Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 1 700 000,- for kr 1 700 000,-

God plass til sofagruppe i stuedelen.

Lys og tiltalende entré med god plass til stor garderobeløsning.

Stue mot kjøkken. Parkett på gulv.

Romslig åpen stue/kjøkken løsning.

Nymalte vegger i kjøkken/stue delen.

Godt med dagslys, utgang til ca. 6 kvm overbygget balkong fra stuedelen.

Lyst og pent kjøkken med glatte fronter, laminert benkeplate og stål oppvaskkum. Opplegg til oppvaskmaskin.

Detaljbilde. Lys under kjøkkenskap.

Alle hvitevarer følger med.

Godt med benk og skapplass.

Kjøkken mot stuedel.

Plass til spisebord i kjøkkendel.

Lyst og romslig soverom.

God plass til garderobeskapløsning.

Lyst og tidløst flislagt bad med heldekkende servant med underskap, speil med belysning, åpen dusj og vegghengt toalett. Downlights i himling.

Adkomst svalgang - 4 etg med heis.

Romslig balkong med god plass til utemøbler.

Balkong.

Uteområde.

Fasade - Heimdalsgata 10 A. Umiddelbar nærhet til "Løkka livet"

Asfaltert adkomst til boligen.

Fasade

Plantegning - 4. Etasje

Grünerløkka

Heimdalsgata 10 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 1 780 000,-

Grünerløkka: Lys og pen 2 - roms leilighet med romslig balkong. IN- ordning. Heis. Ingen forkjøpsrett.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
1
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 1 780 000,-
Felleskostnader:
Kr 10 035,-
Fellesgjeld:
Kr 1 318 445,-
AREAL (P-ROM / BRA)
43 / 43 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i fjerde etasje med heis, og har meget sentral beliggenhet på Grünerløkka - et hyggelig område i sterk utvikling. Dette er stedet for deg som søker det pulserende og urbane «Løkka livet» med yrende folkeliv, kaféer, restauranter, barer, gallerier, treningssentre, kino m.m. Kjente og kjære SüdØst, Delicatessen og New Anarkali er verdt å nevne for deg som liker god mat og godt drikke innenfor kort gangavstand.

Schous kvartalet ligger like ved eiendommen med populære Schous kulturbryggeri, S.A.T.S Elixia treningssenter samt populære restauranter som Jacob Aall's og Trattoria Populare.

Nærområdet byr også på flotte grøntområder som Botanisk Hage, Sofienbergparken, Tøyenparken, Olaf Ryes plass og fine turveier langs Akerselva. Populære Vulkanområdet ligger kun en liten spasertur unna leiligheten, og her finner du ett stort utvalg av kulturtilbud og opplevelser. Du finner bl.a Mathallen med mange spennende og varierte spisesteder og delikatessebutikker på Vulkan.

Det er kort vei til Oslo sentrum hvor du finner alt av tilbud i hovedstadens pulsåre.

Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjonsmidler (buss og trikk), samt servicefunksjoner du trenger i det daglige.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 1 780 000,-

Fellesgjeld

Kr 1 318 445,-

Totalpris

Kr 3 098 445,-

Felleskostnader

Kr 10 035,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

4

Byggeår

2006

Soverom

1

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

43m2

Bruksareal

43m2

Tomt

2191m2

KR-kode

6317298

Energimerke
Energikarakter: C / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Heimdalsgata 10 A, 0561 Oslo.

Gnr. 229, bnr. 16, snr 3 i Oslo kommune.

Leil.nr. 68, andelsnr. 68, Heimdalsgata 4 Borettslag, org.nr. 988802778.

Tomten

Festet tomt på 2.191 kvm.

Festeavgiften var på kr. 743.000 ,- i 2017.

Festeavgiften reguleres årlig i samsvar med endringen i konsumprisindeksen.

Festeavtalen utløper: uavgrenset tid.

Grunneier Jens Frang og Ragnhild Brokjøb.

Det er sameiet som borettslaget er del av, som betaler festeavgiften. Indirekte betaler borettslaget festeavgift gjennom felleskostnader til sameiet for sin eierandel. Borettslaget eier ca. 97 % av sameiet. Sameiet består totalt av 3 seksjoner.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. Det medfølger ikke parkeringsplass, men eiendommen har eget garasjeanlegg som det vil være mulig å leie ved ledige plasser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 47 kvm

Totalt bruksareal: 43 kvm

Totalt primærrom: 43 kvm

Primærrom:

Stue/kjøkken, bad, entré og soverom.: 43 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller på ca. 3 m².

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 02.02.2018 utført av Øyvind Nåmo Rønning.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i murkonstruksjon med teglfasade.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

Noe slitasje på parketten.

Følgende er gitt tilstandsgrad 2 (TG2) med tanke på alder og normal forventet levetid:

- Bad fra byggeår.

Ifølge selgers egenerklæring fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

- Liten slitasjeskade i fuge i gulv ved dusj.

- Styret har informert om problemer med enkelte radiatorer. Dette gjelder ikke noen av radiatorene i denne leiligheten, de fungerer etter hva jeg kjenner til bra.

- Den ene skinnen under vinduet på soverommet er vanskelig å få inn i sporet. Vinduet er likevel lett å åpne/lukke

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Lys og pen 2 - roms leilighet med god planløsning beliggende i boligblokkens 4. etasje med heis.

Entreen er lys og tiltalende, og det er god plass til stort garderobeskap. Porttelefon.

Det er romslig åpen stue-/kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe i stue delen, og egen avdeling for spisebord i kjøkkendelen.

Kjøkkeninnredningen er lys med glatte fronter, og det er laminert benkeplate, stål oppvaskkum, og opplegg til oppvaskmaskin. Mekanisk avtrekk fra ventilator. Alle hvitevarer medfølger.

Romslig soverom med god plass til garderobeskapsløsninger.

Badet er lyst og tidløst med heldekkende servant med underskap, speil med belysning, åpen dusj, og vegghengt toalett med innebygget vannsisterne. Downlights i himling på bad.

Det er godt med dagslys i leiligheten, og det er utgang til ca. 6 m² overbygget balkong med god plass til utemøbler fra stue.

Leiligheten har parkettgulv i alle rom, flis på badegulv. Veggene i entre og stue/kjøkken er nymalte.

Leiligheten blir oppvarmet med fjernvarme via radiatorer, og det er felles varmtvannsystem. Ventilasjonen er styrt fra kjøkkenventilator.

Det er tilhørende 1 bod i kjeller.

Tomten er opparbeidet med prydbusker, trær, lekeplass og sittebenker, og det asfaltert adkomst til bebyggelse.

Gateparkering etter stedets bestemmelser.

Kort vei til offentlig kommunikasjon og servicefunksjoner en trenger i dagliglivet som f.eks. dagligvare forretning, kafeer etc.

Oppvarming

Oppvarming av leiligheten via radiatorer og varmtvann inkludert i felleskostnadene. Selskapet har individuell måling av fjernvarme. Målere står på hver enkelt radiator, mens varmt forbruksvann fordeles etter brøk. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 31.10.2018. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst følgende servitutter på borettslagets eiendom:

Dagboknr 61691, tinglyst 12.09.1989, type heftelse: Bestemmelse om adkomst:

Eiendommen er gitt adkomstrett og rett til å anlegge og vedlikeholde tekniske ledninger av forskjellige slag over gnr 229 bnr 40.

Utbygget areal på gnr 229 bnr 40 tillates ikke brukt til parkering av motorkjøretøy eller lagring.

Eieren av gnr 29 bnr 40 godtar vedlikehold av arealet i kvartal 24.02.01. At beboerne i fellesskap gjør mindre vesentlige omdisponeringer av grøntareal. Eieren av gnr 229 bnr 40 er forpliktet til å utbedre eiendommen i samsvar med kommunale krav til bostandard ved utbedring.

De øvrige servituttene omhandler:

Det er tinglyst 5 servitutter i perioden 1898 - 1947 på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om bebyggelsen, bestemmelse om gjerde, felles benyttelse av fellesområder og om vann- og kloakkledning.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Heimdalsgata 4 Borettslag.

Borettslaget består av 68 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt. Ihht husordensreglene er det ikke anledning til å lufte hunder eller andre husdyr i borettslagets fellesområder.

Foretatt påkostninger de senere år:

Det er innført individuell måling av forbruk på radiatorene. Varmtvann fordeles etter eierbrøk. Det er installert overvåkningskameraer i garasje og i søppelrom. Ventilasjonsanlegg er gjennomgått og justert der det var behov. Anlegget i Heimdalsgata 8 ble rengjort i 2016.

Det har vært problemer med radiatorene i borettslaget og styret har arbeidet med å få utbygger til å dekke dette. Utbygger dekker ikke dette, og Borettslaget(andelseierne) må selv dekke utgifter til reparasjoner i fremtiden. Ifølge borettslagets styrer økte felleskostnadene litt ved årsskifte pga dette, og det foreligger ikke noe plan på ytterligere økte felleskostnader ved evt. påkostninger/reparasjoner på radiatoranlegget.

Planlagte påkostninger:

Det er ifølge styrets leder ingen planer om påkostninger som medfører økte felleskostnader for 2018. Det er snakk om å legge dekke i garasjen, men dette er stipulert inn i felleskostnader.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Andelseieren kan ikke uten godkjenning fra styret overlate bruken av boligen til andre. Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom:

- andelseieren selv eller en person som nevnt i borettslagslovens § 5-6 første ledd nr. 3 har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opptil tre år,

- andelseieren er en juridisk person,

- andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner,

- et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen,

- det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller husstandsfellesskapsloven.

Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig og forretning i henhold til reguleringsplan S-4098 datert 09.06.2004 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo Sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262. Ny kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Denne nye planen får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Oppdatering pågår i kommunen. Ta kontakt med kommunen for ytterligere informasjon.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er gitt. Det er ikke forkjøpsrett.

Diverse

Alle hvitevarer medfølger.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 10.035,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-TV anlegg, garasje, fjernvarme og varmtvann, betjening av renter på andel fellesgjeld, festeavgift, felles bygningsforsikring, forretningsførsel m.m.

Felleskostnadene fordeles slik:

Fjernvarme 441,-

Felleskostnader 2.399,-

Vedlikeholdsfond 43,-

Kabel-tv 212,-

Kapitalkost. lån 1 HABA01 6.940,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 3500 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv(Kollektiv TV basis) og internett(Bredbånd Kollektiv Basis 5). Tv-tuner/dekoder medfølger.

Eiendommen er forsikret gjennom NEMI - polisenummer 2730693

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 629,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 3.098.445,- Av dette beløpet utgjør kr 1.318.445,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Grünerløkka
Grunnkrets Tøyen Rode 2
Kirkesogn Paulus og Sofienberg

Steder i nærheten

Nybrua 0.3 km
Legevakten 0.4 km
Hausmanns bru 0.4 km
Krohgstøtten sykehus 0.4 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 47.6 km
Sentralstasjon Oslo S 1.3 km
T-bane stasjon Grønland T-banestasjon 0.7 km
Trikkeholdeplass Heimdalsgata 0.1 km
Bussholdeplass Vahls gate 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Minigolfbane - Th. Kittelsens plass 0.3 km
Idrettsanlegg Rudolf Nilsens plass ballbinge 0.3 km
Treningssenter SATS Schous plass 0.1 km
Treningssenter EVO Grünerløkka 0.4 km

Steder av interesse

Skoler

Lakkegata skole (1-7 kl.) 0.4 km
Vahl skole (1-7 kl.) 0.4 km
Tøyen skole (1-7 kl.) 0.8 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 0.7 km
Hersleb videregående skole 0.1 km
Elvebakken videregående skole 0.7 km

Barnehager

Lakkegården barnehage (0-5 år) 0.2 km
Eventyrbrua steinerbarnehage (1-6 år) 0.4 km
Lille Grønland barnehage 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Markedet i Markveien 0.7 km
Kjøpesenter Grønlands Torg 0.7 km
Postkontor Coop Extra Trondheimsveien 0.1 km
Postkontor Grønland Postkontor 0.6 km
Apotek Ditt Apotek Grünerløkka 0.3 km
Apotek Apotek 1 Legevakten 0.4 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.5 km
Vinmonopol Grønland Basar Vinmonopol 0.8 km
Dagligvare Rema 1000 Lakkegata 0.1 km*
Dagligvare Coop Extra Trondheimsveien 0.1 km
Kiosk/video Trondheimsveien Tobakk & Frukt 0.4 km
Kiosk/video Mix Maxima 0.4 km
Bensin Uno-X Grünerløkka 0.6 km
Bensin Esso Tiger Trondheimsveien 0.8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 57,7 %
Andel kvinner 42,3 %
Gj.snittalder menn 34,1 %
Gj.snittalder kvinner 31 %
Husholdninger med barn 12,6 %
Husholdninger uten barn 87,4 %
Gj.snitt byggeår 1987
Gj.snitt tomtestørrelse 81
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Tøyen Rode 2 1065 753

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Fastpris: kr. 30.000,-

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.900,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
André Ellefsen
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?