Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 6 400 000,- for kr 6 400 000,-

Delvis overbygget terrasse beliggende høyt og fritt mot vest

Hyggelig utsyn over nærområdet fra terrasse

Vestvendt terrasse med plass til flere sittegrupper

Flere uteplasser

Utgang fra spisestue/stue til store og solrike uteplasser

Spisestue/stue med peis og utgang til vestvendt terrasse

TV-stue med doble dører inn til spisestuen/stuen

Koselig stue/tv-stue med doble skyvedører inn til spisestuen/stuen

Praktisk med separat tv-stue

Praktisk med separat tv-stue

Koselig spisestue med peis

Koselig med peis i spisestuen

Romslig spisestue/stue med god plass til flere sittegrupper. Utgang til vestvendt og solrik terrasse

Utgang fra spisestuen til vestvendt terrasse

Pent kjøkken med god skap- og benkeplass

Pent kjøkken med god benk- og skapplass

Pent kjøkken praktisk tilliggende spisestuen

Koselig kjøkken med god benk- og skapplass

Komfyr

Inngang fra entré til baderom

Flislagt baderom med dusjhjørne. Varme i gulv

Gjeste toalett med fliser og varme i gulv

Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe

Lyst og romslig hovedsoverom med skyvedørsgarderobe

Soverom 2 av 3 med skapplass

Soverom 2 av 3 med skapplass

Soverom 3 av 3 med skapplass

Soverom 3 av 3 med skapplass

Soverom 3 av 3 med skapplass

Lys gang med plass til yttertøy

Lys og koselig entré med god plass til yttertøy

Hyggelig utsyn fra boligen

Fasade

Stor felles tomt med sittegrupper og lekeapparater

Stor felles tomt med opparbeidet lekeapparater og sittegrupper

Gangavstand til Lambertseter senter

Kort vei til offentlig kommunikasjon

Kort vei til Ekebergparken

Plantegning

Nordstrand / Lambertseter

Hellinga 8

Vis på kart

Prisantydning

Kr 6 300 000,-

Nordstrand / Lambertseter: Pen og innholdsrik 5-roms med vestvendt terrasse og utsikt. Parkering

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 6 300 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 405,-
Fellesgjeld:
Kr 66 174,-
AREAL (P-ROM / BRA)
95 / 95 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet på populære Lambertseter. Beliggende sentralt og attraktivt til i villabebyggelsen mellom Nordstrand og Lambertseter. Beliggende høyt og fritt, men flott vestvendt utsikt. Et trafikkskjermet boområde med bl.a. kort vei til offentlig kommunikasjon og Lambertseter Senter som kan by på et rikelig utvalg av butikker og spisesteder, samt Vinmonopolet, bibliotek og Symra Kino. Nærhet også til turområder og et rikt fritidstilbud.

Kort gange til Lambertseter T-banestasjon.

Umiddelbar nærhet til bussholdeplass i Lambertseterveien, Cecilie Thoresens vei i Oberst Rodes vei.

(Se www.ruter.no for rutetider).

Et rikt fritidstilbud i nærmiljøet, med bl.a. kort vei til Lambertseter idrettsforening med flott friidrettsanlegg og fotballbaner, svømmehall i tilknytning til Lambertseter skole og lokal lysløype. Nærhet også til flotte turområder i Østmarka med lysløyper og turterreng for alle årstider.

På Karlsrud og Lambertseter ligger Elixia treningssentre, mens du på Holtet finner BestHelse og Evo på Sæter.

Kort vei også til området rundt Ekebergsletta som kan tilby lysløype, idrettsanlegg, minigolfbane, ridesenter, husdyrpark, store friområder, skulpturpark og Ekebergrestauranten.

Flere flotte badeplasser langs fjorden.

Et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger, som f.eks.:

Lambertseter idrettsforening med flott friidrettsanlegg og fotballbaner, samt svømmehall.

Nordstrand IF på 'Niffen' med håndballhall og fotballbane med kunstgress. NIF har et stort miljø for håndball og fotball for barn i alle aldre. Ny hall er under ferdigstillelse.

Nordstrand tennisklubb (NTK) med uteanlegg i Seterveien og tennishall ved Nordseter skole i Ekebergveien.

Bekkelaget sportsklubb (BSK) - håndball, fotball m.m. Anlegg på Sportsplassen samt Ekeberghallen.

Nordstrand turn med turnhall i Leirskallen.

Områdets lokale alpinbakker, Sloreåsen og Leirskallen.

Barnehager og skoler

I følge utdanningsetaten sogner Hellinga 8 til Lambertseter skole. Flere offentlige og private barnehager i nærområdet.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor og/eller bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Adkomst til Hellinga fra Lambertseterveien ved krysset Oberst Rodes vei/Lambertseterveien, eller via Bakkerudveien fra Oberst Rodes vei. Hellinga 8 ligger på toppen, der veien flater ut. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 6 300 000,-

Fellesgjeld

Kr 66 174,-

Totalpris

Kr 6 366 174,-

Felleskostnader

Kr 3 405,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

1956

Soverom

3

Primærrom

95m2

Bruksareal

95m2

Tomt

3005m2

KR-kode

44.18241

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Hellinga 8, 1151 Oslo

Gnr. 158, bnr. 380, snr. 5, i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 3.005 kvm som tilhører sameiet. Tomten er skrånende mot vest med gode sol- og utsiktsforhold. Opparbeidet med grøntarealer, lekehus/redskapsbod, lekeapparater og asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Noe naturtomt.

Parkering

Seksjonen har vedtektsbestemt bruksrett til 1 parkeringsplass. Ellers gjelder gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat stikkvei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 104 kvm

Totalt bruksareal: 95 kvm

Totalt primærrom: 95 kvm

Primærrom 95 kvm:

1. etg.: Entré, bad, toalett, 3 soverom, kjøkken, tv-stue, stue/spisestue med peis og utgang til vestvendt terrasse med flott utsikt.

I tillegg disponerer seksjonen 2 kjellerboder på hhv. 4 kvm og 6 kvm og 1/2-part av lagringsloft over seksjonene med lav takhøyde.

Felles vaskerom med plass for egen vaskemaskin, samt felles tørkerom.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 02.11.2018 utført av Finn Halvor Bjørntvedt. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Firemannsbolig over 2 etasjer, kjeller og loft, oppført i 1956. Bygningen er iht. tilstandsrapport eiendommen oppført i betong- og trekonstruksjoner.

Betongsåle som fundamentert til faste masser/fjell. Grunnmur av betong. Trebjelkelag som etasjeskillere. Yttervegger i bindingsverk som utvendig er kledd med stående kledning. Vinduer og terrassedør med isolerglass i varierende alder. Vindu med isolerglass fra 1984 og eldre gis TG 2 på grunn av isoleringsevne. Saltak i trekonstruksjon tekket med betongstein.

Ovennevnte tilstandsrapport følger som vedlegg til salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Standard

Gjennomgående og meget pen leilighet beliggende høyt og fritt, med meget gode solforhold og flott vestvendt utsikt over nærområdet og mot fjorden. Et trafikkskjermet og hyggelig boområde med kort vei til kollektivtransport, skole og servicetilbud ved Lambertseter senter. Leiligheten ligger flott til i 1. etasje og er over ett plan. Den har en god og innholdsrik planløsning, og har vinduer i tre himmelretninger. En lys og moderne leilighet som iflg. selger er påkostet siden overtagelse i 2016 med bla. montert nytt blandebatteri på kjøkken. Lagt ny 1-stavs parkett (tv stue) samt tapetsering av vegger i TV-stuen. 2 elektiske punkt i taket på kjøkken og et soverom. Maling av innvendige flater. I hjørne utenfor er det bygget terrasseplatting. Boligen er av forrige eier påkostet, hovedsakelig i 2008, med bl.a. ny kjøkkeninnredning fra Ikea, 2 doble skyvedører, nye gulv i entré og på kjøkken med gulvvarme, ny peis, byttet 5 vinduer og 1 balkongdør. Skiftet innmat i sikringsskapet tidligere enn 2008, oppgradert mye av el. anlegget innvendig i 2008. Badet ble noe modernisert i 2001. I regi av sameiet ble yttertaket omlagt i 2005, samt at det i 2011 ble gjennomført avløpsrehabilitering med strømpe.

Leiligheten fremstår som velholdt med overflater og innredninger i lyse og tidløse farger. Den inneholder entré/gang med varme i gulv og skyvedørsgarderobe. Flislagt bad med gulvvarme, heldekkende servant, underskap, speilskap, wc og dusjhjørne. Det er i taksten kommentert en liten skade på baderomservanten. Separat toalett med gulvarme, downlights, servant og wc. 3 romslige soverom hvorav alle har skapplass. Praktisk med separat TV-stue som har doble skyvedører inn til spisestue/stue. Pent tidsmessig kjøkken som ble pusset opp av tidligere eier i 2008. Velutstyrt med hvite fronter, innredning til tak, nedfelt kjøkkenbeslag i heltre eik benkeplate, opplegg for oppvaskmaskin og integrert mikrobølgeovn. Komfyr og kjøleskap kan følge med, det er en feil på stekeovnen. Rikelig med skap- og benkeplass. Romslig spisestue/stue med flere bruksmuligheter. Her er det god plass til både spisestue og sofagruppe. Tidsriktig elementpeis med innsats og utgang til flere vestvendte uteplasser fra rommet. Flott utsikt over nærområdet og mot fjorden. Terrassemarkise og to vindusmarkiser.

Godt med lagringsplass i 2 kjellerboder, begge med hyller, samt lagringsloft. Felles vaskerom i kjeller med egen plass til vaskemaskin og egen tørketrommel, samt fellet tørkerom.

Oppvarming

Leiligheten er oppvarmet med elektrisk panelovn. Varmefolie/-kabler i entré, kjøkken og stue/spisestue, samt på badet og toalettet.

Ildsted for vedfyring i stue/spisestuen. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på våningshuset datert 04.06.1956, på redskapsbod/lekestue datert 17.01.1975, samt to ferdigattester for tilbygg datert 21.01.1976 og 30.11.1984. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 21.10.1994 , tinglyst: 59734: Pantsettelseserklæring.

Panterett til sameiet på kr 25.000,-.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen.

Dagboknr. 4349, tinglyst 02.06.1944: Bestemmelse om deleforbud. Tomten skal ikke utstykkes eller brukes til formål som kan sjenere naboer. Eier av tomten skal opparbeide vei langs tomten og tilknytte eiendommen til offentlig vann- og kloakknett.

Dagboknr. 6499, tinglyst 03.06.1952: Bestemmelse om veg. Hellinga er regulert bredere enn dagens bredde. Dersom kommunen krever det skal sameiet opparbeide veien til regulert bredde for egen regning og vederlagsfritt avstå fra deler av egen grunn.

Dagboknr. 436067, tinglyst 07.06.2011: Bestemmelse om bebyggelse. Midlertidig disp. fra kommunen til å ha carport på tomten. Dersom kommunen krever det skal carporten tas vekk, uten kompensasjon.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Kastellåsen boligsameie, med sameiebrøk 1117/8952.

Sameiet består av 8 seksjoner.

Forretningsfører er HBRI AS, tlf. 22 86 58 12

Dugnad må påregnes.

Trappevask er på rundgang.

Dyrehold er tillatt.

Foretatt påkostninger de senere år:

I 2018 har det blitt skiftet endel gamle kledningsbord i utvendig kledning samt at all kledning ble malt.

I 2017 trukket strømpe i avløpsrør til gate.

I 2005 ble det lagt ny betongstein på takt.

Planlagte påkostninger:

Sameiet opplyser om at det fortsatt er noe, men redusert rotteaktivitet i krypkjeller, og at avtalen med Rentokil blir opprettholdt.

Tomten er en felles tomt hvor sameiet til nå har praktisert det slik at de enkelte seksjoner i 1.etasjene benytter det arealet (terrassen) som naturlig tilfaller boligen foran seksjonen mot vest, uten at det er særskilt bruksrett til dette arealet gjennom seksjoneringsbegjæring og/eller sameieavtale.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig (formål) i henhold til reguleringsplan S-4220 datert 15.03.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 15.03.2006.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.405,- pr. mnd. og inkluderer:

Kabel-tv og bredbånd fra Get (basispakke), bygningsforsikring, forretningsførsel og kommunale avgifter.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:

Seksjonsutgifter kr 2.130,-

Felleslån kr. 847,-

TV/Bredbånd kr. 428,-

Eiendomsskatten er kr 0,- pr 2018

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca 20.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og Internett, basispakken er inkludert i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.458.722,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 13.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Nordstrand
Grunnkrets Hellinga
Kirkesogn Lambertseter

Steder i nærheten

Lambertseter kirke 0.3 km
Bergkrystallen 1.1 km
Kastellet 1.2 km
Nordstrand Legesenter 1.3 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 51.2 km
Sentralstasjon Oslo S 7.4 km
Jernbanestasjon Nordstrand stasjon 3.2 km
T-bane stasjon Munkelia T-banestasjon 0.4 km
Trikkeholdeplass Kastellet 1.2 km
Bussholdeplass Lambertseterveien 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Lambertseter Svømmehall 0.4 km
Idrettsanlegg Lambertseter fotballanlegg 0.7 km
Treningssenter Elixia Lambertseter 0.6 km
Treningssenter Mudo Nordstrand 1.2 km

Steder av interesse

Skoler

Lambertseter skole (1-10 kl.) 0.4 km
Karlsrud skole (1-10 kl.) 1 km
Kastellet skole (1-10 kl.) 1.3 km
Munkerud skole (1-7 kl.) 1.4 km
Lambertseter videregående skole 1.3 km
Holtet videregående skole 3 km

Barnehager

Radarveien barnehage (1-6 år) 0.2 km
Merkur familiebarnehage 0.5 km
Treklossen familiebarnehage 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Lambertseter Senter 0.5 km
Kjøpesenter Sæter senter 1.5 km
Postkontor Kiwi Lambertseter senter 0.5 km
Postkontor Bunnpris Lambertseter 1 km
Apotek Boots apotek Lambertseter 0.5 km
Apotek Apotek 1 Lambertseter 0.7 km
Vinmonopol Lambertseter Vinmonopol 0.5 km
Dagligvare Meny Lambertseter 0.5 km
Dagligvare Kiwi Lambertseter senter 0.5 km
Kiosk/video Narvesen Munkelia t-bane 0.5 km
Kiosk/video Narvesen Lambertseter Senter 0.7 km
Bensin Circle K Nordstrand 0.4 km
Bensin Shell/7-Eleven Lambertseter 0.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48,8 %
Andel kvinner 51,2 %
Gj.snittalder menn 37,2 år
Gj.snittalder kvinner 36,7 år
Husholdninger med barn 36,4 %
Husholdninger uten barn 63,6 %
Gj.snitt byggeår 1968
Gj.snitt tomtestørrelse 685
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Hellinga 866 371

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon:0,8% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 16.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Eksklusiv salgsoppgave: kr 2.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Rapport fra takstmann
 
Energiattest
 
Egenerklæring fra selger
 
Jørgen Hartmark
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?