det ca. 7 minutters gange til Haugerud T- banestasjon. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Hellerud, 5 min til Tveita, 9 min til Oppsal og 12 min til Oslo.

Barnehager og skoler

Barnehager:

Stjernemyra bhg. (1-6 år) 0.5 km

Haugerud sentrum bhg. (1-6 år) 0.5 km

Solfjellet bhg. (1-6 år) 0.5 km

Barne og ungdomsskoler:

Trosterud skole (1-7 kl.) 0.8 km

Lutvann skole (1-7 kl.) 1.6 km

Haugerud skole (8-10 kl.) 0.7 km

Videregående:

Hellerud videregående skole 1.8 km

Etterstad videregående skole 7.2 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/ bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 100 000,-

Fellesgjeld

Kr 343 682,-

Totalpris

Kr 3 443 682,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

2

Byggeår

1967

Soverom

3

Heis

Ja

Primærrom

80m2

Bruksareal

83m2

Tomt

60301m2

KR-kode

3718147

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Haugerudveien 88, 0674 Oslo

Gnr. 141, bnr. 103 i Oslo kommune.

Andelsnr. 101.

Solfjellet Borettslag, org.nr. 948 515 660

Tomten

Eiet tomt på 60.301 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er pent opparbeidet med asfaltert gårdvei og med flere grøntområder i tiknyttning til sameiet.

Parkering

I borettslaget er det parkering i parkeringshus (402 plasser) eller parkering på de uteplassene som borettslagets disponerer (155 plasser). Dette tildeles etter søknad til styret.

Andelseiere som har fått tildelt parkeringsplass, må benytte oblat som utdeles av driftskontoret.

Utenom dette gateparkering etter områdets bestemmelser.

Forslag om infrastruktur for lading av hybrid- og elbiler:

Generalforsamlingen tar til etterretning at styret har igangsatt et prosjekt vedr. mulighet gjort opprettelse av eilbilplass og at styret ovenfor andelseiere vil informere når det foreligger mer konkrete opplysninger i saksforholdet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 92 kvm

Totalt bruksareal: 83 kvm

Totalt primærrom: 80 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 kjeller bod og en bod i leiligheten på ca. 3 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 24.08.2018 utført av Erik Øyum. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i bærende betongkonstruksjoner. Antatt fundamentert på drenert og stabil grunn.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten opplyses det om at noen av de innvendige dørene har bruktslitasje. (Normal tid før utskifting av tredør er 30 - 50 år).

Foretatt påkostninger de senere år:

2016:

- Utskiftning av undersentraler.

- Nytt callinganlegg.

- Nye inngangsdører og nøkkelfri tilgang.

- Fornying av bunnledninger. Kamerakontroll av soilrør som viste at de var i god stand

2015:

Nye tak over heishus.

2014:

Asfaltering av uteområdene, oppgradering av fellesvaskeriene.

2011-2014:

Våtromsrehabilitering.

Rehabilitering/større vedlikehold med utskiftning av 18 heiser, 18 inngangspartier, nytt nøkkelfri adkomst i inngangspartiene og nye porttelefoner. Iverksatt høsten 2016 og avsluttet våren 2018. Kostnad og finansiering: estimert til kr 33 214 115 og er finansiert med låneopptak. Lånet er utbetalt og fordelt.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Lys og pen 4-roms leilighet beliggende i populært boligområde på Haugerud. Utgang fra stuen til sydvestvendt balkong. Meget god intern beliggenhet. Leiligheten fremstår med malte veggoverflater, fliser og laminat på gulver, kjøkkeninnredning med slette folierte og frostede glassfronter og flislagt bad og wc. Bad og wc har blitt rehabilitert i regi av borettslaget i 2014. Det ble da lagt nye flislagte overflater, nytt sluk, røropplegg og membranløsninger.

Videre følger;

Entré: Romslig flislagt entré med skapplass og adkomst til en praktisk bod med hyller god lagringsplass. malte vegoverflater og malt himling.

Stue: Romslig stue med store vindusflater som gir rikelig med lys. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt balkong på ca. 5,5 kvm med utsyn mot rolig grøntareal og med gode solforhold. I stuen er det laminat på gulv, malte veggoverflater og malt himling.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra IKEA med profilerte fronter og rustfrie håndtak. Laminat kjøkkenbenk. Oppvaskkum med ett greps blandebatteri. Keramisk koketopp. Innebygget mikro- og stekeovn i høyskap. Integrert kjøleskap og oppvaskmaskin. Ingen utslag på fuktsøk foran benkeskap. Ingen synlige tegn til lekkasjer.

Hovedsoverom: Romslig soverom med fin plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. Garderobeskap på soverommet med gode oppbevaringsmuligheter, samt plass til sminkebord/skrivepult. Soverommet vender ut mot hyggelig og skjermet grøntareal uten sjenerende støy.

Soverom II og III : De to andre soverommene har også godt med plass. Det ene brukes idag som kontor/gjesterom av selger. Rommet har imidlertid plass til dobbeltseng og garderobeskap, eventuelt en enkeltseng med kontorplass om man i stedet ønsker et kombinert rom eller barnerom.

Bad: Dusjnisje med glassdører. Servant med underskap og ett greps blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin. Sluk med klemring. Punktsjekk med vater viser fall mot sluk. Røranlegget er koblet i fordelerskap med dreningsåpning for synliggjøring av eventuelt lekkasjevann. Varmekabler på bad. Våtromsrehabiliteringen i regi av borettslaget i 2014.

WC: Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Servant med ett greps blandebatteri og underskap. Dreneringsspalte under wc for synliggjøring av eventuelt lekkasjevann.

I tillegg følger det med sydvestvendt balkong på ca. 5,5 kvm, bod på ca. 3 kvm, samt en kjellerbod.

Oppvarming

Varmekabler på bad, radiatorer i hele leiligheten forøvrig. Koblet til fellesanlegg.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på den aktuelle eiendommen datert 19.05.1972 og utbedring av brannalarmanlegg datert 01.07.2010. De kan fås ved henvendelse til megler.

Nåværende eier har endret planløsning ved å sette opp en ekstra vegg for å få et tredje soverom.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 4 servitutter på borettslagets eiendom.

Disse omhandler blant annet bestemmelser om bebyggelse, adkomstrett, vann og kloakkledninger til borettslaget, samt om veg og trafostasjon/kioks.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Solfjellet Borettslag.

Borettslaget består av 647 leiligheter og 1 tjenesteleilighet.

Forretningsfører er OBOS forkjøp AS, tlf. 22 86 55 00

Dugnad må påregnes.

Det er kun tillatt med et dyr pr. leilighet. Alle dyreeiere er forpliktet til å la sitt dyr registrere i dyreklubben Hund Og Katt. Det er for øvrig ikke tillatt å anskaffe valp eller kattunge i den hensikt av at de skal være til tilvenning/opplæring inntil andelseiers godkjente hund/katt frafaller. Egen erklæring må undertegnes. Det anbefales ellers å se borettslagets hjemmeside www.Solfjellet.no.

Borettslagets eiendommer forsikret i Gjensidige forsikring.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett.

I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan S-1695 datert 10.03.1971 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 4.333,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, fyring, tv (grunnpakke), kommunale avgifter, forsikring av bygningen, nedbetaling av fellesgjeld, forretningsførsel, utvendig vedlikehold.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert i 01.09.2015.

Felleskostnadene fordeles slik:

Fellesutgifter kr 3.349,-

Kapitalutgifter kr 984,-

Ytterligere oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca 3.600 ,- pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 6.556,- (OBOS)

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500 pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.451.770,- Av dette beløpet utgjør kr 343.682,- andel fellesgjeld.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Alna
Grunnkrets Solfjellet
Kirkesogn Østre Aker og Haugerud

Steder i nærheten

Trosterudkrysset 1.3 km
Lutvann leir 1.4 km
Lindebergstuen 1.7 km
Tveten Gård 2.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 43.3 km
Sentralstasjon Oslo S 10.4 km
Jernbanestasjon Bryn stasjon 4.3 km
T-bane stasjon Haugerud T-banestasjon 0.4 km
Bussholdeplass Solfjellet 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Haugerud ballbinge 0.4 km
Idrettsanlegg Haugerud fotballbane 0.4 km
Treningssenter Bare Trening Haugerud 0.3 km
Treningssenter SATS Hellerud 0.9 km

Steder av interesse

Skoler

Trosterud skole (1-7 kl.) 0.4 km
Lutvann skole (1-7 kl.) 1.3 km
Skjønnhaug skole (1-7 kl.) 1.7 km
Tveita skole (1-7 kl.) 1.7 km
Haugerud skole (8-10 kl.) 0.3 km
Hellerud videregående skole 1.6 km
Ulsrud videregående skole 5.3 km

Barnehager

Haugerud sentrum barnehage (1-6 år) 0.1 km
Solfjellet barnehage (1-6 år) 0.1 km
Stjernemyra barnehage (1-6 år) 0.3 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Haugerud Senter 0.2 km
Kjøpesenter Tveita Senter 1.6 km
Postkontor Coop Extra Haugerud 0.3 km
Postkontor Coop Extra Tveita senter 1.6 km
Apotek Apotek 1 Haugerud 0.3 km
Vinmonopol Tveita Vinmonopol 1.6 km
Vinmonopol Alna Vinmonopol 3 km
Dagligvare Coop Extra Haugerud 0.3 km
Dagligvare Kiwi Hellerudsveien 0.7 km
Kiosk/video Narvesen Haugerud t-bane 0.3 km
Bensin Esso Tiger Tveita 1 km
Bensin Circle K Furuset E-6 1.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48,8 %
Andel kvinner 51,2 %
Gj.snittalder menn 39,8 år
Gj.snittalder kvinner 42,7 år
Husholdninger med barn 19,4 %
Husholdninger uten barn 80,6 %
Gj.snitt byggeår 1978
Gj.snitt tomtestørrelse 22326
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Solfjellet 1130 711

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 5.500

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Anders Dalvor
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?