Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 250 000,- for kr 3 250 000,-

Velkommen til Hesselbergs gate 6 B - Presentert av Tom Martinsen i Krogsveen

En lys og flott leilighet med god standard og nymalte flater, tilbaketrukket i indre bygård

Rosett og stukkatur, store vindusflater og hele 2,72 m under taket gir en fantastisk romfølelse

Utgang til en sydvendt balkong med veldig gode solforhold - vinduer nye i 2017

Unn deg noe forfriskende på balkongen i rolige omgivelser midt i byen

God sommer!

Kjøkken i åpen løsning mot stue

Pent kjøkken med hvite fronter og håndtak i stål - bøkefinért benkeplate(ny 2018)

Integrert oppvaskmaskin, ovn, platetopp og benkekjøleskap

Praktisk kjøkkenøy gir ekstra albueplass under kokkeleringen

Stue/kjøkken

Soverom vender ut mot rolig bakgård og har nymalte flater - plass til dobbeltseng og kommode

Bra med lagringsplass i praktisk skyvedørsgarderobe

Perfekt leilighet for den som ønsker å bo i rolige omgivelser, men likevel supersentralt

Flere møbleringsmuligheter i stuen - plass til både sofa- og spisegruppe

Gangavstand til alt av hva Løkka har å by på, samt meget gode kollektivtjenester like rundt hjørnet

Kveldshygge

Hvem blir de første du inviterer til ditt nye hjem?

Lekkert flislagt bad tatt i regi av borettslaget i 2007

Varmekabler i gulv og downlights i tak

Bad

Koselig entré med plass til skohylle og klesoppheng

Ekstra lagringsplass i stor hylle over entré

Fasade

Fasade

Pent opparbeidet bakgård

Planskisse

Vakre Birkelunden ligger bare 100 m unna

Ringen Kino og treningssenter ligger også bare 100 meter unna

Olaf Ryes plass

Livet på Løkka

Nyt slaraffenlivet i Sofienbergparken som ligger ca 3 min unna

Nærområdet

Områdebilde

Bolig solgt - Bud gitt direkte til selger - Visning avlyst

Hesselbergs gate 6 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 100 000,-

Bolig solgt - Bud gitt direkte til selger - Visning avlyst: Bolig solgt - Bud gitt direkte til selger - Visning avlyst

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 3 100 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 562,-
Fellesgjeld:
Kr 258 913,-
AREAL (P-ROM / BRA)
32 / 32 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Hesselbergs gate 6 befinner seg sentralt like ved vakre Birkelunden. Bygningen ligger i indre bakgård, rolig og fredelig. Denne delen Hesselbergs gate er enveiskjørt. Kort avstand til Grünerløkka og det yrende livet "Løkka" har å tilby. Populære cafeer, restauranter og parkområder er like ved, verdt å nevne er Bar Boca - en av Norges beste på drinker.

Parkteateret og Blå i gangavstand. Mange spennende detaljforretninger og gallerier er kanskje det Grünerløkka er mest kjent for. Markeder, festivaler og konserter er noe av det man kan få med seg i parkene.

Dælenenga idrettsplass ligger et kvartal unna. Sofienbergparken, Torshovparken og Tøyenparken med Botanisk Hage ligger i kort gangavstand. Til fots er ikke avstanden til hovedstandens pulsåre lang. Sykkelstier tar deg til sentrum og videre til f.eks. Aker Brygge, Bygdøy og Bærum. Gode rekreasjons- og turmuligheter langs Akerselva, og for deg som trakter etter skogens ro, er det lagt opp gang- og sykkelsti til Maridalen. Treningssentra, som SatsElixia med flere, finnes også i nærheten.

Offentlig kommunikasjon som trikk og buss går ofte og stopper like om hjørnet. Forflytter en seg opp et par gater finner man holdeplass for Flybussen. Dagligvarebutikker og alt annet av servicetilbud du trenger i det daglige er i gangavstand. Rema, Coop, Kiwi og Meny er alle i nærheten og har langåpent. Mathallen, områdets siste tilskudd på stammen, ligger få hundre meter unna. Og med utvalg av alle typer gourmetmat er det Norges største samling av smågourmetrestauranter, og vel verdt å legge søndagsturen innom.

På denne adressen finner du alt du trenger i umiddelbar nærhet, rolig, bynært og stor mulighet for å leve "Løkkalivet" fullt ut!

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 100 000,-

Fellesgjeld

Kr 258 913,-

Totalpris

Kr 3 358 913,-

Felleskostnader

Kr 2 562,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

2

Byggeår

1896

Soverom

1

Primærrom

32m2

Bruksareal

32m2

Tomt

722m2

KR-kode

421854

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Hesselbergs gate 6 B, indre bygård, 0555 Oslo

Gnr. 228, bnr. 95 i Oslo kommune.

Andelsnr. 20, Hesselberggate 6 Borettslag, org.nr. 991 071 393

Tomten

Eiet tomt på 722 kvm som tilhører borettslaget. Steinbelagt bakgård med sittegrupper, gressplen, prydbusker og trær.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 35 kvm

Totalt bruksareal: 32 kvm

Totalt primærrom: 32 kvm

Leiligehten ligger i 2. etasje.

Bruksareal:

Bad, stue/kjøkken, entré, soverom: 32 kvm

Primærareal:

Bad, stue/kjøkken, entré, soverom: 32 kvm

Sørvendt balkong fra 2015 på 3 m2, med utgang fra stue/kjøkken.

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod på 3 m2.

Det er vaskerom i hver etasje, slik at denne leiligheten i prinsipp deler vaskemaskin med tre andre leiligheter.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 25.07.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Lys og pen leilighet med nymalte flater, god standard og sydvendt balkong. Klassiske detaljer som rosett og stukkatur. Leiligheten befinner seg i indre gård, skjermet og trafikkrolig. Bakgården er pent opparbeidet med sittegrupper, plen og grønn vegetasjon.

Leiligheten finner en i 2.etasje og fremstår som lys og luftig med særs godt utnyttet planløsning. De store vinduene fra 2017 slipper inn godt med naturlig lys og vender mot den rolige bakgården.

Hele leiligheten er malt i 2018– lyst og lekkert.

Sobre og lyse fargevalører er valgt på overflatene.

Ypperlig førstegangskjøp eller pendlerleilighet!

Fellesvaskeri i hver etasje.

Leiligheten inneholder: entré, bad, åpen stue-/kjøkkenløsning og soverom med stort vindu.

Entré:

Entré med god plass til tøy og oppbevaring av sko. En kan her sette inn smarte oppheng- og garderobeløsninger, samt at en får plass til skoskap. Ekstra lagringsplass i stor hylle over entré.

Bad:

Smakfullt og delikat flislagt bad (pusset opp i 2007 i regi av borettslaget) med dusjhjørne, servant og WC. Varmekabler på gulvet og downlights. I skap er det ekstra plass for oppbevaring av kosmetikk og div.

Soverom:

Koselig soverom med plass til dobbeltseng og nattbord, samt bra med lagringsplass i skyvedørsgarderobe. Vindu som vender mot bakgården.

Åpen stue-/kjøkkenløsning:

Hovedrommet i leiligheten er den åpne stue-/kjøkkenløsningen. Det store vinduet og balkongdøren, sammen med den gode takhøyden, får det naturlige lyset spille fritt. Hvilket gjør rommet lyst og trivelig. Pent kjøkken med hvite fronter og håndtak i stål. Heltre benkeplater(nye 2018). Integrert oppvaskmaskin, ovn, platetopp og benkekjøleskap. Kullfilterventilator. Det er plass for spisebord, sofa, og oppbevaringsløsninger som tv-, bokhyller etc. For deg som trenger skrivebord eller oppbevaringsløsninger er det rom for dette også. En kan her møblere etter eget behov!

Kort fortalt:

- Leiligheten disponerer kjellerbod

- Felles vaskerom med naboer i trappeoppgang

- Nye vinduer 2017

- Klassiske detaljer som rosett og stukkatur

- Tilbaketrukket i indre bakgård

- Sydvendt balkong

- Ingen dokumentavgift/lave omkostninger

- Gangavstand til alt på Løkka

- Nymalte flater i 2018

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulvstøp på baderomsgulv. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål i en årrekke.

Det foreligger et attestert ekspedisjonsdokument fra 28.04.1896, som i følge kommunen anses som datidens ferdigattest.

Det foreligger ferdigattest for loftsutbygging fra år 2000.

Det foreligger også en ferdigattest for vesentlig endringer og reperasjon gitt 06.09.2007.

Det er uvisst hvilke endringer som er gjort etter at ekspedisjonsdokumentet ble gitt, men selger opplyser at det ikke er gjort endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst to servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet Erklæringinger/avtaler, bestemmelse om adkomstrett og benyttelse av gårdsrom, samt bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Servituttene vil følge eiendommen.Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Hesselberggate 6 Borettslag.

Borettslaget består av 34 leiligheter.

Forretningsfører er USBL, tlf. 008725

Dugnad samt må påregnes, vår og høst.

Dyrehold er tillatt når det ikke er til sjenanse for andre beboere. Ved lufting må dyr holdes i bånd og avføring fjernes.

Foretatt påkostninger de senere år:

2014: Vedlikehold av vaskemaskin og dører, vedlikehold av ventilasjonsanlegg.

2015: Nye tørketromler i alle oppganger

2016: Rens av rør og ventilasjon

- Fikset små hull rundt om på fasade

- Bytte av vinduer

- Kontroll av hovedsikringsskap

- Rens av takrenner

- Bytte av takrenner og fiks av tak på vaskesøyle

- Byttet vifter på taket til B-oppgangen

- Bedret ventilasjon i B-kjelleren

- Renset kummer i bakgård

- Utbedring av port

- Desinfisering og rottesikring av kjeller i A

- Fuktsikring av kjelleren

2017: Alle vinduer er skiftet ut

- Alle brannslukningsapparater ble skiftet ut

Planlagte påkostninger:

Diverse vedlikehold av mindre art, det planlegges fremover å bytte ut sikringsskap og pusse opp igjen oppgangene.

Normalt vedlikehold for eldre bygårder må påregnes.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis, bortfaller avtalen og ingen av partene har noe økonomisk ansvar ovenfor den andre.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig i henhold til reguleringsplan S-2937 datert 01.10.1987 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 om ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn".

Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo Sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Oppdatering pågår i kommunen. Henviser til kommunensnettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan

Bygården står oppført på Byantikvarens gule liste.

Nabobygården er revet ned og det er nå en ny bygning under oppføring i skrivende stund.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 2.562,- pr. mnd. og inkluderer: Trappevask, forretningsførsel, normalt vedlikehold, felles gårdsforsikring, dugnadstillegg, kommunale avgifter & betaling av renter andel fellesgjeld.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Felleskostnadene økte med 20% 01.01.2018.

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader kr 1.504,-

Lånekostnader kr 958,-

Dugnadstillegg kr 50,- (Dugnadstillegg blir betalt tilbake etter deltagelse på dugnad)

Trappevask kr 50,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 6.070 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Nextgentel som leverandør av internett og har avgift på

kr 477,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.359.945,-. Av dette beløpet utgjør kr 258.913,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Grünerløkka
Grunnkrets Grunerløkka Rode 13
Kirkesogn Paulus og Sofienberg

Steder i nærheten

Birkelunden 0.2 km
Ringen kino 0.3 km
Freiaparken 0.4 km
Olaf Ryes plass 0.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48 km
Sentralstasjon Oslo S 3.1 km
Jernbanestasjon Tøyen 1.8 km
T-bane stasjon Carl Berners plass T-banestasjon 1.2 km
Trikkeholdeplass Birkelunden 0.1 km
Bussholdeplass Birkelunden 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Hallenhagen ballbinge 0.4 km
Idrettsanlegg Dælenenga fotballanlegg 0.5 km
Treningssenter FitFactory Grünerløkka 0.2 km
Treningssenter Elixia Ringnes Park 0.3 km

Steder av interesse

Skoler

Grünerløkka skole (1-7 kl.) 0.2 km
Sagene skole (1-10 kl.) 0.4 km
Lilleborg skole (1-7 kl.) 0.8 km
Ila skole (1-7 kl.) 1.2 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1 km
Frydenberg skole (8-10 kl.) 2.1 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 2.7 km
Foss videregående skole 0.4 km
Hersleb videregående skole 1.2 km

Barnehager

Ringnes park FUS-barnehage (0-6 år) 0.3 km
Seilduken barnehage (0-6 år) 0.3 km
Birk barnehage (0-6 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Markedet i Markveien 0.8 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 0.8 km
Postkontor Coop Mega Alexander Kiellandsplass 0.7 km
Postkontor Grünerløkka Postkontor 0.8 km
Apotek Apotek 1 Ringnes Park Senter 0.2 km
Apotek Apotek Kiellands Hus 0.7 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 0.7 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.9 km
Dagligvare Coop Prix Sannergata 0.2 km
Dagligvare Rema 1000 Thv. Meyersgate 0.2 km
Kiosk/video Narvesen Ringnes Park 0.2 km
Kiosk/video Narvesen Kiosken 0.4 km
Bensin Circle K Kiellands plass 0.7 km
Bensin Uno-X Grünerløkka 0.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,7 %
Andel kvinner 49,3 %
Gj.snittalder menn 32,9 år
Gj.snittalder kvinner 30,5 år
Husholdninger med barn 14,6 %
Husholdninger uten barn 85,4 %
Gj.snitt byggeår 1979
Gj.snitt tomtestørrelse 124
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Grunerløkka Rode 13 1016 766

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 39.200,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 15.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Tom Martinsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?